碧南市

平均

7万5348

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

+0.16

％

上昇

（2016年→2017年）

坪単価

24万9086

円/坪

地価ランキング

246 位／1733市町村

上昇率ランキング

378 位／1732市町村

碧南市の地価マップ

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碧南市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	碧南中央	8万4362円/m²	27万8884円/坪	+0.04％
2位	新川町	7万3437円/m²	24万2768円/坪	+0.24％
3位	北新川	7万0990円/m²	23万4680円/坪	+0.64％
4位	碧南駅	5万9800円/m²	19万7685円/坪	-0.14％

2017年［平成29年］総平均

碧南市内のエリアで最も高価格なのは碧南中央（8万4362円/m²）、最も低価格なのは碧南駅（5万9800円/m²）です。

碧南市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	栄町3丁目53番外	碧南中央駅より290m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市栄町3丁目53番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 976m²（295坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路東・幅員18m　側道北
2位	栄町1丁目37番	碧南中央駅より130m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市栄町1丁目37番 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 528m²（159坪）　建物構造鉄骨造3階建　供給施設水道・下水　法規制商業、準防、市街化　建蔽率 80％　容積率 400％　前面道路南・幅員16m　側道西
3位	向陽町2丁目47番1	碧南中央駅より680m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市向陽町2丁目47番1 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員8m
4位	源氏神明町23番1外	碧南中央駅より930m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市源氏神明町23番1外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 375m²（113坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路北・幅員18m
5位	末広町1丁目52番	碧南中央駅より500m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市末広町1丁目52番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m
6位	沢渡町119番1外	碧南中央駅より950m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市沢渡町119番1外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 2中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員7.5m
7位	大浜上町4丁目34番	碧南中央駅より770m	8万9800 円/m²	29万6859 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市大浜上町4丁目34番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道・下水　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員6m　側道西
8位	荒子町4丁目1番2外	北新川駅より2,000m	8万8300 円/m²	29万1900 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市荒子町4丁目1番2外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 702m²（212坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道　法規制準住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北西・幅員20m　側道北東
9位	新川町4丁目4番外	新川町駅より220m	8万5800 円/m²	28万3636 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市新川町4丁目4番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 258m²（78坪）　建物構造鉄筋コンクリート4階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路西・幅員8m
10位	宮後町1丁目26番	碧南中央駅より760m	8万2200 円/m²	27万1735 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市宮後町1丁目26番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
11位	幸町2丁目70番2	碧南中央駅より1,300m	7万8900 円/m²	26万0826 円/坪	+1.02 ％
愛知県碧南市幸町2丁目70番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　供給施設水道　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4m
12位	東山町4丁目34番3	北新川駅より1,000m	7万8700 円/m²	26万0165 円/坪	+0.90 ％
愛知県碧南市東山町4丁目34番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5.2m
13位	春日町2丁目82番	碧南駅より1,000m	7万7400 円/m²	25万5867 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市春日町2丁目82番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員5.4m
14位	源氏町3丁目75番外	碧南駅より730m	7万7200 円/m²	25万5206 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市源氏町3丁目75番外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　形状台形　前面道路南・幅員9m
15位	権田町1丁目24番外	碧南駅より1,300m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市権田町1丁目24番外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・作業場　地積 747m²（225坪）　建物構造鉄骨造2階建　供給施設水道・下水　法規制準住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員30m　側道北西
16位	西山町6丁目76番2	北新川駅より520m	7万4800 円/m²	24万7272 円/坪	+1.08 ％
愛知県碧南市西山町6丁目76番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 235m²（71坪）　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.3m
17位	中山町2丁目17番1外	碧南中央駅より1,600m	7万4500 円/m²	24万6280 円/坪	+1.22 ％
愛知県碧南市中山町2丁目17番1外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南西・幅員4m
18位	三宅町1丁目33番	碧南中央駅より2,400m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市三宅町1丁目33番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 222m²（67坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員6m
19位	笹山町7丁目31番	北新川駅より1,700m	7万2200 円/m²	23万8677 円/坪	+0.98 ％
