青葉町

青葉町の最新の地価動向

青葉町（あおばちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が16万8500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は55万7024円/坪であり、変動率+2.74％の上昇です。基準地価の平均値が17万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万8595円/坪で過去最高値であり、変動率+2.99％の上昇です。地価総平均は16万6666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万0964円/坪であり、変動率+2.66％の上昇です。

青葉町の最高価格地点は「東村山市青葉町3丁目24番33」（17万2000円/m²）で、最も低価格地点は「東村山市青葉町3丁目12番40」（16万6000円/m²）です。

青葉町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万2000円/m²（1988年）、最安値は15万2000円/m²（2013年）で、二者の違いは3.17倍です。基準地価の最高値は17万2000円/m²（2024年）、最低値は15万9000円/m²（2012年）で、二者の違いは1.08倍です。
青葉町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

青葉町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都東村山市青葉町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

青葉町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1984年［昭和59年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+32.28％
1988年［昭和63年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	+92.80％
1989年［平成元年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-9.96％
1990年［平成2年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-2.53％
1991年［平成3年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-7.80％
1993年［平成5年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-18.21％
1994年［平成6年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-9.09％
1995年［平成7年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-2.08％
1997年［平成9年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-2.12％
1998年［平成10年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-2.17％
1999年［平成11年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-16.00％
2001年［平成13年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.95％
2003年［平成15年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-4.69％
2004年［平成16年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.40％
2007年［平成19年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+2.45％
2008年［平成20年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+5.99％
2009年［平成21年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-5.36％
2011年［平成23年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-0.01％
2014年［平成26年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.29％
2015年［平成27年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.31％
2016年［平成28年］	15万7666円/m2	52万1212円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	15万9333円/m2	52万6721円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	16万0666円/m2	53万1129円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	16万0333円/m2	53万0027円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	16万2333円/m2	53万6639円/坪	+1.45％
2024年［令和6年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	+2.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1984年［昭和59年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.86％
1985年［昭和60年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+2.78％
1986年［昭和61年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.16％
1987年［昭和62年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+32.28％
1988年［昭和63年］	48万2000円/m2	159万3388円/坪	+92.80％
1989年［平成元年］	43万4000円/m2	143万4710円/坪	-9.96％
1990年［平成2年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	-2.53％
1991年［平成3年］	42万3000円/m2	139万8347円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-7.80％
1993年［平成5年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	-18.21％
1994年［平成6年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-9.09％
1995年［平成7年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-0.34％
1996年［平成8年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-2.08％
1997年［平成9年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-2.12％
1998年［平成10年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-2.17％
1999年［平成11年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-7.75％
2000年［平成12年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-16.00％
2001年［平成13年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪	-3.81％
2002年［平成14年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-4.95％
2003年［平成15年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-4.69％
2004年［平成16年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.40％
2007年［平成19年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+2.45％
2008年［平成20年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	+5.99％
2009年［平成21年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-5.36％
2011年［平成23年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-1.29％
2013年［平成25年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-0.65％
2014年［平成26年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+1.30％
2018年［平成30年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	+0.64％
2019年［平成31年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.64％
2020年［令和2年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.32％
2021年［令和3年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.50％
2025年［令和7年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+2.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪
2013年［平成25年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
2014年［平成26年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.25％
2015年［平成27年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
2016年［平成28年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.61％
2017年［平成29年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
2023年［令和5年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+2.45％
2024年［令和6年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+2.99％

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