平塚市

2025年［令和7年］公示地価

平均

16万7254

円/m²

変動率

+2.91

％

上昇

坪単価

55万2905

円/坪

公示地価ランキング

111 位／1375市町村

変動率ランキング

215 位／1374市町村

平塚市の不動産の売却価格査定

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平塚市の地価マップ

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平塚市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	平塚駅	19万6585円/m²	64万9868円/坪	+3.18％
2位	大磯駅	14万9333円/m²	49万3663円/坪	+1.63％
3位	伊勢原駅	13万2905円/m²	43万9356円/坪	+3.58％
4位	東海大学前駅	9万4522円/m²	31万2470円/坪	+1.22％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

平塚市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは平塚駅（19万6585円/m²）、最も低価格なのは東海大学前駅（9万4522円/m²）となります。

平塚市のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
紅谷町	83万2000円/m²	275万0413円/坪	+5.32％
明石町	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+4.35％
高浜台	18万4000円/m²	60万8264円/坪	+3.95％
四之宮	13万6666円/m²	45万1790円/坪	+2.38％
田村	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+3.64％
横内	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+0.88％
御殿	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+0.90％
真田	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+1.06％
岡崎	8万3500円/m²	27万6033円/坪	+0.60％
南金目	7万5400円/m²	24万9256円/坪	+0.53％
土屋	2万2185円/m²	7万3338円/坪	-0.27％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

