半田市

半田市の最新の地価動向

愛知県半田市（はんだし）の最新公示地価は平均8万1407円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均26万9115円/坪で、全国順位は265位です。前年からの変動率は+2.03％で、変動率の全国順位は271位です。

半田市の最新基準地価は平均7万7480円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均25万6132円/坪で、全国順位は270位です。前年からの変動率は+1.42％で、変動率の全国順位は336位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万2488円/m²（1992年）、最安価格は7万4712円/m²（1983年）で、両者の違いは1.91倍です。基準地価の最高値は14万2476円/m²（1992年）、最安価格は7万5504円/m²（1983年）で、双方の違いは1.89倍です。

宅地の平均地価は7万8418円/m²、坪単価では25万9236円/坪、変動率は+1.34％です（2024年）。商業地の平均地価は10万7254円/m²、坪単位では35万4560円/坪、変動率は+0.58％です（2024年）。

半田市の最も高額地点は「半田市広小路町154番11外」（14万8000円/m²）で、最も低価格地点は「半田市神田町3丁目22番」（1290円/m²）です。

半田市における土地取引

愛知県半田市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、愛知県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している半田市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での半田市の順位を付けています。
実際に愛知県半田市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である半田市が管理し、半田市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

半田市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

半田市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5082円/m2	24万8205円/坪
1984年［昭和59年］	7万6226円/m2	25万1988円/坪	+1.76％
1985年［昭和60年］	8万2982円/m2	27万4321円/坪	+0.80％
1986年［昭和61年］	8万4229円/m2	27万8444円/坪	+0.99％
1987年［昭和62年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	8万9757円/m2	29万6717円/坪	+1.63％
1989年［平成元年］	9万7641円/m2	32万2783円/坪	+6.81％
1990年［平成2年］	12万0286円/m2	39万7639円/坪	+22.19％
1991年［平成3年］	14万1948円/m2	46万9252円/坪	+17.18％
1992年［平成4年］	14万2482円/m2	47万1018円/坪	+0.39％
1993年［平成5年］	13万5101円/m2	44万6617円/坪	-4.04％
1994年［平成6年］	12万9684円/m2	42万8708円/坪	-2.03％
1995年［平成7年］	12万6480円/m2	41万8116円/坪	-1.48％
1996年［平成8年］	12万2077円/m2	40万3561円/坪	-2.27％
1997年［平成9年］	12万0019円/m2	39万6759円/坪	-1.08％
1998年［平成10年］	11万8340円/m2	39万1209円/坪	-0.82％
1999年［平成11年］	11万2314円/m2	37万1287円/坪	-3.99％
2000年［平成12年］	10万9032円/m2	36万0437円/坪	-2.44％
2001年［平成13年］	10万6500円/m2	35万2066円/坪	-2.14％
2002年［平成14年］	10万1213円/m2	33万4589円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	9万7331円/m2	32万1758円/坪	-4.68％
2004年［平成16年］	9万2257円/m2	30万4985円/坪	-4.30％
2005年［平成17年］	8万8193円/m2	29万1550円/坪	-4.42％
2006年［平成18年］	8万4914円/m2	28万0709円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	8万4271円/m2	27万8583円/坪	-1.23％
2008年［平成20年］	8万4634円/m2	27万9783円/坪	+0.38％
2009年［平成21年］	8万2465円/m2	27万2611円/坪	-2.84％
2010年［平成22年］	8万1147円/m2	26万8256円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	8万0042円/m2	26万4602円/坪	-1.54％
2012年［平成24年］	7万8803円/m2	26万0507円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	7万8614円/m2	25万9882円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	7万7956円/m2	25万7707円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	7万7613円/m2	25万6572円/坪	-0.46％
2016年［平成28年］	7万7577円/m2	25万6455円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	7万8670円/m2	26万0069円/坪	-0.33％
2018年［平成30年］	7万8401円/m2	25万9179円/坪	-0.25％
2019年［令和元年］	7万8443円/m2	25万9317円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	7万8345円/m2	25万8993円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	7万7589円/m2	25万6492円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	7万7441円/m2	25万6006円/坪	-0.22％
2023年［令和5年］	7万8272円/m2	25万8751円/坪	+0.76％
2024年［令和6年］	7万9468円/m2	26万2705円/坪	+1.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4712円/m2	24万6983円/坪
1984年［昭和59年］	7万5941円/m2	25万1046円/坪	+2.09％
1985年［昭和60年］	8万4600円/m2	27万9669円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	8万6278円/m2	28万5217円/坪	+0.98％
1987年［昭和62年］	8万7165円/m2	28万8149円/坪	+0.97％
1988年［昭和63年］	9万1168円/m2	30万1382円/坪	+1.56％
1989年［平成元年］	9万7590円/m2	32万2614円/坪	+4.99％
1990年［平成2年］	11万4940円/m2	37万9969円/坪	+17.98％
1991年［平成3年］	14万1627円/m2	46万8189円/坪	+21.83％
1992年［平成4年］	14万2488円/m2	47万1036円/坪	+2.86％
