※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
葦北郡芦北町内の地区で最も高価格なのは佐敷（2万3700円/m2）、最も低価格なのはたのうら御立岬公園（8500円/m2）です。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
芦北町の最新の地価動向
熊本県葦北郡芦北町（あしきたぐんあしきたまち）の最新公示地価は平均1万9750円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万5289円/坪で、全国順位は1040位です。前年からの変動率は-0.94％で、変動率の全国順位は816位です。
芦北町の最新基準地価は平均1万6540円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均5万4677円/坪で、全国順位は1035位です。前年からの変動率は-0.66％で、変動率の全国順位は775位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万1500円/m2（2001年）、最低値は1万9750円/m2（2022年）で、双方の落差は1.59倍です。基準地価の最高値は2万3075円/m2（2002年）、最低値は1万5910円/m2（1983年）で、両者の落差は1.45倍です。
宅地の平均地価は1万6960円/m2、坪単価では5万6066円/坪、変動率は-0.70％です（2022年）。商業地の平均地価は1万8700円/m2、坪単価では6万1818円/坪、変動率は-1.06％です（2022年）。
芦北町の最高額地点は「葦北郡芦北町大字芦北字塩屋田尻2688番1外」（2万5000円/m2）で、最低額地点は「葦北郡芦北町大字宮崎字榎谷687番7」（18円/m2）です。
芦北町における土地取引
熊本県葦北郡芦北町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、熊本県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している葦北郡芦北町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での葦北郡芦北町のランキングを導き出しています。
実際に熊本県葦北郡芦北町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である葦北郡芦北町が管理し、芦北町が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に支払う仲介手数料は成約価格の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、芦北町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、芦北町登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士によって手数料は異なります。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
