小作駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
13万3039
円/m2
変動率
+2.82
%
坪単価
43万9799
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小作駅(おざくえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が12万1225円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は40万0743円/坪であり、変動率+2.66%の上昇です。基準地価の平均値が14万6166円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は48万3195円/坪であり、変動率+3.00%の上昇です。地価総平均は13万3039円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は43万9799円/坪であり、変動率+2.82%の上昇です。
小作駅の最高地価地点は「羽村市小作台1丁目3番9」(28万7000円/m2)で、最低地価地点は「青梅市友田町1丁目1208番外」(1650円/m2)です。
小作駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は28万9500円/m2(1988年)、最安値は11万5268円/m2(2021年)で、双方の違いは2.51倍です。基準地価の最高値は45万1500円/m2(1994年)、最低値は13万6611円/m2(2016年)で、両者の違いは3.31倍です。
小作駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
小作駅の土地価格平均を求めるにあたり、小作駅近辺、東京都羽村市小作台、羽村市栄町、羽村市羽西、羽村市羽加美、青梅市末広町の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | +1.10% | |
1985年[昭和60年] | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | +2.32% | |
1986年[昭和61年] | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | +1.50% | |
1987年[昭和62年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +12.85% | |
1988年[昭和63年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +85.10% | |
1989年[平成元年] | 27万8750円/m2 | 92万1487円/坪 | -3.68% | |
1990年[平成2年] | 28万0750円/m2 | 92万8099円/坪 | +0.80% | |
1991年[平成3年] | 28万2750円/m2 | 93万4710円/坪 | +0.64% | |
1992年[平成4年] | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -1.80% | |
1993年[平成5年] | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | -8.50% | |
1994年[平成6年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -3.45% | |
1995年[平成7年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -2.00% | |
1996年[平成8年] | 27万0142円/m2 | 89万3034円/坪 | -3.19% | |
1997年[平成9年] | 26万8625円/m2 | 88万8016円/坪 | -1.65% | |
1998年[平成10年] | 25万7250円/m2 | 85万0413円/坪 | -3.80% | |
1999年[平成11年] | 22万3900円/m2 | 74万0165円/坪 | -10.67% | |
2000年[平成12年] | 20万2727円/m2 | 67万0172円/坪 | -6.33% | |
2001年[平成13年] | 18万6181円/m2 | 61万5477円/坪 | -8.27% | |
2002年[平成14年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -7.86% | |
2003年[平成15年] | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | -7.75% | |
2004年[平成16年] | 15万1833円/m2 | 50万1928円/坪 | -7.21% | |
2005年[平成17年] | 14万6041円/m2 | 48万2782円/坪 | -4.09% | |
2006年[平成18年] | 14万6216円/m2 | 48万3360円/坪 | -0.10% | |
2007年[平成19年] | 15万4666円/m2 | 51万1294円/坪 | +5.57% | |
2008年[平成20年] | 16万2166円/m2 | 53万6088円/坪 | +5.08% | |
2009年[平成21年] | 15万1541円/m2 | 50万0964円/坪 | -5.92% | |
2010年[平成22年] | 14万2733円/m2 | 47万1845円/坪 | -5.52% | |
2011年[平成23年] | 13万4992円/m2 | 44万6255円/坪 | -1.78% | |
2012年[平成24年] | 13万3084円/m2 | 43万9949円/坪 | -1.66% | |
2013年[平成25年] | 13万0300円/m2 | 43万0743円/坪 | -0.49% | |
2014年[平成26年] | 13万1146円/m2 | 43万3542円/坪 | +0.58% | |
2015年[平成27年] | 13万2752円/m2 | 43万8852円/坪 | +1.16% | |
2016年[平成28年] | 13万2944円/m2 | 43万9485円/坪 | +0.60% | |
2017年[平成29年] | 13万3783円/m2 | 44万2258円/坪 | +0.88% | |
2018年[平成30年] | 13万4433円/m2 | 44万4407円/坪 | +0.72% | |
2019年[令和元年] | 12万8015円/m2 | 42万3192円/坪 | +0.71% | |
2020年[令和2年] | 12万6610円/m2 | 41万8547円/坪 | -0.87% | |
2021年[令和3年] | 12万5641円/m2 | 41万5342円/坪 | -0.56% | |
