2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
3万4166
円/m2
変動率
-5.22
％
下落
坪単価
11万2947
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西尾市東幡豆町森4番1 | 東幡豆駅より120m | 4万1000 円/m2 | 13万5537 円/坪 | -5.75 ％ | |
| 2位 | 西尾市東幡豆町中柴36番 | 東幡豆駅より700m | 3万3300 円/m2 | 11万0082 円/坪 | -4.86 ％ | |
| 3位 | 西尾市東幡豆町越田98番2 | 東幡豆駅より1,500m | 2万8200 円/m2 | 9万3223 円/坪 | -5.05 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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東幡豆（ひがしはず）の現在の地価は、公示地価の平均が3万4600円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は11万4380円/坪で過去最低値であり、前年比は-5.40％の下落です。基準地価の平均が3万3300円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は11万0082円/坪で過去最低値であり、前年比は-4.86％の下落です。地価総平均は3万4166円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は11万2947円/坪で過去最低値であり、前年比は-5.22％の下落です。
東幡豆の最高価格地点は「西尾市東幡豆町森4番1」（4万1000円/m2）で、最も低価格地点は「西尾市東幡豆町越田98番2」（2万8200円/m2）です。
東幡豆は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万7000円/m2（1992年）、最低値は3万4600円/m2（2021年）で、両者の落差は3.38倍です。基準地価の最高値は7万9500円/m2（1991年）、最低値は3万3300円/m2（2021年）で、双方の落差は2.39倍です。
東幡豆の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
東幡豆の平均地価を求めるにあたり、愛知県西尾市内、東幡豆駅周辺の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +1.07％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +1.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | +1.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +1.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万9250円/m2 | 22万8925円/坪 | +2.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | +8.45％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +15.17％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万6250円/m2 | 31万8181円/坪 | +10.95％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万7250円/m2 | 32万1487円/坪 | +0.51％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万2150円/m2 | 30万4628円/坪 | -5.28％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | -2.55％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万7950円/m2 | 29万0743円/坪 | -1.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万6850円/m2 | 28万7107円/坪 | -1.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万6300円/m2 | 28万5289円/坪 | -0.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万5800円/m2 | 28万3636円/坪 | -0.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万3350円/m2 | 27万5537円/坪 | -2.63％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -1.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万9400円/m2 | 26万2479円/坪 | -3.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | -5.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4133円/m2 | 21万2011円/坪 | -5.47％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8633円/m2 | 19万3829円/坪 | -8.32％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万5933円/m2 | 18万4903円/坪 | -4.61％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4466円/m2 | 18万0055円/坪 | -2.52％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3233円/m2 | 17万5977円/坪 | -2.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2366円/m2 | 17万3112円/坪 | -1.55％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0300円/m2 | 16万6280円/坪 | -3.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7166円/m2 | 15万5922円/坪 | -1.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | -2.66％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3666円/m2 | 14万4352円/坪 | -4.75％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2566円/m2 | 14万0716円/坪 | -2.48％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -2.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0866円/m2 | 13万5096円/坪 | -1.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0033円/m2 | 13万2341円/坪 | -2.02％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9066円/m2 | 12万9146円/坪 | -2.40％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -3.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6066円/m2 | 11万9228円/坪 | -4.34％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4166円/m2 | 11万2947円/坪 | -5.22％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万5300円/m2 | 24万8925円/坪 | +1.07％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | +1.06％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万6900円/m2 | 25万4214円/坪 | +1.05％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | +1.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | +2.96％ | |
| 1989年［平成元年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +7.50％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +16.28％ | |
| 1991年［平成3年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +13.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +3.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.13％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -3.60％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -2.80％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -1.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -0.99％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | -4.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | -2.81％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | -3.54％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万9550円/m2 | 22万9917円/坪 | -4.00％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -4.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -8.75％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万6600円/m2 | 18万7107円/坪 | -5.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万4900円/m2 | 18万1487円/坪 | -2.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万3450円/m2 | 17万6694円/坪 | -2.55％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2450円/m2 | 17万3388円/坪 | -1.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0650円/m2 | 16万7438円/坪 | -3.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万7950円/m2 | 15万8512円/坪 | -5.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7200円/m2 | 15万6033円/坪 | -1.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万6100円/m2 | 15万2396円/坪 | -2.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | -5.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万2350円/m2 | 13万9999円/坪 | -2.59％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万1550円/m2 | 13万7355円/坪 | -1.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万0750円/m2 | 13万4710円/坪 | -1.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万9950円/m2 | 13万2066円/坪 | -1.94％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | -1.98％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -3.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -3.30％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万4600円/m2 | 11万4380円/坪 | -5.40％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1988年［昭和63年］ | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | ||
| 1989年［平成元年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +9.40％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +14.06％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +8.90％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | -2.52％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | -5.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -1.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万1900円/m2 | 23万7685円/坪 | -0.42％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万1700円/m2 | 23万7024円/坪 | -0.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | -0.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万1600円/m2 | 23万6694円/坪 | +0.00％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | -1.26％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万0700円/m2 | 23万3719円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -2.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -6.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | -6.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5700円/m2 | 18万4132円/坪 | -7.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | -1.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | -1.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | -1.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -1.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | -4.98％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | -3.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万7100円/m2 | 15万5702円/坪 | -2.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -3.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | -3.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -2.27％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | -2.33％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万1100円/m2 | 13万5867円/坪 | -2.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0200円/m2 | 13万2892円/坪 | -2.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -3.23％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7400円/m2 | 12万3636円/坪 | -3.86％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -6.42％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万3300円/m2 | 11万0082円/坪 | -4.86％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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