愛知県碧南市笹山町7丁目31番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 282m²（85坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制 1住居、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路北東・幅員5m
20位	新道町2丁目54番	北新川駅より2,000m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+1.12 ％
愛知県碧南市新道町2丁目54番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制準工、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4m
21位	六軒町2丁目75番外	北新川駅より380m	7万0900 円/m²	23万4380 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市六軒町2丁目75番外 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 803m²（242坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員8.3m
22位	三度山町3丁目48番2	北新川駅より1,900m	7万0500 円/m²	23万3057 円/坪	+1.44 ％
愛知県碧南市三度山町3丁目48番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 191m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4.3m
23位	荒子町1丁目12番4	北新川駅より2,300m	6万9600 円/m²	23万0082 円/坪	+1.75 ％
愛知県碧南市荒子町1丁目12番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 100％　前面道路南・幅員4m
24位	志貴崎町3丁目64番	碧南駅より1,900m	6万9100 円/m²	22万8429 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市志貴崎町3丁目64番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 272m²（82坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員6m
25位	上町2丁目62番5	北新川駅より2,600m	6万9000 円/m²	22万8099 円/坪	+1.47 ％
愛知県碧南市上町2丁目62番5 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員4m
26位	二本木町4丁目32番外	北新川駅より2,700m	6万7300 円/m²	22万2479 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市二本木町4丁目32番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 332m²（100坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4.8m
27位	吹上町4丁目9番3	北新川駅より3,100m	6万6700 円/m²	22万0495 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市吹上町4丁目9番3 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北西・幅員6m
28位	鷲塚町1丁目22番外	碧南中央駅より3,400m	6万1700 円/m²	20万3966 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市鷲塚町1丁目22番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 284m²（85坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員5m
29位	雨池町3丁目9番2	碧南駅より1,300m	6万1400 円/m²	20万2975 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市雨池町3丁目9番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員6m
30位	入船町4丁目40番2	碧南駅より1,900m	5万8500 円/m²	19万3388 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市入船町4丁目40番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造木造3階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路北西・幅員6m
31位	宮町4丁目14番	碧南駅より1,800m	5万7400 円/m²	18万9752 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市宮町4丁目14番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 304m²（91坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員5.5m
32位	荒居町2丁目56番	北新川駅より1,700m	5万5300 円/m²	18万2809 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市荒居町2丁目56番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 330m²（99坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員4m　側道北東
33位	権現町1丁目230番外	碧南駅より2,500m	5万0800 円/m²	16万7933 円/坪	+0.00 ％
愛知県碧南市権現町1丁目230番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北東・幅員6m
34位	前浜町5丁目88番外	碧南駅より1,900m	4万0800 円/m²	13万4876 円/坪	-0.97 ％
愛知県碧南市前浜町5丁目88番外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 393m²（118坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5.7m
35位	須磨町2番11	碧南中央駅より1,400m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	-0.32 ％
愛知県碧南市須磨町2番11 2017年［平成29年］基準地価用途工業地　利用現況工場　地積 3,500m²（1,058坪）　供給施設水道　法規制工専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員15m
36位	浜町3番2外	碧南中央駅より1,300m	2万4700 円/m²	8万1652 円/坪	-0.40 ％
愛知県碧南市浜町3番2外 2018年［平成30年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 337,081m²（101,967坪）　供給施設水道・ガス　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員11m　側道北東

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

碧南市の土地評価額の動向

愛知県碧南市（へきなんし）の最新公示地価は平均7万3316円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均24万2366円/坪で、前年からの変動率は+0.28％です。碧南市の最新基準地価平均8万0008円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均26万4490円/坪で、前年からの変動率は+0.23％です。
碧南市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均7万5348円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均24万9086円/坪です。全国順位は246位／1733市町村です。前年からの変動率は+0.16％で、全国順位は378位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万8880円/m²（1992年）、最安価格は7万3020円/m²（2016年）で、双方の違いは2.59倍です。基準地価の最高値は10万3283円/m²（1991年）、最低価格は5万7450円/m²（1983年）で、両者の違いは1.80倍です。

