栄町

栄町の最新の地価動向

栄町（さかえちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が30万8428円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は101万9598円/坪であり、前年比+2.91％の上昇です。基準地価の平均が32万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は105万7851円/坪であり、前年比+3.05％の上昇です。地価総平均は31万1000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は102万8099円/坪であり、前年比+2.94％の上昇です。

栄町の最高価格地点は「東村山市栄町2丁目22番24」（45万8000円/m²）で、最低価格地点は「東村山市栄町3丁目22番15」（22万3000円/m²）です。

栄町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は128万4666円/m²（1989年）、最安値は21万4500円/m²（1983年）で、両者の差異は5.99倍です。基準地価の最高値は67万1000円/m²（1990年）、最低値は27万3000円/m²（2005年）で、双方の差異は2.46倍です。
栄町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

栄町の地価平均を求めるにあたり、東京都東村山市栄町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

栄町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪
1984年［昭和59年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+3.10％
1987年［昭和62年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	+43.18％
1988年［昭和63年］	63万4500円/m2	209万7520円/坪	+89.32％
1989年［平成元年］	113万0500円/m2	373万7190円/坪	-9.31％
1990年［平成2年］	112万1750円/m2	370万8264円/坪	-1.44％
1991年［平成3年］	111万7000円/m2	369万2561円/坪	-0.71％
1992年［平成4年］	103万6250円/m2	342万5619円/坪	-8.46％
1993年［平成5年］	88万2000円/m2	291万5702円/坪	-20.90％
1994年［平成6年］	74万3857円/m2	245万9031円/坪	-13.10％
1995年［平成7年］	69万5428円/m2	229万8937円/坪	-4.88％
1996年［平成8年］	59万1285円/m2	195万4663円/坪	-12.66％
1997年［平成9年］	52万5142円/m2	173万6009円/坪	-9.47％
1998年［平成10年］	48万0857円/m2	158万9610円/坪	-7.40％
1999年［平成11年］	41万1714円/m2	136万1038円/坪	-13.35％
2000年［平成12年］	36万9375円/m2	122万1074円/坪	-11.94％
2001年［平成13年］	34万7875円/m2	114万9999円/坪	-5.81％
2002年［平成14年］	32万8875円/m2	108万7190円/坪	-5.08％
2003年［平成15年］	30万6750円/m2	101万4049円/坪	-6.17％
2004年［平成16年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-4.98％
2005年［平成17年］	28万3250円/m2	93万6363円/坪	-2.38％
2006年［平成18年］	28万2625円/m2	93万4297円/坪	-0.18％
2007年［平成19年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+7.18％
2008年［平成20年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+8.20％
2009年［平成21年］	30万7250円/m2	101万5702円/坪	-6.36％
2010年［平成22年］	29万3750円/m2	97万1074円/坪	-4.32％
2011年［平成23年］	28万9250円/m2	95万6198円/坪	-1.45％
2012年［平成24年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-0.76％
2013年［平成25年］	28万7125円/m2	94万9173円/坪	+0.08％
2014年［平成26年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+1.56％
2015年［平成27年］	29万3250円/m2	96万9421円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	29万6750円/m2	98万0991円/坪	+1.22％
2017年［平成29年］	30万0375円/m2	99万2975円/坪	+1.26％
2018年［平成30年］	30万3750円/m2	100万4132円/坪	+1.18％
2019年［令和元年］	30万6625円/m2	101万3636円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	30万7750円/m2	101万7355円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	30万4750円/m2	100万7438円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	30万5625円/m2	101万0330円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	30万2111円/m2	99万8714円/坪	+1.42％
2024年［令和6年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+2.94％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪
1984年［昭和59年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+2.31％
1985年［昭和60年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+2.51％
1986年［昭和61年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+3.10％
1987年［昭和62年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	+43.18％
1988年［昭和63年］	63万4500円/m2	209万7520円/坪	+89.32％
1989年［平成元年］	128万4666円/m2	424万6831円/坪	-9.31％
1990年［平成2年］	127万2000円/m2	420万4958円/坪	-2.07％
1991年［平成3年］	127万2666円/m2	420万7162円/坪	+0.10％
1992年［平成4年］	119万1666円/m2	393万9393円/坪	-7.17％
1993年［平成5年］	96万7400円/m2	319万8016円/坪	-21.14％
1994年［平成6年］	79万4333円/m2	262万5895円/坪	-15.10％
1995年［平成7年］	73万9666円/m2	244万5179円/坪	-5.27％
1996年［平成8年］	62万4500円/m2	206万4462円/坪	-13.30％
1997年［平成9年］	55万2666円/m2	182万6997円/坪	-9.69％
1998年［平成10年］	50万4333円/m2	166万7217円/坪	-7.71％
1999年［平成11年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-13.12％