平塚市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	紅谷町2-22	平塚駅より150m	83万2000 円/m²	275万0413 円/坪	+5.32 ％
神奈川県平塚市紅谷町2-22 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 574m²（173坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員36.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが集まる駅前商業地域
2位	紅谷町9-18	平塚駅より200m	70万5000 円/m²	233万0578 円/坪	+5.22 ％
神奈川県平塚市紅谷町9-18 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 272m²（82坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
3位	宮の前2-5	平塚駅より400m	40万0000 円/m²	132万2314 円/坪	+5.26 ％
神奈川県平塚市宮の前2-5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 764m²（231坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員36.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
4位	宝町5-24	平塚駅より200m	38万3000 円/m²	126万6115 円/坪	+6.39 ％
神奈川県平塚市宝町5-24 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 274m²（82坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
5位	明石町24-4	平塚駅より450m	36万5000 円/m²	120万6611 円/坪	+3.69 ％
神奈川県平塚市明石町24-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 217m²（65坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗が建ち並ぶ既成商業地域
6位	八重咲町21-28	平塚駅より450m	31万0000 円/m²	102万4793 円/坪	+4.38 ％
神奈川県平塚市八重咲町21-28 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 247m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域
7位	代官町4-15	平塚駅より200m	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+5.61 ％
神奈川県平塚市代官町4-15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 158m²（47坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所ビルが並ぶ駅に近い商業地域
8位	松風町23-12	平塚駅より650m	29万7000 円/m²	98万1818 円/坪	+4.58 ％
神奈川県平塚市松風町23-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 246m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
9位	明石町13-16	平塚駅より550m	27万3000 円/m²	90万2479 円/坪	+5.00 ％
神奈川県平塚市明石町13-16 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 202m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店、飲食店、営業所等が混在する商業地域
10位	桃浜町3-7	平塚駅より650m	26万8000 円/m²	88万5950 円/坪	+6.35 ％
神奈川県平塚市桃浜町3-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
11位	八千代町1-23	平塚駅より550m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+5.20 ％
神奈川県平塚市八千代町1-23 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 307m²（92坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、店舗等が混在する路線商業地域
12位	夕陽ケ丘29-6	平塚駅より800m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+5.37 ％
神奈川県平塚市夕陽ケ丘29-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする住宅地域
13位	老松町14-9	平塚駅より800m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+5.38 ％
神奈川県平塚市老松町14-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域
14位	見附町43-3	平塚駅より1,200m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+4.76 ％
神奈川県平塚市見附町43-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗が多い既成の商業地域
15位	黒部丘16-39	平塚駅より2,000m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+8.85 ％
神奈川県平塚市黒部丘16-39 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
16位	龍城ケ丘9-28	平塚駅より1,500m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+4.08 ％
神奈川県平塚市龍城ケ丘9-28 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
17位	高浜台6-16	平塚駅より1,100m	19万5000 円/m²	64万4628 円/坪	+4.84 ％
神奈川県平塚市高浜台6-16 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小一般住宅が見られる区画整然とした住宅地域
18位	東八幡1-15-2	平塚駅より1,600m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+2.69 ％
神奈川県平塚市東八幡1-15-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗と一般住宅等が混在する商業地域
19位	平塚1-9-21	平塚駅より1,000m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+2.70 ％
神奈川県平塚市平塚1-9-21 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 316m²（95坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員22.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
20位	豊原町3-18	平塚駅より1,600m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+3.89 ％
神奈川県平塚市豊原町3-18 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、病院、住宅等が混在する路線商業地域
21位	高浜台17-19	平塚駅より1,300m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+3.95 ％
神奈川県平塚市高浜台17-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
22位	田村2-7-40	平塚駅より4,700m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+6.47 ％
神奈川県平塚市田村2-7-40 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,163m²（351坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員22.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況沿道型店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
23位	中堂2-10	平塚駅より1,400m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+2.27 ％
神奈川県平塚市中堂2-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートや駐車場が混在する住宅地域
23位	菫平20-8	平塚駅より1,800m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+5.88 ％
神奈川県平塚市菫平20-8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
25位	中里16-13	平塚駅より2,300m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+2.87 ％
神奈川県平塚市中里16-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
26位	西八幡3-6-36	平塚駅より2,100m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+2.31 ％
神奈川県平塚市西八幡3-6-36 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
27位	平塚3-20-15	平塚駅より1,700m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+3.55 ％
神奈川県平塚市平塚3-20-15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
28位	西八幡1-10-29	平塚駅より2,000m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+3.57 ％
神奈川県平塚市西八幡1-10-29 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅を中心とする住宅地域
29位	虹ケ浜17-20	平塚駅より2,300m	17万2000 円/m²	56万8595 円/坪	+2.38 ％
神奈川県平塚市虹ケ浜17-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に一部アパート等も混在する住宅地域
30位	花水台16-20	平塚駅より2,300m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+3.01 ％
神奈川県平塚市花水台16-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
31位	徳延字神明下749番外	平塚駅より3,700m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+1.22 ％
神奈川県平塚市徳延字神明下749番外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 512m²（154坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員16.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況スーパー、銀行等が見られる近隣商業地域
32位	桜ケ丘5-9	平塚駅より2,800m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+2.50 ％
神奈川県平塚市桜ケ丘5-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多くアパートもある住宅地域
33位	中原2-3-31	平塚駅より3,100m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+2.63 ％
神奈川県平塚市中原2-3-31 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
34位	札場町30-5	平塚駅より1,500m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+1.99 ％
神奈川県平塚市札場町30-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
34位	南原1-2-25	平塚駅より2,500m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+1.99 ％
神奈川県平塚市南原1-2-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域
36位	四之宮2-12-46	平塚駅より2,800m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+1.35 ％
神奈川県平塚市四之宮2-12-46 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 208m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、事業所等が混在する住宅地域
37位	御殿2-19-43	平塚駅より3,000m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+2.14 ％
神奈川県平塚市御殿2-19-43 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
38位	東中原1-13-47	平塚駅より3,000m	14万1000 円/m²	46万6115 円/坪	+1.44 ％
神奈川県平塚市東中原1-13-47 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
39位	四之宮5-11-22	平塚駅より3,500m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+1.45 ％
神奈川県平塚市四之宮5-11-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域
40位	東中原2-24-30	平塚駅より3,900m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+1.48 ％
神奈川県平塚市東中原2-24-30 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
41位	東真土3-11-9	平塚駅より3,500m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+0.75 ％
