桶川市

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

桶川市の最も高額の地点は「桶川市南1-6-6」（16万4000円/m²）で、最も低額の地点は「桶川市大字小針領家字本村625番1」（1万9000円/m²）です。

桶川市の最新の地価の動向

桶川市の基準地価の動向 2026年［令和8年］

埼玉県桶川市（おけがわし）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は9万5325円/m²、坪単価では平均 31万5123円/坪です。基準地価の全国順位は231位です。基準地価の前年からの変動率は+1.05％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は395位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）の桶川市の平均は9万0550円/m²、坪単価では平均 29万9338円/坪で、前年からの変動率は+0.86％の上昇です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）の桶川市の平均は16万4000円/m²、坪単価では平均 54万2148円/坪で、前年からの変動率は+0.61％の上昇です。

工業地の基準地価（2026年［令和8年］）の桶川市の平均は5万5300円/m²、坪単価では平均 18万2809円/坪で、前年からの変動率は+2.60％の上昇です。

桶川市の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の桶川市の平均の過去最高値は32万6333円/m²（1991年）、過去最低値は8万9850円/m²（2021年）で、この両者の落差は3.63倍です。

桶川市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

埼玉県桶川市（おけがわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は9万9800円/m²、坪単価では平均 32万9917円/坪です。公示地価の全国順位は219位です。公示地価の前年からの変動率は+1.25％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は369位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の桶川市の平均は9万7300円/m²、坪単価では平均 32万1652円/坪で、前年からの変動率は+1.21％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の桶川市の平均は13万7500円/m²、坪単価では平均 45万4545円/坪で、前年からの変動率は+0.74％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の桶川市の平均は5万9400円/m²、坪単価では平均 19万6363円/坪で、前年からの変動率は+2.77％の上昇です。

桶川市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の桶川市の平均の過去最高値は30万4954円/m²（1991年）、過去最低値は9万4111円/m²（2021年）で、この両者の落差は3.24倍です。

桶川市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

桶川市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は9万8368円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では32万5183円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.18％の上昇です。

桶川市の最も高額の地点は「桶川市南1-6-6」（16万4000円/m²）で、最も低額の地点は「桶川市大字小針領家字本村625番1」（1万9000円/m²）です。

桶川市が圏内の鉄道沿線地価

桶川市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、高崎線の基準地価平均が48万2803円/m²です。
桶川市内の地点（標準地・基準地）の地価は、高崎線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

桶川市で家を建てるには？

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

桶川市における土地取引

埼玉県桶川市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、埼玉県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している桶川市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での桶川市の順位をつけています。
実際に埼玉県桶川市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地活用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である桶川市が把握し、桶川市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

