東新津

東新津の最新の地価動向

東新津（ひがしにいつ）の直近の地価は、公示地価の平均が1万7275円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は5万7107円/坪で過去最安値であり、前年比-1.05％の下落です。

東新津の最高額地点は「新潟市秋葉区滝谷町12-24」（2万1600円/m²）で、最低額地点は「新潟市秋葉区飯柳字居浦185番1」（1万3200円/m²）です。

東新津は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万9400円/m²（2000年）、最安値は1万7275円/m²（2022年）で、二者の差異は2.28倍です。
東新津の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。

東新津の地価平均を求めるにあたり、東新津駅周辺、新潟県新潟市秋葉区滝谷町、滝谷本町、草水町、飯柳、柄目木、秋葉の基準点の地価より算定しました。

東新津について

東新津駅（ひがしにいつえき）は新潟県新潟市秋葉区滝谷町にあるJR磐越西線（ばんえつさいせん）の駅です。東新津駅の隣駅は新関駅（しんせきえき）、新津駅（にいつえき）です。東新津駅は無人駅です。

東新津の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪
1989年［平成元年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	+0.50％
1990年［平成2年］	2万0300円/m2	6万7107円/坪	+1.00％
1991年［平成3年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+3.45％
1992年［平成4年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	+3.81％
1993年［平成5年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	+2.29％
1994年［平成6年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	+1.79％
1995年［平成7年］	2万2900円/m2	7万5702円/坪	+0.88％
1996年［平成8年］	2万3400円/m2	7万7355円/坪	+2.18％
1997年［平成9年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	+1.28％
1998年［平成10年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.42％
1999年［平成11年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万8700円/m2	12万7933円/坪	-1.28％
2002年［平成14年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-4.20％
2003年［平成15年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-8.03％
2004年［平成16年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-10.29％
2005年［平成17年］	2万6150円/m2	8万6446円/坪	-10.08％
2006年［平成18年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-5.87％
2007年［平成19年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-4.51％
2008年［平成20年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.16％
2009年［平成21年］	2万2650円/m2	7万4876円/坪	-1.59％
2010年［平成22年］	2万1950円/m2	7万2561円/坪	-2.82％
2011年［平成23年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	2万0650円/m2	6万8264円/坪	-2.50％
2013年［平成25年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-2.06％
2015年［平成27年］	1万9250円/m2	6万3636円/坪	-1.90％
2016年［平成28年］	1万8966円/m2	6万2699円/坪	-1.94％
2017年［平成29年］	1万8733円/m2	6万1928円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-1.25％
2019年［平成31年］	1万7925円/m2	5万9256円/坪	-1.27％
2020年［令和2年］	1万7675円/m2	5万8429円/坪	-1.38％
2021年［令和3年］	1万7450円/m2	5万7685円/坪	-1.28％
2022年［令和4年］	1万7275円/m2	5万7107円/坪	-1.05％