新屋駅（秋田）

新屋駅の最新の地価動向

新屋駅（あらやえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万5050円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は8万2809円/坪であり、前年比は+2.31％の上昇です。基準地価の平均が1万8333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0606円/坪であり、前年比は+2.64％の上昇です。地価総平均は2万1842円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万2207円/坪であり、前年比は+2.22％の上昇です。

新屋駅の最高額地点は「秋田市新屋大川町14-28」（3万1800円/m²）で、最低価格地点は「秋田市新屋沖田町106番2」（6300円/m²）です。

新屋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万1500円/m²（2003年）、最低値は2万3775円/m²（2022年）で、双方の落差は1.75倍です。基準地価の最高値は4万7800円/m²（2002年）、最低値は1万7900円/m²（2023年）で、両者の落差は2.67倍です。
新屋駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

新屋駅（秋田）の平均地価を求めるにあたり、新屋駅周辺、秋田県秋田市新屋扇町、新屋鳥木町、新屋元町、新屋沖田町、新屋比内町、新屋高美町、新屋渋谷町、新屋前野町、新屋田尻沢西町、新屋田尻沢中町、新屋田尻沢東町、新屋日吉町、新屋大川町、新屋栗田町の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

新屋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪
1984年［昭和59年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+3.24％
1985年［昭和60年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	+1.48％
1986年［昭和61年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	-0.99％
1989年［平成元年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-1.59％
1990年［平成2年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-0.26％
1991年［平成3年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	+0.69％
1992年［平成4年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万8400円/m2	12万6942円/坪	+1.10％
1994年［平成6年］	3万5550円/m2	11万7520円/坪	+3.56％
1995年［平成7年］	3万6325円/m2	12万0082円/坪	+2.00％
1996年［平成8年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	+4.66％
1997年［平成9年］	4万0780円/m2	13万4809円/坪	+4.05％
1998年［平成10年］	4万2480円/m2	14万0429円/坪	+4.02％
1999年［平成11年］	4万3360円/m2	14万3338円/坪	+2.03％
2000年［平成12年］	4万3840円/m2	14万4925円/坪	+1.00％
2001年［平成13年］	4万4020円/m2	14万5520円/坪	+0.37％
2002年［平成14年］	4万4020円/m2	14万5520円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万3540円/m2	14万3933円/坪	-1.01％
2004年［平成16年］	4万1560円/m2	13万7388円/坪	-4.18％
2005年［平成17年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-5.84％
2006年［平成18年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-5.98％
2007年［平成19年］	3万4780円/m2	11万4975円/坪	-4.69％
2008年［平成20年］	3万3620円/m2	11万1140円/坪	-3.48％
2009年［平成21年］	3万2180円/m2	10万6380円/坪	-4.56％
2010年［平成22年］	3万2600円/m2	10万7768円/坪	-5.40％
2011年［平成23年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-5.76％
2012年［平成24年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-6.00％
2013年［平成25年］	2万7566円/m2	9万1129円/坪	-5.89％
2014年［平成26年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-5.27％
2015年［平成27年］	2万5266円/m2	8万3526円/坪	-3.86％
2016年［平成28年］	2万4466円/m2	8万0881円/坪	-3.29％
2017年［平成29年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-2.35％
2018年［平成30年］	2万3716円/m2	7万8402円/坪	-1.06％
2019年［令和元年］	2万3616円/m2	7万8071円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	2万3633円/m2	7万8126円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	+0.07％
2022年［令和4年］	2万3666円/m2	7万8236円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	+1.32％
2024年［令和6年］	2万1842円/m2	7万2207円/坪	+2.22％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪
1984年［昭和59年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	+3.45％
1985年［昭和60年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+1.54％
1986年［昭和61年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万9650円/m2	13万1074円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-1.13％
1990年［平成2年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-0.39％
1991年［平成3年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	+1.04％
1992年［平成4年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+1.65％
1994年［平成6年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	+3.49％
1995年［平成7年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	+1.29％
1996年［平成8年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	+4.18％
1997年［平成9年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	+3.40％
1998年［平成10年］	4万0166円/m2	13万2782円/坪	+3.34％
1999年［平成11年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	+1.86％
2000年［平成12年］	4万1333円/m2	13万6639円/坪	+0.82％
2001年［平成13年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+0.35％
2002年［平成14年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	4万0433円/m2	13万3663円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	3万8100円/m2	12万5950円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	3万5666円/m2	11万7906円/坪	-6.03％
2007年［平成19年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.60％
2008年［平成20年］	3万3066円/m2	10万9311円/坪	-2.97％
2009年［平成21年］	3万1766円/m2	10万5013円/坪	-4.35％
2010年［平成22年］	3万3450円/m2	11万0578円/坪	-5.12％
2011年［平成23年］	3万1775円/m2	10万5041円/坪	-5.56％
2012年［平成24年］	3万0075円/m2	9万9421円/坪	-6.03％
2013年［平成25年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-6.24％
2014年［平成26年］	2万6875円/m2	8万8842円/坪	-6.06％
2015年［平成27年］	2万5775円/m2	8万5206円/坪	-4.42％
2016年［平成28年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-3.82％
2017年［平成29年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.91％
2018年［平成30年］	2万3925円/m2	7万9090円/坪	-1.40％
2019年［平成31年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	2万4025円/m2	7万9421円/坪	+1.24％
2024年［令和6年］	2万4475円/m2	8万0909円/坪	+1.92％
2025年［令和7年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	+2.31％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪
1984年［昭和59年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	+2.82％
1985年［昭和60年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万5900円/m2	11万8677円/坪	-2.97％
1989年［平成元年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-2.51％
1990年［平成2年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+3.71％
1995年［平成7年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	+4.13％
1996年［平成8年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	+6.08％
1997年［平成9年］	4万3750円/m2	14万4628円/坪	+5.99％
1998年［平成10年］	4万5950円/m2	15万1900円/坪	+5.05％
1999年［平成11年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+2.28％
2000年［平成12年］	4万7600円/m2	15万7355円/坪	+1.27％
2001年［平成13年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.41％
2002年［平成14年］	4万7800円/m2	15万8016円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-2.53％
2004年［平成16年］	4万3250円/m2	14万2975円/坪	-7.24％
2005年［平成17年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-7.35％
2006年［平成18年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-5.91％
2007年［平成19年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-4.82％
2008年［平成20年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	-4.25％
2009年［平成21年］	3万2800円/m2	10万8429円/坪	-4.87％
2010年［平成22年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-5.82％
2011年［平成23年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-6.18％
2012年［平成24年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-5.93％
2013年［平成25年］	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-5.19％
2014年［平成26年］	2万4950円/m2	8万2479円/坪	-3.70％
2015年［平成27年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-2.23％
2017年［平成29年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-0.39％
2019年［令和元年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万3350円/m2	7万7190円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+0.20％
2022年［令和4年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+1.49％
2024年［令和6年］	1万8333円/m2	6万0606円/坪	+2.64％

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