北新川駅

北新川駅の最新の地価動向

北新川駅（きたしんかわえき）の現在の地価は、公示地価の平均が7万6457円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は25万2750円/坪、前年比+0.96％の上昇です。基準地価の平均が7万5550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万9752円/坪、前年比+0.60％の上昇です。地価総平均は7万5720円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万0314円/坪、前年比+1.11％の上昇です。

北新川駅の最高価格地点は「碧南市荒子町4丁目1番2外」（8万9500円/m²）で、最低価格地点は「碧南市荒居町2丁目56番」（5万5400円/m²）です。

北新川駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3000円/m²（1992年）、最安値は7万0166円/m²（2016年）で、双方の差異は1.75倍です。基準地価の最高値は9万6900円/m²（1991年）、最低値は6万6500円/m²（1983年）で、両者の差異は1.46倍です。
北新川駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

北新川駅の地価平均を求めるにあたり、愛知県内、北新川駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

北新川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪
1984年［昭和59年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+1.10％
1985年［昭和60年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	+0.90％
1986年［昭和61年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	7万1550円/m2	23万6528円/坪	+2.66％
1989年［平成元年］	8万3666円/m2	27万6584円/坪	+10.66％
1990年［平成2年］	9万5933円/m2	31万7134円/坪	+14.38％
1991年［平成3年］	10万4933円/m2	34万6887円/坪	+9.24％
1992年［平成4年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-0.45％
1993年［平成5年］	9万9860円/m2	33万0115円/坪	-4.50％
1994年［平成6年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-4.00％
1995年［平成7年］	9万7633円/m2	32万2754円/坪	-3.08％
1996年［平成8年］	9万5200円/m2	31万4710円/坪	-2.30％
1997年［平成9年］	9万4466円/m2	31万2286円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	9万6914円/m2	32万0377円/坪	-0.53％
1999年［平成11年］	9万4200円/m2	31万1404円/坪	-2.88％
2000年［平成12年］	9万3314円/m2	30万8476円/坪	-0.91％
2001年［平成13年］	9万0885円/m2	30万0448円/坪	-2.53％
2002年［平成14年］	8万3900円/m2	27万7355円/坪	-7.77％
2003年［平成15年］	7万9528円/m2	26万2904円/坪	-5.06％
2004年［平成16年］	7万6614円/m2	25万3270円/坪	-3.52％
2005年［平成17年］	7万4028円/m2	24万4722円/坪	-3.36％
2006年［平成18年］	7万3428円/m2	24万2739円/坪	-0.82％
2007年［平成19年］	7万3642円/m2	24万3447円/坪	+0.33％
2008年［平成20年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	+1.20％
2009年［平成21年］	7万2528円/m2	23万9763円/坪	-2.65％
2010年［平成22年］	7万1871円/m2	23万7591円/坪	-0.90％
2011年［平成23年］	7万1485円/m2	23万6316円/坪	-0.53％
2012年［平成24年］	7万1228円/m2	23万5466円/坪	-0.34％
2013年［平成25年］	7万1128円/m2	23万5135円/坪	-0.14％
2014年［平成26年］	7万1171円/m2	23万5277円/坪	+0.05％
2015年［平成27年］	7万1842円/m2	23万7497円/坪	+0.95％
2016年［平成28年］	7万0730円/m2	23万3818円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万1140円/m2	23万5173円/坪	+0.58％
2018年［平成30年］	7万1820円/m2	23万7421円/坪	+0.96％
2019年［令和元年］	7万2830円/m2	24万0760円/坪	+1.35％
2020年［令和2年］	7万3170円/m2	24万1884円/坪	+0.47％
2021年［令和3年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	7万3420円/m2	24万2710円/坪	+0.91％
2023年［令和5年］	7万4880円/m2	24万7537円/坪	+1.98％
2024年［令和6年］	7万5720円/m2	25万0314円/坪	+1.11％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪
1990年［平成2年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+17.20％
1991年［平成3年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+11.01％
1992年［平成4年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+1.65％
1993年［平成5年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-4.07％
1994年［平成6年］	10万4750円/m2	34万6280円/坪	-3.87％
1995年［平成7年］	10万7600円/m2	35万5702円/坪	-4.13％
1996年［平成8年］	10万4500円/m2	34万5454円/坪	-2.64％
1997年［平成9年］	10万3233円/m2	34万1267円/坪	-1.18％
1998年［平成10年］	10万2166円/m2	33万7741円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	10万0133円/m2	33万1019円/坪	-2.01％
2000年［平成12年］	9万9333円/m2	32万8374円/坪	-0.77％
2001年［平成13年］	9万7100円/m2	32万0991円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	8万9166円/m2	29万4765円/坪	-8.11％
