東武日光線沿線の土地評価額の動向
鉄道沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、路線の駅がある市区町村とします。東武日光線の該当市区町村は、埼玉県南埼玉郡宮代町、埼玉県北葛飾郡杉戸町、埼玉県幸手市、埼玉県久喜市、埼玉県加須市、群馬県邑楽郡板倉町、栃木県栃木市、栃木県鹿沼市、栃木県日光市です。
東武日光線沿線の地価平均は、平方メートル単価で平均3万6577円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均12万0918円/坪（2024年［令和6年］）です。前年からの変動率は-0.58％です。
東武日光線の沿線の公示地価は平均3万8591円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均12万7574円/坪で、前年からの変動率は-0.54％です。基準地価は平均3万3835円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では平均11万1854円/坪で、前年からの変動率は-0.64％です。
1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6962円/m2（1991年）、最安値は3万8591円/m2（2024年）で、両者の差異は3.03倍です。基準地価の最高値は9万7467円/m2（1991年）、最低値は3万3778円/m2（2021年）で、両者の差異は2.89倍です。
