上横須賀駅

上横須賀駅の最新の地価動向

上横須賀駅（かみよこすかえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万8700円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は16万0991円/坪で過去最低値、変動率は-0.16％の下落です。基準地価の平均値が4万9800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は16万4628円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は4万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は16万1983円/坪で過去最低値、変動率は-1.04％の下落です。

上横須賀駅の最高価格地点は「西尾市吉良町上横須賀菱池22番6」（5万7100円/m²）で、最低価格地点は「西尾市吉良町小牧郷中79番」（3万1800円/m²）です。

上横須賀駅は1990年（平成2年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9150円/m²（1995年）、最低値は4万8700円/m²（2023年）で、二者の差は1.83倍です。基準地価の最高値は9万1400円/m²（1991年）、最低値は4万9800円/m²（2022年）で、両者の差は1.84倍です。
上横須賀駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

上横須賀駅の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県西尾市内、上横須賀駅近辺の標準地・基準地の地価より計算しました。

上横須賀駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1991年［平成3年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	+10.12％
1992年［平成4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-2.63％
1993年［平成5年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-5.06％
1994年［平成6年］	8万4850円/m2	28万0495円/坪	-1.54％
1995年［平成7年］	8万6933円/m2	28万7382円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	-0.68％
1997年［平成9年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	-0.26％
1998年［平成10年］	8万6100円/m2	28万4628円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万6900円/m2	25万4214円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	7万6150円/m2	25万1735円/坪	-0.90％
2001年［平成13年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-2.18％
2002年［平成14年］	6万9925円/m2	23万1157円/坪	-6.02％
2003年［平成15年］	6万5175円/m2	21万5454円/坪	-6.56％
2004年［平成16年］	6万4220円/m2	21万2297円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-4.70％
2006年［平成18年］	5万8940円/m2	19万4842円/坪	-3.80％
2007年［平成19年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-1.95％
2008年［平成20年］	5万7320円/m2	18万9487円/坪	-0.86％
2009年［平成21年］	5万5640円/m2	18万3933円/坪	-3.03％
2010年［平成22年］	5万4760円/m2	18万1024円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	5万3640円/m2	17万7322円/坪	-2.00％
2012年［平成24年］	5万2600円/m2	17万3884円/坪	-1.89％
2013年［平成25年］	5万1820円/m2	17万1305円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-0.46％
2015年［平成27年］	5万1520円/m2	17万0314円/坪	-0.21％
2016年［平成28年］	5万1400円/m2	16万9917円/坪	-0.24％
2017年［平成29年］	5万1280円/m2	16万9520円/坪	-0.24％
2018年［平成30年］	5万1180円/m2	16万9190円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	5万1040円/m2	16万8727円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	5万0640円/m2	16万7404円/坪	-0.78％
2021年［令和3年］	4万9560円/m2	16万3834円/坪	-2.01％
2022年［令和4年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-1.04％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪
1995年［平成7年］	8万9150円/m2	29万4710円/坪	-0.81％
1996年［平成8年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-0.84％
1997年［平成9年］	8万8050円/m2	29万1074円/坪	-0.40％
1998年［平成10年］	8万8050円/m2	29万1074円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万5266円/m2	24万8815円/坪	-2.44％
2000年［平成12年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	-1.20％
2001年［平成13年］	7万2833円/m2	24万0771円/坪	-1.81％
2002年［平成14年］	6万9066円/m2	22万8319円/坪	-5.25％
2003年［平成15年］	6万4866円/m2	21万4435円/坪	-5.80％
2004年［平成16年］	6万5050円/m2	21万5041円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	6万1750円/m2	20万4132円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	5万9300円/m2	19万6033円/坪	-3.92％
2007年［平成19年］	5万8125円/m2	19万2148円/坪	-2.01％
2008年［平成20年］	5万7525円/m2	19万0165円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	5万5875円/m2	18万4710円/坪	-2.99％
2010年［平成22年］	5万4975円/m2	18万1735円/坪	-1.64％
2011年［平成23年］	5万3825円/m2	17万7933円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	5万2750円/m2	17万4380円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	5万1975円/m2	17万1818円/坪	-1.48％
2014年［平成26年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	5万1650円/m2	17万0743円/坪	-0.26％
2016年［平成28年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-0.30％
2017年［平成29年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	5万1225円/m2	16万9338円/坪	-0.27％
2019年［平成31年］	5万1050円/m2	16万8760円/坪	-0.39％
2020年［令和2年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-0.59％
2021年［令和3年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-2.32％
2022年［令和4年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-1.30％
2023年［令和5年］	4万8700円/m2	16万0991円/坪	-0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1991年［平成3年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	+10.12％
1992年［平成4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-2.63％
1993年［平成5年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-5.06％
1994年［平成6年］	8万3200円/m2	27万5041円/坪	-1.54％
1995年［平成7年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-0.84％
1996年［平成8年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-0.36％
1997年［平成9年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	-0.49％
2000年［平成12年］	8万1800円/m2	27万0413円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-3.30％
2002年［平成14年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-8.34％
2003年［平成15年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-8.83％
2004年［平成16年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-7.87％
2005年［平成17年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-3.36％
2007年［平成19年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-1.74％
2008年［平成20年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-1.46％
2011年［平成23年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	5万1200円/m2	16万9256円/坪	-1.54％
2014年［平成26年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-0.39％
2015年［平成27年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-1.57％
2021年［令和3年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	+0.00％

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