1993年［平成5年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-4.71％
1994年［平成6年］	12万5658円/m2	41万5400円/坪	-2.21％
1995年［平成7年］	12万3135円/m2	40万7059円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	11万9281円/m2	39万4318円/坪	-2.08％
1997年［平成9年］	11万6987円/m2	38万6735円/坪	-1.31％
1998年［平成10年］	11万5864円/m2	38万3023円/坪	-0.57％
1999年［平成11年］	11万0839円/m2	36万6411円/坪	-3.56％
2000年［平成12年］	10万7656円/m2	35万5888円/坪	-2.38％
2001年［平成13年］	10万5508円/m2	34万8787円/坪	-1.84％
2002年［平成14年］	10万0756円/m2	33万3078円/坪	-4.33％
2003年［平成15年］	9万7746円/m2	32万3130円/坪	-4.16％
2004年［平成16年］	9万2416円/m2	30万5508円/坪	-4.20％
2005年［平成17年］	8万8577円/m2	29万2816円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	8万5416円/m2	28万2369円/坪	-3.47％
2007年［平成19年］	8万4065円/m2	27万7901円/坪	-1.55％
2008年［平成20年］	8万4475円/m2	27万9256円/坪	+0.55％
2009年［平成21年］	8万3095円/m2	27万4695円/坪	-2.07％
2010年［平成22年］	8万1976円/m2	27万0995円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	8万0812円/m2	26万7148円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	7万9692円/m2	26万3446円/坪	-1.44％
2013年［平成25年］	7万8852円/m2	26万0669円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	7万8076円/m2	25万8103円/坪	-0.91％
2015年［平成27年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	-0.52％
2016年［平成28年］	7万7764円/m2	25万7071円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	7万9395円/m2	26万2462円/坪	-0.30％
2018年［平成30年］	7万9065円/m2	26万1371円/坪	-0.23％
2019年［平成31年］	7万9110円/m2	26万1520円/坪	+0.01％
2020年［令和2年］	7万9265円/m2	26万2033円/坪	+0.11％
2021年［令和3年］	7万8337円/m2	25万8966円/坪	-1.18％
2022年［令和4年］	7万8120円/m2	25万8247円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	7万8951円/m2	26万0995円/坪	+0.55％
2024年［令和6年］	8万0233円/m2	26万5234円/坪	+1.66％
2025年［令和7年］	8万1407円/m2	26万9115円/坪	+2.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5504円/m2	24万9602円/坪
1984年［昭和59年］	7万6552円/m2	25万3065円/坪	+1.42％
1985年［昭和60年］	8万1133円/m2	26万8209円/坪	+0.96％
1986年［昭和61年］	8万1985円/m2	27万1027円/坪	+1.01％
1987年［昭和62年］	8万0533円/m2	26万6225円/坪	+0.34％
1988年［昭和63年］	8万8205円/m2	29万1586円/坪	+1.71％
1989年［平成元年］	9万7695円/m2	32万2959円/坪	+8.72％
1990年［平成2年］	12万5885円/m2	41万6151円/坪	+26.40％
1991年［平成3年］	14万2285円/m2	47万0365円/坪	+12.07％
1992年［平成4年］	14万2476円/m2	47万0995円/坪	-2.36％
1993年［平成5年］	13万9060円/m2	45万9705円/坪	-3.28％
1994年［平成6年］	13万6860円/m2	45万2432円/坪	-1.73％
1995年［平成7年］	13万3460円/m2	44万1192円/坪	-1.57％
1996年［平成8年］	12万7913円/m2	42万2853円/坪	-2.67％
1997年［平成9年］	12万6347円/m2	41万7678円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	12万3508円/m2	40万8293円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	11万5685円/m2	38万2432円/坪	-4.97％
2000年［平成12年］	11万2335円/m2	37万1355円/坪	-2.58％
2001年［平成13年］	10万8880円/m2	35万9933円/坪	-2.88％
2002年［平成14年］	10万2310円/m2	33万8214円/坪	-5.82％
2003年［平成15年］	9万6315円/m2	31万8396円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	9万1870円/m2	30万3702円/坪	-4.53％
2005年［平成17年］	8万7172円/m2	28万8172円/坪	-4.69％
2006年［平成18年］	8万3192円/m2	27万5017円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	8万4829円/m2	28万0427円/坪	-0.09％
2008年［平成20年］	8万5047円/m2	28万1147円/坪	-0.07％
2009年［平成21年］	8万0870円/m2	26万7340円/坪	-4.79％
2010年［平成22年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	7万8229円/m2	25万8609円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	7万6581円/m2	25万3161円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	7万7980円/m2	25万7785円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	7万7653円/m2	25万6705円/坪	-0.45％
2015年［平成27年］	7万7393円/m2	25万5845円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	7万7093円/m2	25万4853円/坪	-0.37％
2017年［平成29年］	7万6740円/m2	25万3685円/坪	-0.43％
2018年［平成30年］	7万6633円/m2	25万3333円/坪	-0.29％
2019年［令和元年］	7万6666円/m2	25万3443円/坪	-0.01％
2020年［令和2年］	7万5893円/m2	25万0887円/坪	-1.02％
2021年［令和3年］	7万5593円/m2	24万9895円/坪	-0.43％
2022年［令和4年］	7万5633円/m2	25万0027円/坪	+0.03％
2023年［令和5年］	7万6506円/m2	25万2914円/坪	+1.27％
2024年［令和6年］	7万7480円/m2	25万6132円/坪	+1.42％

