本町

本町の最新の地価動向

本町（ほんちょう）の最新の地価は、基準地価の平均値が32万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は106万6115円/坪であり、変動率は+3.22％の上昇です。

本町の最も高価格地点は「東村山市本町2丁目3番69」（42万3000円/m²）で、最も低価格地点は「東村山市本町3丁目20番84外」（22万2000円/m²）です。

本町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は159万0000円/m²（1991年）、最低値は29万0500円/m²（2012年）で、二者の差は5.47倍です。
本町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

本町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都東村山市本町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

本町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	56万2000円/m2	185万7851円/坪
1984年［昭和59年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	+2.63％
1986年［昭和61年］	63万3000円/m2	209万2561円/坪	+8.21％
1987年［昭和62年］	137万0000円/m2	452万8925円/坪	+116.43％
1988年［昭和63年］	145万0000円/m2	479万3388円/坪	+5.84％
1989年［平成元年］	152万0000円/m2	502万4793円/坪	+4.83％
1990年［平成2年］	159万0000円/m2	525万6198円/坪	+4.61％
1991年［平成3年］	159万0000円/m2	525万6198円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	-6.29％
1993年［平成5年］	115万0000円/m2	380万1652円/坪	-22.82％
1994年［平成6年］	95万1000円/m2	314万3801円/坪	-17.30％
1995年［平成7年］	85万6000円/m2	282万9752円/坪	-9.99％
1996年［平成8年］	72万3000円/m2	239万0082円/坪	-15.54％
1997年［平成9年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-10.10％
1998年［平成10年］	58万8000円/m2	194万3801円/坪	-9.54％
1999年［平成11年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-14.12％
2000年［平成12年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-7.33％
2001年［平成13年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	-5.77％
2002年［平成14年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-5.22％
2003年［平成15年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-5.02％
2004年［平成16年］	38万1000円/m2	125万9504円/坪	-4.03％
2005年［平成17年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-2.10％
2006年［平成18年］	38万3000円/m2	126万6115円/坪	+2.68％
2007年［平成19年］	33万5500円/m2	110万9090円/坪	+14.10％
2008年［平成20年］	34万6500円/m2	114万5454円/坪	+3.21％
2009年［平成21年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	-10.07％
2010年［平成22年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-5.20％
2011年［平成23年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	-1.87％
2012年［平成24年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-0.39％
2013年［平成25年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+0.64％
2014年［平成26年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+0.77％
2016年［平成28年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+0.50％
2018年［平成30年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.63％
2019年［令和元年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+0.75％
2020年［令和2年］	30万3500円/m2	100万3305円/坪	-0.50％
2021年［令和3年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-0.13％
2022年［令和4年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+0.74％
2023年［令和5年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	+2.56％
2024年［令和6年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	+3.22％

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