芦北町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

葦北郡芦北町内の地区で最も高価格なのは佐敷（2万3900円/m²）、最も低価格なのはたのうら御立岬公園（8500円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

熊本県葦北郡芦北町（あしきたぐんあしきたまち）の最新公示地価は平均1万9950円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均6万5950円/坪で、全国順位は1041位です。前年からの変動率は-2.41％で、変動率の全国順位は1191位です。

芦北町の最新基準地価は平均1万6660円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均5万5074円/坪で、全国順位は1039位です。前年からの変動率は-1.33％で、変動率の全国順位は997位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1500円/m²（2001年）、最低値は1万9950円/m²（2021年）で、双方の落差は1.58倍です。基準地価の最高値は2万7360円/m²（2002年）、最低値は1万6200円/m²（1983年）で、両者の落差は1.69倍です。

宅地の平均地価は1万7080円/m²、坪単価では5万6462円/坪、変動率は-1.84％です（2021年）。商業地の平均地価は1万8900円/m²、坪単価では6万2479円/坪、変動率は-1.82％です（2021年）。

芦北町の最高額地点は「葦北郡芦北町大字芦北字塩屋田尻2688番1外」（2万5300円/m²）で、最低額地点は「葦北郡芦北町大字宮崎字榎谷687番7」（18円/m²）です。

葦北郡芦北町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、芦北町はJR肥薩線沿線の平均地価2万0415円/m²を下回っています。芦北町は肥薩おれんじ鉄道線沿線の平均地価2万0786円/m²を下回っています。
芦北町内の基準点は、JR肥薩線、肥薩おれんじ鉄道線の鉄道網に近いほど地価が高い傾向にあります。

熊本県葦北郡芦北町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、熊本県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している葦北郡芦北町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での葦北郡芦北町の順位、および熊本県内での葦北郡芦北町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があるケースがあり、変更後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、その点、お含みおきください。
実際に熊本県葦北郡芦北町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である葦北郡芦北町が管理し、芦北町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

芦北町の町名は、芦北、天月、市野瀬、井牟田、海浦、上原、箙瀬、大岩、大川内、大尼田、大野、乙千屋、海路、国見、黒岩、桑原、小田浦、佐敷、塩浸、白石、白岩、白木、高岡、田川、立川、田浦、田浦町、告、鶴木山、豊岡、計石、波多島、花岡、伏木氏、古石、松生、丸山、道川内、宮崎、宮浦、女島、八幡、湯浦、横居木、吉尾、米田です。