袋山の公示地価・土地価格相場・坪単価｜埼玉県越谷市大字袋山

袋山の不動産売却価格査定

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袋山の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	越谷市大字袋山字堤通1211番3	大袋駅より140m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+1.74 ％
埼玉県越谷市大字袋山字堤通1211番3 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が混在する駅前通りの商業地域
2位	越谷市大字袋山字堤通782番28	せんげん台駅より800m	11万6000 円/m²	38万3471 円/坪	+1.75 ％
埼玉県越谷市大字袋山字堤通782番28 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅を中心に共同住宅等も存する住宅地域

袋山の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

越谷市大字袋山字堤通1211番3

大袋駅より140m

17万5000 円/m²

57万8512 円/坪

+1.74 ％

2位

越谷市大字袋山字堤通782番28

せんげん台駅より800m

11万6000 円/m²

38万3471 円/坪

+1.75 ％

袋山の最新の地価動向

袋山（ふくろやま）の最新の地価は、公示地価の平均値が14万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万0991円/坪、変動率+1.75％の上昇です。

袋山の最高価格地点は「越谷市大字袋山字堤通1211番3」（17万5000円/m²）で、最低価格地点は「越谷市大字袋山字堤通782番28」（11万6000円/m²）です。

袋山は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万1000円/m²（1991年）、最安値は11万5000円/m²（2015年）で、二者の違いは2.53倍です。
袋山の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

袋山の土地価格平均を求めるにあたり、埼玉県越谷市大字袋山の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

袋山の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪
1984年［昭和59年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.63％
1986年［昭和61年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+46.30％
1989年［平成元年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+1.27％
1990年［平成2年］	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+10.42％
1991年［平成3年］	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+9.81％
1992年［平成4年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-6.19％
1993年［平成5年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-12.09％
1994年［平成6年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	-5.00％
1995年［平成7年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	21万9000円/m²	72万3966円/坪	-2.23％
1997年［平成9年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-2.74％
1998年［平成10年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	-2.82％
1999年［平成11年］	19万2000円/m²	63万4710円/坪	-7.25％
2000年［平成12年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-7.29％
2001年［平成13年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	-6.74％
2002年［平成14年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-6.02％
2003年［平成15年］	14万6000円/m²	48万2644円/坪	-6.41％
2004年［平成16年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-6.16％
2005年［平成17年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	-4.38％
2006年［平成18年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-1.53％
2007年［平成19年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	13万3000円/m²	43万9669円/坪	+3.10％
2009年［平成21年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-3.76％
2010年［平成22年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	-4.69％
2011年［平成23年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	-2.46％
2012年［平成24年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-0.86％
2014年［平成26年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	14万2500円/m²	47万1074円/坪	+0.30％
2019年［平成31年］	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	-0.73％
2022年［令和4年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	14万5500円/m²	48万0991円/坪	+1.75％

袋山の土地の売却価格査定

袋山エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

袋山の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
越谷駅の地価	20万1933円/m²	66万7548円/坪	+3.57％
せんげん台駅の地価	10万7335円/m²	35万4828円/坪	+1.22％
南越谷駅／新越谷駅の地価	26万0916円/m²	86万2534円/坪	+5.13％
蒲生駅の地価	16万4000円/m²	54万2148円/坪	+3.94％
北越谷駅の地価	11万9431円/m²	39万4814円/坪	+2.70％
大袋駅の地価	10万0015円/m²	33万0628円/坪	+1.42％
新田駅の地価	13万5194円/m²	44万6923円/坪	+3.72％
越谷レイクタウン駅の地価	16万8328円/m²	55万6458円/坪	+4.11％
千間台西の地価	13万9333円/m²	46万0606円/坪	+1.19％
東越谷の地価	15万3250円/m²	50万6611円/坪	+2.83％
宮本町の地価	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+4.36％
神明町の地価	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+2.72％
上間久里の地価	11万0500円/m²	36万5289円/坪	+0.92％
弥生町の地価	44万1500円/m²	145万9504円/坪	+2.41％
船渡の地価	7万1650円/m²	23万6859円/坪	+0.61％
南荻島の地価	7万2250円/m²	23万8842円/坪	+1.36％
下間久里の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+0.92％
千間台東の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+1.54％
瓦曽根の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+4.89％
大沢の地価	12万3500円/m²	40万8264円/坪	+2.45％
東大沢の地価	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+3.57％
花田の地価	10万9500円/m²	36万1983円/坪	+2.82％
新越谷（町名）の地価	20万2000円/m²	66万7768円/坪	+5.21％
赤山町の地価	17万3500円/m²	57万3553円/坪	+4.82％
東柳田町の地価	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+5.11％
蒲生西町の地価	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+3.85％
蒲生南町の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+3.79％
蒲生寿町の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+3.11％
蒲生茜町の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+4.82％
大林の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+0.95％
弥十郎の地価	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+1.51％
弥栄町の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+1.11％
伊原の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+2.73％
宮前の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+3.31％
登戸町の地価	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+4.20％
大房の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+3.31％
大道の地価	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+2.88％
大里の地価	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+2.54％
恩間の地価	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+1.64％
レイクタウンの地価	19万4000円/m²	64万1322円/坪	+4.37％