備後東

備後東の最新の地価動向

備後東（びんごひがし）の最新の地価は、公示地価の平均値が10万1000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は33万3884円/坪であり、変動率は+1.10％の上昇です。基準地価の平均値が9万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万0661円/坪であり、変動率は+0.73％の上昇です。地価総平均は9万8450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万5454円/坪であり、変動率は+0.72％の上昇です。

備後東の最高額地点は「春日部市備後東6-7-19」（10万1000円/m²）で、最低額地点は「春日部市備後東2-12-10」（9万7000円/m²）です。

備後東は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万2000円/m²（1998年）、最低値は9万9200円/m²（2023年）で、二者の差は1.73倍です。基準地価の最高値は27万2000円/m²（1990年）、最低値は9万5800円/m²（2022年）で、両者の差は2.84倍です。
備後東の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

備後東の平均土地価格を求めるにあたり、埼玉県春日部市備後東の標準地・基準地の地価より計算しました。

備後東の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
1984年［昭和59年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.75％
1985年［昭和60年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+5.19％
1988年［昭和63年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+33.80％
1989年［平成元年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+10.53％
1990年［平成2年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+29.52％
1991年［平成3年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-3.31％
1992年［平成4年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-15.97％
1993年［平成5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-7.24％
1994年［平成6年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.49％
1995年［平成7年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.92％
1996年［平成8年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.14％
1997年［平成9年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-4.40％
1998年［平成10年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-8.05％
1999年［平成11年］	15万0500円/m2	49万7520円/坪	-9.32％
2000年［平成12年］	13万8500円/m2	45万7851円/坪	-7.98％
2001年［平成13年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-6.13％
2002年［平成14年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-5.35％
2003年［平成15年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-4.88％
2004年［平成16年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-3.42％
2005年［平成17年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.66％
2006年［平成18年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+2.30％
2008年［平成20年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.34％
2009年［平成21年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-4.45％
2010年［平成22年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-4.16％
2011年［平成23年］	10万0900円/m2	33万3553円/坪	-2.51％
2012年［平成24年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	-1.78％
2013年［平成25年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.11％
2014年［平成26年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万7750円/m2	32万3140円/坪	+0.26％
2024年［令和6年］	9万8450円/m2	32万5454円/坪	+0.72％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪
1999年［平成11年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-9.88％
2000年［平成12年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-7.74％
2001年［平成13年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-6.29％
2002年［平成14年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-6.72％
2003年［平成15年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-4.80％
2004年［平成16年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-3.36％
2005年［平成17年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-2.61％
2006年［平成18年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.82％
2008年［平成20年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+2.68％
2009年［平成21年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
2012年［平成24年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
2013年［平成25年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	-0.50％
2022年［令和4年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万9200円/m2	32万7933円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万9900円/m2	33万0247円/坪	+0.71％
2025年［令和7年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+1.10％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪
1984年［昭和59年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+0.75％
1985年［昭和60年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.75％
1986年［昭和61年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+5.19％
1988年［昭和63年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+33.80％
1989年［平成元年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+10.53％
1990年［平成2年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+29.52％
1991年［平成3年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-3.31％
1992年［平成4年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	-15.97％
1993年［平成5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-7.24％
1994年［平成6年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-0.49％
1995年［平成7年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-3.92％
1996年［平成8年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-7.14％
1997年［平成9年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-4.40％
1998年［平成10年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-8.05％
1999年［平成11年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-8.75％
2000年［平成12年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	-8.22％
2001年［平成13年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-5.97％
2002年［平成14年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.96％
2004年［平成16年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-3.48％
2005年［平成17年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+2.78％
2008年［平成20年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2011年［平成23年］	9万8800円/m2	32万6611円/坪	-2.18％
2012年［平成24年］	9万7200円/m2	32万1322円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+0.52％
2024年［令和6年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+0.73％

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