こどもの国駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
2万4200
円/m2
変動率
-4.35
％
坪単価
7万9999
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 西尾市東幡豆町越田98番2 | 東幡豆駅より1,500m | 2万4200 円/m2 | 7万9999 円/坪 | -4.35 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
こどもの国駅（こどものくにえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は2万4200円/m2、坪単価では平均 7万9999円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-4.35％の下落です。
こどもの国駅（こどものくにえき）では2024年［令和6年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
こどもの国駅（こどものくにえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万5300円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では8万3636円/坪です。前年からの変動率の平均は-3.07％の下落です。
こどもの国駅（愛知県）の地価平均を求めるにあたり、愛知県内、こどもの国駅の周辺の標準地・基準地の地価から算出しました。
こどもの国駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
こどもの国駅（こどものくにえき）は愛知県西尾市東幡豆町御堂前71-3にある名鉄蒲郡線の駅です。こどもの国駅の1日平均乗車数は約80人です。こどもの国駅の隣駅は東幡豆駅、西浦駅です。こどもの国駅の北側に駅名由来の愛知こどもの国があります。愛知こどもの国は1974年［昭和49年］に開園した愛知県立の児童遊園地で、指定管理者の特定非営利活動法人フロンティア西尾が運営しています。こどもの国駅は西尾市の南東端に位置し、蒲郡市も圏内に入ります。こどもの国駅の周辺には愛知こどもの国のほかに、マリーナ東海、緑ケ崎野球場、すずみそ醸造場、あさひが丘スケートリンクがあります。愛知こどもの国の北側に国道247号が通ります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -4.17％ |  |
| 2004年［平成16年］ | 4万6800円/m2 | 15万4710円/坪 | -7.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万3800円/m2 | 14万4793円/坪 | -6.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -2.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万1900円/m2 | 13万8512円/坪 | -2.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1400円/m2 | 13万6859円/坪 | -1.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -3.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -5.24％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | -1.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6700円/m2 | 12万1322円/坪 | -2.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -4.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -2.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万3600円/m2 | 11万1074円/坪 | -1.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | -1.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -1.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -1.85％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | -3.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万9700円/m2 | 9万8181円/坪 | -3.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万8200円/m2 | 9万3223円/坪 | -5.05％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -4.26％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -3.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万5300円/m2 | 8万3636円/坪 | -3.07％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -4.35％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
こどもの国駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 碧南駅の地価 | 5万8120円/m2 | 19万2132円/坪 | +0.68％ |  |
| 西尾駅の地価 | 9万9925円/m2 | 33万0330円/坪 | +1.41％ | |
| 米津駅の地価 | 8万2233円/m2 | 27万1845円/坪 | +2.62％ | |
| 桜町前駅の地価 | 8万4783円/m2 | 28万0275円/坪 | +1.04％ | |
| 西尾口駅の地価 | 9万2416円/m2 | 30万5509円/坪 | +1.57％ | |
| 福地駅の地価 | 7万3550円/m2 | 24万3140円/坪 | +0.37％ | |
| 上横須賀駅の地価 | 4万9600円/m2 | 16万3966円/坪 | +0.75％ | |
| 吉良吉田駅の地価 | 3万7840円/m2 | 12万5090円/坪 | -2.01％ | |
| 三河鳥羽駅の地価 | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -3.25％ | |
| 西幡豆駅の地価 | 3万1800円/m2 | 10万5123円/坪 | -3.45％ | |
| 東幡豆駅の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -4.56％ | |
| 吉良町の地価 | 4万4757円/m2 | 14万7957円/坪 | -0.55％ | |
| 一色町の地価 | 3万5614円/m2 | 11万7733円/坪 | -1.04％ | |
| 幡豆町の地価 | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -3.85％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
