2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
14万8664
円/m2
変動率
-0.80
%
下落
坪単価
49万1452
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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小作(おざく)の最新の地価は、公示地価の平均が14万6828円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は48万5383円/坪であり、前年比は+0.76%の上昇です。基準地価の平均が15万0500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は49万7520円/坪で過去最低値であり、前年比は-2.35%の下落です。地価総平均は14万8664円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は49万1452円/坪であり、前年比は-0.80%の下落です。
小作の最も高額地点は「羽村市小作台一丁目3番9」(28万1000円/m2)で、最低額地点は「青梅市末広町一丁目4番3」(7万6500円/m2)です。
小作は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は31万2666円/m2(1988年)、最低値は13万3380円/m2(2012年)で、二者の落差は2.34倍です。基準地価の最高値は45万1500円/m2(1994年)、最低値は15万0500円/m2(2020年)で、両者の落差は3.00倍です。
小作の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
小作の平均地価を求めるにあたり、小作駅近辺、東京都羽村市小作台、羽村市栄町、羽村市羽西、羽村市羽加美、青梅市末広町の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +2.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +1.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +15.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万2666円/m2 | 103万3608円/坪 | +88.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | -3.39% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | +0.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +0.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | -1.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 25万8250円/m2 | 85万3719円/坪 | -9.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 33万6600円/m2 | 111万2727円/坪 | -3.60% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万6400円/m2 | 107万9008円/坪 | -2.26% | ![]() |
1996年[平成8年] | 30万6600円/m2 | 101万3553円/坪 | -3.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | -1.52% | ![]() |
1998年[平成10年] | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | -3.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 24万3875円/m2 | 80万6198円/坪 | -9.30% | ![]() |
2000年[平成12年] | 21万8111円/m2 | 72万1028円/坪 | -6.10% | ![]() |
2001年[平成13年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -7.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万8800円/m2 | 62万4132円/坪 | -7.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 17万5600円/m2 | 58万0495円/坪 | -7.79% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万4100円/m2 | 54万2479円/坪 | -7.13% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万8500円/m2 | 52万3966円/坪 | -3.42% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +0.23% | ![]() |
2007年[平成19年] | 16万8900円/m2 | 55万8347円/坪 | +6.40% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | +5.04% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -6.25% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万5400円/m2 | 51万3719円/坪 | -5.47% | ![]() |
2011年[平成23年] | 14万5445円/m2 | 48万0811円/坪 | -1.66% | ![]() |
2012年[平成24年] | 14万3536円/m2 | 47万4500円/坪 | -1.51% | ![]() |
2013年[平成25年] | 14万4566円/m2 | 47万7906円/坪 | -0.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 14万5608円/m2 | 48万1349円/坪 | +0.69% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万9207円/m2 | 49万3248円/坪 | +1.31% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万8328円/m2 | 49万0342円/坪 | +0.84% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万9057円/m2 | 49万2750円/坪 | +0.65% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万9642円/m2 | 49万4687円/坪 | +0.60% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万0242円/m2 | 49万6670円/坪 | +0.72% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万8664円/m2 | 49万1452円/坪 | -0.80% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万5333円/m2 | 44万7382円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.17% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | +2.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | +1.44% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +15.75% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 31万2666円/m2 | 103万3608円/坪 | +88.13% | ![]() |
1989年[平成元年] | 30万1666円/m2 | 99万7245円/坪 | -3.39% | ![]() |
1990年[平成2年] | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | +0.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +0.86% | ![]() |
1992年[平成4年] | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | -1.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -9.09% | ![]() |
1994年[平成6年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -4.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | -1.76% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -1.98% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | -0.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -2.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 21万5250円/m2 | 71万1570円/坪 | -8.05% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -6.62% | ![]() |
2001年[平成13年] | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | -6.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 17万6750円/m2 | 58万4297円/坪 | -5.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -4.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -6.27% | ![]() |
2005年[平成17年] | 15万0750円/m2 | 49万8347円/坪 | -4.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 15万0250円/m2 | 49万6694円/坪 | -0.36% | ![]() |
2007年[平成19年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +4.72% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +9.53% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -5.74% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万3250円/m2 | 50万6611円/坪 | -5.45% | ![]() |
2011年[平成23年] | 13万4980円/m2 | 44万6214円/坪 | -1.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 13万3380円/m2 | 44万0925円/坪 | -1.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 13万6966円/m2 | 45万2782円/坪 | -0.86% | ![]() |
2014年[平成26年] | 13万7633円/m2 | 45万4986円/坪 | +0.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 14万3828円/m2 | 47万5466円/坪 | +1.30% | ![]() |
2016年[平成28年] | 14万5028円/m2 | 47万9433円/坪 | +0.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 14万5428円/m2 | 48万0755円/坪 | +0.30% | ![]() |
2018年[平成30年] | 14万5857円/m2 | 48万2172円/坪 | +0.46% | ![]() |
2019年[平成31年] | 14万6342円/m2 | 48万3778円/坪 | +0.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 14万6828円/m2 | 48万5383円/坪 | +0.76% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | -1.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -3.01% | ![]() |
1996年[平成8年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | -6.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万1666円/m2 | 116万2534円/坪 | -2.44% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | -5.03% | ![]() |
1999年[平成11年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -10.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万1800円/m2 | 76万6280円/坪 | -5.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -8.43% | ![]() |
2002年[平成14年] | 19万6833円/m2 | 65万0688円/坪 | -8.26% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | -9.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -7.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | -2.88% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万4833円/m2 | 54万4903円/坪 | +0.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +7.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | +2.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -6.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 15万6833円/m2 | 51万8457円/坪 | -5.48% | ![]() |
2011年[平成23年] | 15万4166円/m2 | 50万9641円/坪 | -1.63% | ![]() |
2012年[平成24年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 15万2166円/m2 | 50万3030円/坪 | +0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 15万3583円/m2 | 50万7713円/坪 | +0.99% | ![]() |
2015年[平成27年] | 15万5483円/m2 | 51万3994円/坪 | +1.32% | ![]() |
2016年[平成28年] | 15万1628円/m2 | 50万1251円/坪 | +0.75% | ![]() |
2017年[平成29年] | 15万2685円/m2 | 50万4746円/坪 | +0.99% | ![]() |
2018年[平成30年] | 15万3428円/m2 | 50万7201円/坪 | +0.75% | ![]() |
2019年[令和元年] | 15万4142円/m2 | 50万9563円/坪 | +0.75% | ![]() |
2020年[令和2年] | 15万0500円/m2 | 49万7520円/坪 | -2.35% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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