川尻（エリア）

川尻（エリア）の最新の地価動向

川尻（かわしり／エリア）の直近の地価は、公示地価の平均が5万1233円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万9366円/坪であり、前年比は+3.03％の上昇です。基準地価の平均が1万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2644円/坪であり、前年比は+3.20％の上昇です。地価総平均は4万0500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3884円/坪であり、前年比は+2.68％の上昇です。

川尻（エリア）の最も高額地点は「秋田市川尻総社町4-15」（5万7900円/m²）で、最低額地点は「秋田市川尻町字大川反170番28外」（1万2900円/m²）です。

川尻（エリア）は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万2600円/m²（2002年）、最低値は4万6166円/m²（2018年）で、両者の落差は2.01倍です。基準地価の最高値は2万9500円/m²（2007年）、最低値は1万1800円/m²（2019年）で、双方の落差は2.50倍です。
川尻（エリア）の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

川尻（エリア）の平均地価を求めるにあたり、秋田県秋田市川尻町、川尻上野町、川尻大川町、川尻御休町、川尻新川町、川尻総社町、川尻みよし町、川尻若葉町の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。

川尻（エリア）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1984年［昭和59年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+0.79％
1988年［昭和63年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.52％
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+1.30％
1992年［平成4年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+3.46％
1993年［平成5年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	+0.25％
1995年［平成7年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+3.83％
1996年［平成8年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+5.36％
1997年［平成9年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+2.82％
1998年［平成10年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	+1.76％
1999年［平成11年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-2.38％
2004年［平成16年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-5.97％
2005年［平成17年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-9.41％
2006年［平成18年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-7.14％
2007年［平成19年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-6.99％
2008年［平成20年］	4万5250円/m2	14万9586円/坪	-6.49％
2009年［平成21年］	5万2366円/m2	17万3112円/坪	-7.23％
2010年［平成22年］	4万9266円/m2	16万2865円/坪	-6.83％
2011年［平成23年］	4万9800円/m2	16万4628円/坪	-7.88％
2012年［平成24年］	4万6625円/m2	15万4132円/坪	-7.18％
2013年［平成25年］	4万3725円/m2	14万4545円/坪	-6.91％
2014年［平成26年］	4万1175円/m2	13万6115円/坪	-6.38％
2015年［平成27年］	3万9525円/m2	13万0661円/坪	-4.57％
2016年［平成28年］	3万8325円/m2	12万6694円/坪	-3.49％
2017年［平成29年］	3万7775円/m2	12万4876円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	3万7575円/m2	12万4214円/坪	-0.74％
2019年［令和元年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	+0.35％
2020年［令和2年］	3万8125円/m2	12万6033円/坪	+0.94％
2021年［令和3年］	3万8325円/m2	12万6694円/坪	+0.56％
2022年［令和4年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	3万9475円/m2	13万0495円/坪	+1.89％
2024年［令和6年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+2.68％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1984年［昭和59年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	+2.78％
1985年［昭和60年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+1.20％
1987年［昭和62年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+0.79％
1988年［昭和63年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+0.52％
1991年［平成3年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+1.30％
1992年［平成4年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+3.46％
1993年［平成5年］	8万0700円/m2	26万6776円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	+0.25％
1995年［平成7年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+3.83％
1996年［平成8年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	+5.36％
1997年［平成9年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+2.82％
1998年［平成10年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	+1.76％
1999年［平成11年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-2.38％
2004年［平成16年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-5.97％
2005年［平成17年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-9.41％
2006年［平成18年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-7.14％
2007年［平成19年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-6.99％
2008年［平成20年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-4.51％
2009年［平成21年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-5.20％
2010年［平成22年］	6万2900円/m2	20万7933円/坪	-5.15％
2011年［平成23年］	5万9900円/m2	19万8016円/坪	-6.14％
2012年［平成24年］	5万6400円/m2	18万6446円/坪	-5.81％
2013年［平成25年］	5万3133円/m2	17万5647円/坪	-5.74％
2014年［平成26年］	5万0200円/m2	16万5950円/坪	-5.50％
2015年［平成27年］	4万8333円/m2	15万9779円/坪	-3.73％
2016年［平成28年］	4万6966円/m2	15万5261円/坪	-2.87％
2017年［平成29年］	4万6366円/m2	15万3278円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	4万6166円/m2	15万2617円/坪	-0.43％
2019年［平成31年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	4万6866円/m2	15万4931円/坪	+0.96％
2021年［令和3年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	4万7633円/m2	15万7465円/坪	+1.08％
2023年［令和5年］	4万8466円/m2	16万0220円/坪	+1.70％
2024年［令和6年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	+2.50％
2025年［令和7年］	5万1233円/m2	16万9366円/坪	+3.03％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2007年［平成19年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪
2008年［平成20年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-8.47％
2009年［平成21年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-9.26％
2010年［平成22年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-10.20％
2011年［平成23年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-11.36％
2012年［平成24年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-11.28％
2013年［平成25年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-10.40％
2014年［平成26年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-9.03％
2015年［平成27年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-7.09％
2016年［平成28年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-5.34％
2017年［平成29年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.23％
2018年［平成30年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-1.67％
2019年［令和元年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.85％
2021年［令和3年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+1.67％
2023年［令和5年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+2.46％
2024年［令和6年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	+3.20％

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