桶川市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

桶川市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万0527円/m2	39万8438円/坪
1984年［昭和59年］	11万9057円/m2	39万3579円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	12万0342円/m2	39万7825円/坪	+1.00％
1986年［昭和61年］	12万1468円/m2	40万1548円/坪	+0.78％
1987年［昭和62年］	12万8615円/m2	42万5176円/坪	+6.65％
1988年［昭和63年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+41.65％
1989年［平成元年］	24万0571円/m2	79万5277円/坪	+11.01％
1990年［平成2年］	29万3550円/m2	97万0413円/坪	+20.56％
1991年［平成3年］	31万4575円/m2	103万9917円/坪	+9.31％
1992年［平成4年］	27万7150円/m2	91万6198円/坪	-12.26％
1993年［平成5年］	25万1033円/m2	82万9862円/坪	-11.03％
1994年［平成6年］	23万6492円/m2	78万1792円/坪	-3.52％
1995年［平成7年］	22万3196円/m2	73万7839円/坪	-2.29％
1996年［平成8年］	21万0482円/m2	69万5808円/坪	-4.26％
1997年［平成9年］	19万7467円/m2	65万2786円/坪	-4.65％
1998年［平成10年］	18万5562円/m2	61万3428円/坪	-5.05％
1999年［平成11年］	17万0465円/m2	56万3522円/坪	-7.44％
2000年［平成12年］	15万5648円/m2	51万4539円/坪	-8.11％
2001年［平成13年］	14万2706円/m2	47万1758円/坪	-8.06％
2002年［平成14年］	13万1692円/m2	43万5348円/坪	-8.03％
2003年［平成15年］	12万0350円/m2	39万7851円/坪	-7.81％
2004年［平成16年］	11万2146円/m2	37万0731円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	10万6592円/m2	35万2372円/坪	-5.95％
2006年［平成18年］	10万3770円/m2	34万3042円/坪	-3.10％
2007年［平成19年］	10万4742円/m2	34万6255円/坪	+0.46％
2008年［平成20年］	10万9038円/m2	36万0457円/坪	+3.66％
2009年［平成21年］	10万4836円/m2	34万6565円/坪	-3.65％
2010年［平成22年］	10万0836円/m2	33万3342円/坪	-3.99％
2011年［平成23年］	9万8764円/m2	32万6492円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	9万7583円/m2	32万2589円/坪	-2.34％
2013年［平成25年］	9万6191円/m2	31万7987円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	9万6804円/m2	32万0015円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	9万7063円/m2	32万0871円/坪	+0.12％
2016年［平成28年］	9万5066円/m2	31万4269円/坪	-0.11％
2017年［平成29年］	9万3088円/m2	30万7728円/坪	+0.17％
2018年［平成30年］	9万3236円/m2	30万8218円/坪	+0.34％
2019年［令和元年］	9万3376円/m2	30万8680円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	9万3304円/m2	30万8442円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	9万2748円/m2	30万6604円/坪	-0.51％
2022年［令和4年］	9万3520円/m2	30万9157円/坪	+0.81％
2023年［令和5年］	9万4752円/m2	31万3229円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	9万5952円/m2	31万7196円/坪	+1.20％
2025年［令和7年］	9万8504円/m2	32万5634円/坪	+1.20％
2026年［令和8年］	9万8368円/m2	32万5183円/坪	+1.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万4681円/m2	44万5229円/坪
1984年［昭和59年］	13万6836円/m2	45万2351円/坪	+1.80％
1985年［昭和60年］	13万8381円/m2	45万7460円/坪	+1.04％
1986年［昭和61年］	13万9900円/m2	46万2479円/坪	+0.98％
1987年［昭和62年］	14万1954円/m2	46万9271円/坪	+0.89％
1988年［昭和63年］	21万4454円/m2	70万8940円/坪	+42.78％
1989年［平成元年］	23万3818円/m2	77万2952円/坪	+11.94％
1990年［平成2年］	26万8272円/m2	88万6851円/坪	+16.93％
1991年［平成3年］	30万4954円/m2	100万8114円/坪	+15.99％
1992年［平成4年］	27万5636円/m2	91万1194円/坪	-10.57％
1993年［平成5年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-12.41％
1994年［平成6年］	23万3647円/m2	77万2386円/坪	-4.79％
1995年［平成7年］	22万0131円/m2	72万7707円/坪	-2.06％
1996年［平成8年］	20万9236円/m2	69万1692円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	19万6573円/m2	64万9830円/坪	-4.58％
1998年［平成10年］	18万5289円/m2	61万2527円/坪	-4.71％
1999年［平成11年］	17万1842円/m2	56万8073円/坪	-6.54％
2000年［平成12年］	15万7231円/m2	51万9773円/坪	-7.91％
2001年［平成13年］	14万4342円/m2	47万7163円/坪	-7.97％
2002年［平成14年］	13万2652円/m2	43万8521円/坪	-8.09％
