六条（エリア）

六条（エリア）の最新の地価動向

六条（ろくじょう／エリア）の直近の地価は、公示地価の平均が6万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は22万4793円/坪、前年比は+0.20％の上昇です。基準地価の平均が8万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は27万1074円/坪、前年比は+0.00％の変動なしです。地価総平均は7万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は23万6033円/坪、前年比は+0.09％の上昇です。

六条（エリア）の最も高額地点は「岐阜市六条南1-19-4」（8万4700円/m²）で、最も低額地点は「岐阜市六条大溝3-4-18」（4万2200円/m²）です。

六条（エリア）は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万6000円/m²（1994年）、最低値は6万3550円/m²（2017年）で、両者の落差は2.93倍です。基準地価の最高値は24万8000円/m²（1997年）、最低値は8万2000円/m²（2024年）で、双方の落差は3.02倍です。
六条（エリア）の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

六条（エリア）の平均地価を求めるにあたり、岐阜県岐阜市六条、六条北、六条南、六条東、六条江東、六条大溝、六条片田、六条福寿町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

六条（エリア）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1995年［平成7年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-7.62％
1996年［平成8年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-6.88％
1997年［平成9年］	18万5333円/m2	61万2672円/坪	-4.17％
1998年［平成10年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-7.16％
1999年［平成11年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-9.13％
2000年［平成12年］	13万8933円/m2	45万9283円/坪	-11.12％
2001年［平成13年］	12万2100円/m2	40万3636円/坪	-11.48％
2002年［平成14年］	10万9533円/m2	36万2093円/坪	-10.06％
2003年［平成15年］	9万8066円/m2	32万4187円/坪	-10.47％
2004年［平成16年］	8万9300円/m2	29万5206円/坪	-9.04％
2005年［平成17年］	8万3766円/m2	27万6914円/坪	-6.43％
2006年［平成18年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-4.38％
2007年［平成19年］	7万9566円/m2	26万3030円/坪	-1.40％
2008年［平成20年］	7万9733円/m2	26万3581円/坪	+0.24％
2009年［平成21年］	7万9100円/m2	26万1487円/坪	-0.88％
2010年［平成22年］	7万6866円/m2	25万4104円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	7万5466円/m2	24万9476円/坪	-2.06％
2012年［平成24年］	7万3433円/m2	24万2754円/坪	-2.75％
2013年［平成25年］	7万2400円/m2	23万9338円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	7万1966円/m2	23万7906円/坪	-0.86％
2015年［平成27年］	7万1633円/m2	23万6804円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	7万1366円/m2	23万5922円/坪	-0.42％
2017年［平成29年］	7万0766円/m2	23万3939円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万0533円/m2	23万3168円/坪	-0.31％
2020年［令和2年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-0.51％
2021年［令和3年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	-0.72％
2022年［令和4年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+0.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪
1995年［平成7年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-7.62％
1996年［平成8年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-6.88％
1997年［平成9年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	-4.17％
1998年［平成10年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.11％
1999年［平成11年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	-8.26％
2000年［平成12年］	11万8400円/m2	39万1404円/坪	-10.59％
2001年［平成13年］	10万8150円/m2	35万7520円/坪	-8.89％
2002年［平成14年］	9万8300円/m2	32万4958円/坪	-9.10％
2003年［平成15年］	8万8600円/m2	29万2892円/坪	-10.03％
2004年［平成16年］	8万0450円/m2	26万5950円/坪	-9.29％
2005年［平成17年］	7万4150円/m2	24万5123円/坪	-7.78％
2006年［平成18年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	-2.11％
2008年［平成20年］	6万9100円/m2	22万8429円/坪	+0.37％
2009年［平成21年］	6万8650円/m2	22万6942円/坪	-0.82％
2010年［平成22年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	-1.79％
2012年［平成24年］	6万5600円/m2	21万6859円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-2.14％
2014年［平成26年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.13％
2015年［平成27年］	6万3750円/m2	21万0743円/坪	-0.58％
2016年［平成28年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-0.23％
2017年［平成29年］	6万3550円/m2	21万0082円/坪	-0.35％
2018年［平成30年］	6万3950円/m2	21万1404円/坪	+0.41％
2019年［平成31年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-0.18％
2021年［令和3年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-0.56％
2022年［令和4年］	6万7733円/m2	22万3911円/坪	-0.12％
2023年［令和5年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	6万7866円/m2	22万4352円/坪	+0.12％
2025年［令和7年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+0.20％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪
1998年［平成10年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-7.26％
1999年［平成11年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-10.87％
2000年［平成12年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-12.20％
2001年［平成13年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-16.67％
2002年［平成14年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-12.00％
2003年［平成15年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-11.36％
2004年［平成16年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-8.55％
2005年［平成17年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-3.74％
2006年［平成18年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
2007年［平成19年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-0.99％
2010年［平成22年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-4.00％
2011年［平成23年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	8万9100円/m2	29万4545円/坪	-4.71％
2013年［平成25年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	8万7900円/m2	29万0578円/坪	-0.34％
2015年［平成27年］	8万7400円/m2	28万8925円/坪	-0.57％
2016年［平成28年］	8万6700円/m2	28万6611円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	8万5200円/m2	28万1652円/坪	-1.73％
2018年［平成30年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
2021年［令和3年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-1.20％
2022年［令和4年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	+0.00％

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