東鷲宮駅

東鷲宮駅の最新の地価動向

東鷲宮駅（ひがしわしのみやえき）の最新の地価は、公示地価の平均が4万7650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万7520円/坪で過去最安値であり、前年比-0.23％の下落です。基準地価の平均が4万3450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万3636円/坪で過去最安値であり、前年比-0.34％の下落です。地価総平均は4万5970円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万1966円/坪で過去最安値であり、前年比-0.27％の下落です。

東鷲宮駅の最も高価格地点は「久喜市西大輪2丁目1番11」（7万4500円/m²）で、最も低額地点は「久喜市高柳字田中1891番2」（1万2800円/m²）です。

東鷲宮駅は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は13万0200円/m²（1993年）、最安値は4万7650円/m²（2024年）で、二者の差異は2.73倍です。基準地価の最高値は16万4000円/m²（1989年）、最低値は4万3450円/m²（2024年）で、二者の差異は3.77倍です。
東鷲宮駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

東鷲宮駅の地価平均を求めるにあたり、東鷲宮駅付近、埼玉県久喜市桜田、久喜市西大輪、久喜市東大輪、久喜市外野の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

東鷲宮駅の所属路線の沿線地価

東鷲宮駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、宇都宮線の基準地価平均が32万7911円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は東鷲宮駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

