東新津の最新の地価動向
東新津(ひがしにいつ)の直近の地価は、公示地価の平均が1万7275円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は5万7107円/坪で過去最安値であり、前年比-1.05%の下落です。
東新津の最高額地点は「新潟市秋葉区滝谷町12-24」(2万1600円/m2)で、最低額地点は「新潟市秋葉区飯柳字居浦185番1」(1万3200円/m2)です。
東新津は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9400円/m2(2000年)、最安値は1万7275円/m2(2022年)で、二者の差異は2.28倍です。
東新津の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
東新津の地価平均を求めるにあたり、東新津駅周辺、新潟県新潟市秋葉区滝谷町、滝谷本町、草水町、飯柳、柄目木、秋葉の基準点の地価より算定しました。