新潟市秋葉区

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新潟市秋葉区の最高額地点は「新潟市秋葉区さつき野1-7-26」（6万4700円/m²）で、最低額地点は「新潟市秋葉区小向字苗代1802番」（8000円/m²）です。

新潟市秋葉区の最新の地価の動向

新潟市秋葉区の基準地価の動向 2026年［令和8年］

新潟市秋葉区の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万8328円/m²、坪単価では平均 12万6706円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.34％の上昇です。

住宅地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における新潟市秋葉区の平均は3万6816円/m²、坪単価では平均 12万1707円/坪で、前年からの変動率は+0.39％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2026年［令和8年］）における新潟市秋葉区の平均は4万7400円/m²、坪単価では平均 15万6694円/坪で、前年からの変動率は+0.00％の横這いです。

新潟市秋葉区の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の新潟市秋葉区の平均の過去最高値は7万5358円/m²（1994年）、過去最低値は3万7650円/m²（2016年）で、この両者の落差は2.00倍です。

新潟市秋葉区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

新潟市秋葉区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万7132円/m²、坪単価では平均 8万9692円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.25％の下落です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における新潟市秋葉区の平均は2万6496円/m²、坪単価では平均 8万7590円/坪で、前年からの変動率は-0.20％の下落です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における新潟市秋葉区の平均は2万9675円/m²、坪単価では平均 9万8099円/坪で、前年からの変動率は-0.45％の下落です。

新潟市秋葉区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の新潟市秋葉区の平均の過去最高値は6万5935円/m²（1996年）、過去最低値は2万7132円/m²（2026年）で、この両者の落差は2.43倍です。

新潟市秋葉区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

新潟市秋葉区の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万1742円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では10万4933円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.01％の下落です。

新潟市秋葉区の最高額地点は「新潟市秋葉区さつき野1-7-26」（6万4700円/m²）で、最低額地点は「新潟市秋葉区小向字苗代1802番」（8000円/m²）です。

新潟市秋葉区で家を建てるには？

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新潟市秋葉区の土地を探す

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新潟市秋葉区の土地を購入する

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新潟市秋葉区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

新潟市秋葉区における土地取引

新潟県新潟市秋葉区の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、新潟県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とはやや異なります。
当ウェブサイト「土地代データ」に掲載している新潟市秋葉区の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での新潟市秋葉区の順位を出しています。
実際に新潟県新潟市秋葉区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅建士など専門家により、査定・見積もりを受けるとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である新潟市が把握し、新潟市が課税をします。自己申告による形式であり、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