2003年［平成15年］	12万0715円/m2	39万9060円/坪	-7.66％
2004年［平成16年］	11万2636円/m2	37万2353円/坪	-6.88％
2005年［平成17年］	10万7322円/m2	35万4784円/坪	-5.84％
2006年［平成18年］	10万3894円/m2	34万3452円/坪	-3.56％
2007年［平成19年］	10万4364円/m2	34万5007円/坪	-0.03％
2008年［平成20年］	10万9300円/m2	36万1322円/坪	+4.33％
2009年［平成21年］	10万5856円/m2	34万9938円/坪	-2.81％
2010年［平成22年］	10万1218円/m2	33万4607円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	9万9331円/m2	32万8367円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	9万6837円/m2	32万0123円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	9万6181円/m2	31万7954円/坪	-0.88％
2014年［平成26年］	9万6633円/m2	31万9449円/坪	+0.83％
2015年［平成27年］	9万7060円/m2	32万0859円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	9万7668円/m2	32万2871円/坪	-0.06％
2017年［平成29年］	9万4494円/m2	31万2377円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	9万4617円/m2	31万2785円/坪	+0.28％
2019年［平成31年］	9万4723円/m2	31万3135円/坪	+0.22％
2020年［令和2年］	9万4905円/m2	31万3738円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	9万4111円/m2	31万1113円/坪	-0.77％
2022年［令和4年］	9万4723円/m2	31万3135円/坪	+0.64％
2023年［令和5年］	9万6005円/m2	31万7374円/坪	+1.30％
2024年［令和6年］	9万7258円/m2	32万1516円/坪	+1.25％
2025年［令和7年］	10万0773円/m2	33万3134円/坪	+1.27％
2026年［令和8年］	9万9800円/m2	32万9917円/坪	+1.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9万8285円/m2	32万4911円/坪
1984年［昭和59年］	9万4612円/m2	31万2768円/坪	+1.87％
1985年［昭和60年］	9万5537円/m2	31万5826円/坪	+0.95％
1986年［昭和61年］	9万6125円/m2	31万7768円/坪	+0.52％
1987年［昭和62年］	11万0275円/m2	36万4545円/坪	+13.85％
1988年［昭和63年］	15万6375円/m2	51万6942円/坪	+40.09％
1989年［平成元年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+9.72％
1990年［平成2年］	32万4444円/m2	107万2543円/坪	+25.00％
1991年［平成3年］	32万6333円/m2	107万8787円/坪	+1.14％
1992年［平成4年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-14.32％
1993年［平成5年］	25万1088円/m2	83万0045円/坪	-9.12％
1994年［平成6年］	24万1866円/m2	79万9559円/坪	-1.69％
1995年［平成7年］	22万9666円/m2	75万9228円/坪	-2.77％
1996年［平成8年］	21万3111円/m2	70万4499円/坪	-5.73％
1997年［平成9年］	19万9355円/m2	65万9026円/坪	-4.80％
1998年［平成10年］	18万6080円/m2	61万5140円/坪	-5.75％
1999年［平成11年］	16万7850円/m2	55万4876円/坪	-9.15％
2000年［平成12年］	15万2640円/m2	50万4595円/坪	-8.49％
2001年［平成13年］	13万9600円/m2	46万1487円/坪	-8.22％
2002年［平成14年］	12万9666円/m2	42万8650円/坪	-7.92％
2003年［平成15年］	11万9577円/m2	39万5298円/坪	-8.09％
2004年［平成16年］	11万1111円/m2	36万7309円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	10万5133円/m2	34万7548円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	10万3522円/m2	34万2222円/坪	-2.19％
2007年［平成19年］	10万5455円/m2	34万8613円/坪	+1.39％
2008年［平成20年］	10万8544円/m2	35万8824円/坪	+2.39％
2009年［平成21年］	10万3022円/m2	34万0569円/坪	-5.13％
2010年［平成22年］	10万0155円/m2	33万1092円/坪	-3.04％
2011年［平成23年］	9万7755円/m2	32万3158円/坪	-2.76％
2012年［平成24年］	9万9075円/m2	32万7520円/坪	-1.59％
2013年［平成25年］	9万6214円/m2	31万8063円/坪	-0.22％
2014年［平成26年］	9万7171円/m2	32万1227円/坪	+0.54％
2015年［平成27年］	9万7071円/m2	32万0897円/坪	-0.24％
2016年［平成28年］	8万9862円/m2	29万7066円/坪	-0.21％
2017年［平成29年］	9万0100円/m2	29万7851円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	9万0512円/m2	29万9214円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	8万9850円/m2	29万7024円/坪	+0.03％
2022年［令和4年］	9万0962円/m2	30万0702円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	9万2087円/m2	30万4421円/坪	+1.17％
2024年［令和6年］	9万3175円/m2	30万8016円/坪	+1.11％
2025年［令和7年］	9万4250円/m2	31万1570円/坪	+1.07％
2026年［令和8年］	9万5325円/m2	31万5123円/坪	+1.05％

