山王（エリア）

山王（エリア）の最新の地価動向

山王（さんのう／エリア）の現在の地価は、公示地価の平均値が5万1125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万9008円/坪、変動率+2.42％の上昇です。基準地価の平均値が6万0625円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万0413円/坪、変動率+2.58％の上昇です。地価総平均は5万5875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は18万4710円/坪、変動率+2.50％の上昇です。

山王（エリア）の最も高額地点は「秋田市山王2-1-53」（6万6800円/m²）で、最も低額地点は「秋田市山王臨海町2-10」（3万6300円/m²）です。

山王（エリア）は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万5500円/m²（1998年）、最安値は4万6975円/m²（2018年）で、二者の違いは3.74倍です。基準地価の最高値は17万5000円/m²（1999年）、最低値は5万6675円/m²（2016年）で、両者の違いは3.09倍です。
山王（エリア）の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

山王（エリア）の土地価格平均を求めるにあたり、秋田県秋田市山王、山王新町、山王中島町、山王中園町、山王沼田町、山王臨海町の標準地・基準地の地価から計算しました。

山王（エリア）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万9250円/m2	32万8099円/坪
1984年［昭和59年］	10万2350円/m2	33万8347円/坪	+3.09％
1985年［昭和60年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.63％
1986年［昭和61年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+1.41％
1987年［昭和62年］	10万6250円/m2	35万1239円/坪	+0.70％
1988年［昭和63年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+2.20％
1989年［平成元年］	11万1400円/m2	36万8264円/坪	+1.95％
1990年［平成2年］	11万5750円/m2	38万2644円/坪	+3.25％
1991年［平成3年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+6.10％
1992年［平成4年］	12万7900円/m2	42万2809円/坪	+4.09％
1993年［平成5年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+3.82％
1994年［平成6年］	16万7666円/m2	55万4269円/坪	+1.23％
1995年［平成7年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.36％
1996年［平成8年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.96％
1997年［平成9年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+1.54％
1998年［平成10年］	17万5250円/m2	57万9338円/坪	+0.66％
1999年［平成11年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-0.53％
2000年［平成12年］	17万0750円/m2	56万4462円/坪	-1.68％
2001年［平成13年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.02％
2002年［平成14年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-5.54％
2004年［平成16年］	12万6400円/m2	41万7851円/坪	-14.93％
2005年［平成17年］	10万8900円/m2	35万9999円/坪	-13.42％
2006年［平成18年］	9万5680円/m2	31万6297円/坪	-11.64％
2007年［平成19年］	8万7120円/m2	28万7999円/坪	-8.87％
2008年［平成20年］	8万1657円/m2	26万9940円/坪	-6.06％
2009年［平成21年］	7万5671円/m2	25万0153円/坪	-7.20％
2010年［平成22年］	7万2987円/m2	24万1280円/坪	-7.63％
2011年［平成23年］	6万6987円/m2	22万1446円/坪	-8.06％
2012年［平成24年］	6万2187円/m2	20万5578円/坪	-7.10％
2013年［平成25年］	5万8450円/m2	19万3223円/坪	-5.98％
2014年［平成26年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-5.48％
2015年［平成27年］	5万3325円/m2	17万6280円/坪	-3.56％
2016年［平成28年］	5万2337円/m2	17万3016円/坪	-1.96％
2017年［平成29年］	5万1912円/m2	17万1611円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	5万1950円/m2	17万1735円/坪	+0.01％
2019年［令和元年］	5万2262円/m2	17万2768円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	5万2712円/m2	17万4256円/坪	+0.85％
2021年［令和3年］	5万2937円/m2	17万4999円/坪	+0.41％
2022年［令和4年］	5万3475円/m2	17万6776円/坪	+0.95％
2023年［令和5年］	5万4475円/m2	18万0082円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	5万5875円/m2	18万4710円/坪	+2.50％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪
1984年［昭和59年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+2.95％
1985年［昭和60年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	+1.28％
1987年［昭和62年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+0.63％
1988年［昭和63年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+0.63％
1989年［平成元年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+1.00％
1990年［平成2年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	+0.87％
1991年［平成3年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+5.52％
1992年［平成4年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+4.42％
1993年［平成5年］	16万4750円/m2	54万4628円/坪	+5.23％
1994年［平成6年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+1.85％
1995年［平成7年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+2.04％
1996年［平成8年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	+2.94％
