小作

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小作（おざく）の最新の地価は、公示地価の平均が14万4500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は47万7685円/坪であり、前年比は-1.37％の下落です。基準地価の平均が15万0500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は49万7520円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.35％の下落です。地価総平均は14万8664円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は49万1452円/坪であり、前年比は-0.80％の下落です。

小作の最も高額地点は「羽村市小作台一丁目3番9」（28万1000円/m²）で、最低額地点は「青梅市末広町一丁目4番3」（7万6500円/m²）です。

小作は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万2666円/m²（1988年）、最低値は13万3380円/m²（2012年）で、二者の落差は2.34倍です。基準地価の最高値は45万1500円/m²（1994年）、最低値は15万0500円/m²（2020年）で、両者の落差は3.00倍です。
小作の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

小作の平均地価を求めるにあたり、小作駅近辺、東京都羽村市小作台、羽村市栄町、羽村市羽西、羽村市羽加美、青梅市末広町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）