明津の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
34万7000
円/m2
変動率
+5.15
％
坪単価
114万7107
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市高津区明津字仲町216番10 | 元住吉駅より1,700m | 34万7000 円/m2 | 114万7107 円/坪 | +5.15 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
明津（あくつ）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は34万7000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では114万7107円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.15％の上昇です。
明津（あくつ）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は34万7000円/m2、坪単価では平均 114万7107円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.15％の上昇です。
明津（あくつ）では2026年［令和8年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
明津の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市高津区明津の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
明津の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +1.45％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +1.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +0.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +2.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +3.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +4.65％ | |
| 2025年［令和7年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +4.76％ | |
| 2026年［令和8年］ | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +5.15％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
明津エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高津駅の地価 | 53万4000円/m2 | 176万5289円/坪 | +6.26％ | |
| 武蔵中原駅の地価 | 42万7272円/m2 | 141万2471円/坪 | +4.44％ | |
| 溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の地価 | 95万4384円/m2 | 315万4990円/坪 | +8.01％ | |
| 武蔵新城駅の地価 | 41万0157円/m2 | 135万5893円/坪 | +4.96％ | |
| 梶が谷駅の地価 | 26万5615円/m2 | 87万8067円/坪 | +3.25％ | |
| 久地駅の地価 | 31万2250円/m2 | 103万2231円/坪 | +3.68％ | |
| 津田山駅の地価 | 33万6600円/m2 | 111万2727円/坪 | +3.62％ | |
| 二子新地駅の地価 | 54万7250円/m2 | 180万9090円/坪 | +6.55％ | |
| 下作延の地価 | 50万3625円/m2 | 166万4876円/坪 | +6.26％ | |
| 上作延の地価 | 25万6500円/m2 | 84万7933円/坪 | +3.64％ | |
| 久末の地価 | 21万4666円/m2 | 70万9641円/坪 | +1.83％ | |
| 久本の地価 | 57万1500円/m2 | 188万9256円/坪 | +7.26％ | |
| 二子の地価 | 63万6500円/m2 | 210万4132円/坪 | +7.19％ | |
| 末長の地価 | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | +4.77％ | |
| 諏訪の地価 | 57万9666円/m2 | 191万6253円/坪 | +6.77％ | |
| 子母口の地価 | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | +3.60％ | |
| 北見方の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +3.51％ | |
| 溝口の地価 | 136万6333円/m2 | 451万6804円/坪 | +8.58％ | |
| 千年の地価 | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +6.52％ | |
| 千年新町の地価 | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ％ |  |
| 坂戸の地価 | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | +3.89％ | |
| 梶ケ谷の地価 | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +2.57％ | |
| 新作の地価 | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +3.86％ | |
| 宇奈根の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +3.60％ | |
| 東野川の地価 | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +4.82％ | |
| 蟹ケ谷の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.20％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