東鷲宮駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
1990年［平成2年］	15万1066円/m2	49万9393円/坪	+24.39％
1991年［平成3年］	14万9400円/m2	49万3884円/坪	-0.85％
1992年［平成4年］	14万1066円/m2	46万6336円/坪	-5.51％
1993年［平成5年］	13万0566円/m2	43万1625円/坪	-6.93％
1994年［平成6年］	12万7116円/m2	42万0220円/坪	-3.34％
1995年［平成7年］	12万5371円/m2	41万4451円/坪	-2.90％
1996年［平成8年］	11万9200円/m2	39万4049円/坪	-4.96％
1997年［平成9年］	11万4171円/m2	37万7426円/坪	-4.22％
1998年［平成10年］	10万7200円/m2	35万4380円/坪	-6.39％
1999年［平成11年］	9万7742円/m2	32万3116円/坪	-9.17％
2000年［平成12年］	8万9542円/m2	29万6009円/坪	-8.66％
2001年［平成13年］	8万2628円/m2	27万3152円/坪	-7.90％
2002年［平成14年］	7万5700円/m2	25万0247円/坪	-8.32％
2003年［平成15年］	7万0200円/m2	23万2066円/坪	-7.61％
2004年［平成16年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-10.23％
2005年［平成17年］	5万9714円/m2	19万7402円/坪	-6.34％
2006年［平成18年］	5万8214円/m2	19万2443円/坪	-3.28％
2007年［平成19年］	5万8128円/m2	19万2160円/坪	-0.08％
2008年［平成20年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.72％
2009年［平成21年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-3.56％
2010年［平成22年］	5万4271円/m2	17万9409円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	5万2871円/m2	17万4781円/坪	-2.66％
2012年［平成24年］	5万1728円/m2	17万1003円/坪	-2.44％
2013年［平成25年］	5万0957円/m2	16万8453円/坪	-1.62％
2014年［平成26年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-0.55％
2015年［平成27年］	4万7040円/m2	15万5504円/坪	-0.56％
2016年［平成28年］	4万6940円/m2	15万5173円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-0.38％
2018年［平成30年］	4万6690円/m2	15万4347円/坪	-0.34％
2019年［令和元年］	4万6630円/m2	15万4148円/坪	-0.17％
2020年［令和2年］	4万6480円/m2	15万3652円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	4万6280円/m2	15万2991円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	4万6040円/m2	15万2198円/坪	-0.38％
2024年［令和6年］	4万5970円/m2	15万1966円/坪	-0.27％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	13万0200円/m2	43万0413円/坪
1994年［平成6年］	12万5833円/m2	41万5977円/坪	-4.53％
1995年［平成7年］	12万5150円/m2	41万3719円/坪	-2.70％
1996年［平成8年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	-4.09％
1997年［平成9年］	11万5375円/m2	38万1404円/坪	-3.48％
1998年［平成10年］	10万9600円/m2	36万2314円/坪	-5.26％
1999年［平成11年］	9万9425円/m2	32万8677円/坪	-9.73％
2000年［平成12年］	9万0325円/m2	29万8595円/坪	-9.39％
2001年［平成13年］	8万2875円/m2	27万3966円/坪	-8.35％
2002年［平成14年］	7万6050円/m2	25万1404円/坪	-8.12％
2003年［平成15年］	7万0375円/m2	23万2644円/坪	-7.40％
2004年［平成16年］	6万3875円/m2	21万1157円/坪	-9.44％
2005年［平成17年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	-7.57％
2006年［平成18年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-4.09％
2007年［平成19年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	+0.86％
2008年［平成20年］	5万7875円/m2	19万1322円/坪	+1.99％
2009年［平成21年］	5万6325円/m2	18万6198円/坪	-2.48％
2010年［平成22年］	5万3625円/m2	17万7272円/坪	-4.78％
2011年［平成23年］	5万2025円/m2	17万1983円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	5万0650円/m2	16万7438円/坪	-3.15％
2013年［平成25年］	4万9625円/m2	16万4049円/坪	-2.25％
2014年［平成26年］	4万9425円/m2	16万3388円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	4万8983円/m2	16万1928円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	4万8866円/m2	16万1542円/坪	-0.27％
2017年［平成29年］	4万8666円/m2	16万0881円/坪	-0.42％
2018年［平成30年］	4万8533円/m2	16万0440円/坪	-0.33％
2019年［平成31年］	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-0.20％
2020年［令和2年］	4万8333円/m2	15万9779円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	4万8066円/m2	15万8898円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	4万7883円/m2	15万8291円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	4万7733円/m2	15万7796円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	4万7650円/m2	15万7520円/坪	-0.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
1990年［平成2年］	15万1066円/m2	49万9393円/坪	+24.39％
1991年［平成3年］	14万9400円/m2	49万3884円/坪	-0.85％
1992年［平成4年］	14万1066円/m2	46万6336円/坪	-5.51％
1993年［平成5年］	13万0933円/m2	43万2837円/坪	-6.93％
1994年［平成6年］	12万8400円/m2	42万4462円/坪	-2.14％
1995年［平成7年］	12万5666円/m2	41万5427円/坪	-3.09％
1996年［平成8年］	11万8466円/m2	39万1625円/坪	-6.12％
1997年［平成9年］	11万2566円/m2	37万2121円/坪	-5.20％
1998年［平成10年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-7.90％
1999年［平成11年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-8.43％
2000年［平成12年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-7.68％
2001年［平成13年］	8万2300円/m2	27万2066円/坪	-7.31％
2002年［平成14年］	7万5233円/m2	24万8705円/坪	-8.60％
2003年［平成15年］	6万9966円/m2	23万1294円/坪	-7.88％
2004年［平成16年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-11.28％
2005年［平成17年］	6万0533円/m2	20万0110円/坪	-4.70％
2006年［平成18年］	5万9966円/m2	19万8236円/坪	-2.21％
2007年［平成19年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	5万9333円/m2	19万6143円/坪	-0.98％
2009年［平成21年］	5万6733円/m2	18万7548円/坪	-4.99％
2010年［平成22年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	-2.77％
2011年［平成23年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	5万3166円/m2	17万5757円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	5万2733円/m2	17万4325円/坪	-0.79％
2014年［平成26年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	-0.70％
2015年［平成27年］	4万4125円/m2	14万5867円/坪	-0.71％
2016年［平成28年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-0.45％
2017年［平成29年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-0.32％
2018年［平成30年］	4万3925円/m2	14万5206円/坪	-0.35％
2019年［令和元年］	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-0.73％
2021年［令和3年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-0.33％
2023年［令和5年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-0.33％
2024年［令和6年］	4万3450円/m2	14万3636円/坪	-0.34％

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