古津

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

古津（ふるつ）の直近の地価は、公示地価の平均が3万3550円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は11万0909円/坪で過去最安値であり、前年比-0.31％の下落です。基準地価の平均が9150円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は3万0247円/坪で過去最安値であり、前年比-0.54％の下落です。地価総平均は2万5483円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は8万4242円/坪で過去最安値であり、前年比-0.49％の下落です。

古津の最高額地点は「新潟市秋葉区西古津5-11」（3万5000円/m²）で、最低額地点は「新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内1890番1」（9150円/m²）です。

古津は1995年（平成7年）から26年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6200円/m²（1997年）、最安値は3万3550円/m²（2021年）で、二者の差異は1.97倍です。基準地価の最高値は2万1000円/m²（2000年）、最低値は9150円/m²（2020年）で、両者の差異は2.30倍です。
古津の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

古津の地価平均を求めるにあたり、古津駅周辺、新潟県新潟市秋葉区古津、西古津、朝日、西島の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）