河辺

河辺の最新の地価動向

河辺（かわべ）の直近の地価は、公示地価の平均が1万0610円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万5074円/坪、前年比-0.47％の下降です。基準地価の平均が9896円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万2716円/坪で過去最安値、前年比-0.67％の下降です。地価総平均は1万0253円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3895円/坪で過去最安値、前年比-0.57％の下降です。

河辺の最高価格地点は「秋田市河辺北野田高屋字黒沼下堤下46番10外」（1万6900円/m²）で、最も低価格地点は「秋田市河辺赤平字田中91番」（4130円/m²）です。

河辺は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万7433円/m²（2008年）、最安値は6000円/m²（1998年）で、両者の差異は2.91倍です。基準地価の最高値は2万9000円/m²（1997年）、最低値は9896円/m²（2024年）で、両者の差異は2.93倍です。
河辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

河辺の地価平均を求めるにあたり、秋田県秋田市河辺赤平、河辺岩見、河辺大沢、河辺大張野、河辺北野田高屋、河辺三内、河辺神内、河辺高岡、河辺戸島、河辺豊成、河辺畑谷、河辺松渕、河辺諸井、河辺和田の地点の地価を平均化しました。

河辺の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1985年［昭和60年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1986年［昭和61年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+2.00％
1992年［平成4年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.96％
1993年［平成5年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+3.08％
1994年［平成6年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+2.99％
1995年［平成7年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	+1.09％
1997年［平成9年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+1.42％
1998年［平成10年］	1万7666円/m2	5万8402円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	+1.25％
2000年［平成12年］	1万9075円/m2	6万3057円/坪	+0.45％
2001年［平成13年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.42％
2002年［平成14年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万9150円/m2	6万3305円/坪	-0.28％
2004年［平成16年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-0.67％
2005年［平成17年］	1万6520円/m2	5万4611円/坪	-1.50％
2006年［平成18年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-1.66％
2007年［平成19年］	1万5780円/m2	5万2165円/坪	-2.23％
2008年［平成20年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-2.69％
2009年［平成21年］	1万6533円/m2	5万4655円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	1万5833円/m2	5万2341円/坪	-3.91％
2011年［平成23年］	1万5116円/m2	4万9972円/坪	-4.32％
2012年［平成24年］	1万4433円/m2	4万7713円/坪	-4.13％
2013年［平成25年］	1万3783円/m2	4万5564円/坪	-4.18％
2014年［平成26年］	1万3083円/m2	4万3250円/坪	-5.01％
2015年［平成27年］	1万2483円/m2	4万1267円/坪	-4.45％
2016年［平成28年］	1万1975円/m2	3万9586円/坪	-3.96％
2017年［平成29年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-3.59％
2018年［平成30年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-3.09％
2019年［令和元年］	1万0916円/m2	3万6088円/坪	-2.71％
2020年［令和2年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-2.69％
2021年［令和3年］	1万0488円/m2	3万4672円/坪	-1.67％
2022年［令和4年］	1万0360円/m2	3万4247円/坪	-1.32％
2023年［令和5年］	1万0296円/m2	3万4038円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	1万0253円/m2	3万3895円/坪	-0.57％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	6000円/m2	1万9834円/坪
1995年［平成7年］	6000円/m2	1万9834円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6000円/m2	1万9834円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6000円/m2	1万9834円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6000円/m2	1万9834円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6100円/m2	2万0165円/坪	+1.67％
2000年［平成12年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	+0.00％
2004年［平成16年］	1万4150円/m2	4万6776円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	1万3950円/m2	4万6115円/坪	-0.90％
2006年［平成18年］	1万3650円/m2	4万5123円/坪	-1.38％
2007年［平成19年］	1万3350円/m2	4万4132円/坪	-1.42％
2008年［平成20年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-2.28％
2009年［平成21年］	1万6833円/m2	5万5647円/坪	-3.46％
2010年［平成22年］	1万6100円/m2	5万3223円/坪	-4.15％
2011年［平成23年］	1万5366円/m2	5万0798円/坪	-4.33％
2012年［平成24年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	1万4033円/m2	4万6391円/坪	-3.94％
2014年［平成26年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-3.97％
2015年［平成27年］	1万2733円/m2	4万2093円/坪	-4.88％
2016年［平成28年］	1万2216円/m2	4万0385円/坪	-3.91％
2017年［平成29年］	1万1766円/m2	3万8898円/坪	-3.65％
2018年［平成30年］	1万1466円/m2	3万7906円/坪	-2.53％
2019年［平成31年］	1万1233円/m2	3万7134円/坪	-2.13％
2020年［令和2年］	1万1033円/m2	3万6473円/坪	-1.99％
2021年［令和3年］	1万0876円/m2	3万5955円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	1万0726円/m2	3万5460円/坪	-1.38％
2023年［令和5年］	1万0650円/m2	3万5206円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	1万0610円/m2	3万5074円/坪	-0.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪
1985年［昭和60年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+2.04％
1986年［昭和61年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	+2.00％
1992年［平成4年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+1.96％
1993年［平成5年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+3.08％
1994年［平成6年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+2.99％
1995年［平成7年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	+2.17％
1997年［平成9年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+2.84％
1998年［平成10年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	2万3800円/m2	7万8677円/坪	+1.04％
2000年［平成12年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	+0.68％
2001年［平成13年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.84％
2002年［平成14年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-0.56％
2004年［平成16年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-1.34％
2005年［平成17年］	1万8233円/m2	6万0275円/坪	-2.09％
2006年［平成18年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-1.85％
2007年［平成19年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-2.77％
2008年［平成20年］	1万6866円/m2	5万5757円/坪	-2.97％
2009年［平成21年］	1万6233円/m2	5万3663円/坪	-3.42％
2010年［平成22年］	1万5566円/m2	5万1460円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	1万4866円/m2	4万9146円/坪	-4.30％
2012年［平成24年］	1万4166円/m2	4万6831円/坪	-4.50％
2013年［平成25年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-4.42％
2014年［平成26年］	1万2766円/m2	4万2203円/坪	-6.04％
2015年［平成27年］	1万2233円/m2	4万0440円/坪	-4.01％
2016年［平成28年］	1万1733円/m2	3万8787円/坪	-4.01％
2017年［平成29年］	1万1333円/m2	3万7465円/坪	-3.52％
2018年［平成30年］	1万0933円/m2	3万6143円/坪	-3.65％
2019年［令和元年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-3.28％
2020年［令和2年］	1万0266円/m2	3万3939円/坪	-3.39％
2021年［令和3年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.83％
2022年［令和4年］	9993円/m2	3万3035円/坪	-1.26％
2023年［令和5年］	9943円/m2	3万2870円/坪	-0.74％
2024年［令和6年］	9896円/m2	3万2716円/坪	-0.67％

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