五井駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県市原市

五井駅の不動産売却価格査定

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五井駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	市原市五井中央西2丁目2番4	五井駅より0m	29万6000 円/m²	97万8512 円/坪	+7.64 ％
千葉県市原市五井中央西2丁目2番4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル等が建ち並ぶ駅前広場沿いの商業地域
2位	市原市五井中央西2丁目24番17外	五井駅より700m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪
千葉県市原市五井中央西2丁目24番17外 2025年［令和7年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 592m²（179坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北西・幅員20.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、営業所が多い幹線道路沿いの路線商業地域
3位	市原市五井中央東2丁目3番8外	五井駅より150m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+7.95 ％
千葉県市原市五井中央東2丁目3番8外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 295m²（89坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員30.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域
4位	市原市五井中央西2丁目14番25	五井駅より250m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+9.24 ％
千葉県市原市五井中央西2丁目14番25 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示事務所兼店舗　地積 238m²（71坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗事務所が建ち並ぶ駅に近い商業地域
5位	市原市更級1丁目8番11外	五井駅より1,200m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+7.69 ％
千葉県市原市更級1丁目8番11外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 1,849m²（559坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員36.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
6位	市原市五井中央東1丁目6番3外	五井駅より400m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+6.09 ％
千葉県市原市五井中央東1丁目6番3外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅とアパート等が混在する住宅地域
7位	市原市五井東2丁目10番2外	五井駅より900m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+5.77 ％
千葉県市原市五井東2丁目10番2外 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 296m²（89坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
8位	市原市五井東3丁目11番4	五井駅より1,300m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+5.94 ％
千葉県市原市五井東3丁目11番4 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
9位	市原市五井字下新道2235番13	五井駅より1,100m	8万3600 円/m²	27万6363 円/坪	+4.89 ％
千葉県市原市五井字下新道2235番13 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
10位	市原市五井中央南1丁目40番5外	五井駅より1,200m	8万0000 円/m²	26万4462 円/坪	+5.96 ％
千葉県市原市五井中央南1丁目40番5外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建住宅やアパートが多い区画整理済の住宅地域
11位	市原市五井字中田6362番26	五井駅より1,700m	7万8500 円/m²	25万9504 円/坪	+4.67 ％
千葉県市原市五井字中田6362番26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域
12位	市原市君塚5丁目7番16	五井駅より1,600m	7万6100 円/m²	25万1570 円/坪	+4.68 ％
千葉県市原市君塚5丁目7番16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパートのほか空地等もみられる住宅地域
13位	市原市五井字新場5831番41	五井駅より2,000m	7万4900 円/m²	24万7603 円/坪	+4.76 ％
千葉県市原市五井字新場5831番41 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
14位	市原市白金町5丁目20番1	五井駅より1,900m	7万2200 円/m²	23万8677 円/坪	+4.64 ％
千葉県市原市白金町5丁目20番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
15位	市原市君塚2丁目9番13	五井駅より2,000m	6万9500 円/m²	22万9752 円/坪	+4.35 ％
千葉県市原市君塚2丁目9番13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
16位	市原市五井西4丁目26番9	五井駅より2,500m	6万9200 円/m²	22万8760 円/坪	+5.81 ％
千葉県市原市五井西4丁目26番9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
17位	市原市五井字下川原890番3	五井駅より1,200m	6万6300 円/m²	21万9173 円/坪	+3.59 ％
千葉県市原市五井字下川原890番3 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に、貸家住宅等も見られる住宅地域
18位	市原市平田字貝塚3番3外	五井駅より960m	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	+2.84 ％
千葉県市原市平田字貝塚3番3外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地も見られる既成住宅地域
19位	市原市玉前字巳稲荷前281番2	五井駅より1,800m	5万3500 円/m²	17万6859 円/坪	+4.49 ％
千葉県市原市玉前字巳稲荷前281番2 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 30％　容積率 50％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と共同住宅の混在する住宅地域
20位	市原市五井9093番1外	五井駅より2,200m	5万1000 円/m²	16万8595 円/坪	+12.09 ％
千葉県市原市五井9093番1外 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況住宅・事務所・倉庫　利用状況表示倉庫、事務所兼住宅　地積 1,013m²（306坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫、営業所等が混在する地域
21位	市原市五井金杉2丁目6番外	五井駅より2,000m	4万6000 円/m²	15万2066 円/坪	+11.92 ％
千葉県市原市五井金杉2丁目6番外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 8,964m²（2,711坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員12.0m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模倉庫、工場等が混在する工業地域
22位	市原市五井南海岸50番1外	五井駅より3,100m	2万5600 円/m²	8万4628 円/坪	+4.49 ％
千葉県市原市五井南海岸50番1外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 11,507m²（3,480坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域