宅地の平均価格は7万3237円/m²、坪単価では24万2105円/坪、変動率は+0.24％です（2017年）。商業地の平均価格は9万7614円/m²、坪単価では32万2691円/坪、変動率は+0.00％です（2017年）。

碧南市の最も地価の高額な地点は「碧南市栄町3丁目53番外」（13万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「碧南市浜町3番2外」（2万4700円/m²）です。

碧南市の地価順位

全国順位

愛知県内順位

- 242位
- 静岡県
- 熱海市
- 7万5850円/m²
- 243位
- 愛知県
- あま市
- 7万5786円/m²
- 244位
- 静岡県
- 裾野市
- 7万5726円/m²
- 245位
- 神奈川県
- 足柄上郡大井町
- 7万5671円/m²
- 246位
- 愛知県
- 碧南市
- 7万5348円/m²
- 247位
- 栃木県
- 宇都宮市
- 7万4943円/m²
- 248位
- 京都府
- 亀岡市
- 7万3475円/m²
- 249位
- 神奈川県
- 三浦市
- 7万3424円/m²
- 250位
- 京都府
- 久世郡久御山町
- 7万3192円/m²

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市
- 37万6351円/m²
- 2位
- 愛知県
- 長久手市
- 13万7840円/m²
- 3位
- 愛知県
- 刈谷市
- 13万7292円/m²
- 4位
- 愛知県
- 安城市
- 12万7390円/m²
- 5位
- 愛知県
- 知立市
- 12万6552円/m²
- 6位
- 愛知県
- 日進市
- 12万0834円/m²
- 7位
- 愛知県
- 岩倉市
- 11万0173円/m²
- 8位
- 愛知県
- 大府市
- 10万9850円/m²
- 9位
- 愛知県
- 豊明市
- 10万9177円/m²
- 10位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 10万5540円/m²
- 11位
- 愛知県
- 岡崎市
- 10万3997円/m²
- 12位
- 愛知県
- 春日井市
- 10万3800円/m²
- 13位
- 愛知県
- みよし市
- 10万2300円/m²
- 14位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 10万1224円/m²
- 15位
- 愛知県
- 豊橋市
- 9万6901円/m²
- 16位
- 愛知県
- 豊田市
- 9万6459円/m²
- 17位
- 愛知県
- 清須市
- 9万3779円/m²
- 18位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 9万1920円/m²
- 19位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- 8万8173円/m²
- 20位
- 愛知県
- 小牧市
- 8万7728円/m²
- 21位
- 愛知県
- 東海市
- 8万7433円/m²
- 22位
- 愛知県
- 一宮市
- 8万7139円/m²
- 23位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 8万7135円/m²
- 24位
- 愛知県
- 江南市
- 8万4669円/m²
- 25位
- 愛知県
- 高浜市
- 8万4652円/m²
- 26位
- 愛知県
- 稲沢市
- 8万4102円/m²
- 27位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- 8万0633円/m²
- 28位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- 7万8819円/m²
- 29位
- 愛知県
- 半田市
- 7万8438円/m²
- 30位
- 愛知県
- 豊川市
- 7万7985円/m²
- 31位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- 7万6305円/m²
- 32位
- 愛知県
- あま市
- 7万5786円/m²
- 33位
- 愛知県
- 碧南市
- 7万5348円/m²
- 34位
- 愛知県
- 犬山市
- 7万1402円/m²
- 35位
- 愛知県
- 蒲郡市
- 7万0779円/m²
- 36位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 6万9050円/m²
- 37位
- 愛知県
- 津島市
- 6万7718円/m²
- 38位
- 愛知県
- 知多市
- 6万7382円/m²
- 39位
- 愛知県
- 西尾市
- 6万6314円/m²
- 40位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 6万8066円/m²
- 41位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 6万4066円/m²
- 42位
- 愛知県
- 弥富市
- 6万2966円/m²
- 43位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- 5万9486円/m²
- 44位
- 愛知県
- 瀬戸市
- 5万7005円/m²
- 45位
- 愛知県
- 常滑市
- 5万6177円/m²
- 46位
- 愛知県
- 愛西市
- 5万4335円/m²
- 47位
- 愛知県
- 新城市
- 4万4665円/m²
- 48位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- 4万1860円/m²
- 49位
- 愛知県
- 田原市
- 3万9603円/m²
- 50位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- 3万0675円/m²
- 51位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- 2万7482円/m²
- 52位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- 1万3597円/m²
- 53位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- 1万2480円/m²
- 54位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- 4133円/m²

