半田市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

半田市内のエリアで最も高価格なのは知多半田（11万1480円/m²）、最も低価格なのは碧南駅（5万9925円/m²）となります。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

愛知県半田市（はんだし）の最新公示地価は平均7万9265円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均26万2033円/坪で、全国順位は243位です。前年からの変動率は+0.11％で、変動率の全国順位は373位です。

半田市の最新基準地価は平均7万5893円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均25万0887円/坪で、全国順位は254位です。前年からの変動率は-1.02％で、変動率の全国順位は749位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は15万5800円/m²（1992年）、最安価格は7万5416円/m²（1983年）で、両者の違いは2.07倍です。基準地価の最高値は19万1857円/m²（1991年）、最安価格は6万0833円/m²（1983年）で、双方の違いは3.15倍です。

宅地の平均地価は7万6473円/m²、坪単価では25万2805円/坪です（2020年）。商業地の平均地価は10万6783円/m²、坪単位では35万3002円/坪です（2020年）。

半田市の最も高額地点は「半田市広小路町154番11外」（14万9000円/m²）で、最も低価格地点は「半田市神田町3丁目22番」（1340円/m²）です。

新型コロナウイルス禍

半田市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

愛知県半田市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している半田市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での半田市のランキング、および愛知県内での半田市の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがあることがあり、選定替え後の地点の過去の遡りのデータを過去データとして計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化がでますので、その点、お含み置きください。
実際に愛知県半田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である半田市が管理し、半田市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

半田市の町名は、青山、旭町、新居町、荒古町、有脇町、阿原町、飯森町、池田町、石塚町、泉町、板山町、一ノ草町、一本木町、稲穂町、稲荷町、鵜ノ池町、馬捨町、枝山町、榎下町、大池町、大高町、大坪町、大伝根町、大松町、大湯町、奥町、乙川一色町、乙川市場町、乙川内山町、乙川太田町、乙川北側町、乙川源内林町、乙川栄町、乙川新町、乙川末広町、乙川高良町、乙川殿町、乙川西ノ宮町、乙川畑田町、乙川八幡町、乙川浜側町、乙川稗田町、乙川深田町、乙川向田町、乙川薬師町、乙川吉野町、乙川若宮町、乙川町、欠ケ下町、春日町、金山町、上池町、神代町、上定光町、上浜町、亀崎相生町、亀崎大洞町、亀崎北浦町、亀崎新田町、亀崎高根町、亀崎月見町、亀崎常盤町、亀崎町、鴉根町、雁宿町、川崎町、川田町、神田町、勘内町、北大矢知町、北末広町、北滑草町、北浜田町、北二ツ坂町、吉田町、君ケ橋町、行人町、協和町、桐ケ丘、銀座本町、黒石町、源平町、庚申町、更生町、郷中町、小神町、古浜町、幸町、栄町、椎ノ木町、潮干町、七本木町、東雲町、清水東町、清水西町、清水北町、昭和町、新池町、新川町、新宮町、新栄町、新生町、新浜町、神明町、十一号地、十三塚町、砂谷町、州の崎町、住吉町、清城町、相賀町、高砂町、高峯町、田代町、丁田町、出口町、寺町、天神町、天王町、土井山町、東郷町、東洋町、苗代町、中午町、中億田町、中島町、仲田町、中生見町、中町、中村町、長根町、滑楚町、成岩東町、成岩本町、新野町、西大矢知町、西億田町、西新町、西生見町、西端町、日東町、祢宜町、のぞみが丘、白山町、兀山町、畑合町、八軒町、花園町、花田町、浜田町、浜町、柊町、東大矢知町、東億田町、東新町、東天王町、東生見町、東浜町、東本町、彦洲町、日ノ出町、平井町、平地町、平地馬場町、広小路町、深谷町、福地町、冨士ケ丘、船入町、平和町、宝来町、星崎町、堀崎町、本町、前潟町、前崎東町、前崎西町、前田町、松堀町、瑞穂町、三ツ池町、緑ケ丘、港本町、港町、南大矢知町、南末広町、南二ツ坂町、南本町、美原町、宮路町、宮本町、御幸町、妙見町、向山町、桃山町、岩滑高山町、岩滑中町、岩滑東町、岩滑西町、岩滑南浜町、岩滑北浜町、山崎町、山代町、大和町、山ノ神町、有楽町、横川町、横松上町、横山町、葭谷町、四方木町です。