2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
11万4207
円/m2
変動率
-0.60
％
下落
坪単価
37万7546
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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坂戸駅（さかどえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が11万2566円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は37万2121円/坪、変動率は-0.86％の下落です。基準地価の平均値が11万7900円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は38万9752円/坪、変動率は+0.00％の横這いです。地価総平均は11万4207円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は37万7546円/坪、変動率は-0.60％の下落です。
坂戸駅の最高地価地点は「坂戸市日の出町14-7」（21万4000円/m2）で、最低地価地点は「坂戸市浅羽野3丁目4番2」（8万3600円/m2）です。
坂戸駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は27万8000円/m2（1991年）、最低値は10万0887円/m2（2017年）で、両者の差は2.76倍です。基準地価の最高値は83万0000円/m2（1991年）、最低値は11万7900円/m2（2021年）で、双方の差は7.04倍です。
坂戸駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安になります。
坂戸駅の平均土地価格を求めるにあたり、坂戸駅付近、埼玉県坂戸市日の出町、坂戸市南町、坂戸市緑町、坂戸市三光町、坂戸市中富町、坂戸市本町、坂戸市仲町、坂戸市山田町、坂戸市八幡、鶴ヶ島市脚折町1、鶴ヶ島市脚折町2の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20万4500円/m2 | 67万6033円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | +1.15％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.74％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +0.74％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | +17.86％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +76.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 45万3500円/m2 | 149万9173円/坪 | +0.13％ | |
| 1990年［平成2年］ | 52万8500円/m2 | 174万7107円/坪 | +12.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +7.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | -8.17％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | -12.71％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -6.26％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万9333円/m2 | 98万9531円/坪 | -8.06％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -4.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -3.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | -5.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -7.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -10.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -10.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 15万2833円/m2 | 50万5234円/坪 | -7.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 14万4833円/m2 | 47万8787円/坪 | -5.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 13万8166円/m2 | 45万6749円/坪 | -4.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -3.15％ | |
| 2006年［平成18年］ | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -1.59％ | |
| 2007年［平成19年］ | 13万2833円/m2 | 43万9118円/坪 | +0.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 13万5833円/m2 | 44万9035円/坪 | +2.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万7333円/m2 | 42万0936円/坪 | -6.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万1166円/m2 | 40万0550円/坪 | -4.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 11万7050円/m2 | 38万6942円/坪 | -3.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 11万4333円/m2 | 37万7961円/坪 | -2.44％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万2422円/m2 | 37万1643円/坪 | -0.53％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万0840円/m2 | 36万6413円/坪 | -0.05％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万0720円/m2 | 36万6016円/坪 | -0.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万6950円/m2 | 35万3553円/坪 | -0.05％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万6866円/m2 | 35万3278円/坪 | -0.10％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万5138円/m2 | 38万0623円/坪 | -0.06％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万5138円/m2 | 38万0623円/坪 | +0.00％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 11万4846円/m2 | 37万9656円/坪 | -0.26％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万4207円/m2 | 37万7546円/坪 | -0.60％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +1.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.78％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.78％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +89.31％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -4.44％ | |
| 1990年［平成2年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +4.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +12.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -7.91％ | |
| 1993年［平成5年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -10.94％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -4.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.81％ | |
| 1996年［平成8年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -2.31％ | |
| 1997年［平成9年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | -2.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -3.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -4.98％ | |
| 2000年［平成12年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -8.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 15万7666円/m2 | 52万1212円/坪 | -10.83％ | |
| 2002年［平成14年］ | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -8.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -5.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | -5.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 12万5666円/m2 | 41万5427円/坪 | -3.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -2.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 12万2666円/m2 | 40万5509円/坪 | -0.27％ | |
| 2008年［平成20年］ | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | +3.26％ | |
| 2009年［平成21年］ | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | -4.99％ | |
| 2010年［平成22年］ | 11万3333円/m2 | 37万4655円/坪 | -5.82％ | |
| 2011年［平成23年］ | 10万9333円/m2 | 36万1432円/坪 | -3.53％ | |
| 2012年［平成24年］ | 10万5666円/m2 | 34万9311円/坪 | -3.36％ | |
| 2013年［平成25年］ | 10万7020円/m2 | 35万3785円/坪 | -0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 10万5350円/m2 | 34万8264円/坪 | +0.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 10万5216円/m2 | 34万7823円/坪 | -0.14％ | |
| 2016年［平成28年］ | 10万0987円/m2 | 33万3842円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万0887円/m2 | 33万3512円/坪 | -0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | -0.08％ | |
| 2019年［平成31年］ | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万3488円/m2 | 37万5169円/坪 | -0.01％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万2566円/m2 | 37万2121円/坪 | -0.86％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +0.71％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +0.70％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +34.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +64.10％ | |
| 1989年［平成元年］ | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | +4.69％ | |
| 1990年［平成2年］ | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +20.90％ | |
| 1991年［平成3年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +2.47％ | |
| 1992年［平成4年］ | 76万0000円/m2 | 251万2396円/坪 | -8.43％ | |
| 1993年［平成5年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | -14.47％ | |
| 1994年［平成6年］ | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | -10.15％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -20.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -10.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -4.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -7.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -9.17％ | |
| 2000年［平成12年］ | 18万9666円/m2 | 62万6997円/坪 | -12.02％ | |
| 2001年［平成13年］ | 17万1333円/m2 | 56万6391円/坪 | -9.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -6.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -5.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 14万6666円/m2 | 48万4848円/坪 | -4.12％ | |
| 2005年［平成17年］ | 14万2333円/m2 | 47万0523円/坪 | -3.21％ | |
| 2006年［平成18年］ | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -1.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +1.24％ | |
| 2008年［平成20年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +1.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 13万4333円/m2 | 44万4077円/坪 | -7.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | -4.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 12万4766円/m2 | 41万2451円/坪 | -3.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -1.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 11万9175円/m2 | 39万3966円/坪 | -0.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 11万9075円/m2 | 39万3636円/坪 | -0.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 11万8975円/m2 | 39万3305円/坪 | -0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 11万8875円/m2 | 39万2975円/坪 | -0.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 11万8825円/m2 | 39万2809円/坪 | -0.06％ | |
| 2018年［平成30年］ | 11万8825円/m2 | 39万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 11万8825円/m2 | 39万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 11万7900円/m2 | 38万9752円/坪 | -0.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 11万7900円/m2 | 38万9752円/坪 | +0.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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