神奈川県平塚市東真土3-11-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
42位	田村4-14-28	平塚駅より5,800m	13万3000 円/m²	43万9669 円/坪	+3.91 ％
神奈川県平塚市田村4-14-28 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,185m²（358坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.5m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫が混在する工業地域
43位	四之宮6-11-6	平塚駅より4,000m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+1.55 ％
神奈川県平塚市四之宮6-11-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに事業所も見られる住宅地域
44位	西真土3-5-25	平塚駅より3,600m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+1.56 ％
神奈川県平塚市西真土3-5-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い既成の住宅地域
45位	大神5-4-20	平塚駅より7,400m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+7.50 ％
神奈川県平塚市大神5-4-20 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区画街路・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
46位	東八幡3-7-9	平塚駅より2,400m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+4.07 ％
神奈川県平塚市東八幡3-7-9 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 908m²（274坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況工場、倉庫、マンション等が混在する工業地域
46位	大神6-12-35	平塚駅より6,800m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+4.92 ％
神奈川県平塚市大神6-12-35 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅等も見られる住宅地域
48位	徳延字曲田11番3	平塚駅より4,300m	12万6000 円/m²	41万6528 円/坪	+1.61 ％
神奈川県平塚市徳延字曲田11番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
49位	堤町3-10	平塚駅より2,000m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+8.70 ％
神奈川県平塚市堤町3-10 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 6,611m²（1,999坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場が建ち並ぶ街区整然とした工業地域
50位	田村7-22-3	平塚駅より5,600m	12万3000 円/m²	40万6611 円/坪	+3.36 ％
神奈川県平塚市田村7-22-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
51位	四之宮1-2-44	平塚駅より2,300m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+4.35 ％
神奈川県平塚市四之宮1-2-44 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,102m²（938坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が立地する工業地域
52位	山下3-31-7	平塚駅より4,200m	11万8000 円/m²	39万0082 円/坪	+0.85 ％
神奈川県平塚市山下3-31-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
53位	横内字流4249番4	平塚駅より4,300m	11万5000 円/m²	38万0165 円/坪	+0.88 ％
神奈川県平塚市横内字流4249番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
54位	山下1-21-25	平塚駅より3,400m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.88 ％
神奈川県平塚市山下1-21-25 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
55位	纒字久松80番13外	平塚駅より4,600m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+1.82 ％
神奈川県平塚市纒字久松80番13外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
55位	御殿4-11-14	平塚駅より3,900m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.90 ％
神奈川県平塚市御殿4-11-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い渋田川沿いの住宅地域
57位	根坂間字前田371番7	平塚駅より4,900m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.91 ％
神奈川県平塚市根坂間字前田371番7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅のほか畑も残る住宅地域
58位	南豊田字犬坊72番3	平塚駅より4,500m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+0.92 ％
神奈川県平塚市南豊田字犬坊72番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
59位	横内字大西3129番4	平塚駅より4,900m	10万9000 円/m²	36万0330 円/坪	+0.93 ％
神奈川県平塚市横内字大西3129番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
60位	新町1-35	平塚駅より2,500m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+8.00 ％
神奈川県平塚市新町1-35 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,304m²（999坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
60位	真田4-24-4	東海大学前駅より700m	10万8000 円/m²	35万7024 円/坪	+2.86 ％
神奈川県平塚市真田4-24-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
62位	南豊田字古川540番4	平塚駅より4,300m	10万7000 円/m²	35万3719 円/坪	+0.94 ％
神奈川県平塚市南豊田字古川540番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
63位	入野字八反田344番10	平塚駅より4,800m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.96 ％
神奈川県平塚市入野字八反田344番10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパート、農地等が混在する住宅地域
64位	長持字下ノ宮270番3	平塚駅より3,800m	10万3000 円/m²	34万0495 円/坪	+0.98 ％
神奈川県平塚市長持字下ノ宮270番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
65位	真田4-7-37	東海大学前駅より1,300m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	+1.06 ％
神奈川県平塚市真田4-7-37 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
66位	万田2-14-10	平塚駅より4,800m	9万4000 円/m²	31万0743 円/坪	+1.08 ％
神奈川県平塚市万田2-14-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地も見られる住宅地域
67位	大神4-17-7	平塚駅より7,000m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+8.43 ％
神奈川県平塚市大神4-17-7 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,351m²（1,013坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場が建ち並ぶ相模川沿いの工業地域
68位	岡崎字柳久保5910番26	伊勢原駅より2,700m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+0.56 ％
神奈川県平塚市岡崎字柳久保5910番26 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
68位	ふじみ野1-33-15	伊勢原駅より2,700m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	+3.49 ％
神奈川県平塚市ふじみ野1-33-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
70位	北金目2-21-12	東海大学前駅より1,800m	8万4200 円/m²	27万8347 円/坪	+1.45 ％
神奈川県平塚市北金目2-21-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が見られる区画整理済の住宅地域
71位	岡崎字山王久保3664番8	伊勢原駅より3,400m	8万3500 円/m²	27万6033 円/坪	+0.60 ％
神奈川県平塚市岡崎字山王久保3664番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する低層住宅地域
72位	公所字宮の前217番6	平塚駅より5,800m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+1.33 ％
神奈川県平塚市公所字宮の前217番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
72位	広川字岡成36番3外	平塚駅より6,200m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+0.66 ％
神奈川県平塚市広川字岡成36番3外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等に空地も見られる住宅地域
72位	南金目字雷1409番5外	平塚駅より6,800m	7万6000 円/m²	25万1239 円/坪	+0.66 ％
神奈川県平塚市南金目字雷1409番5外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
75位	南金目字柳町1106番1	平塚駅より7,000m	7万5400 円/m²	24万9256 円/坪	+0.53 ％
神奈川県平塚市南金目字柳町1106番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅にアパートも混在する住宅地域
76位	日向岡2-13-4	平塚駅より6,300m	7万4000 円/m²	24万4628 円/坪	+1.37 ％
神奈川県平塚市日向岡2-13-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
77位	片岡字稲荷山1173番7外	平塚駅より6,700m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+0.00 ％
神奈川県平塚市片岡字稲荷山1173番7外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
78位	豊田打間木字溝ノ前83番8	平塚駅より4,300m	4万9500 円/m²	16万3636 円/坪	+1.02 ％
神奈川県平塚市豊田打間木字溝ノ前83番8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 250m²（75坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域
79位	小鍋島字久保田1022番3	平塚駅より6,100m	4万7500 円/m²	15万7024 円/坪	+1.06 ％
神奈川県平塚市小鍋島字久保田1022番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 356m²（107坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
79位	岡崎字別名467番2外	伊勢原駅より3,600m	4万7500 円/m²	15万7024 円/坪
神奈川県平塚市岡崎字別名467番2外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ住宅地域
81位	土屋字根下1421番2外	東海大学前駅より2,900m	4万2500 円/m²	14万0495 円/坪	+0.00 ％
神奈川県平塚市土屋字根下1421番2外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 352m²（106坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.7m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
82位	下吉沢字場正面398番3	平塚駅より6,700m	3万9500 円/m²	13万0578 円/坪	+0.00 ％
神奈川県平塚市下吉沢字場正面398番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 322m²（97坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、畑等が混在する住宅地域
83位	土屋字駒ケ滝4100番4	平塚駅より11,000m	1870 円/m²	6181 円/坪	-0.53 ％
神奈川県平塚市土屋字駒ケ滝4100番4 2025年［令和7年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況用材　利用状況表示山林（雑木林）　地積 3,824m²（1,156坪）　形状不整形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市道・西・幅員2.7m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況雑木林の多い既成集落に近い丘陵地の林地地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

