東鷹栖

東鷹栖の最新の地価動向

東鷹栖（ひがしたかす）の最新の地価は、公示地価の平均が6833円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は2万2589円/坪で過去最低値、前年比は-2.24％の下落です。基準地価の平均が1万2500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万1322円/坪で過去最低値、前年比は-1.57％の下落です。地価総平均は8350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万7603円/坪で過去最低値、前年比は-2.03％の下落です。

東鷹栖の最高額地点は「旭川市東鷹栖3条3丁目636番258」（1万2500円/m²）で、最も低額地点は「旭川市東鷹栖2線15号671番8内」（2800円/m²）です。

東鷹栖は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万0700円/m²（1986年）、最低値は6833円/m²（2025年）で、二者の落差は3.03倍です。基準地価の最高値は2万2600円/m²（1985年）、最低値は1万2500円/m²（2024年）で、二者の落差は1.81倍です。
東鷹栖の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

東鷹栖の平均地価を求めるにあたり、北海道旭川市東鷹栖の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

東鷹栖の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪
1984年［昭和59年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	2万1650円/m2	7万1570円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万1350円/m2	7万0578円/坪	-1.33％
1987年［昭和62年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-7.96％
1988年［昭和63年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-5.85％
1989年［平成元年］	1万8150円/m2	5万9999円/坪	-1.92％
1990年［平成2年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.43％
1991年［平成3年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-0.88％
1992年［平成4年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-3.26％
1993年［平成5年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-1.41％
1994年［平成6年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	+3.01％
1996年［平成8年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	+2.30％
1997年［平成9年］	1万4233円/m2	4万7052円/坪	+1.86％
1998年［平成10年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	+1.62％
1999年［平成11年］	1万4766円/m2	4万8815円/坪	+1.23％
2000年［平成12年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+1.21％
2001年［平成13年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+1.02％
2002年［平成14年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	+0.67％
2003年［平成15年］	1万5333円/m2	5万0688円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-3.41％
2006年［平成18年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-5.96％
2007年［平成19年］	1万3033円/m2	4万3085円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	1万2800円/m2	4万2314円/坪	-2.78％
2009年［平成21年］	1万2633円/m2	4万1763円/坪	-0.99％
2010年［平成22年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-5.44％
2011年［平成23年］	1万1566円/m2	3万8236円/坪	-3.19％
2012年［平成24年］	1万1166円/m2	3万6914円/坪	-3.74％
2013年［平成25年］	1万0766円/m2	3万5592円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	1万0433円/m2	3万4490円/坪	-2.96％
2015年［平成27年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.31％
2016年［平成28年］	9225円/m2	3万0495円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-1.43％
2018年［平成30年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-1.28％
2019年［令和元年］	8950円/m2	2万9586円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	8875円/m2	2万9338円/坪	-1.13％
2021年［令和3年］	8750円/m2	2万8925円/坪	-1.72％
2022年［令和4年］	8650円/m2	2万8595円/坪	-1.57％
2023年［令和5年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-1.99％
2024年［令和6年］	8350円/m2	2万7603円/坪	-2.03％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪
1984年［昭和59年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.98％
1985年［昭和60年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万0700円/m2	6万8429円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	-7.73％
1988年［昭和63年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-5.76％
1989年［平成元年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.78％
1990年［平成2年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.86％
1991年［平成3年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.76％
1992年［平成4年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-1.20％
1993年［平成5年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	+4.85％
1996年［平成8年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	+1.45％
1997年［平成9年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+1.97％
1998年［平成10年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	+1.62％
1999年［平成11年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+1.05％
2000年［平成12年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	+0.77％
2001年［平成13年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.76％
2002年［平成14年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.50％
2003年［平成15年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-5.73％
2007年［平成19年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-4.32％
2008年［平成20年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-3.30％
2009年［平成21年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.60％
2010年［平成22年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	9700円/m2	3万2066円/坪	-3.51％
2012年［平成24年］	9350円/m2	3万0909円/坪	-3.98％
2013年［平成25年］	9000円/m2	2万9752円/坪	-3.28％
2014年［平成26年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	7833円/m2	2万5895円/坪	-2.08％
2017年［平成29年］	7733円/m2	2万5564円/坪	-1.41％
2018年［平成30年］	7633円/m2	2万5234円/坪	-1.45％
2019年［平成31年］	7566円/m2	2万5013円/坪	-1.22％
2020年［令和2年］	7500円/m2	2万4793円/坪	-1.25％
2021年［令和3年］	7366円/m2	2万4352円/坪	-2.04％
2022年［令和4年］	7233円/m2	2万3911円/坪	-2.09％
2023年［令和5年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-2.14％
2024年［令和6年］	6966円/m2	2万3030円/坪	-2.19％
2025年［令和7年］	6833円/m2	2万2589円/坪	-2.24％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪
1984年［昭和59年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	+2.73％
1985年［昭和60年］	2万2600円/m2	7万4710円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.65％
1987年［昭和62年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-8.18％
1988年［昭和63年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-5.94％
1989年［平成元年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-1.05％
1990年［平成2年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万7800円/m2	5万8842円/坪	-5.32％
1993年［平成5年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.81％
1994年［平成6年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+1.16％
1996年［平成8年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	+4.00％
1997年［平成9年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	+1.65％
1998年［平成10年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	+1.62％
1999年［平成11年］	1万9100円/m2	6万3140円/坪	+1.60％
2000年［平成12年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+2.09％
2001年［平成13年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪	+1.54％
2002年［平成14年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+1.01％
2003年［平成15年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2005年［平成17年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-4.10％
2006年［平成18年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-6.42％
2007年［平成19年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-1.14％
2008年［平成20年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.73％
2009年［平成21年］	1万6700円/m2	5万5206円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-5.99％
2011年［平成23年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-2.55％
2012年［平成24年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-3.27％
2013年［平成25年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-2.80％
2015年［平成27年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-2.16％
2016年［平成28年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-1.49％
2018年［平成30年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-0.76％
2019年［令和元年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-1.55％
2024年［令和6年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-1.57％

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