新潟市秋葉区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

新潟市秋葉区の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万4640円/m2	18万0630円/坪
1984年［昭和59年］	5万3796円/m2	17万7840円/坪	+1.95％
1985年［昭和60年］	5万4550円/m2	18万0330円/坪	+1.32％
1986年［昭和61年］	4万7651円/m2	15万7526円/坪	+0.22％
1987年［昭和62年］	4万8434円/m2	16万0114円/坪	+0.12％
1988年［昭和63年］	5万0364円/m2	16万6492円/坪	+0.38％
1989年［平成元年］	5万1864円/m2	17万1451円/坪	+1.06％
1990年［平成2年］	5万3476円/m2	17万6783円/坪	+3.13％
1991年［平成3年］	5万6466円/m2	18万6666円/坪	+5.85％
1992年［平成4年］	5万8233円/m2	19万2506円/坪	+2.33％
1993年［平成5年］	6万2963円/m2	20万8143円/坪	+2.51％
1994年［平成6年］	6万5443円/m2	21万6342円/坪	+2.51％
1995年［平成7年］	6万8735円/m2	22万7224円/坪	+2.20％
1996年［平成8年］	6万9376円/m2	22万9343円/坪	+1.28％
1997年［平成9年］	6万8362円/m2	22万5992円/坪	+0.37％
1998年［平成10年］	6万7237円/m2	22万2273円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	6万5900円/m2	21万7851円/坪	-0.99％
2000年［平成12年］	6万4384円/m2	21万2841円/坪	-1.53％
2001年［平成13年］	6万0682円/m2	20万0601円/坪	-4.84％
2002年［平成14年］	5万6438円/m2	18万6573円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	5万1428円/m2	17万0010円/坪	-7.99％
2004年［平成16年］	4万6189円/m2	15万2693円/坪	-9.61％
2005年［平成17年］	4万1729円/m2	13万7949円/坪	-8.93％
2006年［平成18年］	3万9275円/m2	12万9836円/坪	-5.74％
2007年［平成19年］	3万8183円/m2	12万6227円/坪	-2.92％
2008年［平成20年］	3万8414円/m2	12万6989円/坪	-1.67％
2009年［平成21年］	3万7704円/m2	12万4642円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	3万6627円/m2	12万1081円/坪	-2.86％
2011年［平成23年］	3万5517円/m2	11万7411円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	3万4585円/m2	11万4331円/坪	-2.72％
2013年［平成25年］	3万3777円/m2	11万1660円/坪	-2.46％
2014年［平成26年］	3万4080円/m2	11万2663円/坪	-1.86％
2015年［平成27年］	3万3554円/m2	11万0924円/坪	-1.70％
2016年［平成28年］	3万2322円/m2	10万6852円/坪	-1.26％
2017年［平成29年］	3万2139円/m2	10万6245円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	3万1994円/m2	10万5765円/坪	-0.70％
2019年［令和元年］	3万1892円/m2	10万5431円/坪	-0.50％
2020年［令和2年］	3万1740円/m2	10万4925円/坪	-0.63％
2021年［令和3年］	3万1610円/m2	10万4496円/坪	-0.58％
2022年［令和4年］	3万1572円/m2	10万4370円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	3万1580円/m2	10万4399円/坪	-0.18％
2024年［令和6年］	3万1618円/m2	10万4524円/坪	-0.10％
2025年［令和7年］	3万1656円/m2	10万4650円/坪	-0.07％
2026年［令和8年］	3万1742円/m2	10万4933円/坪	-0.01％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万3411円/m2	17万6567円/坪
1984年［昭和59年］	5万4270円/m2	17万9406円/坪	+1.93％
1985年［昭和60年］	5万5117円/m2	18万2207円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	4万1821円/m2	13万8252円/坪	+0.19％
1987年［昭和62年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	+0.05％
1988年［昭和63年］	4万2471円/m2	14万0401円/坪	+0.18％
1989年［平成元年］	4万2657円/m2	14万1015円/坪	+0.57％
1990年［平成2年］	4万3571円/m2	14万4037円/坪	+2.30％
1991年［平成3年］	4万5300円/m2	14万9752円/坪	+3.98％
1992年［平成4年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	+3.33％
1993年［平成5年］	5万1323円/m2	16万9663円/坪	+2.39％
1994年［平成6年］	5万4206円/m2	17万9195円/坪	+2.18％
1995年［平成7年］	6万5058円/m2	21万5070円/坪	+2.38％
1996年［平成8年］	6万5935円/m2	21万7967円/坪	+1.60％
1997年［平成9年］	6万5588円/m2	21万6820円/坪	+0.31％
1998年［平成10年］	6万4010円/m2	21万1605円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-0.98％
2000年［平成12年］	6万1490円/m2	20万3274円/坪	-1.29％
2001年［平成13年］	5万8433円/m2	19万3168円/坪	-4.36％
2002年［平成14年］	5万4790円/m2	18万1125円/坪	-6.04％
2003年［平成15年］	5万0395円/m2	16万6595円/坪	-7.25％
2004年［平成16年］	4万5109円/m2	14万9122円/坪	-9.80％