碧南市の上昇率順位

全国順位

愛知県内順位

- 376位
- 秋田県
- 湯沢市
- 0.17％
- 376位
- 山形県
- 鶴岡市
- 0.17％
- 378位
- 埼玉県
- 蓮田市
- 0.16％
- 378位
- 富山県
- 射水市
- 0.16％
- 378位
- 愛知県
- 碧南市
- 0.16％
- 378位
- 大阪府
- 東大阪市
- 0.16％
- 382位
- 埼玉県
- 春日部市
- 0.15％
- 382位
- 山梨県
- 南都留郡山中湖村
- 0.15％
- 382位
- 兵庫県
- 宝塚市
- 0.14％

- 1位
- 愛知県
- 名古屋市
- 11.71％
- 2位
- 愛知県
- 北設楽郡豊根村
- 9.49％
- 3位
- 愛知県
- 長久手市
- 4.17％
- 4位
- 愛知県
- 西春日井郡豊山町
- 2.49％
- 5位
- 愛知県
- 一宮市
- 2.19％
- 6位
- 愛知県
- 大府市
- 2.17％
- 7位
- 愛知県
- 豊明市
- 2.03％
- 8位
- 愛知県
- 弥富市
- 1.62％
- 9位
- 愛知県
- 刈谷市
- 1.61％
- 10位
- 愛知県
- 北名古屋市
- 1.47％
- 11位
- 愛知県
- 半田市
- 1.45％
- 12位
- 愛知県
- 知立市
- 1.33％
- 13位
- 愛知県
- 岩倉市
- 1.08％
- 14位
- 愛知県
- 新城市
- 0.92％
- 15位
- 愛知県
- 江南市
- 0.83％
- 16位
- 愛知県
- 豊田市
- 1.46％
- 17位
- 愛知県
- 丹羽郡大口町
- 0.66％
- 18位
- 愛知県
- 稲沢市
- 0.49％
- 19位
- 愛知県
- 丹羽郡扶桑町
- 0.45％
- 20位
- 愛知県
- 知多郡阿久比町
- 0.45％
- 21位
- 愛知県
- 西尾市
- 0.40％
- 22位
- 愛知県
- 岡崎市
- 0.41％
- 23位
- 愛知県
- 尾張旭市
- 0.37％
- 24位
- 愛知県
- 日進市
- 0.20％
- 25位
- 愛知県
- 碧南市
- 0.16％
- 26位
- 愛知県
- 春日井市
- 0.11％
- 27位
- 愛知県
- 高浜市
- 0.10％
- 28位
- 愛知県
- 清須市
- 0.02％
- 29位
- 愛知県
- 海部郡蟹江町
- 0.02％
- 30位
- 愛知県
- あま市
- -0.05％
- 31位
- 愛知県
- 愛西市
- -0.06％
- 32位
- 愛知県
- 安城市
- -0.20％
- 33位
- 愛知県
- 東海市
- -0.24％
- 34位
- 愛知県
- 海部郡飛島村
- -0.33％
- 35位
- 愛知県
- 海部郡大治町
- -0.39％
- 36位
- 愛知県
- 犬山市
- -0.63％
- 37位
- 愛知県
- 豊橋市
- -0.68％
- 38位
- 愛知県
- 愛知郡東郷町
- -0.48％
- 39位
- 愛知県
- 田原市
- -0.74％
- 40位
- 愛知県
- 豊川市
- -1.07％
- 41位
- 愛知県
- 知多郡武豊町
- -1.17％
- 42位
- 愛知県
- 津島市
- -1.63％
- 43位
- 愛知県
- 蒲郡市
- -1.81％
- 44位
- 愛知県
- 小牧市
- -2.03％
- 45位
- 愛知県
- 常滑市
- -2.22％
- 46位
- 愛知県
- 北設楽郡東栄町
- -2.50％
- 47位
- 愛知県
- 瀬戸市
- -2.91％
- 48位
- 愛知県
- 北設楽郡設楽町
- -3.36％
- 49位
- 愛知県
- 知多郡美浜町
- -3.74％
- 50位
- 愛知県
- みよし市
- -4.25％
- 51位
- 愛知県
- 知多郡南知多町
- -4.73％
- 52位
- 愛知県
- 知多郡東浦町
- -4.75％
- 53位
- 愛知県
- 知多市
- -5.37％
- 54位
- 愛知県
- 額田郡幸田町
- -7.46％