2000年［平成12年］	37万7833円/m2	124万9035円/坪	-12.50％
2001年［平成13年］	35万5333円/m2	117万4655円/坪	-5.96％
2002年［平成14年］	33万7333円/m2	111万5151円/坪	-4.72％
2003年［平成15年］	31万2833円/m2	103万4159円/坪	-6.79％
2004年［平成16年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-5.36％
2005年［平成17年］	28万6666円/m2	94万7658円/坪	-2.72％
2006年［平成18年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-0.58％
2007年［平成19年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+5.73％
2008年［平成20年］	33万1333円/m2	109万5316円/坪	+9.78％
2009年［平成21年］	31万3833円/m2	103万7465円/坪	-5.32％
2010年［平成22年］	29万6666円/m2	98万0716円/坪	-5.42％
2011年［平成23年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-1.65％
2012年［平成24年］	28万8833円/m2	95万4820円/坪	-0.92％
2013年［平成25年］	28万8333円/m2	95万3168円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	29万2833円/m2	96万8044円/坪	+1.60％
2015年［平成27年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	29万7666円/m2	98万4022円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	30万1333円/m2	99万6143円/坪	+1.29％
2018年［平成30年］	30万4666円/m2	100万7162円/坪	+1.16％
2019年［平成31年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	+0.94％
2020年［令和2年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+0.81％
2021年［令和3年］	30万6166円/m2	101万2121円/坪	-1.19％
2022年［令和4年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	+0.14％
2023年［令和5年］	29万9714円/m2	99万0791円/坪	+1.05％
2024年［令和6年］	30万8428円/m2	101万9598円/坪	+2.91％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	66万8000円/m2	220万8264円/坪
1990年［平成2年］	67万1000円/m2	221万8181円/坪	+0.45％
1991年［平成3年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-3.13％
1992年［平成4年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-12.31％
1993年［平成5年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-20.18％
1994年［平成6年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	-3.08％
1995年［平成7年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-2.49％
1996年［平成8年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	-8.84％
1997年［平成9年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-8.16％
1998年［平成10年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-5.56％
1999年［平成11年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-14.71％
2000年［平成12年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-8.62％
2001年［平成13年］	32万5500円/m2	107万6033円/坪	-5.36％
2002年［平成14年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-6.17％
2003年［平成15年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-4.32％
2004年［平成16年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-3.83％
2005年［平成17年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-1.36％
2006年［平成18年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+1.03％
2007年［平成19年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	+11.55％
2008年［平成20年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+3.48％
2009年［平成21年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-9.50％
2010年［平成22年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-1.02％
2011年［平成23年］	28万2500円/m2	93万3884円/坪	-0.87％
2012年［平成24年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-0.31％
2013年［平成25年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+0.79％
2014年［平成26年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	+1.44％
2015年［平成27年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	+0.71％
2016年［平成28年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+1.62％
2017年［平成29年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	+1.19％
2018年［平成30年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+1.22％
2019年［令和元年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+0.97％
2020年［令和2年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-0.87％
2021年［令和3年］	30万0500円/m2	99万3388円/坪	-0.15％
2022年［令和4年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	+2.54％
2024年［令和6年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+3.05％

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