2005年［平成17年］	4万0471円/m2	13万3789円/坪	-9.72％
2006年［平成18年］	3万7504円/m2	12万3982円/坪	-6.88％
2007年［平成19年］	3万6085円/m2	11万9291円/坪	-3.80％
2008年［平成20年］	3万5371円/m2	11万6930円/坪	-2.06％
2009年［平成21年］	3万4688円/m2	11万4671円/坪	-1.93％
2010年［平成22年］	3万3626円/m2	11万1160円/坪	-3.03％
2011年［平成23年］	3万2244円/m2	10万6591円/坪	-3.40％
2012年［平成24年］	3万1255円/m2	10万3322円/坪	-3.01％
2013年［平成25年］	3万0361円/m2	10万0368円/坪	-2.79％
2014年［平成26年］	3万0898円/m2	10万2145円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	3万0275円/m2	10万0082円/坪	-2.06％
2016年［平成28年］	2万8594円/m2	9万4525円/坪	-1.83％
2017年［平成29年］	2万8256円/m2	9万3409円/坪	-1.25％
2018年［平成30年］	2万7960円/m2	9万2429円/坪	-1.09％
2019年［平成31年］	2万7733円/m2	9万1679円/坪	-0.83％
2020年［令和2年］	2万7540円/m2	9万1042円/坪	-0.81％
2021年［令和3年］	2万7342円/m2	9万0388円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	2万7235円/m2	9万0033円/坪	-0.52％
2023年［令和5年］	2万7182円/m2	8万9859円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	2万7181円/m2	8万9856円/坪	-0.21％
2025年［令和7年］	2万7156円/m2	8万9773円/坪	-0.22％
2026年［令和8年］	2万7132円/m2	8万9692円/坪	-0.25％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万6033円/m2	18万5234円/坪
1984年［昭和59年］	5万3221円/m2	17万5938円/坪	+1.98％
1985年［昭和60年］	5万3807円/m2	17万7876円/坪	+0.88％
1986年［昭和61年］	5万3930円/m2	17万8283円/坪	+0.25％
1987年［昭和62年］	5万6116円/m2	18万5509円/坪	+0.20％
1988年［昭和63年］	6万0409円/m2	19万9699円/坪	+0.62％
1989年［平成元年］	6万3581円/m2	21万0187円/坪	+1.75％
1990年［平成2年］	6万5033円/m2	21万4986円/坪	+4.30％
1991年［平成3年］	6万8492円/m2	22万6420円/坪	+8.23％
1992年［平成4年］	7万0276円/m2	23万2320円/坪	+1.24％
1993年［平成5年］	7万1864円/m2	23万7569円/坪	+2.64％
1994年［平成6年］	7万5358円/m2	24万9120円/坪	+2.76％
1995年［平成7年］	7万2411円/m2	23万9377円/坪	+2.05％
1996年［平成8年］	7万2817円/m2	24万0719円/坪	+0.95％
1997年［平成9年］	7万0983円/m2	23万4655円/坪	+0.44％
1998年［平成10年］	7万0644円/m2	23万3535円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	6万9516円/m2	22万9807円/坪	-0.99％
2000年［平成12年］	6万7761円/m2	22万4003円/坪	-1.81％
2001年［平成13年］	6万3305円/m2	20万9274円/坪	-5.39％
2002年［平成14年］	5万8361円/m2	19万2929円/坪	-6.87％
2003年［平成15年］	5万2633円/m2	17万3994円/坪	-8.86％
2004年［平成16年］	4万7450円/m2	15万6859円/坪	-9.39％
2005年［平成17年］	4万3381円/m2	14万3409円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-4.24％
2007年［平成19年］	4万0937円/m2	13万5330円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	4万2978円/m2	14万2077円/坪	-1.08％
2009年［平成21年］	4万2228円/m2	13万9598円/坪	-1.92％
2010年［平成22年］	4万1128円/m2	13万5962円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	4万0192円/m2	13万2868円/坪	-2.70％
2012年［平成24年］	3万9342円/m2	13万0059円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	3万8657円/m2	12万7792円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	3万8171円/m2	12万6186円/坪	-1.50％
2015年［平成27年］	3万7771円/m2	12万4864円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-0.54％
2017年［平成29年］	3万7685円/m2	12万4580円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	3万7757円/m2	12万4816円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	3万7835円/m2	12万5076円/坪	-0.05％
2020年［令和2年］	3万7739円/m2	12万4757円/坪	-0.38％
2021年［令和3年］	3万7707円/m2	12万4651円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	3万7767円/m2	12万4852円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万7864円/m2	12万5171円/坪	+0.08％
2024年［令和6年］	3万7957円/m2	12万5478円/坪	+0.03％
2025年［令和7年］	3万8085円/m2	12万5903円/坪	+0.14％
2026年［令和8年］	3万8328円/m2	12万6706円/坪	+0.34％

