秋津町

秋津町の最新の地価動向

秋津町（あきつちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が23万6250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は78万0991円/坪であり、変動率は+2.57％の上昇です。基準地価の平均値が25万7500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は85万1239円/坪であり、変動率は+3.32％の上昇です。地価総平均は24万3333円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は80万4407円/坪であり、変動率は+2.82％の上昇です。

秋津町の最も高額地点は「東村山市秋津町5丁目8番45」（34万4000円/m²）で、最低額地点は「東村山市秋津町3丁目33番21」（17万1000円/m²）です。

秋津町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万1666円/m²（1988年）、最低値は18万2666円/m²（2013年）で、両者の差は2.75倍です。基準地価の最高値は43万2000円/m²（1988年）、最低値は15万5000円/m²（2012年）で、双方の差は2.79倍です。
秋津町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

秋津町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都東村山市秋津町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

秋津町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪
1984年［昭和59年］	18万2750円/m2	60万4132円/坪	+2.97％
1985年［昭和60年］	18万7250円/m2	61万9008円/坪	+2.44％
1986年［昭和61年］	19万2250円/m2	63万5537円/坪	+2.68％
1987年［昭和62年］	29万3250円/m2	96万9421円/坪	+55.39％
1988年［昭和63年］	48万4250円/m2	160万0826円/坪	+74.07％
1989年［平成元年］	44万2000円/m2	146万1157円/坪	-8.71％
1990年［平成2年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	-1.14％
1991年［平成3年］	43万5500円/m2	143万9669円/坪	-0.37％
1992年［平成4年］	40万0750円/m2	132万4793円/坪	-8.10％
1993年［平成5年］	32万7500円/m2	108万2644円/坪	-18.17％
1994年［平成6年］	30万8750円/m2	102万0661円/坪	-5.60％
1995年［平成7年］	30万6500円/m2	101万3223円/坪	-0.72％
1996年［平成8年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-3.58％
1997年［平成9年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-2.16％
1998年［平成10年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-2.59％
1999年［平成11年］	25万6250円/m2	84万7107円/坪	-9.10％
2000年［平成12年］	22万5250円/m2	74万4628円/坪	-11.99％
2001年［平成13年］	21万6750円/m2	71万6528円/坪	-3.71％
2002年［平成14年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-4.77％
2003年［平成15年］	19万6250円/m2	64万8760円/坪	-4.93％
2004年［平成16年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-4.43％
2005年［平成17年］	18万1750円/m2	60万0826円/坪	-3.06％
2006年［平成18年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	-0.67％
2007年［平成19年］	18万9250円/m2	62万5619円/坪	+4.89％
2008年［平成20年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+5.05％
2009年［平成21年］	18万7750円/m2	62万0661円/坪	-5.75％
2010年［平成22年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	17万5750円/m2	58万0991円/坪	-0.41％
2013年［平成25年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	17万8750円/m2	59万0909円/坪	+1.53％
2015年［平成27年］	17万9750円/m2	59万4214円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	22万7500円/m2	75万2066円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+1.08％
2019年［令和元年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	23万4500円/m2	77万5206円/坪	+0.73％
2021年［令和3年］	23万2500円/m2	76万8595円/坪	-0.84％
2022年［令和4年］	23万3166円/m2	77万0798円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	23万6666円/m2	78万2369円/坪	+1.52％
2024年［令和6年］	24万3333円/m2	80万4407円/坪	+2.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪
1984年［昭和59年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.91％
1985年［昭和60年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	+2.64％
1986年［昭和61年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+2.58％
1987年［昭和62年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+28.11％
1988年［昭和63年］	50万1666円/m2	165万8402円/坪	+96.80％
1989年［平成元年］	45万5666円/m2	150万6336円/坪	-9.22％
1990年［平成2年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-1.52％
1991年［平成3年］	44万8666円/m2	148万3195円/坪	-0.08％
1992年［平成4年］	41万9000円/m2	138万5123円/坪	-6.59％
1993年［平成5年］	33万9666円/m2	112万2865円/坪	-18.93％
1994年［平成6年］	31万7333円/m2	104万9035円/坪	-6.54％
1995年［平成7年］	31万5333円/m2	104万2424円/坪	-0.60％
1996年［平成8年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	-3.58％
1997年［平成9年］	29万6333円/m2	97万9614円/坪	-2.51％
1998年［平成10年］	28万8666円/m2	95万4269円/坪	-2.58％
1999年［平成11年］	26万7333円/m2	88万3746円/坪	-7.39％
2000年［平成12年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	-12.99％
2001年［平成13年］	22万2666円/m2	73万6088円/坪	-4.29％
2002年［平成14年］	21万3666円/m2	70万6336円/坪	-4.01％
2003年［平成15年］	20万2666円/m2	66万9972円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	-4.59％
2005年［平成17年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	-3.10％
2006年［平成18年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	-0.89％
2007年［平成19年］	19万3666円/m2	64万0220円/坪	+4.29％
2008年［平成20年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	+6.16％
2009年［平成21年］	19万5666円/m2	64万6831円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	-4.28％
2011年［平成23年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	-0.55％
2013年［平成25年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	18万5666円/m2	61万3774円/坪	+1.61％
2015年［平成27年］	18万6666円/m2	61万7079円/坪	+0.54％
2016年［平成28年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	22万3750円/m2	73万9669円/坪	+1.23％
2019年［平成31年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	+1.16％
2020年［令和2年］	22万9750円/m2	75万9504円/坪	+1.40％
2021年［令和3年］	22万7250円/m2	75万1239円/坪	-1.03％
2022年［令和4年］	22万7750円/m2	75万2892円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	23万0250円/m2	76万1157円/坪	+1.12％
2024年［令和6年］	23万6250円/m2	78万0991円/坪	+2.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪
1984年［昭和59年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+3.14％
1985年［昭和60年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.83％
1986年［昭和61年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+2.99％
1987年［昭和62年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+137.21％
1988年［昭和63年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	+5.88％
1989年［平成元年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	-7.18％
1990年［平成2年］	40万1000円/m2	132万5619円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	-1.25％
1992年［平成4年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-12.63％
1993年［平成5年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-15.90％
1994年［平成6年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-2.75％
1995年［平成7年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-1.06％
1996年［平成8年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-1.11％
1998年［平成10年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-2.62％
1999年［平成11年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-14.23％
2000年［平成12年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-8.97％
2001年［平成13年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-1.97％
2002年［平成14年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-7.04％
2003年［平成15年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-4.32％
2004年［平成16年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-2.94％
2006年［平成18年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+6.67％
2008年［平成20年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+1.70％
2009年［平成21年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-8.38％
2010年［平成22年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-3.66％
2011年［平成23年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.65％
2014年［平成26年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	24万0500円/m2	79万5041円/坪	+0.63％
2018年［平成30年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪	+0.78％
2019年［令和元年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+0.93％
2020年［令和2年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	24万9500円/m2	82万4793円/坪	+2.31％
2024年［令和6年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	+3.32％

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