2022年[令和4年] | 12万6687円/m2 | 41万8802円/坪 | +1.01% | |
2023年[令和5年] | 12万9471円/m2 | 42万8005円/坪 | +2.34% | |
2024年[令和6年] | 13万3039円/m2 | 43万9799円/坪 | +2.82% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 13万1750円/m2 | 43万5537円/坪 | +1.10% | |
1985年[昭和60年] | 13万4750円/m2 | 44万5454円/坪 | +2.32% | |
1986年[昭和61年] | 13万6750円/m2 | 45万2066円/坪 | +1.50% | |
1987年[昭和62年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +12.85% | |
1988年[昭和63年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +85.10% | |
1989年[平成元年] | 27万8750円/m2 | 92万1487円/坪 | -3.68% | |
1990年[平成2年] | 28万0750円/m2 | 92万8099円/坪 | +0.80% | |
1991年[平成3年] | 28万2750円/m2 | 93万4710円/坪 | +0.64% | |
1992年[平成4年] | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -1.80% | |
1993年[平成5年] | 23万9200円/m2 | 79万0743円/坪 | -8.50% | |
1994年[平成6年] | 22万9600円/m2 | 75万9008円/坪 | -3.77% | |
1995年[平成7年] | 22万5800円/m2 | 74万6446円/坪 | -1.60% | |
1996年[平成8年] | 22万1600円/m2 | 73万2561円/坪 | -1.74% | |
1997年[平成9年] | 21万8800円/m2 | 72万3305円/坪 | -1.33% | |
1998年[平成10年] | 21万2200円/m2 | 70万1487円/坪 | -3.06% | |
1999年[平成11年] | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | -10.74% | |
2000年[平成12年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | -6.83% | |
2001年[平成13年] | 16万4666円/m2 | 54万4352円/坪 | -8.13% | |
2002年[平成14年] | 15万3166円/m2 | 50万6336円/坪 | -7.52% | |
2003年[平成15年] | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -5.83% | |
2004年[平成16年] | 13万5166円/m2 | 44万6831円/坪 | -6.73% | |
2005年[平成17年] | 12万8416円/m2 | 42万4517円/坪 | -5.30% | |
2006年[平成18年] | 12万7600円/m2 | 42万1818円/坪 | -0.82% | |
2007年[平成19年] | 13万2833円/m2 | 43万9118円/坪 | +3.62% | |
2008年[平成20年] | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +8.11% | |
2009年[平成21年] | 13万6083円/m2 | 44万9862円/坪 | -5.25% | |
2010年[平成22年] | 12万8633円/m2 | 42万5234円/坪 | -5.56% | |
2011年[平成23年] | 11万8557円/m2 | 39万1924円/坪 | -1.93% | |
2012年[平成24年] | 11万6871円/m2 | 38万6351円/坪 | -1.69% | |
2013年[平成25年] | 12万1375円/m2 | 40万1239円/坪 | -0.99% | |
2014年[平成26年] | 12万1837円/m2 | 40万2768円/坪 | +0.25% | |
2015年[平成27年] | 12万8388円/m2 | 42万4426円/坪 | +0.94% | |
2016年[平成28年] | 12万9277円/m2 | 42万7364円/坪 | +0.66% | |
2017年[平成29年] | 12万9444円/m2 | 42万7915円/坪 | +0.04% | |
2018年[平成30年] | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | +0.21% | |
2019年[平成31年] | 11万7100円/m2 | 38万7107円/坪 | +0.37% | |
2020年[令和2年] | 11万7310円/m2 | 38万7801円/坪 | +0.35% | |
2021年[令和3年] | 11万5268円/m2 | 38万1051円/坪 | -1.65% | |
2022年[令和4年] | 11万5627円/m2 | 38万2238円/坪 | +0.34% | |
2023年[令和5年] | 11万7836円/m2 | 38万9540円/坪 | +1.83% | |
2024年[令和6年] | 12万1225円/m2 | 40万0743円/坪 | +2.66% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 45万1500円/m2 | 149万2561円/坪 | -1.84% | |
1995年[平成7年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -3.01% | |
1996年[平成8年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | -6.82% | |
1997年[平成9年] | 35万1666円/m2 | 116万2534円/坪 | -2.44% | |
1998年[平成10年] | 33万2333円/m2 | 109万8622円/坪 | -5.03% | |
1999年[平成11年] | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -10.56% | |
2000年[平成12年] | 23万1800円/m2 | 76万6280円/坪 | -5.58% | |
2001年[平成13年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -8.43% | |
2002年[平成14年] | 19万6833円/m2 | 65万0688円/坪 | -8.26% | |