桶川市の住宅地の地価　過去の推移

桶川市の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	11万1444円/m2	36万8411円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	11万3555円/m2	37万5390円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	住宅地	11万4722円/m2	37万9247円/坪	+0.98％
1986年［昭和61年］	住宅地	11万5744円/m2	38万2626円/坪	+0.89％
1987年［昭和62年］	住宅地	11万6555円/m2	38万5307円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	住宅地	16万5666円/m2	54万7658円/坪	+41.38％
1989年［平成元年］	住宅地	18万6777円/m2	61万7447円/坪	+12.71％
1990年［平成2年］	住宅地	21万8444円/m2	72万2130円/坪	+17.07％
1991年［平成3年］	住宅地	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+15.38％
1992年［平成4年］	住宅地	22万2333円/m2	73万4986円/坪	-11.72％
1993年［平成5年］	住宅地	19万6833円/m2	65万0688円/坪	-12.67％
1994年［平成6年］	住宅地	19万4285円/m2	64万2266円/坪	-3.64％
1995年［平成7年］	住宅地	18万9187円/m2	62万5413円/坪	-1.28％
1996年［平成8年］	住宅地	18万3812円/m2	60万7644円/坪	-2.77％
1997年［平成9年］	住宅地	17万6437円/m2	58万3264円/坪	-3.47％
1998年［平成10年］	住宅地	16万9812円/m2	56万1363円/坪	-3.69％
1999年［平成11年］	住宅地	16万0375円/m2	53万0165円/坪	-5.48％
2000年［平成12年］	住宅地	14万9312円/m2	49万3595円/坪	-6.91％
2001年［平成13年］	住宅地	13万9250円/m2	46万0330円/坪	-7.06％
2002年［平成14年］	住宅地	12万9375円/m2	42万7685円/坪	-7.32％
2003年［平成15年］	住宅地	11万9750円/m2	39万5867円/坪	-7.49％
2004年［平成16年］	住宅地	11万1962円/m2	37万0123円/坪	-6.55％
2005年［平成17年］	住宅地	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-5.41％
2006年［平成18年］	住宅地	10万3640円/m2	34万2611円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	住宅地	10万4285円/m2	34万4746円/坪	+0.28％
2008年［平成20年］	住宅地	10万9407円/m2	36万1676円/坪	+4.82％
2009年［平成21年］	住宅地	10万5876円/m2	35万0006円/坪	-2.75％
2010年［平成22年］	住宅地	10万1138円/m2	33万4342円/坪	-4.53％
2011年［平成23年］	住宅地	9万9215円/m2	32万7984円/坪	-1.96％
2012年［平成24年］	住宅地	9万6630円/m2	31万9440円/坪	-2.63％
2013年［平成25年］	住宅地	9万0707円/m2	29万9858円/坪	-0.90％
2014年［平成26年］	住宅地	9万0807円/m2	30万0190円/坪	+0.96％
2015年［平成27年］	住宅地	9万1223円/m2	30万1563円/坪	+0.28％
2016年［平成28年］	住宅地	9万2335円/m2	30万5242円/坪	-0.07％
2017年［平成29年］	住宅地	9万2314円/m2	30万5171円/坪	-0.05％
2018年［平成30年］	住宅地	9万2292円/m2	30万5100円/坪	-0.05％
2019年［平成31年］	住宅地	9万2271円/m2	30万5029円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	住宅地	9万2357円/m2	30万5312円/坪	+0.09％
2021年［令和3年］	住宅地	9万1528円/m2	30万2573円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	住宅地	9万2164円/m2	30万4675円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	住宅地	9万3464円/m2	30万8972円/坪	+1.25％
2024年［令和6年］	住宅地	9万4728円/m2	31万3152円/坪	+1.20％
2025年［令和7年］	住宅地	9万8400円/m2	32万5289円/坪	+1.23％
2026年［令和8年］	住宅地	9万7300円/m2	32万1652円/坪	+1.21％