2003年［平成15年］	8万3066円/m2	27万4600円/坪	-6.81％
2004年［平成16年］	7万8066円/m2	25万8071円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	7万5533円/m2	24万9696円/坪	-3.28％
2006年［平成18年］	7万4833円/m2	24万7382円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	7万5166円/m2	24万8484円/坪	+0.43％
2008年［平成20年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.09％
2009年［平成21年］	7万3633円/m2	24万3415円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	7万2633円/m2	24万0110円/坪	-1.34％
2011年［平成23年］	7万1966円/m2	23万7906円/坪	-0.90％
2012年［平成24年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	7万1266円/m2	23万5592円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	7万1266円/m2	23万5592円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+1.31％
2016年［平成28年］	7万0166円/m2	23万1955円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+0.62％
2018年［平成30年］	7万1216円/m2	23万5427円/坪	+0.88％
2019年［平成31年］	7万2100円/m2	23万8347円/坪	+1.23％
2020年［令和2年］	7万3050円/m2	24万1487円/坪	+1.30％
2021年［令和3年］	7万2516円/m2	23万9724円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	7万3083円/m2	24万1597円/坪	+0.75％
2023年［令和5年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+2.27％
2024年［令和6年］	7万5833円/m2	25万0688円/坪	+1.45％
2025年［令和7年］	7万6457円/m2	25万2750円/坪	+0.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪
1984年［昭和59年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	+1.10％
1985年［昭和60年］	6万7850円/m2	22万4297円/坪	+0.90％
1986年［昭和61年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	+1.45％
1988年［昭和63年］	7万1550円/m2	23万6528円/坪	+2.66％
1989年［平成元年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+10.66％
1990年［平成2年］	8万9400円/m2	29万5537円/坪	+12.98％
1991年［平成3年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+8.35％
1992年［平成4年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-1.51％
1993年［平成5年］	9万3766円/m2	30万9972円/坪	-4.72％
1994年［平成6年］	8万9833円/m2	29万6969円/坪	-4.09％
1995年［平成7年］	8万7666円/m2	28万9807円/坪	-2.39％
1996年［平成8年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-1.95％
1997年［平成9年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	9万2975円/m2	30万7355円/坪	-0.09％
1999年［平成11年］	8万9750円/m2	29万6694円/坪	-3.53％
2000年［平成12年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	8万6225円/m2	28万5041円/坪	-2.80％
2002年［平成14年］	7万9950円/m2	26万4297円/坪	-7.51％
2003年［平成15年］	7万6875円/m2	25万4132円/坪	-3.74％
2004年［平成16年］	7万5525円/m2	24万9669円/坪	-1.67％
2005年［平成17年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	-3.43％
2006年［平成18年］	7万2375円/m2	23万9256円/坪	-0.74％
2007年［平成19年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+0.26％
2008年［平成20年］	7万3375円/m2	24万2561円/坪	+1.28％
2009年［平成21年］	7万1700円/m2	23万7024円/坪	-2.31％
2010年［平成22年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-0.58％
2011年［平成23年］	7万1125円/m2	23万5123円/坪	-0.26％
2012年［平成24年］	7万1025円/m2	23万4793円/坪	-0.11％
2013年［平成25年］	7万1025円/m2	23万4793円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+0.09％
2015年［平成27年］	7万1575円/m2	23万6611円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	7万1575円/m2	23万6611円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	+0.53％
2018年［平成30年］	7万2725円/m2	24万0413円/坪	+1.08％
2019年［令和元年］	7万3925円/m2	24万4380円/坪	+1.54％
2020年［令和2年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	7万3100円/m2	24万1652円/坪	-0.34％
2022年［令和4年］	7万3925円/m2	24万4380円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	7万5075円/m2	24万8181円/坪	+1.54％
2024年［令和6年］	7万5550円/m2	24万9752円/坪	+0.60％

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