碧南市における土地取引

愛知県碧南市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、愛知県庁の公表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している碧南市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格のポイントデータに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での碧南市の順位、および愛知県内での碧南市のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として集計しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異がでますので、お含みおきください。
実際に愛知県碧南市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である碧南市が把握し、碧南市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

碧南市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

碧南市で現実に実行された不動産取引価格（国交省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地だけの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い数字となります。碧南市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で6万9356円/m²、坪単価では22万9276円/坪、前年比-0.16％です。この平均取引価格は、上記で掲載した地価公示価格・調査価格の平均価格に対して、-7.95％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、碧南市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、碧南市登記所の印紙代は一定額ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

碧南市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

碧南市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	6万4960円/m²	21万4743円/坪
1984年［昭和59年］	7万2028円/m²	23万8110円/坪	+10.88％
1985年［昭和60年］	7万2800円/m²	24万0661円/坪	+1.07％
1986年［昭和61年］	7万3571円/m²	24万3211円/坪	+1.06％
1987年［昭和62年］	7万4971円/m²	24万7839円/坪	+1.90％
1988年［昭和63年］	7万7457円/m²	25万6056円/坪	+3.32％
1989年［平成元年］	9万8944円/m²	32万7089円/坪	+27.74％
1990年［平成2年］	11万3877円/m²	37万6455円/坪	+15.09％
1991年［平成3年］	14万1790円/m²	46万8730円/坪	+24.51％
1992年［平成4年］	14万0827円/m²	46万5544円/坪	-0.68％
1993年［平成5年］	12万4441円/m²	41万1375円/坪	-11.64％
1994年［平成6年］	11万5722円/m²	38万2552円/坪	-7.01％
1995年［平成7年］	11万0590円/m²	36万5586円/坪	-4.43％
1996年［平成8年］	10万6152円/m²	35万0916円/坪	-4.01％
1997年［平成9年］	10万4095円/m²	34万4116円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	10万3318円/m²	34万1547円/坪	-0.75％
1999年［平成11年］	9万8913円/m²	32万6987円/坪	-4.26％
2000年［平成12年］	9万7581円/m²	32万2584円/坪	-1.35％
2001年［平成13年］	9万5140円/m²	31万4515円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	8万7922円/m²	29万0653円/坪	-7.59％
2003年［平成15年］	8万1360円/m²	26万8961円/坪	-7.46％
2004年［平成16年］	7万7152円/m²	25万5048円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	7万4908円/m²	24万7632円/坪	-2.91％
2006年［平成18年］	7万4425円/m²	24万6033円/坪	-0.65％
2007年［平成19年］	7万5200円/m²	24万8595円/坪	+1.04％
2008年［平成20年］	7万8132円/m²	25万8288円/坪	+3.90％
2009年［平成21年］	7万5910円/m²	25万0944円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	7万5253円/m²	24万8772円/坪	-0.87％
2011年［平成23年］	7万5017円/m²	24万7992円/坪	-0.31％
2012年［平成24年］	7万4746円/m²	24万7095円/坪	-0.36％
2013年［平成25年］	7万5990円/m²	25万1208円/坪	+1.66％
2014年［平成26年］	7万5953円/m²	25万1084円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	7万6396円/m²	25万2551円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	7万5227円/m²	24万8684円/坪	-1.53％
2017年［平成29年］	7万5348円/m²	24万9086円/坪	+0.16％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	9万5000円/m²	31万4049円/坪
1984年［昭和59年］	9万6200円/m²	31万8016円/坪	+1.26％
1985年［昭和60年］	9万7400円/m²	32万1983円/坪	+1.25％
1986年［昭和61年］	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+1.02％
1988年［昭和63年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+3.52％