新潟市秋葉区の住宅地の地価　過去の推移

新潟市秋葉区の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万4412円/m2	14万6818円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万5637円/m2	15万0867円/坪	+2.87％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万6650円/m2	15万4214円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万5614円/m2	15万0791円/坪	+0.38％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万5671円/m2	15万0979円/坪	+0.11％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万6685円/m2	15万4332円/坪	+0.35％
1989年［平成元年］	住宅地	4万7057円/m2	15万5560円/坪	+0.92％
1990年［平成2年］	住宅地	4万8714円/m2	16万1038円/坪	+3.65％
1991年［平成3年］	住宅地	5万1742円/m2	17万1050円/坪	+6.03％
1992年［平成4年］	住宅地	5万4900円/m2	18万1487円/坪	+5.44％
1993年［平成5年］	住宅地	5万7714円/m2	19万0791円/坪	+3.13％
1994年［平成6年］	住宅地	5万8511円/m2	19万3425円/坪	+2.74％
1995年［平成7年］	住宅地	6万3680円/m2	21万0512円/坪	+2.87％
1996年［平成8年］	住宅地	6万4830円/m2	21万4314円/坪	+1.84％
1997年［平成9年］	住宅地	6万5190円/m2	21万5504円/坪	+0.72％
1998年［平成10年］	住宅地	6万3933円/m2	21万1349円/坪	+0.20％
1999年［平成11年］	住宅地	6万3400円/m2	20万9586円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	住宅地	6万2714円/m2	20万7319円/坪	-0.86％
2001年［平成13年］	住宅地	5万9942円/m2	19万8158円/坪	-4.31％
2002年［平成14年］	住宅地	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-6.48％
2003年［平成15年］	住宅地	5万1428円/m2	17万0011円/坪	-7.94％
2004年［平成16年］	住宅地	4万6092円/m2	15万2373円/坪	-10.18％
2005年［平成17年］	住宅地	4万1335円/m2	13万6646円/坪	-10.29％
2006年［平成18年］	住宅地	3万8621円/m2	12万7674円/坪	-6.58％
2007年［平成19年］	住宅地	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	住宅地	3万7114円/m2	12万2691円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	住宅地	3万6707円/m2	12万1345円/坪	-1.25％
2010年［平成22年］	住宅地	3万5678円/m2	11万7945円/坪	-2.85％
2011年［平成23年］	住宅地	3万4438円/m2	11万3846円/坪	-3.06％
2012年［平成24年］	住宅地	3万3530円/m2	11万0845円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	住宅地	2万8789円/m2	9万5171円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	住宅地	2万8872円/m2	9万5444円/坪	-1.84％
2015年［平成27年］	住宅地	2万8403円/m2	9万3895円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	住宅地	2万7430円/m2	9万0677円/坪	-1.65％
2017年［平成29年］	住宅地	2万7189円/m2	8万9882円/坪	-1.07％
2018年［平成30年］	住宅地	2万6962円/m2	8万9132円/坪	-0.95％
2019年［平成31年］	住宅地	2万6791円/m2	8万8566円/坪	-0.73％
2020年［令和2年］	住宅地	2万6650円/m2	8万8101円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	住宅地	2万6509円/m2	8万7634円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	住宅地	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	住宅地	2万6434円/m2	8万7386円/坪	-0.32％
2024年［令和6年］	住宅地	2万6445円/m2	8万7423円/坪	-0.20％
2025年［令和7年］	住宅地	2万6470円/m2	8万7506円/坪	-0.15％
2026年［令和8年］	住宅地	2万6496円/m2	8万7590円/坪	-0.20％