五井駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

市原市五井中央西2丁目2番4

五井駅より0m

29万6000 円/m²

97万8512 円/坪

+7.64 ％

2位

市原市五井中央西2丁目24番17外

五井駅より700m

16万4000 円/m²

54万2148 円/坪

3位

市原市五井中央東2丁目3番8外

五井駅より150m

16万3000 円/m²

53万8842 円/坪

+7.95 ％

4位

市原市五井中央西2丁目14番25

五井駅より250m

13万0000 円/m²

42万9752 円/坪

+9.24 ％

5位

市原市更級1丁目8番11外

五井駅より1,200m

12万6000 円/m²

41万6528 円/坪

+7.69 ％

6位

市原市五井中央東1丁目6番3外

五井駅より400m

12万2000 円/m²

40万3305 円/坪

+6.09 ％

7位

市原市五井東2丁目10番2外

五井駅より900m

11万0000 円/m²

36万3636 円/坪

+5.77 ％

8位

市原市五井東3丁目11番4

五井駅より1,300m

10万7000 円/m²

35万3719 円/坪

+5.94 ％

9位

市原市五井字下新道2235番13

五井駅より1,100m

8万3600 円/m²

27万6363 円/坪

+4.89 ％

10位

市原市五井中央南1丁目40番5外

五井駅より1,200m

8万0000 円/m²

26万4462 円/坪

+5.96 ％

11位

市原市五井字中田6362番26

五井駅より1,700m

7万8500 円/m²

25万9504 円/坪

+4.67 ％

12位

市原市君塚5丁目7番16

五井駅より1,600m

7万6100 円/m²

25万1570 円/坪

+4.68 ％

13位

市原市五井字新場5831番41

五井駅より2,000m

7万4900 円/m²

24万7603 円/坪

+4.76 ％

14位

市原市白金町5丁目20番1

五井駅より1,900m

7万2200 円/m²

23万8677 円/坪

+4.64 ％

15位

市原市君塚2丁目9番13

五井駅より2,000m

6万9500 円/m²

22万9752 円/坪

+4.35 ％

16位

市原市五井西4丁目26番9

五井駅より2,500m

6万9200 円/m²

22万8760 円/坪

+5.81 ％

17位

市原市五井字下川原890番3

五井駅より1,200m

6万6300 円/m²

21万9173 円/坪

+3.59 ％

18位

市原市平田字貝塚3番3外

五井駅より960m

5万4300 円/m²

17万9504 円/坪

+2.84 ％

19位

市原市玉前字巳稲荷前281番2

五井駅より1,800m

5万3500 円/m²

17万6859 円/坪

+4.49 ％

20位

市原市五井9093番1外

五井駅より2,200m

5万1000 円/m²

16万8595 円/坪

+12.09 ％

21位

市原市五井金杉2丁目6番外

五井駅より2,000m

4万6000 円/m²

15万2066 円/坪

+11.92 ％

22位

市原市五井南海岸50番1外

五井駅より3,100m

2万5600 円/m²

8万4628 円/坪

+4.49 ％

五井駅の最新の地価の動向

五井駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

五井駅（ごいえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万6639円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では31万9468円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.11％の上昇です。

五井駅の最も高額の地点は「市原市五井中央西2丁目2番4」（29万6000円/m²）で、最も低額の地点は「市原市五井南海岸50番1外」（2万5600円/m²）です。

五井駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

五井駅（ごいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は8万8787円/m²、坪単価では平均 29万3512円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.93％の上昇です。

