明津の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2024年［令和6年］ 基準地価
平均
31万5000
円/m2
変動率
+4.65
％
坪単価
104万1322
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 川崎市高津区明津字仲町216番10 | 元住吉駅より1,700m | 31万5000 円/m2 | 104万1322 円/坪 | +4.65 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
明津（あくつ）の最新の地価は、基準地価の平均値が31万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は104万1322円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.65％の上昇です。
明津は2017年（平成29年）から8年分のデータがあり、基準地価の最高値は31万5000円/m2（2024年）、最低値は27万5000円/m2（2017年）で、両者の差は1.15倍です。
明津の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
明津の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県川崎市高津区明津の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +1.45％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +1.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.00％ |  |
| 2021年［令和3年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +0.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +2.10％ | |
| 2023年［令和5年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +3.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +4.65％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
明津エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高津駅の地価 | 38万3333円/m2 | 126万7217円/坪 | +5.39％ | |
| 武蔵中原駅の地価 | 42万6250円/m2 | 140万9090円/坪 | +4.71％ | |
| 溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の地価 | 77万6500円/m2 | 256万6942円/坪 | +7.50％ | |
| 武蔵新城駅の地価 | 39万1090円/m2 | 129万2862円/坪 | +4.93％ | |
| 梶が谷駅の地価 | 26万2363円/m2 | 86万7317円/坪 | +3.39％ | |
| 久地駅の地価 | 30万0500円/m2 | 99万3388円/坪 | +4.05％ | |
| 津田山駅の地価 | 32万4600円/m2 | 107万3057円/坪 | +3.68％ | |
| 二子新地駅の地価 | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +6.46％ | |
| 下作延の地価 | 41万2333円/m2 | 136万3085円/坪 | +4.99％ | |
| 上作延の地価 | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +3.15％ | |
| 久末の地価 | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +2.26％ | |
| 久本の地価 | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +7.63％ | |
| 二子の地価 | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +8.11％ | |
| 末長の地価 | 36万2666円/m2 | 119万8898円/坪 | +4.55％ | |
| 諏訪の地価 | 55万3000円/m2 | 182万8099円/坪 | +6.46％ | |
| 子母口の地価 | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +3.90％ | |
| 北見方の地価 | 29万4500円/m2 | 97万3553円/坪 | +4.56％ | |
| 溝口の地価 | 158万7500円/m2 | 524万7933円/坪 | +9.88％ | |
| 千年の地価 | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +5.92％ | |
| 坂戸の地価 | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +4.05％ | |
| 梶ケ谷の地価 | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +3.26％ | |
| 新作の地価 | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +3.60％ | |
| 宇奈根の地価 | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +3.73％ | |
| 東野川の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.91％ | |
| 蟹ケ谷の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.34％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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