桶川市の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	11万4200円/m2	37万7520円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	11万6400円/m2	38万4793円/坪	+1.93％
1985年［昭和60年］	住宅地	11万7600円/m2	38万8760円/坪	+1.03％
1986年［昭和61年］	住宅地	11万8400円/m2	39万1404円/坪	+0.61％
1987年［昭和62年］	住宅地	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+15.18％
1988年［昭和63年］	住宅地	19万6800円/m2	65万0578円/坪	+43.33％
1989年［平成元年］	住宅地	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+8.42％
1990年［平成2年］	住宅地	27万8666円/m2	92万1212円/坪	+25.20％
1991年［平成3年］	住宅地	27万8166円/m2	91万9559円/坪	-0.30％
1992年［平成4年］	住宅地	22万9833円/m2	75万9779円/坪	-17.34％
1993年［平成5年］	住宅地	20万9833円/m2	69万3663円/坪	-8.64％
1994年［平成6年］	住宅地	20万7333円/m2	68万5399円/坪	-0.99％
1995年［平成7年］	住宅地	20万3333円/m2	67万2176円/坪	-1.72％
1996年［平成8年］	住宅地	19万2333円/m2	63万5812円/坪	-5.05％
1997年［平成9年］	住宅地	18万3833円/m2	60万7713円/坪	-3.74％
1998年［平成10年］	住宅地	17万4833円/m2	57万7961円/坪	-4.77％
1999年［平成11年］	住宅地	16万2333円/m2	53万6639円/坪	-7.16％
2000年［平成12年］	住宅地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-6.38％
2001年［平成13年］	住宅地	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-6.31％
2002年［平成14年］	住宅地	13万1666円/m2	43万5261円/坪	-7.74％
2003年［平成15年］	住宅地	12万1700円/m2	40万2314円/坪	-7.70％
2004年［平成16年］	住宅地	11万4250円/m2	37万7685円/坪	-6.35％
2005年［平成17年］	住宅地	10万9050円/m2	36万0495円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	住宅地	10万7683円/m2	35万5977円/坪	-1.37％
2007年［平成19年］	住宅地	11万0183円/m2	36万4242円/坪	+2.17％
2008年［平成20年］	住宅地	11万3833円/m2	37万6308円/坪	+3.18％
2009年［平成21年］	住宅地	10万8383円/m2	35万8291円/坪	-4.84％
2010年［平成22年］	住宅地	10万5533円/m2	34万8870円/坪	-2.72％
2011年［平成23年］	住宅地	10万3083円/m2	34万0771円/坪	-2.39％
2012年［平成24年］	住宅地	10万2016円/m2	33万7245円/坪	-1.10％
2013年［平成25年］	住宅地	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-0.25％
2014年［平成26年］	住宅地	8万6533円/m2	28万6060円/坪	+0.42％
2015年［平成27年］	住宅地	8万6416円/m2	28万5674円/坪	-0.28％
2016年［平成28年］	住宅地	8万6316円/m2	28万5344円/坪	-0.25％
2017年［平成29年］	住宅地	8万6266円/m2	28万5179円/坪	-0.13％
2018年［平成30年］	住宅地	8万6216円/m2	28万5013円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	住宅地	8万6166円/m2	28万4848円/坪	-0.13％
2020年［令和2年］	住宅地	8万5366円/m2	28万2203円/坪	-1.04％
2021年［令和3年］	住宅地	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-0.22％
2022年［令和4年］	住宅地	8万6366円/m2	28万5509円/坪	+0.93％
2023年［令和5年］	住宅地	8万7450円/m2	28万9090円/坪	+0.95％
2024年［令和6年］	住宅地	8万8483円/m2	29万2506円/坪	+0.88％
2025年［令和7年］	住宅地	8万9516円/m2	29万5922円/坪	+0.87％
2026年［令和8年］	住宅地	9万0550円/m2	29万9338円/坪	+0.86％

