白山

白山の最新の地価動向

白山（はくさん）の直近の地価は、公示地価の平均値が20万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万1074円/坪、変動率+9.73％の上昇です。基準地価の平均値が19万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は64万7933円/坪、変動率+10.11％の上昇です。地価総平均は20万0666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は66万3360円/坪、変動率+9.85％の上昇です。

白山の最高額地点は「我孫子市白山1-29-14」（21万4000円/m²）で、最低額地点は「我孫子市白山2-5-16」（19万6000円/m²）です。

白山は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は29万4000円/m²（1994年）、最安値は16万0000円/m²（2015年）で、双方の違いは1.84倍です。基準地価の最高値は24万6000円/m²（1997年）、最低値は16万0000円/m²（2014年）で、両者の違いは1.54倍です。
白山の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

白山の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県我孫子市白山の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

白山の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪
1995年［平成7年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-1.70％
1996年［平成8年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-10.03％
1997年［平成9年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-3.85％
1998年［平成10年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-2.63％
1999年［平成11年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-6.43％
2000年［平成12年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-7.97％
2001年［平成13年］	19万4500円/m2	64万2975円/坪	-6.49％
2002年［平成14年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-3.73％
2005年［平成17年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-0.30％
2006年［平成18年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+0.61％
2007年［平成19年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+2.70％
2008年［平成20年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+2.36％
2009年［平成21年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-2.29％
2010年［平成22年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-1.46％
2011年［平成23年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-0.31％
2015年［平成27年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+0.01％
2016年［平成28年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.32％
2017年［平成29年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+0.93％
2021年［令和3年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	+0.31％
2022年［令和4年］	17万2333円/m2	56万9696円/坪	+1.23％
2023年［令和5年］	18万2666円/m2	60万3856円/坪	+6.03％
2024年［令和6年］	20万0666円/m2	66万3360円/坪	+9.85％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪
1995年［平成7年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-1.70％
1996年［平成8年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-10.03％
1997年［平成9年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-3.85％
1998年［平成10年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-2.40％
1999年［平成11年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-5.74％
2000年［平成12年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-7.83％
2001年［平成13年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-6.60％
2002年［平成14年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-6.88％
2004年［平成16年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-5.68％
2005年［平成17年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.81％
2008年［平成20年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+3.55％
2009年［平成21年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.71％
2010年［平成22年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-2.40％
2013年［平成25年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-0.62％
2016年［平成28年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
2017年［平成29年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+1.24％
2021年［令和3年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+6.39％
2024年［令和6年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+9.73％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪
1998年［平成10年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-2.85％
1999年［平成11年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-7.11％
2000年［平成12年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-8.11％
2001年［平成13年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-6.37％
2002年［平成14年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-6.81％
2003年［平成15年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-5.06％
2004年［平成16年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.78％
2005年［平成17年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.60％
2006年［平成18年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.21％
2007年［平成19年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+3.59％
2008年［平成20年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.16％
2009年［平成21年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.86％
2010年［平成22年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.18％
2011年［平成23年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-1.19％
2012年［平成24年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-2.41％
2013年［平成25年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-0.62％
2014年［平成26年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-0.62％
2015年［平成27年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.62％
2021年［令和3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+3.68％
2023年［令和5年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	+5.33％
2024年［令和6年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	+10.11％

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