1989年［平成元年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+27.18％
1990年［平成2年］	15万2666円/m²	50万4683円/坪	+16.54％
1991年［平成3年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+23.14％
1992年［平成4年］	18万8880円/m²	62万4396円/坪	+0.47％
1993年［平成5年］	14万4280円/m²	47万6958円/坪	-23.61％
1994年［平成6年］	13万0754円/m²	43万2246円/坪	-9.37％
1995年［平成7年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-6.70％
1996年［平成8年］	11万5235円/m²	38万0944円/坪	-5.54％
1997年［平成9年］	11万2392円/m²	37万1546円/坪	-2.47％
1998年［平成10年］	11万0657円/m²	36万5808円/坪	-1.54％
1999年［平成11年］	10万5271円/m²	34万8004円/坪	-4.87％
2000年［平成12年］	10万3528円/m²	34万2243円/坪	-1.66％
2001年［平成13年］	10万0942円/m²	33万3695円/坪	-2.50％
2002年［平成14年］	9万2607円/m²	30万6139円/坪	-8.26％
2003年［平成15年］	8万3980円/m²	27万7619円/坪	-9.32％
2004年［平成16年］	7万8480円/m²	25万9438円/坪	-6.55％
2005年［平成17年］	7万6153円/m²	25万1746円/坪	-2.96％
2006年［平成18年］	7万5450円/m²	24万9421円/坪	-0.92％
2007年［平成19年］	7万5981円/m²	25万1177円/坪	+0.70％
2008年［平成20年］	7万7100円/m²	25万4876円/坪	+1.47％
2009年［平成21年］	7万4588円/m²	24万6572円/坪	-3.26％
2010年［平成22年］	7万3782円/m²	24万3908円/坪	-1.08％
2011年［平成23年］	7万3523円/m²	24万3052円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	7万3176円/m²	24万1905円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	7万3990円/m²	24万4595円/坪	+1.11％
2014年［平成26年］	7万3910円/m²	24万4330円/坪	-0.11％
2015年［平成27年］	7万4428円/m²	24万6044円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	7万3020円/m²	24万1388円/坪	-1.89％
2017年［平成29年］	7万3112円/m²	24万1692円/坪	+0.13％
2018年［平成30年］	7万3316円/m²	24万2366円/坪	+0.28％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	5万7450円/m²	18万9917円/坪
1984年［昭和59年］	6万8000円/m²	22万4793円/坪	+18.36％
1985年［昭和60年］	6万8700円/m²	22万7107円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	6万9416円/m²	22万9476円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	7万0883円/m²	23万4325円/坪	+2.11％
1988年［昭和63年］	7万3200円/m²	24万1983円/坪	+3.27％
1989年［平成元年］	8万2916円/m²	27万4104円/坪	+13.27％
1990年［平成2年］	9万4483円/m²	31万2341円/坪	+13.95％
1991年［平成3年］	10万3283円/m²	34万1432円/坪	+9.31％
1992年［平成4年］	10万0783円/m²	33万3168円/坪	-2.42％
1993年［平成5年］	9万6100円/m²	31万7685円/坪	-4.65％
1994年［平成6年］	9万2100円/m²	30万4462円/坪	-4.16％
1995年［平成7年］	8万9400円/m²	29万5537円/坪	-2.93％
1996年［平成8年］	8万7985円/m²	29万0861円/坪	-1.58％
1997年［平成9年］	8万7500円/m²	28万9256円/坪	-0.55％
1998年［平成10年］	9万0475円/m²	29万9090円/坪	+3.40％
1999年［平成11年］	8万7787円/m²	29万0206円/坪	-2.97％
2000年［平成12年］	8万7175円/m²	28万8181円/坪	-0.70％
2001年［平成13年］	8万4987円/m²	28万0950円/坪	-2.51％
2002年［平成14年］	7万9725円/m²	26万3553円/坪	-6.19％
2003年［平成15年］	7万6450円/m²	25万2727円/坪	-4.11％
2004年［平成16年］	7万4662円/m²	24万6818円/坪	-2.34％
2005年［平成17年］	7万2575円/m²	23万9917円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	7万2375円/m²	23万9256円/坪	-0.28％
2007年［平成19年］	7万3950円/m²	24万4462円/坪	+2.18％
2008年［平成20年］	7万9727円/m²	26万3561円/坪	+7.81％
2009年［平成21年］	7万7954円/m²	25万7700円/坪	-2.22％
2010年［平成22年］	7万7527円/m²	25万6288円/坪	-0.55％
2011年［平成23年］	7万7327円/m²	25万5627円/坪	-0.26％
2012年［平成24年］	7万7172円/m²	25万5116円/坪	-0.20％
2013年［平成25年］	7万9325円/m²	26万2231円/坪	+2.79％
2014年［平成26年］	7万9358円/m²	26万2341円/坪	+0.04％
2015年［平成27年］	7万9841円/m²	26万3939円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	7万9825円/m²	26万3884円/坪	-0.02％
2017年［平成29年］	8万0008円/m²	26万4490円/坪	+0.23％