桶川市の商業地の地価　過去の推移

桶川市の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	43万8000円/m2	144万7933円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	44万2000円/m2	146万1157円/坪	+0.91％
1985年［昭和60年］	商業地	44万8000円/m2	148万0991円/坪	+1.36％
1986年［昭和61年］	商業地	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	商業地	47万0000円/m2	155万3719円/坪	+3.30％
1988年［昭和63年］	商業地	81万5000円/m2	269万4214円/坪	+73.40％
1989年［平成元年］	商業地	83万0000円/m2	274万3801円/坪	+1.84％
1990年［平成2年］	商業地	91万0000円/m2	300万8264円/坪	+9.64％
1991年［平成3年］	商業地	99万0000円/m2	327万2727円/坪	+8.79％
1992年［平成4年］	商業地	94万0000円/m2	310万7438円/坪	-5.05％
1993年［平成5年］	商業地	65万9000円/m2	217万8512円/坪	-15.96％
1994年［平成6年］	商業地	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-11.19％
1995年［平成7年］	商業地	53万7000円/m2	177万5206円/坪	-8.22％
1996年［平成8年］	商業地	47万7000円/m2	157万6859円/坪	-11.13％
1997年［平成9年］	商業地	41万8000円/m2	138万1818円/坪	-12.31％
1998年［平成10年］	商業地	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-12.39％
1999年［平成11年］	商業地	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-13.13％
2000年［平成12年］	商業地	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-14.72％
2001年［平成13年］	商業地	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-14.50％
2002年［平成14年］	商業地	20万1500円/m2	66万6115円/坪	-12.66％
2003年［平成15年］	商業地	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-7.69％
2004年［平成16年］	商業地	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	商業地	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.52％
2006年［平成18年］	商業地	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-2.80％
2007年［平成19年］	商業地	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	商業地	14万9500円/m2	49万4214円/坪	+4.49％
2009年［平成21年］	商業地	14万5500円/m2	48万0991円/坪	-2.64％
2010年［平成22年］	商業地	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-3.78％
2011年［平成23年］	商業地	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	商業地	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-1.86％
2013年［平成25年］	商業地	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-0.75％
2014年［平成26年］	商業地	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.34％
2016年［平成28年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	商業地	13万3500円/m2	44万1322円/坪	-1.09％
2022年［令和4年］	商業地	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	商業地	13万4500円/m2	44万4628円/坪	+0.76％
2024年［令和6年］	商業地	13万5500円/m2	44万7933円/坪	+0.76％
2025年［令和7年］	商業地	13万6500円/m2	45万1239円/坪	+0.75％
2026年［令和8年］	商業地	13万7500円/m2	45万4545円/坪	+0.74％

桶川市の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地	85万0000円/m2	280万9917円/坪
1990年［平成2年］	商業地	98万5000円/m2	325万6198円/坪	+15.88％
1991年［平成3年］	商業地	99万0000円/m2	327万2727円/坪	+0.51％
1992年［平成4年］	商業地	87万0000円/m2	287万6033円/坪	-12.12％
1993年［平成5年］	商業地	73万8000円/m2	243万9669円/坪	-15.17％
1994年［平成6年］	商業地	67万0000円/m2	221万4876円/坪	-9.21％
1995年［平成7年］	商業地	60万3000円/m2	199万3388円/坪	-10.00％
1996年［平成8年］	商業地	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-12.11％
1997年［平成9年］	商業地	46万5000円/m2	153万7190円/坪	-12.26％
1998年［平成10年］	商業地	29万7500円/m2	98万3471円/坪	-13.98％
1999年［平成11年］	商業地	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-14.94％
2000年［平成12年］	商業地	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-13.98％
2001年［平成13年］	商業地	18万7500円/m2	61万9834円/坪	-13.67％
2002年［平成14年］	商業地	22万4000円/m2	74万0495円/坪
2003年［平成15年］	商業地	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-8.04％
2004年［平成16年］	商業地	18万6000円/m2	61万4876円/坪	-9.71％
2005年［平成17年］	商業地	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-5.91％
2006年［平成18年］	商業地	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	商業地	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+1.16％
2008年［平成20年］	商業地	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+2.86％
2009年［平成21年］	商業地	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-6.11％
2010年［平成22年］	商業地	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-2.96％
2011年［平成23年］	商業地	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-1.83％
2012年［平成24年］	商業地	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-1.24％
2013年［平成25年］	商業地	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	商業地	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+1.26％
2015年［平成27年］	商業地	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	商業地	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	商業地	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	商業地	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	商業地	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-0.62％
2021年［令和3年］	商業地	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-0.62％
2022年［令和4年］	商業地	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+0.63％
2023年［令和5年］	商業地	16万1000円/m2	53万2231円/坪	+0.63％
2024年［令和6年］	商業地	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.62％
2025年［令和7年］	商業地	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.62％
2026年［令和8年］	商業地	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.61％

