こどもの国（愛知県）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

こどもの国（こどものくに）の現在の地価は、公示地価の平均が2万8200円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は9万3223円/坪で過去最安値であり、前年比-5.05％の下降です。

こどもの国は2002年（平成14年）から20年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2700円/m²（2002年）、最安値は2万8200円/m²（2021年）で、双方の差異は1.87倍です。
こどもの国の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

こどもの国（愛知県）の地価平均を求めるにあたり、愛知県内、こどもの国駅近辺の基準点の地価を平均化しました。

こどもの国駅（こどものくにえき）は愛知県西尾市東幡豆町御堂前71-3にある名鉄蒲郡線の駅です。こどもの国駅の1日平均乗車数は約80人です。こどもの国駅の隣駅は東幡豆駅、西浦駅です。こどもの国駅の北側に駅名由来の愛知こどもの国があります。愛知こどもの国は1974年［昭和49年］に開園した愛知県立の児童遊園地で、指定管理者の特定非営利活動法人フロンティア西尾が運営しています。こどもの国駅は西尾市の南東端に位置し、蒲郡市も圏内に入ります。こどもの国駅の周辺には愛知こどもの国のほかに、マリーナ東海、緑ケ崎野球場、すずみそ醸造場、あさひが丘スケートリンクがあります。愛知こどもの国の北側に国道247号が通ります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）