旭川駅

旭川駅の最新の地価の動向

旭川駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

旭川駅（あさひかわえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は7万3488円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では24万2938円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.23％の上昇です。

旭川駅の最高額地点は「旭川市2条通8丁目569番1外」（25万3000円/m²）で、最低額地点は「旭川市曙3条6-1-18」（2万6500円/m²）です。

旭川駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

旭川駅（あさひかわえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万9785円/m²、坪単価では平均 26万3754円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.25％の上昇です。

旭川駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

旭川駅（あさひかわえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は6万9481円/m²、坪単価では平均 22万9691円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.21％の上昇です。

旭川駅の地価平均の計算方法

旭川駅の地価平均を求めるにあたり、北海道旭川市内、旭川駅の付近の地点（標準地／基準地）の地価から計算しました。

旭川駅の付近の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

旭川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	39万0600円/m2	129万1239円/坪
1984年［昭和59年］	48万1166円/m2	159万0633円/坪	+1.54％
1985年［昭和60年］	48万3500円/m2	159万8347円/坪	+0.42％
1986年［昭和61年］	37万6062円/m2	124万3181円/坪	+0.27％
1987年［昭和62年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+0.37％
1988年［昭和63年］	39万2625円/m2	129万7933円/坪	+1.42％
1989年［平成元年］	39万3522円/m2	130万0899円/坪	+5.43％
1990年［平成2年］	54万1590円/m2	179万0380円/坪	+11.89％
1991年［平成3年］	68万7000円/m2	227万1074円/坪	+13.29％
1992年［平成4年］	67万4636円/m2	223万0202円/坪	-1.52％
1993年［平成5年］	67万4636円/m2	223万0202円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	59万4800円/m2	196万6280円/坪	-0.75％
1995年［平成7年］	56万9366円/m2	188万2203円/坪	-1.17％
1996年［平成8年］	53万1675円/m2	175万7603円/坪	-2.57％
1997年［平成9年］	51万7025円/m2	170万9173円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	46万7175円/m2	154万4380円/坪	-4.95％
1999年［平成11年］	40万9908円/m2	135万5068円/坪	-6.98％
2000年［平成12年］	32万2816円/m2	106万7162円/坪	-13.15％
2001年［平成13年］	27万7566円/m2	91万7575円/坪	-9.88％
2002年［平成14年］	22万8891円/m2	75万6666円/坪	-13.36％
2003年［平成15年］	19万3283円/m2	63万8953円/坪	-11.09％
2004年［平成16年］	16万5150円/m2	54万5950円/坪	-11.17％
2005年［平成17年］	13万0407円/m2	43万1099円/坪	-11.97％
2006年［平成18年］	11万1238円/m2	36万7730円/坪	-9.39％
2007年［平成19年］	10万5815円/m2	34万9802円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	10万4661円/m2	34万5988円/坪	-0.69％
2009年［平成21年］	10万2630円/m2	33万9275円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	9万4584円/m2	31万2676円/坪	-6.62％
2011年［平成23年］	8万6293円/m2	28万5267円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	8万3560円/m2	27万6231円/坪	-2.37％
2013年［平成25年］	7万8750円/m2	26万0330円/坪	-1.01％
2014年［平成26年］	7万8625円/m2	25万9917円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	+0.19％
2017年［平成29年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万6066円/m2	25万1460円/坪	+0.37％
2021年［令和3年］	7万4438円/m2	24万6078円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	7万3383円/m2	24万2589円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	7万3394円/m2	24万2626円/坪	+0.04％
2024年［令和6年］	7万3422円/m2	24万2718円/坪	+0.10％
2025年［令和7年］	7万3488円/m2	24万2938円/坪	+0.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	43万2250円/m2	142万8925円/坪
1984年［昭和59年］	43万6750円/m2	144万3801円/坪	+1.26％
1985年［昭和60年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	+0.53％
1986年［昭和61年］	31万1250円/m2	102万8925円/坪	+0.41％
1987年［昭和62年］	31万3166円/m2	103万5261円/坪	+0.12％
1988年［昭和63年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+0.27％
1989年［平成元年］	33万9533円/m2	112万2424円/坪	+2.26％
1990年［平成2年］	38万2566円/m2	126万4683円/坪	+4.62％
1991年［平成3年］	62万0928円/m2	205万2656円/坪	+20.91％
1992年［平成4年］	62万2214円/m2	205万6906円/坪	-0.08％
1993年［平成5年］	62万2214円/m2	205万6906円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	52万8762円/m2	174万7975円/坪	-0.84％
