上横須賀の最新の地価動向
上横須賀(かみよこすか)の直近の地価は、公示地価の平均値が4万8800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万1322円/坪で過去最低値、変動率は-1.30%の下落です。基準地価の平均値が4万9800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万4628円/坪、変動率は+0.00%の横這いです。地価総平均は4万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は16万1983円/坪で過去最低値、変動率は-1.04%の下落です。
上横須賀の最高価格地点は「西尾市吉良町上横須賀菱池22番6」(5万7900円/m2)で、最低価格地点は「西尾市吉良町小牧郷中79番」(3万1800円/m2)です。
上横須賀は1990年(平成2年)から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万9150円/m2(1995年)、最低値は4万8800円/m2(2022年)で、二者の差は1.83倍です。基準地価の最高値は9万1400円/m2(1991年)、最低値は4万9800円/m2(2022年)で、両者の差は1.84倍です。
上横須賀の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
上横須賀の平均土地価格を求めるにあたり、愛知県西尾市内、上横須賀駅近辺の基準点の地価より計算しました。