新潟市秋葉区の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万6000円/m2	15万2066円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万7100円/m2	15万5702円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万7244円/m2	15万6179円/坪	+1.17％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万7411円/m2	15万6730円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万8375円/m2	15万9917円/坪	+0.28％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万8750円/m2	16万1157円/坪	+0.78％
1989年［平成元年］	住宅地	5万3112円/m2	17万5578円/坪	+2.50％
1990年［平成2年］	住宅地	5万6211円/m2	18万5821円/坪	+6.14％
1991年［平成3年］	住宅地	6万1780円/m2	20万4231円/坪	+11.35％
1992年［平成4年］	住宅地	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+1.71％
1993年［平成5年］	住宅地	6万6516円/m2	21万9889円/坪	+2.90％
1994年［平成6年］	住宅地	7万1350円/m2	23万5867円/坪	+3.59％
1995年［平成7年］	住宅地	7万2200円/m2	23万8677円/坪	+2.04％
1996年［平成8年］	住宅地	7万2791円/m2	24万0633円/坪	+0.98％
1997年［平成9年］	住宅地	7万1569円/m2	23万6592円/坪	+0.64％
1998年［平成10年］	住宅地	7万1792円/m2	23万7329円/坪	-0.07％
1999年［平成11年］	住宅地	7万1153円/m2	23万5219円/坪	-0.75％
2000年［平成12年］	住宅地	6万9876円/m2	23万0998円/坪	-1.66％
2001年［平成13年］	住宅地	6万5523円/m2	21万6605円/坪	-5.84％
2002年［平成14年］	住宅地	6万0530円/m2	20万0101円/坪	-7.46％
2003年［平成15年］	住宅地	5万5338円/m2	18万2937円/坪	-8.35％
2004年［平成16年］	住宅地	5万0123円/m2	16万5696円/坪	-9.31％
2005年［平成17年］	住宅地	4万6536円/m2	15万3839円/坪	-7.40％
2006年［平成18年］	住宅地	4万5036円/m2	14万8880円/坪	-3.37％
2007年［平成19年］	住宅地	4万4690円/m2	14万7738円/坪	-0.87％
2008年［平成20年］	住宅地	4万5550円/m2	15万0578円/坪	-0.18％
2009年［平成21年］	住宅地	4万5030円/m2	14万8859円/坪	-1.27％
2010年［平成22年］	住宅地	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	住宅地	4万2930円/m2	14万1917円/坪	-2.52％
2012年［平成24年］	住宅地	4万2120円/m2	13万9239円/坪	-2.03％
2013年［平成25年］	住宅地	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-2.00％
2014年［平成26年］	住宅地	3万6025円/m2	11万9090円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	住宅地	3万5708円/m2	11万8044円/坪	-1.15％
2016年［平成28年］	住宅地	3万5675円/m2	11万7933円/坪	-0.41％
2017年［平成29年］	住宅地	3万5791円/m2	11万8319円/坪	-0.07％
2018年［平成30年］	住宅地	3万5925円/m2	11万8760円/坪	-0.06％
2019年［令和元年］	住宅地	3万6066円/m2	11万9228円/坪	+0.04％
2020年［令和2年］	住宅地	3万6020円/m2	11万9077円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	住宅地	3万6025円/m2	11万9090円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	住宅地	3万6129円/m2	11万9435円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	住宅地	3万6275円/m2	11万9917円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	住宅地	3万6383円/m2	12万0275円/坪	+0.04％
2025年［令和7年］	住宅地	3万6533円/m2	12万0771円/坪	+0.16％
2026年［令和8年］	住宅地	3万6816円/m2	12万1707円/坪	+0.39％

新潟市秋葉区の商業地の地価　過去の推移

新潟市秋葉区の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	15万3066円/m2	50万6005円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	15万4233円/m2	50万9862円/坪	+0.81％
1985年［昭和60年］	商業地	15万5566円/m2	51万4269円/坪	+1.09％
1986年［昭和61年］	商業地	8万9350円/m2	29万5371円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	8万9350円/m2	29万5371円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	商業地	8万9350円/m2	29万5371円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	8万9150円/m2	29万4710円/坪	-0.34％
1990年［平成2年］	商業地	8万9050円/m2	29万4380円/坪	-0.17％
1991年［平成3年］	商業地	8万9050円/m2	29万4380円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	商業地	8万8900円/m2	29万3884円/坪	-0.26％
1993年［平成5年］	商業地	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	8万8900円/m2	29万3884円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	14万8400円/m2	49万0578円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	商業地	14万8350円/m2	49万0413円/坪	-0.09％
1997年［平成9年］	商業地	14万3350円/m2	47万3884円/坪	-2.09％
1998年［平成10年］	商業地	13万6350円/m2	45万0743円/坪	-3.06％
1999年［平成11年］	商業地	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-4.50％
2000年［平成12年］	商業地	12万1500円/m2	40万1652円/坪	-5.01％
2001年［平成13年］	商業地	11万4650円/m2	37万9008円/坪	-4.75％
2002年［平成14年］	商業地	10万6150円/m2	35万0909円/坪	-6.15％
2003年［平成15年］	商業地	9万5800円/m2	31万6694円/坪	-8.24％
2004年［平成16年］	商業地	8万4450円/m2	27万9173円/坪	-10.48％
2005年［平成17年］	商業地	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-10.84％
2006年［平成18年］	商業地	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-8.47％
2007年［平成19年］	商業地	6万3250円/m2	20万9090円/坪	-4.86％
2008年［平成20年］	商業地	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-3.41％
2009年［平成21年］	商業地	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-3.57％
2010年［平成22年］	商業地	5万5550円/m2	18万3636円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	商業地	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-4.79％
2012年［平成24年］	商業地	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-4.69％
2013年［平成25年］	商業地	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-4.14％
2014年［平成26年］	商業地	4万1033円/m2	13万5647円/坪	-3.65％
2015年［平成27年］	商業地	3万9633円/m2	13万1019円/坪	-3.34％
2016年［平成28年］	商業地	3万3250円/m2	10万9917円/坪	-2.73％
2017年［平成29年］	商業地	3万2525円/m2	10万7520円/坪	-1.95％
2018年［平成30年］	商業地	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-1.65％
2019年［平成31年］	商業地	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-1.37％
2020年［令和2年］	商業地	3万1100円/m2	10万2809円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	商業地	3万0675円/m2	10万1404円/坪	-1.26％
2022年［令和4年］	商業地	3万0375円/m2	10万0413円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	商業地	3万0175円/m2	9万9752円/坪	-0.50％
2024年［令和6年］	商業地	3万0125円/m2	9万9586円/坪	-0.26％
2025年［令和7年］	商業地	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-0.48％
2026年［令和8年］	商業地	2万9675円/m2	9万8099円/坪	-0.45％

