2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
2万5483
円/m2
変動率
-0.49
%
下落
坪単価
8万4242
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 前年比 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 新潟市秋葉区西古津5-11 | 古津駅より150m | 3万5000 円/m2 | 11万5702 円/坪 | +0.00 % | |
2位 | 新潟市秋葉区東島字前坪133番70 | 古津駅より1,000m | 3万2300 円/m2 | 10万6776 円/坪 | -0.92 % | |
3位 | 新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内1890番1 | 古津駅より1,400m | 9150 円/m2 | 3万0247 円/坪 | -0.54 % |
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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古津(ふるつ)の直近の地価は、公示地価の平均が3万3650円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は11万1239円/坪で過去最安値であり、前年比-0.46%の下落です。基準地価の平均が9150円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は3万0247円/坪で過去最安値であり、前年比-0.54%の下落です。地価総平均は2万5483円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は8万4242円/坪で過去最安値であり、前年比-0.49%の下落です。
古津の最高額地点は「新潟市秋葉区西古津5-11」(3万5000円/m2)で、最低額地点は「新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内1890番1」(9150円/m2)です。
古津は1995年(平成7年)から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6200円/m2(1997年)、最安値は3万3650円/m2(2020年)で、二者の差異は1.97倍です。基準地価の最高値は2万1000円/m2(2000年)、最低値は9150円/m2(2020年)で、両者の差異は2.30倍です。
古津の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
古津の地価平均を求めるにあたり、古津駅周辺、新潟県新潟市秋葉区古津、西古津、朝日、西島の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.23% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万3600円/m2 | 14万4132円/坪 | +0.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +0.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万0200円/m2 | 16万5950円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万0033円/m2 | 16万5399円/坪 | -0.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万8366円/m2 | 15万9889円/坪 | -2.81% | ![]() |
2002年[平成14年] | 4万4933円/m2 | 14万8539円/坪 | -6.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万1300円/m2 | 13万6528円/坪 | -8.51% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万7033円/m2 | 12万2424円/坪 | -10.49% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万3466円/m2 | 11万0633円/坪 | -10.25% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | -7.48% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万0300円/m2 | 10万0165円/坪 | -3.30% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万9966円/m2 | 9万9063円/坪 | -1.62% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9633円/m2 | 9万7961円/坪 | -1.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万8966円/m2 | 9万5757円/坪 | -2.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -2.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万7733円/m2 | 9万1680円/坪 | -2.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -2.16% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -1.60% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -1.63% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万6133円/m2 | 8万6391円/坪 | -1.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万5933円/m2 | 8万5730円/坪 | -0.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万5766円/m2 | 8万5179円/坪 | -0.75% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万5600円/m2 | 8万4628円/坪 | -0.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万5483円/m2 | 8万4242円/坪 | -0.49% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.23% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | +0.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +0.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万4550円/m2 | 21万3388円/坪 | -0.39% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万2150円/m2 | 20万5454円/坪 | -3.74% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -7.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2950円/m2 | 17万5041円/坪 | -7.77% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万7550円/m2 | 15万7190円/坪 | -10.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -9.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -6.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万9450円/m2 | 13万0413円/坪 | -2.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9150円/m2 | 12万9421円/坪 | -0.76% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万8850円/m2 | 12万8429円/坪 | -0.77% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万8000円/m2 | 12万5619円/坪 | -2.19% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -2.24% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万6450円/m2 | 12万0495円/坪 | -1.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -1.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -1.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -1.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万4450円/m2 | 11万3884円/坪 | -1.02% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万4200円/m2 | 11万3057円/坪 | -0.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | -0.59% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -0.60% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万3650円/m2 | 11万1239円/坪 | -0.46% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
2000年[平成12年] | 2万1000円/m2 | 6万9421円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.95% | ![]() |
2002年[平成14年] | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | -3.85% | ![]() |
2003年[平成15年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -10.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 1万6000円/m2 | 5万2892円/坪 | -11.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 1万4000円/m2 | 4万6280円/坪 | -12.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 1万2600円/m2 | 4万1652円/坪 | -10.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 1万2000円/m2 | 3万9669円/坪 | -4.76% | ![]() |
2008年[平成20年] | 1万1600円/m2 | 3万8347円/坪 | -3.33% | ![]() |
2009年[平成21年] | 1万1200円/m2 | 3万7024円/坪 | -3.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 1万0900円/m2 | 3万6033円/坪 | -2.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 1万0600円/m2 | 3万5041円/坪 | -2.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -2.83% | ![]() |
2013年[平成25年] | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | -2.91% | ![]() |
2014年[平成26年] | 9800円/m2 | 3万2396円/坪 | -2.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 9600円/m2 | 3万1735円/坪 | -2.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 9500円/m2 | 3万1404円/坪 | -1.04% | ![]() |
2017年[平成29年] | 9400円/m2 | 3万1074円/坪 | -1.05% | ![]() |
2018年[平成30年] | 9300円/m2 | 3万0743円/坪 | -1.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 9200円/m2 | 3万0413円/坪 | -1.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 9150円/m2 | 3万0247円/坪 | -0.54% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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