2003年[平成15年] | 18万0666円/m2 | 59万7245円/坪 | -9.67% | |
2004年[平成16年] | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -7.70% | |
2005年[平成17年] | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | -2.88% | |
2006年[平成18年] | 16万4833円/m2 | 54万4903円/坪 | +0.62% | |
2007年[平成19年] | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +7.52% | |
2008年[平成20年] | 18万0333円/m2 | 59万6143円/坪 | +2.05% | |
2009年[平成21年] | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -6.59% | |
2010年[平成22年] | 15万6833円/m2 | 51万8457円/坪 | -5.48% | |
2011年[平成23年] | 15万4166円/m2 | 50万9641円/坪 | -1.63% | |
2012年[平成24年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.63% | |
2013年[平成25年] | 14万0500円/m2 | 46万4462円/坪 | +0.10% | |
2014年[平成26年] | 14万1785円/m2 | 46万8713円/坪 | +0.95% | |
2015年[平成27年] | 13万7662円/m2 | 45万5082円/坪 | +1.41% | |
2016年[平成28年] | 13万6611円/m2 | 45万1606円/坪 | +0.54% | |
2017年[平成29年] | 13万8122円/m2 | 45万6602円/坪 | +1.72% | |
2018年[平成30年] | 13万9200円/m2 | 46万0165円/坪 | +1.24% | |
2019年[令和元年] | 14万0144円/m2 | 46万3287円/坪 | +1.05% | |
2020年[令和2年] | 13万6944円/m2 | 45万2708円/坪 | -2.22% | |
2021年[令和3年] | 13万7166円/m2 | 45万3443円/坪 | +0.65% | |
2022年[令和4年] | 13万8977円/m2 | 45万9430円/坪 | +1.76% | |
2023年[令和5年] | 14万2400円/m2 | 47万0743円/坪 | +2.91% | |
2024年[令和6年] | 14万6166円/m2 | 48万3195円/坪 | +3.00% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
小作駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
羽村駅の地価 | 14万0700円/m2 | 46万5123円/坪 | +1.98% | |
福生駅の地価 | 20万6292円/m2 | 68万1958円/坪 | +1.63% | |
青梅駅の地価 | 8万9675円/m2 | 29万6446円/坪 | +1.05% | |
河辺駅の地価 | 17万3384円/m2 | 57万3172円/坪 | +2.14% | |
東青梅駅の地価 | 8万0791円/m2 | 26万7079円/坪 | +1.12% | |
宮ノ平駅の地価 | 6万7125円/m2 | 22万1900円/坪 | +0.45% | |
日向和田駅の地価 | 6万0966円/m2 | 20万1542円/坪 | +0.77% | |
二俣尾駅の地価 | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.45% | |
軍畑駅の地価 | 4万1600円/m2 | 13万7520円/坪 | +0.24% | |
御嶽駅の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | +0.00% | |
小作台の地価 | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | +1.85% | |
神明台の地価 | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | +4.78% | |
緑ヶ丘の地価 | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +2.04% | |
羽加美の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +1.28% | |
羽中の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +2.19% | |
富士見平の地価 | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.63% | |
河辺町の地価 | 20万0200円/m2 | 66万1818円/坪 | +2.28% | |
新町の地価 | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | +2.08% | |
西分町の地価 | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +1.63% | |
師岡町の地価 | 14万4333円/m2 | 47万7134円/坪 | +2.10% | |
長淵の地価 | 7万1633円/m2 | 23万6804円/坪 | +1.13% | |
野上町の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +1.82% | |
藤橋の地価 | 7万0400円/m2 | 23万2727円/坪 | +0.14% | |
梅郷の地価 | 6万1450円/m2 | 20万3140円/坪 | +0.74% | |
今井の地価 | 7万9175円/m2 | 26万1735円/坪 | +2.25% | |
成木の地価 | 2万7850円/m2 | 9万2066円/坪 | +0.00% | |
友田町の地価 | 3万3225円/m2 | 10万9834円/坪 | +0.33% | |
今寺の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.89% | |
根ヶ布の地価 | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +0.00% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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