1997年［平成9年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+2.32％
1998年［平成10年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	+1.33％
1999年［平成11年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.07％
2000年［平成12年］	17万0500円/m2	56万3636円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.11％
2002年［平成14年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.37％
2003年［平成15年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-3.90％
2004年［平成16年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-13.41％
2005年［平成17年］	11万2500円/m2	37万1900円/坪	-11.35％
2006年［平成18年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-13.12％
2007年［平成19年］	8万6533円/m2	28万6060円/坪	-10.69％
2008年［平成20年］	8万2375円/m2	27万2314円/坪	-7.50％
2009年［平成21年］	7万5425円/m2	24万9338円/坪	-8.29％
2010年［平成22年］	6万8875円/m2	22万7685円/坪	-8.57％
2011年［平成23年］	6万3475円/m2	20万9834円/坪	-7.82％
2012年［平成24年］	5万8825円/m2	19万4462円/坪	-7.35％
2013年［平成25年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-6.35％
2014年［平成26年］	5万2025円/m2	17万1983円/坪	-5.67％
2015年［平成27年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-4.76％
2016年［平成28年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-3.30％
2017年［平成29年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-1.97％
2018年［平成30年］	4万6975円/m2	15万5289円/坪	-0.35％
2019年［平成31年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	+0.65％
2020年［令和2年］	4万7975円/m2	15万8595円/坪	+1.32％
2021年［令和3年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	+1.02％
2023年［令和5年］	4万9850円/m2	16万4793円/坪	+1.90％
2024年［令和6年］	5万1125円/m2	16万9008円/坪	+2.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪
1984年［昭和59年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+3.23％
1985年［昭和60年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
1986年［昭和61年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+1.54％
1987年［昭和62年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+0.76％
1988年［昭和63年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+3.76％
1989年［平成元年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+2.90％
1990年［平成2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+5.63％
1991年［平成3年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+6.67％
1992年［平成4年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+3.75％
1993年［平成5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+2.41％
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-2.27％
2001年［平成13年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-2.93％
2002年［平成14年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-3.63％
2003年［平成15年］	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-7.19％
2004年［平成16年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-16.44％
2005年［平成17年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪	-16.54％
2006年［平成18年］	9万3700円/m2	30万9752円/坪	-9.42％
2007年［平成19年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-6.14％
2008年［平成20年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	-3.91％
2009年［平成21年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-5.75％
2010年［平成22年］	7万7100円/m2	25万4876円/坪	-6.37％
2011年［平成23年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-8.30％
2012年［平成24年］	6万5550円/m2	21万6694円/坪	-6.85％
2013年［平成25年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-5.62％
2014年［平成26年］	5万8475円/m2	19万3305円/坪	-5.29％
2015年［平成27年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-2.36％
2016年［平成28年］	5万6675円/m2	18万7355円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	5万6725円/m2	18万7520円/坪	+0.09％
2018年［平成30年］	5万6925円/m2	18万8181円/坪	+0.37％
2019年［令和元年］	5万7225円/m2	18万9173円/坪	+0.52％
2020年［令和2年］	5万7450円/m2	18万9917円/坪	+0.39％
2021年［令和3年］	5万7575円/m2	19万0330円/坪	+0.21％
2022年［令和4年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	+0.88％
2023年［令和5年］	5万9100円/m2	19万5371円/坪	+1.68％
2024年［令和6年］	6万0625円/m2	20万0413円/坪	+2.58％

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