碧南駅

碧南駅の最新の地価動向

碧南駅（へきなんえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が5万7800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万1074円/坪、変動率+0.79％の上昇です。基準地価の平均値が7万3100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万1652円/坪、変動率+0.49％の上昇です。地価総平均は6万0350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万9504円/坪、変動率+0.74％の上昇です。

碧南駅の最高価格地点は「碧南市春日町2丁目82番」（8万4100円/m²）で、最も低価格地点は「半田市十一号地18番24」（2万3000円/m²）です。

碧南駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万1500円/m²（1993年）、最安値は5万2616円/m²（2007年）で、両者の違いは1.74倍です。基準地価の最高値は10万8000円/m²（1991年）、最低値は6万8500円/m²（1983年）で、両者の違いは1.58倍です。
碧南駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

碧南駅の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県内、碧南駅付近の地点の地価から算出しました。

碧南駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪
1984年［昭和59年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+1.46％
1985年［昭和60年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+3.01％
1989年［平成元年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+15.14％
1990年［平成2年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+14.19％
1991年［平成3年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+9.09％
1992年［平成4年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	+0.02％
1993年［平成5年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-4.89％
1994年［平成6年］	8万9933円/m2	29万7300円/坪	-4.19％
1995年［平成7年］	8万8175円/m2	29万1487円/坪	-3.19％
1996年［平成8年］	8万7260円/m2	28万8462円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	8万6740円/m2	28万6743円/坪	-0.58％
1998年［平成10年］	8万6640円/m2	28万6413円/坪	-0.13％
1999年［平成11年］	8万4660円/m2	27万9867円/坪	-2.23％
2000年［平成12年］	8万4080円/m2	27万7950円/坪	-0.69％
2001年［平成13年］	8万2860円/m2	27万3917円/坪	-1.45％
2002年［平成14年］	7万5260円/m2	24万8793円/坪	-9.12％
2003年［平成15年］	6万8800円/m2	22万7438円/坪	-8.05％
2004年［平成16年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪	-7.19％
2005年［平成17年］	5万6514円/m2	18万6824円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	5万5414円/m2	18万3187円/坪	-2.02％
2007年［平成19年］	5万7962円/m2	19万1611円/坪	-0.33％
2008年［平成20年］	6万0888円/m2	20万1285円/坪	+0.38％
2009年［平成21年］	5万9133円/m2	19万5482円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-1.26％
2011年［平成23年］	5万8255円/m2	19万2580円/坪	-0.47％
2012年［平成24年］	5万8033円/m2	19万1845円/坪	-0.54％
2013年［平成25年］	5万8490円/m2	19万3355円/坪	+0.13％
2014年［平成26年］	5万8510円/m2	19万3421円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+0.06％
2016年［平成28年］	5万9883円/m2	19万7961円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-0.20％
2018年［平成30年］	5万9741円/m2	19万7493円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	5万9908円/m2	19万8044円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	5万9925円/m2	19万8099円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	5万9258円/m2	19万5895円/坪	-1.16％
2022年［令和4年］	5万9208円/m2	19万5730円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	5万9991円/m2	19万8319円/坪	+1.20％
2024年［令和6年］	6万0350円/m2	19万9504円/坪	+0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪
1992年［平成4年］	7万5400円/m2	24万9256円/坪	+1.89％
1993年［平成5年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-3.18％
1994年［平成6年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-4.37％
1995年［平成7年］	8万6966円/m2	28万7493円/坪	-3.00％
1996年［平成8年］	8万6475円/m2	28万5867円/坪	-1.91％
1997年［平成9年］	8万5975円/m2	28万4214円/坪	-0.56％
1998年［平成10年］	8万5925円/m2	28万4049円/坪	-0.08％
1999年［平成11年］	8万4075円/m2	27万7933円/坪	-2.09％
2000年［平成12年］	8万3350円/m2	27万5537円/坪	-0.86％
2001年［平成13年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-1.39％
2002年［平成14年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-9.65％
2003年［平成15年］	6万7460円/m2	22万3008円/坪	-8.80％
2004年［平成16年］	5万6366円/m2	18万6336円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	5万4266円/m2	17万9393円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	5万3066円/m2	17万5427円/坪	-2.24％
2007年［平成19年］	5万2616円/m2	17万3939円/坪	-0.50％
2008年［平成20年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.27％
2009年［平成21年］	5万5185円/m2	18万2432円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	5万4457円/m2	18万0023円/坪	-1.51％
2011年［平成23年］	5万4171円/m2	17万9079円/坪	-0.57％
2012年［平成24年］	5万3885円/m2	17万8134円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	5万4975円/m2	18万1735円/坪	+0.17％
2014年［平成26年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	+0.01％
2015年［平成27年］	5万7577円/m2	19万0339円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	5万7350円/m2	18万9586円/坪	-0.50％
2017年［平成29年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	5万7180円/m2	18万9024円/坪	-0.17％
2019年［平成31年］	5万7380円/m2	18万9685円/坪	+0.25％
2020年［令和2年］	5万7610円/m2	19万0446円/坪	+0.30％
2021年［令和3年］	5万6890円/m2	18万8066円/坪	-1.29％
2022年［令和4年］	5万6750円/m2	18万7603円/坪	-0.32％
2023年［令和5年］	5万7440円/m2	18万9884円/坪	+1.09％
2024年［令和6年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+0.79％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪
1984年［昭和59年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+1.46％
1985年［昭和60年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	+1.15％
1986年［昭和61年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.00％
1987年［昭和62年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+2.96％
1988年［昭和63年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+3.01％
1989年［平成元年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	+15.14％
1990年［平成2年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	+14.19％
1991年［平成3年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+9.09％
1992年［平成4年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-1.85％
1993年［平成5年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-6.60％
1994年［平成6年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-3.84％
1995年［平成7年］	9万1800円/m2	30万3471円/坪	-3.57％
1996年［平成8年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-1.53％
1997年［平成9年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	-0.66％
1998年［平成10年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-2.79％
2000年［平成12年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	-7.02％
2003年［平成15年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-5.03％
2004年［平成16年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-3.71％
2005年［平成17年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-3.71％
2006年［平成18年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.71％
2007年［平成19年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+0.72％
2008年［平成20年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+0.72％
2009年［平成21年］	7万2950円/m2	24万1157円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	7万2650円/m2	24万0165円/坪	-0.41％
2011年［平成23年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	-0.14％
2012年［平成24年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万2550円/m2	23万9834円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-1.42％
2021年［令和3年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.60％
2023年［令和5年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	+0.49％

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