桜町前駅

桜町前駅の最新の地価動向

桜町前駅（さくらまちまええき）の最新の地価は、公示地価の平均値が8万2600円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は27万3057円/坪であり、変動率+1.29％の上昇です。基準地価の平均値が9万0200円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は29万8181円/坪であり、変動率+1.01％の上昇です。地価総平均は8万3685円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は27万6646円/坪であり、変動率+1.25％の上昇です。

桜町前駅の最高地価地点は「西尾市伊藤4丁目11番7外」（10万5000円/m²）で、最低地価地点は「西尾市八ツ面町上泡原99番」（4万4100円/m²）です。

桜町前駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万7750円/m²（1991年）、最安値は3万8000円/m²（1983年）で、両者の違いは4.15倍です。基準地価の最高値は13万5000円/m²（1992年）、最低値は8万6500円/m²（2014年）で、双方の違いは1.56倍です。
桜町前駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

桜町前駅の土地価格平均を求めるにあたり、桜町前駅近辺、愛知県西尾市緑町、桜町、戸ケ崎、新渡場、新渡場町の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

桜町前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1984年［昭和59年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+1.32％
1985年［昭和60年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+3.24％
1989年［平成元年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+8.70％
1990年［平成2年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+18.89％
1991年［平成3年］	15万7750円/m2	52万1487円/坪	+13.08％
1992年［平成4年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.85％
1993年［平成5年］	13万6200円/m2	45万0247円/坪	-5.91％
1994年［平成6年］	12万7150円/m2	42万0330円/坪	-5.74％
1995年［平成7年］	12万0575円/m2	39万8595円/坪	-4.09％
1996年［平成8年］	11万7750円/m2	38万9256円/坪	-1.91％
1997年［平成9年］	11万4500円/m2	37万8512円/坪	-1.89％
1998年［平成10年］	11万1750円/m2	36万9421円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.67％
2000年［平成12年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	-1.59％
2001年［平成13年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-1.34％
2002年［平成14年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-7.28％
2003年［平成15年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.19％
2004年［平成16年］	8万8450円/m2	29万2396円/坪	-4.63％
2005年［平成17年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-3.62％
2006年［平成18年］	8万3550円/m2	27万6198円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	8万2700円/m2	27万3388円/坪	-1.03％
2008年［平成20年］	8万2575円/m2	27万2975円/坪	-0.26％
2009年［平成21年］	8万0875円/m2	26万7355円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	8万0150円/m2	26万4958円/坪	-0.95％
2011年［平成23年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-0.37％
2012年［平成24年］	7万3040円/m2	24万1454円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	7万5966円/m2	25万1129円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	7万7885円/m2	25万7473円/坪	+0.33％
2015年［平成27年］	7万8571円/m2	25万9740円/坪	+0.75％
2016年［平成28年］	7万9428円/m2	26万2573円/坪	+0.94％
2017年［平成29年］	8万0214円/m2	26万5171円/坪	+0.85％
2018年［平成30年］	8万0985円/m2	26万7721円/坪	+0.82％
2019年［令和元年］	8万1985円/m2	27万1027円/坪	+1.05％
2020年［令和2年］	8万2728円/m2	27万3482円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	8万1971円/m2	27万0979円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	8万2457円/m2	27万2585円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	8万3685円/m2	27万6646円/坪	+1.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪
1984年［昭和59年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+1.32％
1985年［昭和60年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.30％
1986年［昭和61年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+1.52％
1988年［昭和63年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	+3.24％
1989年［平成元年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	+8.70％
1990年［平成2年］	5万3500円/m2	17万6859円/坪	+18.89％
1991年［平成3年］	15万7750円/m2	52万1487円/坪	+13.08％
1992年［平成4年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+0.85％
1993年［平成5年］	13万9600円/m2	46万1487円/坪	-5.65％
1994年［平成6年］	12万9533円/m2	42万8209円/坪	-6.07％
1995年［平成7年］	12万1433円/m2	40万1432円/坪	-4.90％
1996年［平成8年］	11万8333円/m2	39万1184円/坪	-1.98％
1997年［平成9年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.51％
1998年［平成10年］	11万0333円/m2	36万4738円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	10万6333円/m2	35万1515円/坪	-2.70％
2000年［平成12年］	10万3666円/m2	34万2699円/坪	-1.83％
2001年［平成13年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-1.49％
2002年［平成14年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-5.21％
2003年［平成15年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.21％
2004年［平成16年］	8万7600円/m2	28万9586円/坪	-5.45％
2005年［平成17年］	8万3733円/m2	27万6804円/坪	-4.17％
2006年［平成18年］	8万1966円/m2	27万0964円/坪	-2.11％
2007年［平成19年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	-1.37％
2008年［平成20年］	8万0666円/m2	26万6666円/坪	-0.35％
2009年［平成21年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-2.08％
2010年［平成22年］	7万8033円/m2	25万7961円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-0.49％
2012年［平成24年］	6万9675円/m2	23万0330円/坪	-0.48％
2013年［平成25年］	7万3860円/m2	24万4165円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	7万6450円/m2	25万2727円/坪	+0.40％
2015年［平成27年］	7万7083円/m2	25万4820円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	7万7916円/m2	25万7575円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	7万8816円/m2	26万0550円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	7万9666円/m2	26万3360円/坪	+0.90％
2019年［平成31年］	8万0766円/m2	26万6997円/坪	+1.15％
2020年［令和2年］	8万1716円/m2	27万0137円/坪	+0.97％
2021年［令和3年］	8万0833円/m2	26万7217円/坪	-1.14％
2022年［令和4年］	8万1316円/m2	26万8815円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	+1.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪
1993年［平成5年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-6.67％
1994年［平成6年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-4.76％
1995年［平成7年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
1996年［平成8年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
1997年［平成9年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-2.59％
2000年［平成12年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-0.88％
2001年［平成13年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-0.89％
2002年［平成14年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-13.51％
2003年［平成15年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-3.13％
2004年［平成16年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-1.98％
2006年［平成18年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	-1.01％
2007年［平成19年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
2011年［平成23年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	+1.16％
2016年［平成28年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+1.14％
2017年［平成29年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	+0.11％
2018年［平成30年］	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+0.34％
2019年［令和元年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+0.45％
2020年［令和2年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-0.56％
2021年［令和3年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	+0.56％
2023年［令和5年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	+1.01％

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