東通の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
7万7640
円/m2
変動率
+3.80
％
坪単価
25万6661
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東通（ひがしどおり）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7万7640円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では25万6661円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.80％の上昇です。
東通の最も高価格の地点は「秋田市東通仲町3-32」（8万0500円/m2）で、最も低価格の地点は「秋田市東通仲町2-11」（7万2000円/m2）です。
東通（ひがしどおり）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万6666円/m2、坪単価では平均 25万3443円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.83％の上昇です。
東通（ひがしどおり）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万9100円/m2、坪単価では平均 26万1487円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.77％の上昇です。
東通の地価平均を求めるにあたり、秋田県秋田市東通、東通仲町、東通観音前、東通館ノ越、東通明田の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。
東通の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +3.13％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +2.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +1.04％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +0.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | +1.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +9.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +14.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万6300円/m2 | 31万8347円/坪 | +7.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +6.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +5.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +6.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +4.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +1.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +0.00％ |  |
| 2000年［平成12年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -0.82％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -1.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -3.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -10.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 11万9250円/m2 | 39万4214円/坪 | -9.63％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万0750円/m2 | 36万6115円/坪 | -7.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 10万6425円/m2 | 35万1818円/坪 | -4.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 10万3425円/m2 | 34万1900円/坪 | -2.90％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万4675円/m2 | 31万2975円/坪 | -7.96％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万5750円/m2 | 28万3471円/坪 | -9.00％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -9.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万1350円/m2 | 23万5867円/坪 | -7.34％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7125円/m2 | 22万1900円/坪 | -5.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -3.97％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万2725円/m2 | 20万7355円/坪 | -2.50％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1975円/m2 | 20万4876円/坪 | -1.10％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万2275円/m2 | 20万5867円/坪 | +0.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万3325円/m2 | 20万9338円/坪 | +1.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万4950円/m2 | 21万4710円/坪 | +2.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6375円/m2 | 21万9421円/坪 | +2.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万9080円/m2 | 22万8363円/坪 | +2.06％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万0880円/m2 | 23万4314円/坪 | +2.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万2820円/m2 | 24万0727円/坪 | +2.75％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | +2.72％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万7640円/m2 | 25万6661円/坪 | +3.80％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2004年［平成16年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | ||
| 2005年［平成17年］ | 9万7000円/m2 | 32万0661円/坪 | -9.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | -6.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -6.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | -2.92％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万9200円/m2 | 26万1818円/坪 | -4.58％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -6.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -6.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | -6.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -5.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | -4.07％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | -2.04％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万7700円/m2 | 19万0743円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | +0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | +2.07％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +4.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | +4.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | +3.25％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | +2.54％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +2.95％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | +2.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万9100円/m2 | 26万1487円/坪 | +3.77％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +3.13％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | +2.27％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +1.04％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +0.44％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | +0.73％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万0300円/m2 | 23万2396円/坪 | +1.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | +9.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +14.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万6300円/m2 | 31万8347円/坪 | +7.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +6.96％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +5.83％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +6.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +4.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +1.81％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 15万1500円/m2 | 50万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -0.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万8500円/m2 | 49万0909円/坪 | -1.66％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -3.96％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -10.06％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | -9.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -7.29％ | |
| 2007年［平成19年］ | 11万3400円/m2 | 37万4876円/坪 | -3.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 11万0233円/m2 | 36万4407円/坪 | -2.89％ | |
| 2009年［平成21年］ | 9万9833円/m2 | 33万0027円/坪 | -9.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 8万9666円/m2 | 29万6418円/坪 | -9.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -10.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万3533円/m2 | 24万3085円/坪 | -7.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9033円/m2 | 22万8209円/坪 | -5.97％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万6233円/m2 | 21万8953円/坪 | -3.94％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | -2.65％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | -1.46％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万3666円/m2 | 21万0468円/坪 | +0.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万4666円/m2 | 21万3774円/坪 | +1.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | +1.99％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万6933円/m2 | 22万1267円/坪 | +1.61％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万8033円/m2 | 22万4903円/坪 | +1.66％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万9866円/m2 | 23万0964円/坪 | +2.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | +2.61％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万3833円/m2 | 24万4077円/坪 | +2.95％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万6666円/m2 | 25万3443円/坪 | +3.83％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 秋田駅の地価 | 6万2314円/m2 | 20万5998円/坪 | +3.14％ | |
| 羽後牛島駅の地価 | 3万8126円/m2 | 12万6038円/坪 | +2.15％ | |
| 新屋駅の地価 | 2万2428円/m2 | 7万4144円/坪 | +2.69％ | |
| 土崎駅の地価 | 3万3181円/m2 | 10万9690円/坪 | +2.62％ | |
| 上飯島駅の地価 | 2万4430円/m2 | 8万0760円/坪 | +2.14％ | |
| 追分駅の地価 | 1万7728円/m2 | 5万8606円/坪 | +1.15％ | |
| 四ツ小屋駅の地価 | 1万9810円/m2 | 6万5487円/坪 | +1.63％ | |
| 和田駅の地価 | 1万3237円/m2 | 4万3760円/坪 | -0.51％ | |
| 大張野駅の地価 | 4110円/m2 | 1万3586円/坪 | -0.48％ | |
| 桂根駅の地価 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -0.90％ | |
| 下浜駅の地価 | 6050円/m2 | 1万9999円/坪 | -1.63％ | |
| 泉外旭川駅の地価 | 4万9921円/m2 | 16万5029円/坪 | +2.96％ | |
| 雄和の地価 | 6962円/m2 | 2万3014円/坪 | -1.16％ | |
| 中通の地価 | 9万8820円/m2 | 32万6677円/坪 | +4.28％ | |
| 千秋（エリア）の地価 | 7万3720円/m2 | 24万3702円/坪 | +4.78％ | |
| 山王（エリア）の地価 | 5万7812円/m2 | 19万1115円/坪 | +3.18％ | |
| 手形の地価 | 6万3240円/m2 | 20万9057円/坪 | +3.46％ | |
| 広面の地価 | 4万8183円/m2 | 15万9283円/坪 | +1.84％ | |
| 保戸野の地価 | 7万0260円/m2 | 23万2264円/坪 | +3.29％ | |
| 楢山の地価 | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | +1.59％ | |
| 仁井田の地価 | 3万2666円/m2 | 10万7988円/坪 | +2.30％ | |
| 河辺の地価 | 1万0210円/m2 | 3万3752円/坪 | -0.57％ | |
| 金足の地価 | 9230円/m2 | 3万0512円/坪 | -0.61％ | |
| 将軍野の地価 | 3万8225円/m2 | 12万6363円/坪 | +3.56％ | |
| 川尻（エリア）の地価 | 4万1750円/m2 | 13万8016円/坪 | +3.05％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
