座間市

座間市の最新の地価動向

神奈川県座間市（ざまし）の最新公示地価は平均17万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均57万1900円/坪で、全国順位は102位です。前年からの変動率は+3.59％で、変動率の全国順位は152位です。

座間市の最新基準地価は平均15万5745円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均51万4860円/坪で、全国順位は118位です。前年からの変動率は+3.12％で、変動率の全国順位は209位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万1846円/m²（1991年）、最低価格は14万9785円/m²（1983年）で、両者の差は2.68倍です。基準地価の最高値は33万8166円/m²（1991年）、最安値は14万0454円/m²（2012年）で、両者の差は2.41倍です。

宅地の平均地価は15万5747円/m²、坪単位では51万4868円/坪、変動率は+3.08％です（2024年）。商業地の平均地価は25万0500円/m²、坪単価では82万8099円/坪、変動率は+6.14％です（2024年）。

座間市の最高額地点は「座間市相武台1-35-7」（27万5000円/m²）で、最低額地点は「座間市新田宿字中島733番2」（5万2200円/m²）です。

座間市が圏内の鉄道沿線地価

座間市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の基準地価平均が86万5035円/m²です。
座間市内の地点の地価は、小田急小田原線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

座間市における土地取引

神奈川県座間市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の引き合いの強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少違いますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している座間市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での座間市のランキングを導きだしています。
実際に神奈川県座間市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうことをおすすめします。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である座間市が掌握し、座間市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価（国税庁）となり、公示地価の8割が目安です。