半田市の町名

半田市の町名は、青山、旭町、新居町、荒古町、有脇町、阿原町、飯森町、池田町、石塚町、泉町、板山町、一ノ草町、一本木町、稲穂町、稲荷町、鵜ノ池町、馬捨町、枝山町、榎下町、大池町、大高町、大坪町、大伝根町、大松町、大湯町、奥町、乙川一色町、乙川市場町、乙川内山町、乙川太田町、乙川北側町、乙川源内林町、乙川栄町、乙川新町、乙川末広町、乙川高良町、乙川殿町、乙川西ノ宮町、乙川畑田町、乙川八幡町、乙川浜側町、乙川稗田町、乙川深田町、乙川向田町、乙川薬師町、乙川吉野町、乙川若宮町、乙川町、欠ケ下町、春日町、金山町、上池町、神代町、上定光町、上浜町、亀崎相生町、亀崎大洞町、亀崎北浦町、亀崎新田町、亀崎高根町、亀崎月見町、亀崎常盤町、亀崎町、鴉根町、雁宿町、川崎町、川田町、神田町、勘内町、北大矢知町、北末広町、北滑草町、北浜田町、北二ツ坂町、吉田町、君ケ橋町、行人町、協和町、桐ケ丘、銀座本町、黒石町、源平町、庚申町、更生町、郷中町、小神町、古浜町、幸町、栄町、椎ノ木町、潮干町、七本木町、東雲町、清水東町、清水西町、清水北町、昭和町、新池町、新川町、新宮町、新栄町、新生町、新浜町、神明町、十一号地、十三塚町、砂谷町、州の崎町、住吉町、清城町、相賀町、高砂町、高峯町、田代町、丁田町、出口町、寺町、天神町、天王町、土井山町、東郷町、東洋町、苗代町、中午町、中億田町、中島町、仲田町、中生見町、中町、中村町、長根町、滑楚町、成岩東町、成岩本町、新野町、西大矢知町、西億田町、西新町、西生見町、西端町、日東町、祢宜町、のぞみが丘、白山町、兀山町、畑合町、八軒町、花園町、花田町、浜田町、浜町、柊町、東大矢知町、東億田町、東新町、東天王町、東生見町、東浜町、東本町、彦洲町、日ノ出町、平井町、平地町、平地馬場町、広小路町、深谷町、福地町、冨士ケ丘、船入町、平和町、宝来町、星崎町、堀崎町、本町、前潟町、前崎東町、前崎西町、前田町、松堀町、瑞穂町、三ツ池町、緑ケ丘、港本町、港町、南大矢知町、南末広町、南二ツ坂町、南本町、美原町、宮路町、宮本町、御幸町、妙見町、向山町、桃山町、岩滑高山町、岩滑中町、岩滑東町、岩滑西町、岩滑南浜町、岩滑北浜町、山崎町、山代町、大和町、山ノ神町、有楽町、横川町、横松上町、横山町、葭谷町、四方木町です。

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