1995年［平成7年］	50万5425円/m2	167万0826円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	46万8287円/m2	154万8057円/坪	-2.10％
1997年［平成9年］	44万9412円/m2	148万5661円/坪	-1.19％
1998年［平成10年］	41万6137円/m2	137万5661円/坪	-3.45％
1999年［平成11年］	37万5112円/m2	124万0041円/坪	-5.25％
2000年［平成12年］	29万0600円/m2	96万0661円/坪	-12.53％
2001年［平成13年］	25万1225円/m2	83万0495円/坪	-8.65％
2002年［平成14年］	20万8262円/m2	68万8471円/坪	-13.00％
2003年［平成15年］	17万5775円/m2	58万1074円/坪	-10.80％
2004年［平成16年］	15万4537円/m2	51万0867円/坪	-9.31％
2005年［平成17年］	12万3388円/m2	40万7897円/坪	-10.70％
2006年［平成18年］	10万1922円/m2	33万6932円/坪	-10.64％
2007年［平成19年］	9万6844円/m2	32万0146円/坪	-3.09％
2008年［平成20年］	9万5733円/m2	31万6473円/坪	-0.76％
2009年［平成21年］	9万4844円/m2	31万3535円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	8万7477円/m2	28万9182円/坪	-6.66％
2011年［平成23年］	7万9110円/m2	26万1520円/坪	-5.01％
2012年［平成24年］	7万6510円/m2	25万2925円/坪	-2.30％
2013年［平成25年］	7万0836円/m2	23万4169円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	7万0745円/m2	23万3869円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万0645円/m2	23万3538円/坪	-0.11％
2016年［平成28年］	7万1672円/m2	23万6934円/坪	+0.36％
2017年［平成29年］	7万1672円/m2	23万6934円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万1672円/m2	23万6934円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7万1672円/m2	23万6934円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	7万2354円/m2	23万9188円/坪	+0.61％
2021年［令和3年］	7万0672円/m2	23万3628円/坪	-1.55％
2022年［令和4年］	6万9381円/m2	22万9361円/坪	-1.05％
2023年［令和5年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	6万9418円/m2	22万9481円/坪	+0.06％
2025年［令和7年］	6万9481円/m2	22万9691円/坪	+0.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪
1984年［昭和59年］	57万0000円/m2	188万4297円/坪	+2.68％
1985年［昭和60年］	57万0500円/m2	188万5950円/坪	+0.22％
1986年［昭和61年］	57万0500円/m2	188万5950円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	58万0500円/m2	191万9008円/坪	+1.10％
1988年［昭和63年］	61万0500円/m2	201万8181円/坪	+4.86％
1989年［平成元年］	50万1500円/m2	165万7851円/坪	+14.94％
1990年［平成2年］	78万0125円/m2	257万8925円/坪	+26.42％
1991年［平成3年］	80万2625円/m2	265万3305円/坪	+1.85％
1992年［平成4年］	76万6375円/m2	253万3471円/坪	-4.03％
1993年［平成5年］	76万6375円/m2	253万3471円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	72万6875円/m2	240万2892円/坪	-0.61％
1995年［平成7年］	69万7250円/m2	230万4958円/坪	-2.31％
1996年［平成8年］	65万8450円/m2	217万6694円/坪	-3.51％
1997年［平成9年］	65万2250円/m2	215万6198円/坪	-0.15％
1998年［平成10年］	56万9250円/m2	188万1818円/坪	-7.94％
1999年［平成11年］	47万9500円/m2	158万5123円/坪	-10.44％
2000年［平成12年］	38万7250円/m2	128万0165円/坪	-14.39％
2001年［平成13年］	33万0250円/m2	109万1735円/坪	-12.33％
2002年［平成14年］	27万0150円/m2	89万3057円/坪	-14.09％
2003年［平成15年］	22万8300円/m2	75万4710円/坪	-11.66％
2004年［平成16年］	18万6375円/m2	61万6115円/坪	-14.88％
2005年［平成17年］	14万6200円/m2	48万3305円/坪	-14.51％
2006年［平成18年］	13万2200円/m2	43万7024円/坪	-6.58％
2007年［平成19年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-3.47％
2008年［平成20年］	12万4750円/m2	41万2396円/坪	-0.51％
2009年［平成21年］	12万0150円/m2	39万7190円/坪	-2.42％
2010年［平成22年］	11万0575円/m2	36万5537円/坪	-6.52％
2011年［平成23年］	10万0660円/m2	33万2760円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	9万7660円/m2	32万2842円/坪	-2.52％
2013年［平成25年］	9万6160円/m2	31万7884円/坪	-1.24％
2014年［平成26年］	9万5960円/m2	31万7223円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	9万5460円/m2	31万5570円/坪	-0.54％
2016年［平成28年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	-0.18％
2017年［平成29年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万1900円/m2	27万0743円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	8万0357円/m2	26万5643円/坪	-1.12％
2022年［令和4年］	7万9671円/m2	26万3376円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	7万9671円/m2	26万3376円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	7万9714円/m2	26万3518円/坪	+0.15％
2025年［令和7年］	7万9785円/m2	26万3754円/坪	+0.25％

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