五井駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

五井駅（ごいえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は10万0826円/m²、坪単価では平均 33万3311円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.19％の上昇です。

五井駅の地価平均の計算方法

五井駅の地価平均を求めるにあたり、五井駅の周辺、千葉県市原市五井、五井中央西、五井中央東、五井西、五井東、五井金杉、五井海岸、五井南海岸、更級、岩野見、平田、出津の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

五井駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

五井駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4460円/m²	24万6148円/坪
1984年［昭和59年］	7万4016円/m²	24万4683円/坪	+2.30％
1985年［昭和60年］	15万4071円/m²	50万9327円/坪	+1.04％
1986年［昭和61年］	15万6371円/m²	51万6930円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	15万8050円/m²	52万2479円/坪	+6.34％
1988年［昭和63年］	25万5650円/m²	84万5123円/坪	+59.49％
1989年［平成元年］	35万0222円/m²	115万7759円/坪	+34.54％
1990年［平成2年］	50万0777円/m²	165万5463円/坪	+36.92％
1991年［平成3年］	62万3666円/m²	206万1707円/坪	+21.09％
1992年［平成4年］	51万9333円/m²	171万6804円/坪	-15.72％
1993年［平成5年］	41万1000円/m²	135万8677円/坪	-11.03％
1994年［平成6年］	31万5692円/m²	104万3610円/坪	-7.91％
1995年［平成7年］	26万8714円/m²	88万8311円/坪	-6.16％
1996年［平成8年］	22万3857円/m²	74万0023円/坪	-10.75％
1997年［平成9年］	19万4285円/m²	64万2266円/坪	-8.32％
1998年［平成10年］	17万4500円/m²	57万6859円/坪	-7.50％
1999年［平成11年］	14万7285円/m²	48万6894円/坪	-13.29％
2000年［平成12年］	12万3357円/m²	40万7792円/坪	-15.17％
2001年［平成13年］	10万5428円/m²	34万8524円/坪	-13.87％
2002年［平成14年］	9万1500円/m²	30万2479円/坪	-12.63％
2003年［平成15年］	7万8786円/m²	26万0451円/坪	-10.93％
2004年［平成16年］	7万0866円/m²	23万4269円/坪	-10.77％
2005年［平成17年］	6万6181円/m²	21万8780円/坪	-7.00％
2006年［平成18年］	6万5362円/m²	21万6074円/坪	-1.96％
2007年［平成19年］	6万7652円/m²	22万3646円/坪	+4.34％
2008年［平成20年］	7万1023円/m²	23万4788円/坪	+4.02％
2009年［平成21年］	6万8723円/m²	22万7185円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	6万6105円/m²	21万8531円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	6万6977円/m²	22万1414円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	6万6550円/m²	21万9999円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	6万6366円/m²	21万9393円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	6万6644円/m²	22万0312円/坪	+0.35％
2015年［平成27年］	6万7283円/m²	22万2424円/坪	+0.87％
2016年［平成28年］	6万7420円/m²	22万2876円/坪	+1.19％
2017年［平成29年］	6万9404円/m²	22万9437円/坪	+1.28％
2018年［平成30年］	7万0966円/m²	23万4600円/坪	+1.91％
2019年［令和元年］	7万3047円/m²	24万1479円/坪	+2.76％
2020年［令和2年］	7万5580円/m²	24万9854円/坪	+3.29％
2021年［令和3年］	7万6814円/m²	25万3931円/坪	+1.86％
2022年［令和4年］	7万8414円/m²	25万9220円/坪	+2.40％
2023年［令和5年］	8万1047円/m²	26万7926円/坪	+3.51％
2024年［令和6年］	8万7986円/m²	29万0863円/坪	+4.89％
2025年［令和7年］	9万6639円/m²	31万9468円/坪	+6.11％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪
1984年［昭和59年］	7万4900円/m²	24万7603円/坪	+2.63％
1985年［昭和60年］	26万0833円/m²	86万2258円/坪	+1.81％
1986年［昭和61年］	26万5666円/m²	87万8236円/坪	+0.93％
1987年［昭和62年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	+3.45％
1988年［昭和63年］	36万3050円/m²	120万0165円/坪	+37.48％
1989年［平成元年］	54万3500円/m²	179万6694円/坪	+42.49％
1990年［平成2年］	79万1000円/m²	261万4876円/坪	+36.83％
1991年［平成3年］	104万1250円/m²	344万2148円/坪	+36.94％
1992年［平成4年］	87万0750円/m²	287万8512円/坪	-14.20％
1993年［平成5年］	60万3800円/m²	199万6033円/坪	-14.99％
1994年［平成6年］	38万5750円/m²	127万5206円/坪	-9.39％
1995年［平成7年］	31万3444円/m²	103万6179円/坪	-5.40％
1996年［平成8年］	25万5555円/m²	84万4811円/坪	-10.54％
1997年［平成9年］	21万6444円/m²	71万5518円/坪	-8.87％
1998年［平成10年］	19万2222円/m²	63万5445円/坪	-7.52％
1999年［平成11年］	16万0777円/m²	53万1496円/坪	-13.17％
