西大家

西大家の最新の地価動向

西大家（にしおおや）の現在の地価は、公示地価の平均が2万0400円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は6万7438円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。

西大家は2005年（平成17年）から18年分のデータがあり、公示地価の最高値は2万9800円/m²（2005年）、最低値は2万0400円/m²（2022年）で、双方の落差は1.46倍です。
西大家の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

西大家の平均地価を求めるにあたり、埼玉県内、西大家駅周辺の基準点の地価より算定しました。

西大家について

西大家駅（にしおおやえき）は埼玉県坂戸市大字森戸623-7にある東武越生線の駅です。西大家駅の1日平均乗降数は約3500人です。西大家駅の隣駅は一本松駅、川角駅（かわかどえき）です。西大家駅は坂戸市大の西端部に位置し、鶴ヶ島市、日高市、入間郡毛呂山町も駅圏内です。西大家駅前を県道74号が通り、北方に高麗川に流れます。西大家駅の周辺は田園地帯で、教育施設と住宅地です。西大家駅の近辺には鶴ヶ島市、埼玉県立坂戸西高等学校、坂戸市立大家小学校、鶴ヶ島市立新町小学校、坂戸森戸郵便局、特別養護老人ホームさかどロイヤルの園があります。

西大家の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2005年［平成17年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪
2006年［平成18年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-7.05％
2007年［平成19年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-5.05％
2008年［平成20年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.66％
2009年［平成21年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-5.35％
2011年［平成23年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-3.91％
2012年［平成24年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-3.17％
2013年［平成25年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	2万1200円/m2	7万0082円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.94％
2016年［平成28年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-0.96％
2018年［平成30年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-0.49％
2019年［平成31年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-0.49％
2022年［令和4年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	+0.00％