新潟市秋葉区の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	16万8500円/m2	55万7024円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.44％
1985年［昭和60年］	商業地	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	商業地	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	商業地	24万2000円/m2	79万9999円/坪
1988年［昭和63年］	商業地	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	商業地	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	商業地	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	商業地	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-0.83％
1992年［平成4年］	商業地	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-0.42％
1993年［平成5年］	商業地	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	商業地	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	商業地	14万9000円/m2	49万2561円/坪	+0.83％
1996年［平成8年］	商業地	14万8500円/m2	49万0909円/坪	-0.03％
1997年［平成9年］	商業地	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.80％
1998年［平成10年］	商業地	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-2.75％
1999年［平成11年］	商業地	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-4.02％
2000年［平成12年］	商業地	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-5.53％
2001年［平成13年］	商業地	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-9.02％
2002年［平成14年］	商業地	10万4150円/m2	34万4297円/坪	-9.78％
2003年［平成15年］	商業地	8万8250円/m2	29万1735円/坪	-15.37％
2004年［平成16年］	商業地	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-12.32％
2005年［平成17年］	商業地	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-10.65％
2006年［平成18年］	商業地	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-6.82％
2007年［平成19年］	商業地	6万1850円/m2	20万4462円/坪	-4.12％
2008年［平成20年］	商業地	6万0000円/m2	19万8347円/坪	-3.00％
2009年［平成21年］	商業地	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-3.62％
2010年［平成22年］	商業地	5万5650円/m2	18万3966円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	商業地	5万4850円/m2	18万1322円/坪	-3.48％
2012年［平成24年］	商業地	5万3350円/m2	17万6363円/坪	-2.69％
2013年［平成25年］	商業地	5万2200円/m2	17万2561円/坪	-2.10％
2014年［平成26年］	商業地	5万1050円/m2	16万8760円/坪	-2.15％
2015年［平成27年］	商業地	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-1.73％
2016年［平成28年］	商業地	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-1.29％
2017年［平成29年］	商業地	4万9050円/m2	16万2148円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	商業地	4万8750円/m2	16万1157円/坪	-0.61％
2019年［令和元年］	商業地	4万8450円/m2	16万0165円/坪	-0.62％
2020年［令和2年］	商業地	4万8050円/m2	15万8842円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	商業地	4万7800円/m2	15万8016円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	商業地	4万7600円/m2	15万7355円/坪	-0.43％
2023年［令和5年］	商業地	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-0.43％
2024年［令和6年］	商業地	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	商業地	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	商業地	4万7400円/m2	15万6694円/坪	+0.00％

新潟市秋葉区の町名

秋葉区の町名は、あおば通、秋葉、朝日、天ヶ沢、市新、市之瀬、飯柳、梅ノ木、浦興野、大秋、大鹿、大関、岡田、荻島、荻野町、長割、覚路津、金沢町、金津、金屋、鎌倉、柄目木、川口、蒲ヶ沢、川根、北、北潟、北上、北上新田、草水町、栗宮、車場、こがね町、小口、小須戸、古田、古田ノ内大野開、小戸上組、小戸下組、子成場、小向、小屋場、さつき野、三枚潟、塩谷、下興野町、下新、新栄町、新金沢町、新郷屋、新保、新町、水田、善道町、田家、大安寺、大蔵、滝谷町、滝谷本町、田島、出戸、中沢町、中新田、中野、中村、七日町、新津、新津東町、新津本町、新津緑町、新津四ツ興野、西金沢、西島、西古津、日宝町、野方、東金沢、東島、福島、舟戸、古津、程島、松ヶ丘、満願寺、みそら野、三津屋、南町、美幸町、美善、結、矢代田、山谷町、横川浜、吉岡町、竜玄、六郷、蕨曽根、割町です。

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