碧南市の町名

碧南市の町名は、相生町、明石町、旭町、浅間町、油渕町、雨池町、荒居町、荒子町、井口町、池下町、石橋町、伊勢町、稲荷町、入船町、植出町、江口町、大久手町、大坪町、大堤町、大浜上町、奥沢町、長田町、尾城町、音羽町、篭田町、春日町、霞浦町、金山町、神有町、上町、亀穴町、河方町、川口町、川端町、神田町、雁道町、北浦町、北町、久沓町、栗山町、源氏神明町、源氏町、鴻島町、港南町、向陽町、湖西町、小屋下町、権現町、権田町、幸町、栄町、坂口町、作塚町、笹山町、沢渡町、三角町、三間町、三度山町、汐田町、塩浜町、潮見町、志貴崎町、志貴町、島池町、清水町、下洲町、照光町、白沢町、白砂町、城山町、新川町、新道町、末広町、洲先町、須磨町、住吉町、千福町、善明町、宝町、竹原町、田尻町、立山町、棚尾本町、玉津浦町、築山町、鶴見町、天神町、天王町、道場山町、鳥追町、中江町、中後町、中田町、中町、中松町、中山町、縄手町、錦町、西浜町、西山町、日進町、二本木町、野銭町、野田町、羽根町、浜尾町、浜田町、浜寺町、浜町、半崎町、東浦町、東山町、平山町、広見町、吹上町、福清水町、伏見町、札木町、舟江町、踏分町、古川町、平七町、平和町、堀方町、本郷町、前浜町、松江町、松原町、松本町、丸山町、見合町、岬町、緑町、港本町、三宅町、宮後町、宮町、桃山町、屋敷町、矢縄町、山神町、山下町、弥生町、用久町、葭生町、流作町、六軒町、若松町、若水町、若宮町、鷲塚町、鷲林町です。

計測点別の地価（土地代相場）は国土交通省公表による公示地価の数値、および愛知県庁による基準地価の数値を使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当ホームページが独自に計算したものです。

碧南市

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