茜部（エリア）

茜部（エリア）の最新の地価動向

茜部（あかなべ／エリア）の最新の地価は、公示地価の平均が7万5200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は24万8595円/坪であり、前年比は+0.64％の上昇です。基準地価の平均が7万7250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万5371円/坪で過去最高値であり、前年比は+1.03％の上昇です。地価総平均は7万5740円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は25万0380円/坪であり、前年比は+0.63％の上昇です。

茜部（エリア）の最も高価格地点は「岐阜市茜部菱野1丁目14番」（8万5200円/m²）で、最も低額地点は「岐阜市茜部菱野4丁目153番2」（6万9300円/m²）です。

茜部（エリア）は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万7000円/m²（1991年）、最低値は7万4000円/m²（2016年）で、双方の落差は5.09倍です。基準地価の最高値は7万7250円/m²（2024年）、最低値は6万5000円/m²（2017年）で、両者の落差は1.19倍です。
茜部（エリア）の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

茜部（エリア）の平均地価を求めるにあたり、岐阜県岐阜市茜部大川、茜部大野、茜部新所、茜部神清寺、茜部辰新、茜部寺屋敷、茜部中島、茜部野瀬、茜部菱野、茜部本郷の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

茜部（エリア）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪
1989年［平成元年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+10.48％
1990年［平成2年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+23.32％
1991年［平成3年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+20.83％
1992年［平成4年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+4.24％
1993年［平成5年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-6.48％
1994年［平成6年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-9.23％
1995年［平成7年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-7.31％
1996年［平成8年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-8.49％
1997年［平成9年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-6.70％
1998年［平成10年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.06％
1999年［平成11年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-8.12％
2000年［平成12年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-7.30％
2001年［平成13年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-8.56％
2002年［平成14年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-11.30％
2003年［平成15年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-10.11％
2004年［平成16年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	-10.76％
2005年［平成17年］	9万3050円/m2	30万7603円/坪	-9.06％
2006年［平成18年］	8万9450円/m2	29万5702円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-1.20％
2008年［平成20年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-0.25％
2009年［平成21年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	7万1733円/m2	23万7134円/坪	-1.12％
2015年［平成27年］	7万1266円/m2	23万5592円/坪	-0.59％
2016年［平成28年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.34％
2017年［平成29年］	7万1975円/m2	23万7933円/坪	-0.04％
2018年［平成30年］	7万4680円/m2	24万6876円/坪	-0.03％
2019年［令和元年］	7万4840円/m2	24万7404円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	7万4880円/m2	24万7537円/坪	+0.07％
2021年［令和3年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	7万4920円/m2	24万7669円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.56％
2024年［令和6年］	7万5740円/m2	25万0380円/坪	+0.63％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪
1989年［平成元年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+10.48％
1990年［平成2年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	+23.32％
1991年［平成3年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	+20.83％
1992年［平成4年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	+4.24％
1993年［平成5年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-6.48％
1994年［平成6年］	25万5500円/m2	84万4628円/坪	-9.23％
1995年［平成7年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-7.31％
1996年［平成8年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	-8.49％
1997年［平成9年］	19万9500円/m2	65万9504円/坪	-6.70％
1998年［平成10年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-6.06％
1999年［平成11年］	17万1500円/m2	56万6942円/坪	-8.12％
2000年［平成12年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-7.30％
2001年［平成13年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	-8.56％
2002年［平成14年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-11.30％
2003年［平成15年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-10.11％
2004年［平成16年］	10万2400円/m2	33万8512円/坪	-10.76％
2005年［平成17年］	9万3050円/m2	30万7603円/坪	-9.06％
2006年［平成18年］	8万9450円/m2	29万5702円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪	-1.20％
2008年［平成20年］	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-0.25％
2009年［平成21年］	8万7200円/m2	28万8264円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-2.49％
2012年［平成24年］	7万9050円/m2	26万1322円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-0.89％
2016年［平成28年］	7万4000円/m2	24万4628円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	7万4300円/m2	24万5619円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	-0.04％
2019年［平成31年］	7万4233円/m2	24万5399円/坪	-0.04％
2020年［令和2年］	7万4366円/m2	24万5840円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	7万4200円/m2	24万5289円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	7万4266円/m2	24万5509円/坪	+0.10％
2023年［令和5年］	7万4466円/m2	24万6170円/坪	+0.28％
2024年［令和6年］	7万4733円/m2	24万7052円/坪	+0.37％
2025年［令和7年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2013年［平成25年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪
2014年［平成26年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	+0.62％
2020年［令和2年］	7万5650円/m2	25万0082円/坪	-0.12％
2021年［令和3年］	7万5450円/m2	24万9421円/坪	-0.24％
2022年［令和4年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	+0.73％
2023年［令和5年］	7万6550円/m2	25万3057円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	+1.03％

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