本町の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
33万3000
円/m2
変動率
+3.23
％
坪単価
110万0826
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東村山市本町2丁目3番69 | 東村山駅より0m | 43万7000 円/m2 | 144万4628 円/坪 | +3.31 ％ | |
| 2位 | 東村山市本町3丁目20番84外 | 東村山駅より820m | 22万9000 円/m2 | 75万7024 円/坪 | +3.15 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
本町（ほんちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は33万3000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では110万0826円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.23％の上昇です。
本町の最も高価格な地点は「東村山市本町2丁目3番69」（43万7000円/m2）で、最も低価格な地点は「東村山市本町3丁目20番84外」（22万9000円/m2）です。
本町（ほんちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は33万3000円/m2、坪単価では平均 110万0826円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.23％の上昇です。
本町（ほんちょう）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
本町の地価平均を求めるにあたり、東京都東村山市本町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
本町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | +1.42％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +2.63％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 63万3000円/m2 | 209万2561円/坪 | +8.21％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +116.43％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +5.84％ | |
| 1989年［平成元年］ | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | +4.83％ | |
| 1990年［平成2年］ | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +4.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 159万0000円/m2 | 525万6198円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | -6.29％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | -22.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 95万1000円/m2 | 314万3801円/坪 | -17.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 85万6000円/m2 | 282万9752円/坪 | -9.99％ | |
| 1996年［平成8年］ | 72万3000円/m2 | 239万0082円/坪 | -15.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -10.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 58万8000円/m2 | 194万3801円/坪 | -9.54％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | -14.12％ | |
| 2000年［平成12年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -7.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -5.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -5.22％ | |
| 2003年［平成15年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -5.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | -4.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -2.10％ | |
| 2006年［平成18年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +2.68％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +14.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 34万6500円/m2 | 114万5454円/坪 | +3.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | -10.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | -5.20％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -1.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万0500円/m2 | 96万0330円/坪 | -0.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +0.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +1.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +0.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +0.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +0.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 30万5500円/m2 | 100万9917円/坪 | +0.75％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | -0.50％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -0.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | +0.74％ | |
| 2023年［令和5年］ | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +2.56％ | |
| 2024年［令和6年］ | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +3.22％ | |
| 2025年［令和7年］ | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +3.23％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
本町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 所沢駅の地価 | 32万3160円/m2 | 106万8297円/坪 | +3.85％ | |
| 東村山駅の地価 | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | +2.99％ | |
| 小平駅の地価 | 23万1937円/m2 | 76万6735円/坪 | +2.64％ | |
| 秋津駅／新秋津駅の地価 | 19万1708円/m2 | 63万3746円/坪 | +2.69％ | |
| 武蔵大和駅の地価 | 15万2545円/m2 | 50万4282円/坪 | +2.03％ | |
| 小川駅の地価 | 22万9700円/m2 | 75万9338円/坪 | +2.90％ | |
| 萩山駅の地価 | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +3.36％ | |
| 八坂駅の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +2.92％ | |
| 久米川駅の地価 | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | +3.08％ | |
| 西武園駅の地価 | 15万9750円/m2 | 52万8099円/坪 | +1.35％ | |
| 多摩湖駅の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +2.34％ | |
| 恩多町の地価 | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +3.11％ | |
| 栄町の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +3.19％ | |
| 野口町の地価 | 25万8750円/m2 | 85万5371円/坪 | +2.94％ | |
| 青葉町の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +2.60％ | |
| 廻田町の地価 | ||||
| 諏訪町の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +2.54％ | |
| 久米川町の地価 | 19万7400円/m2 | 65万2561円/坪 | +3.11％ | |
| 秋津町の地価 | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +3.13％ | |
| 萩山町の地価 | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | +3.25％ | |
| 富士見町の地価 | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +2.95％ | |
| 美住町の地価 | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | +3.14％ | |
| 多摩湖町の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.52％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
