成岩駅

成岩駅の最新の地価動向

成岩駅（ならわえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万7916円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は32万3691円/坪、変動率+2.20％の上昇です。基準地価の平均値が9万5400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は31万5371円/坪、変動率+1.49％の上昇です。地価総平均は9万7883円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万3581円/坪、変動率+2.25％の上昇です。

成岩駅の最も高額地点は「半田市天神町67番2」（11万5000円/m²）で、最も低額地点は「半田市神田町3丁目22番」（1290円/m²）です。

成岩駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万3000円/m²（1992年）、最安値は8万8000円/m²（1983年）で、双方の違いは1.74倍です。基準地価の最高値は13万2000円/m²（1991年）、最低値は7万7700円/m²（1987年）で、両者の違いは1.70倍です。
成岩駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考となります。

成岩駅の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県半田市内、成岩駅近辺の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

成岩駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪
1984年［昭和59年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+0.89％
1986年［昭和61年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	8万5350円/m2	28万2148円/坪	+1.20％
1988年［昭和63年］	8万8150円/m2	29万1404円/坪	+3.36％
1989年［平成元年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	+7.71％
1990年［平成2年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	+25.25％
1991年［平成3年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+18.46％
1992年［平成4年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-0.18％
1993年［平成5年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-4.25％
1994年［平成6年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-2.19％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-1.12％
1996年［平成8年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.49％
1997年［平成9年］	12万7500円/m2	42万1487円/坪	-0.37％
1998年［平成10年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-4.42％
2000年［平成12年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-1.66％
2001年［平成13年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.23％
2002年［平成14年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-3.41％
2003年［平成15年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-3.53％
2004年［平成16年］	11万0325円/m2	36万4710円/坪	-1.68％
2005年［平成17年］	10万4750円/m2	34万6280円/坪	-4.92％
2006年［平成18年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.52％
2007年［平成19年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-0.46％
2008年［平成20年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+1.49％
2009年［平成21年］	10万0400円/m2	33万1900円/坪	-1.63％
2010年［平成22年］	9万7175円/m2	32万1239円/坪	-3.19％
2011年［平成23年］	9万5650円/m2	31万6198円/坪	-1.61％
2012年［平成24年］	9万4675円/m2	31万2975円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	9万4175円/m2	31万1322円/坪	-0.49％
2014年［平成26年］	9万3180円/m2	30万8033円/坪	-0.19％
2015年［平成27年］	9万3420円/m2	30万8826円/坪	+0.27％
2016年［平成28年］	9万3016円/m2	30万7493円/坪	+0.47％
2017年［平成29年］	9万3450円/m2	30万8925円/坪	+0.47％
2018年［平成30年］	9万4066円/m2	31万0964円/坪	+0.67％
2019年［令和元年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	+0.79％
2020年［令和2年］	9万5283円/m2	31万4986円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪	-0.75％
2022年［令和4年］	9万4550円/m2	31万2561円/坪	+0.01％
2023年［令和5年］	9万5700円/m2	31万6363円/坪	+1.21％
2024年［令和6年］	9万7883円/m2	32万3581円/坪	+2.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪
1984年［昭和59年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+2.27％
1985年［昭和60年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	+0.89％
1986年［昭和61年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	+1.21％
1987年［昭和62年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+1.20％
1988年［昭和63年］	9万5300円/m2	31万5041円/坪	+2.47％
1989年［平成元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+4.93％
1990年［平成2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+22.00％
1991年［平成3年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+22.13％
1992年［平成4年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	+2.68％
1993年［平成5年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-4.58％
1994年［平成6年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.74％
1995年［平成7年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.41％
1996年［平成8年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
1997年［平成9年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	-0.73％
1998年［平成10年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-2.96％
2000年［平成12年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-1.53％
2001年［平成13年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-1.55％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.15％
2003年［平成15年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-3.25％
2004年［平成16年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.68％
2005年［平成17年］	10万7666円/m2	35万5922円/坪	-5.45％
2006年［平成18年］	10万3333円/m2	34万1597円/坪	-4.00％
2007年［平成19年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-0.61％
2008年［平成20年］	10万4666円/m2	34万6005円/坪	+1.98％
2009年［平成21年］	10万3833円/m2	34万3250円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-1.02％
2013年［平成25年］	9万6833円/m2	32万0110円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	9万4875円/m2	31万3636円/坪	-0.33％
2015年［平成27年］	9万5025円/m2	31万4132円/坪	+0.17％
2016年［平成28年］	9万4060円/m2	31万0942円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	9万4440円/m2	31万2198円/坪	+0.40％
2018年［平成30年］	9万4880円/m2	31万3652円/坪	+0.46％
2019年［平成31年］	9万5460円/m2	31万5570円/坪	+0.61％
2020年［令和2年］	9万6040円/m2	31万7487円/坪	+0.60％
2021年［令和3年］	9万5060円/m2	31万4247円/坪	-1.01％
2022年［令和4年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-0.17％
2023年［令和5年］	9万6040円/m2	31万7487円/坪	+1.20％
2024年［令和6年］	9万8380円/m2	32万5223円/坪	+2.40％
2025年［令和7年］	9万7916円/m2	32万3691円/坪	+2.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪
1988年［昭和63年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+4.25％
1989年［平成元年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	+10.49％
1990年［平成2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+28.49％
1991年［平成3年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+14.78％
1992年［平成4年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-3.03％
1993年［平成5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-3.91％
1994年［平成6年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
1995年［平成7年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-0.83％
1997年［平成9年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.88％
2000年［平成12年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-3.67％
2003年［平成15年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2004年［平成16年］	9万9300円/m2	32万8264円/坪	-1.68％
2005年［平成17年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-3.32％
2006年［平成18年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-2.08％
2007年［平成19年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	-4.15％
2010年［平成22年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	-1.55％
2011年［平成23年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-1.03％
2013年［平成25年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+0.23％
2015年［平成27年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+0.92％
2017年［平成29年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+0.80％
2018年［平成30年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.69％
2019年［令和元年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+1.67％
2020年［令和2年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+0.55％
2022年［令和4年］	9万2800円/m2	30万6776円/坪	+0.87％
2023年［令和5年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.29％
2024年［令和6年］	9万5400円/m2	31万5371円/坪	+1.49％

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