こどもの国駅（愛知県）

こどもの国駅の最新の地価動向

こどもの国駅（こどものくにえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万6100円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は8万6280円/坪で過去最安値であり、変動率-3.33％の下落です。

こどもの国駅は2002年（平成14年）から22年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万2700円/m²（2002年）、最安値は2万6100円/m²（2023年）で、二者の違いは2.02倍です。
こどもの国駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

こどもの国駅（愛知県）の土地価格平均を求めるにあたり、愛知県内、こどもの国駅周辺の標準地・基準地の地価から算出しました。

こどもの国駅について

こどもの国駅（こどものくにえき）は愛知県西尾市東幡豆町御堂前71-3にある名鉄蒲郡線の駅です。こどもの国駅の1日平均乗車数は約80人です。こどもの国駅の隣駅は東幡豆駅、西浦駅です。こどもの国駅の北側に駅名由来の愛知こどもの国があります。愛知こどもの国は1974年［昭和49年］に開園した愛知県立の児童遊園地で、指定管理者の特定非営利活動法人フロンティア西尾が運営しています。こどもの国駅は西尾市の南東端に位置し、蒲郡市も圏内に入ります。こどもの国駅の周辺には愛知こどもの国のほかに、マリーナ東海、緑ケ崎野球場、すずみそ醸造場、あさひが丘スケートリンクがあります。愛知こどもの国の北側に国道247号が通ります。

こどもの国駅の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	5万2700円/m2	17万4214円/坪
2003年［平成15年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	-4.17％
2004年［平成16年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-7.33％
2005年［平成17年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-6.41％
2006年［平成18年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-2.28％
2007年［平成19年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-2.10％
2008年［平成20年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-1.19％
2009年［平成21年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-3.14％
2010年［平成22年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-5.24％
2011年［平成23年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-4.63％
2014年［平成26年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-1.75％
2016年［平成28年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.85％
2019年［平成31年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-3.46％
2020年［令和2年］	2万9700円/m2	9万8181円/坪	-3.26％
2021年［令和3年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-5.05％
2022年［令和4年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-4.26％
2023年［令和5年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-3.33％

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