2000年［平成12年］	13万4555円/m²	44万4811円/坪	-14.85％
2001年［平成13年］	11万3944円/m²	37万6675円/坪	-14.62％
2002年［平成14年］	9万7722円/m²	32万3048円/坪	-13.70％
2003年［平成15年］	8万5477円/m²	28万2571円/坪	-12.28％
2004年［平成16年］	7万6055円/m²	25万1423円/坪	-12.07％
2005年［平成17年］	6万9740円/m²	23万0545円/坪	-8.46％
2006年［平成18年］	6万8310円/m²	22万5818円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	7万1490円/m²	23万6330円/坪	+3.39％
2008年［平成20年］	7万6170円/m²	25万1801円/坪	+5.30％
2009年［平成21年］	7万4690円/m²	24万6909円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	7万1360円/m²	23万5900円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	7万2736円/m²	24万0450円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	7万2254円/m²	23万8858円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	7万1972円/m²	23万7926円/坪	-0.45％
2014年［平成26年］	7万2072円/m²	23万8256円/坪	+0.10％
2015年［平成27年］	7万2600円/m²	23万9999円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	7万1584円/m²	23万6643円/坪	+1.26％
2017年［平成29年］	7万3742円/m²	24万3778円/坪	+1.12％
2018年［平成30年］	7万5428円/m²	24万9350円/坪	+1.85％
2019年［平成31年］	7万7428円/m²	25万5962円/坪	+2.40％
2020年［令和2年］	8万0400円/m²	26万5785円/坪	+3.60％
2021年［令和3年］	8万1721円/m²	27万0153円/坪	+1.87％
2022年［令和4年］	8万3428円/m²	27万5796円/坪	+2.38％
2023年［令和5年］	8万6235円/m²	28万5076円/坪	+3.42％
2024年［令和6年］	9万4586円/m²	31万2683円/坪	+4.92％
2025年［令和7年］	10万0826円/m²	33万3311円/坪	+6.19％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万5433円/m²	24万9366円/坪
1984年［昭和59年］	7万3575円/m²	24万3223円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	7万4000円/m²	24万4628円/坪	+0.66％
1986年［昭和61年］	7万4400円/m²	24万5950円/坪	+0.53％
1987年［昭和62年］	8万1100円/m²	26万8099円/坪	+8.51％
1988年［昭和63年］	14万8250円/m²	49万0082円/坪	+81.51％
1989年［平成元年］	19万5600円/m²	64万6611円/坪	+26.60％
1990年［平成2年］	26万8600円/m²	88万7933円/坪	+36.99％
1991年［平成3年］	28万9600円/m²	95万7355円/坪	+8.42％
1992年［平成4年］	23万8200円/m²	78万7438円/坪	-16.93％
1993年［平成5年］	21万8200円/m²	72万1322円/坪	-7.86％
1994年［平成6年］	20万3600円/m²	67万3057円/坪	-6.43％
1995年［平成7年］	18万8200円/m²	62万2148円/坪	-7.38％
1996年［平成8年］	16万6800円/m²	55万1404円/坪	-11.13％
1997年［平成9年］	15万4400円/m²	51万0413円/坪	-7.32％
1998年［平成10年］	14万2600円/m²	47万1404円/坪	-7.45％
1999年［平成11年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-13.50％
2000年［平成12年］	10万3200円/m²	34万1157円/坪	-15.74％
2001年［平成13年］	9万0100円/m²	29万7851円/坪	-12.50％
2002年［平成14年］	8万0300円/m²	26万5454円/坪	-10.70％
2003年［平成15年］	6万8750円/m²	22万7272円/坪	-8.50％
2004年［平成16年］	6万3083円/m²	20万8539円/坪	-8.82％
2005年［平成17年］	6万0250円/m²	19万9173円/坪	-4.80％
2006年［平成18年］	6万0450円/m²	19万9834円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	6万2171円/m²	20万5525円/坪	+5.93％
2008年［平成20年］	6万3671円/m²	21万0484円/坪	+2.18％
2009年［平成21年］	6万0200円/m²	19万9008円/坪	-5.40％
2010年［平成22年］	5万8600円/m²	19万3719円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	5万7928円/m²	19万1499円/坪	-1.30％
2012年［平成24年］	5万7585円/m²	19万0365円/坪	-0.68％
2013年［平成25年］	5万7557円/m²	19万0271円/坪	-0.11％
2014年［平成26年］	5万8114円/m²	19万2113円/坪	+0.73％
2015年［平成27年］	5万8928円/m²	19万4805円/坪	+1.13％
2016年［平成28年］	5万9685円/m²	19万7308円/坪	+1.08％
2017年［平成29年］	6万0728円/m²	20万0755円/坪	+1.56％
2018年［平成30年］	6万2042円/m²	20万5100円/坪	+2.03％
2019年［令和元年］	6万4285円/m²	21万2514円/坪	+3.49％
2020年［令和2年］	6万5942円/m²	21万7992円/坪	+2.66％
2021年［令和3年］	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+1.84％
2022年［令和4年］	6万8385円/m²	22万6068円/坪	+2.45％
2023年［令和5年］	7万0671円/m²	23万3624円/坪	+3.69％
2024年［令和6年］	7万3842円/m²	24万4108円/坪	+4.83％
2025年［令和7年］	8万8787円/m²	29万3512円/坪	+5.93％