桶川市の工業地の地価　過去の推移

桶川市の工業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地
2014年［平成26年］	工業地
2015年［平成27年］	工業地
2016年［平成28年］	工業地
2017年［平成29年］	工業地	4万4000円/m2	14万5454円/坪
2018年［平成30年］	工業地	4万6400円/m2	15万3388円/坪	+5.45％
2019年［平成31年］	工業地	4万8500円/m2	16万0330円/坪	+4.53％
2020年［令和2年］	工業地	5万0400円/m2	16万6611円/坪	+3.92％
2021年［令和3年］	工業地	5万1500円/m2	17万0247円/坪	+2.18％
2022年［令和4年］	工業地	5万3000円/m2	17万5206円/坪	+2.91％
2023年［令和5年］	工業地	5万4600円/m2	18万0495円/坪	+3.02％
2024年［令和6年］	工業地	5万6200円/m2	18万5785円/坪	+2.93％
2025年［令和7年］	工業地	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+2.85％
2026年［令和8年］	工業地	5万9400円/m2	19万6363円/坪	+2.77％

桶川市の工業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地
1994年［平成6年］	工業地
1995年［平成7年］	工業地
1996年［平成8年］	工業地
1997年［平成9年］	工業地
1998年［平成10年］	工業地
1999年［平成11年］	工業地
2000年［平成12年］	工業地
2001年［平成13年］	工業地
2002年［平成14年］	工業地
2003年［平成15年］	工業地
2004年［平成16年］	工業地
2005年［平成17年］	工業地
2006年［平成18年］	工業地
2007年［平成19年］	工業地
2008年［平成20年］	工業地
2009年［平成21年］	工業地
2010年［平成22年］	工業地
2011年［平成23年］	工業地
2012年［平成24年］	工業地
2013年［平成25年］	工業地
2014年［平成26年］	工業地
2015年［平成27年］	工業地
2016年［平成28年］	工業地	4万0000円/m2	13万2231円/坪
2017年［平成29年］	工業地	4万2200円/m2	13万9504円/坪	+5.50％
2018年［平成30年］	工業地	4万4100円/m2	14万5785円/坪	+4.50％
2019年［令和元年］	工業地	4万6100円/m2	15万2396円/坪	+4.54％
2020年［令和2年］	工業地	4万7000円/m2	15万5371円/坪	+1.95％
2021年［令和3年］	工業地	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+2.13％
2022年［令和4年］	工業地	4万9500円/m2	16万3636円/坪	+3.13％
2023年［令和5年］	工業地	5万1000円/m2	16万8595円/坪	+3.03％
2024年［令和6年］	工業地	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+2.94％
2025年［令和7年］	工業地	5万3900円/m2	17万8181円/坪	+2.67％
2026年［令和8年］	工業地	5万5300円/m2	18万2809円/坪	+2.60％

桶川市の町名

桶川市の町名は、赤堀、朝日、泉、加納、上日出谷、鴨川、川田谷、北、倉田、五丁台、寿、小針領家、坂田、坂田東、篠津、下日出谷、下日出谷西、神明、末広、舎人新田、西、東、南、若宮です。

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