座間市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

座間市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万8304円/m2	49万0262円/坪
1984年［昭和59年］	15万0895円/m2	49万8828円/坪	+1.73％
1985年［昭和60年］	15万4469円/m2	51万0643円/坪	+1.49％
1986年［昭和61年］	15万9090円/m2	52万5920円/坪	+1.75％
1987年［昭和62年］	22万3954円/m2	74万0345円/坪	+21.20％
1988年［昭和63年］	34万4181円/m2	113万7791円/坪	+56.97％
1989年［平成元年］	34万2680円/m2	113万2826円/坪	-2.15％
1990年［平成2年］	36万2160円/m2	119万7223円/坪	+2.57％
1991年［平成3年］	37万1280円/m2	122万7371円/坪	+1.59％
1992年［平成4年］	34万8400円/m2	115万1735円/坪	-6.02％
1993年［平成5年］	29万8645円/m2	98万7256円/坪	-8.24％
1994年［平成6年］	28万5441円/m2	94万3607円/坪	-3.76％
1995年［平成7年］	27万5054円/m2	90万9269円/坪	-2.03％
1996年［平成8年］	26万0378円/m2	86万0754円/坪	-3.55％
1997年［平成9年］	25万2945円/m2	83万6184円/坪	-2.27％
1998年［平成10年］	24万7162円/m2	81万7064円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	23万2388円/m2	76万8227円/坪	-5.66％
2000年［平成12年］	22万0861円/m2	73万0119円/坪	-5.69％
2001年［平成13年］	20万7402円/m2	68万5629円/坪	-6.62％
2002年［平成14年］	19万2830円/m2	63万7456円/坪	-7.03％
2003年［平成15年］	18万0241円/m2	59万5840円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	16万8769円/m2	55万7915円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	16万0685円/m2	53万1192円/坪	-4.67％
2006年［平成18年］	15万7142円/m2	51万9480円/坪	-2.25％
2007年［平成19年］	15万7878円/m2	52万1913円/坪	+0.11％
2008年［平成20年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+2.02％
2009年［平成21年］	15万7651円/m2	52万1162円/坪	-2.77％
2010年［平成22年］	15万3966円/m2	50万8980円/坪	-2.42％
2011年［平成23年］	15万2482円/m2	50万4075円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	15万1689円/m2	50万1453円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	15万2334円/m2	50万3585円/坪	+0.04％
2014年［平成26年］	15万1081円/m2	49万9442円/坪	+0.28％
2015年［平成27年］	15万2844円/m2	50万5270円/坪	+0.04％
2016年［平成28年］	15万5431円/m2	51万3821円/坪	-0.08％
2017年［平成29年］	15万5558円/m2	51万4243円/坪	+0.03％
2018年［平成30年］	15万5789円/m2	51万5007円/坪	+0.17％
2019年［令和元年］	15万6844円/m2	51万8495円/坪	+0.53％
2020年［令和2年］	15万7131円/m2	51万9441円/坪	+0.06％
2021年［令和3年］	15万6596円/m2	51万7674円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	15万7179円/m2	51万9601円/坪	+0.32％
2023年［令和5年］	16万0420円/m2	53万0316円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	16万6455円/m2	55万0265円/坪	+3.41％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万9785円/m2	49万5159円/坪
1984年［昭和59年］	15万2607円/m2	50万4486円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	15万4842円/m2	51万1877円/坪	+1.53％
1986年［昭和61年］	16万0538円/m2	53万0705円/坪	+1.57％
1987年［昭和62年］	21万2153円/m2	70万1335円/坪	+3.88％
1988年［昭和63年］	36万7461円/m2	121万4748円/坪	+74.50％
1989年［平成元年］	36万5384円/m2	120万7883円/坪	-3.05％
1990年［平成2年］	38万6923円/m2	127万9084円/坪	+1.11％
1991年［平成3年］	40万1846円/m2	132万8417円/坪	+4.08％
1992年［平成4年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-5.63％
1993年［平成5年］	31万7777円/m2	105万0505円/坪	-8.25％
1994年［平成6年］	30万0952円/m2	99万4883円/坪	-4.56％
1995年［平成7年］	28万6750円/m2	94万7933円/坪	-1.94％
1996年［平成8年］	26万9375円/m2	89万0495円/坪	-4.02％
1997年［平成9年］	25万9625円/m2	85万8264円/坪	-2.58％
1998年［平成10年］	25万3583円/m2	83万8291円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	23万9166円/m2	79万0633円/坪	-5.30％
2000年［平成12年］	22万9666円/m2	75万9228円/坪	-5.02％
2001年［平成13年］	21万4375円/m2	70万8677円/坪	-6.70％
2002年［平成14年］	19万9666円/m2	66万0055円/坪	-6.88％
2003年［平成15年］	18万6083円/m2	61万5151円/坪	-6.77％
2004年［平成16年］	17万3541円/m2	57万3691円/坪	-6.71％
2005年［平成17年］	16万4608円/m2	54万4160円/坪	-5.10％
2006年［平成18年］	16万0565円/m2	53万0794円/坪	-2.47％
2007年［平成19年］	16万1045円/m2	53万2381円/坪	-0.18％
2008年［平成20年］	16万5523円/m2	54万7186円/坪	+2.37％
2009年［平成21年］	16万3150円/m2	53万9338円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	15万9421円/m2	52万7011円/坪	-2.60％
2011年［平成23年］	15万8388円/m2	52万3599円/坪	-1.10％
2012年［平成24年］	15万8555円/m2	52万4150円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	15万9388円/m2	52万6905円/坪	-0.04％
2014年［平成26年］	15万7937円/m2	52万2107円/坪	+0.34％
2015年［平成27年］	15万8937円/m2	52万5413円/坪	+0.02％
2016年［平成28年］	16万2277円/m2	53万6455円/坪	-0.20％
2017年［平成29年］	16万2166円/m2	53万6088円/坪	-0.12％
2018年［平成30年］	16万2111円/m2	53万5904円/坪	+0.03％
2019年［平成31年］	16万3166円/m2	53万9393円/坪	+0.47％
2020年［令和2年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.35％
2021年［令和3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.64％
2022年［令和4年］	16万3444円/m2	54万0312円/坪	+0.22％
2023年［令和5年］	16万6611円/m2	55万0780円/坪	+1.65％
2024年［令和6年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+3.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪
1984年［昭和59年］	14万8233円/m2	49万0027円/坪	+1.49％
1985年［昭和60年］	15万3888円/m2	50万8723円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.98％
1987年［昭和62年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	+44.28％
1988年［昭和63年］	31万0555円/m2	102万6629円/坪	+26.91％
1989年［平成元年］	31万8083円/m2	105万1515円/坪	-0.73％
1990年［平成2年］	33万5333円/m2	110万8539円/坪	+4.03％
1991年［平成3年］	33万8166円/m2	111万7906円/坪	-1.64％
1992年［平成4年］	31万4166円/m2	103万8567円/坪	-6.37％
1993年［平成5年］	27万2153円/m2	89万9682円/坪	-8.24％
1994年［平成6年］	26万0384円/m2	86万0775円/坪	-2.71％
1995年［平成7年］	25万3461円/m2	83万7889円/坪	-2.16％
1996年［平成8年］	24万3769円/m2	80万5848円/坪	-2.68％
1997年［平成9年］	24万0615円/m2	79万5422円/坪	-1.58％
1998年［平成10年］	23万5307円/m2	77万7876円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	21万8833円/m2	72万3415円/坪	-6.38％
2000年［平成12年］	20万3250円/m2	67万1900円/坪	-6.99％
2001年［平成13年］	19万3458円/m2	63万9531円/坪	-6.46％
2002年［平成14年］	17万9158円/m2	59万2258円/坪	-7.36％
2003年［平成15年］	16万8558円/m2	55万7217円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	15万9225円/m2	52万6363円/坪	-5.57％
2005年［平成17年］	15万3166円/m2	50万6336円/坪	-3.89％
2006年［平成18年］	15万0583円/m2	49万7796円/坪	-1.83％
2007年［平成19年］	15万1545円/m2	50万0976円/坪	+0.75％
2008年［平成20年］	15万3818円/m2	50万8489円/坪	+1.36％
2009年［平成21年］	14万7654円/m2	48万8114円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	14万4545円/m2	47万7836円/坪	-2.10％
2011年［平成23年］	14万2818円/m2	47万2126円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	14万0454円/m2	46万4312円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	14万0790円/m2	46万5424円/坪	+0.16％
2014年［平成26年］	14万1109円/m2	46万6476円/坪	+0.20％
2015年［平成27年］	14万3981円/m2	47万5972円/坪	+0.08％
2016年［平成28年］	14万4227円/m2	47万6784円/坪	+0.10％
2017年［平成29年］	14万4745円/m2	47万8497円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	14万5445円/m2	48万0811円/坪	+0.42％
2019年［令和元年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+0.63％
2020年［令和2年］	14万5890円/m2	48万2283円/坪	-0.41％
2021年［令和3年］	14万6118円/m2	48万3035円/坪	+0.08％
2022年［令和4年］	14万6927円/m2	48万5709円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	15万0290円/m2	49万6829円/坪	+2.01％
2024年［令和6年］	15万5745円/m2	51万4860円/坪	+3.12％

座間市の町名

座間市の町名は、入谷、栗原、栗原中央、小松原、相模が丘、さがみ野、座間、新田宿、相武台、立野台、西栗原、東原、ひばりが丘、広野台、緑ケ丘、南栗原、明王、四ツ谷です。

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