五井駅の土地の売却価格査定

五井駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

五井駅の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
誉田駅の地価	5万5782円/m²	18万4404円/坪	+3.80％
ちはら台駅の地価	4万7058円/m²	15万5564円/坪	+3.49％
八幡宿駅の地価	7万8133円/m²	25万8291円/坪	+6.84％
姉ケ崎駅の地価	5万3423円/m²	17万6606円/坪	+3.56％
浜野駅の地価	7万0564円/m²	23万3270円/坪	+5.60％
上総村上駅の地価	6万9333円/m²	22万9201円/坪	+4.65％
海士有木駅の地価	5万2233円/m²	17万2672円/坪	+2.67％
上総三又駅の地価	815円/m²	2694円/坪	-0.61％
上総山田駅の地価	1万2600円/m²	4万1652円/坪	-0.82％
光風台駅の地価	1万7850円/m²	5万9008円/坪	-0.49％
馬立駅の地価	1万7133円/m²	5万6639円/坪	-1.36％
上総牛久駅の地価	2万6400円/m²	8万7272円/坪	-0.68％
上総川間駅の地価	1万0200円/m²	3万3719円/坪	-0.97％
上総鶴舞駅の地価	1万0500円/m²	3万4710円/坪	-0.49％
上総久保駅の地価	1万0800円/m²	3万5702円/坪	+0.00％
里見駅の地価	6900円/m²	2万2809円/坪	-0.72％
養老渓谷駅の地価	3445円/m²	1万1388円/坪	-0.55％
瀬又の地価	3万6950円/m²	12万2148円/坪	+1.92％
君塚の地価	7万1533円/m²	23万6473円/坪	+4.95％
白金町の地価	7万0550円/m²	23万3223円/坪	+4.52％
椎の木台の地価	2万3400円/m²	7万7355円/坪	+0.00％