富士本

富士本の最新の地価動向

富士本（ふじもと）の現在の地価は、公示地価の平均が34万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は115万0413円/坪、前年比は+4.95％の上昇です。

富士本の最も高額地点は「国分寺市富士本1丁目21番10外」（36万0000円/m²）で、最も低価格地点は「国分寺市富士本1丁目15番13」（33万6000円/m²）です。

富士本は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万9000円/m²（1988年）、最低値は23万5000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.89倍です。
富士本の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

富士本の平均地価を求めるにあたり、東京都国分寺市富士本の地点の地価から算定しました。

富士本の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪
1984年［昭和59年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+2.98％
1985年［昭和60年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.24％
1986年［昭和61年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+5.71％
1987年［昭和62年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	+48.26％
1988年［昭和63年］	67万9000円/m2	224万4628円/坪	+76.82％
1989年［平成元年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	-16.05％
1990年［平成2年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	+2.28％
1991年［平成3年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-7.38％
1993年［平成5年］	60万2500円/m2	199万1735円/坪	-17.59％
1994年［平成6年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	-9.39％
1995年［平成7年］	47万0500円/m2	155万5371円/坪	-11.05％
1996年［平成8年］	43万9500円/m2	145万2892円/坪	-6.08％
1997年［平成9年］	42万7500円/m2	141万3223円/坪	-2.65％
1998年［平成10年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-1.01％
1999年［平成11年］	39万6500円/m2	131万0743円/坪	-6.11％
2000年［平成12年］	37万4500円/m2	123万8016円/坪	-5.53％
2001年［平成13年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	-4.13％
2002年［平成14年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-3.58％
2003年［平成15年］	33万2000円/m2	109万7520円/坪	-4.07％
2004年［平成16年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	-3.44％
2005年［平成17年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	-2.93％
2006年［平成18年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-0.31％
2007年［平成19年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	+5.32％
2008年［平成20年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪	+10.15％
2009年［平成21年］	34万1500円/m2	112万8925円/坪	-5.01％
2010年［平成22年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-10.71％
2011年［平成23年］	29万8500円/m2	98万6776円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-0.33％
2014年［平成26年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+1.54％
2015年［平成27年］	30万2500円/m2	99万9999円/坪	+0.83％
2016年［平成28年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+0.50％
2017年［平成29年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+0.49％
2018年［平成30年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+0.82％
2019年［平成31年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	+1.47％
2020年［令和2年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	31万4500円/m2	103万9669円/坪	+0.49％
2023年［令和5年］	32万1500円/m2	106万2809円/坪	+2.22％
2024年［令和6年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	+3.11％
2025年［令和7年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+4.95％

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