平塚市の最高価格地点は「平塚市紅谷町2-22」（83万2000円/m²）で、最低価格地点は「平塚市土屋字駒ケ滝4100番4」（1870円/m²）です。

平塚市の最新の地価の動向

平塚市の公示地価の動向 2025年［令和7年］

神奈川県平塚市（ひらつかし）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は16万7254円/m²、坪単価では平均 55万2905円/坪です。公示地価の全国順位は111位です。公示地価の前年からの変動率は+2.91％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は215位です。

住宅地の2025年［令和7年］公示地価における平塚市の平均は14万4660円/m²、坪単価では平均 47万8218円/坪で、前年からの変動率は+2.38％の上昇です。

商業地の2025年［令和7年］公示地価における平塚市の平均は31万0888円/m²、坪単価では平均 102万7731円/坪で、前年からの変動率は+4.15％の上昇です。

工業地の2025年［令和7年］公示地価における平塚市の平均は11万7000円/m²、坪単価では平均 38万6776円/坪で、前年からの変動率は+6.35％の上昇です。

平塚市の公示地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、公示地価の平塚市の平均の過去最高値は43万1655円/m²（1992年）、過去最低値は15万2713円/m²（2022年）で、二者の落差は2.83倍です。

平塚市の基準地価の動向 2024年［令和6年］

神奈川県平塚市（ひらつかし）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は16万9439円/m²、坪単価では平均 56万0130円/坪です。基準地価の全国順位は107位です。基準地価の前年からの変動率は+3.06％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は215位です。

住宅地の基準地価（2024年［令和6年］）の平塚市の平均は12万3062円/m²、坪単価では平均 40万6818円/坪で、前年からの変動率は+2.31％の上昇です。

商業地の基準地価（2024年［令和6年］）の平塚市の平均は34万3142円/m²、坪単価では平均 113万4356円/坪で、前年からの変動率は+4.70％の上昇です。

工業地の基準地価（2024年［令和6年］）の平塚市の平均は11万8000円/m²、坪単価では平均 39万0082円/坪で、前年からの変動率は+6.04％の上昇です。

平塚市の基準地価は1983年［昭和58年］から42年分のデータがあり、基準地価の平塚市の平均の過去最高値は47万1078円/m²（1992年）、過去最低値は15万7572円/m²（2021年）で、二者の落差は2.99倍です。

平塚市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

平塚市の地価の総平均（公示地価、基準地価）は16万4257円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では54万2998円/坪です。前年からの変動率の平均は+2.92％の上昇です。

平塚市が圏内の鉄道沿線地価

平塚市に駅のある鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が57万6809円/m²です。
平塚市内の地点（標準地・基準地）の地価は、東海道線の駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

平塚市の不動産査定リビンマッチ

平塚市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

平塚市で家を建てるには？

平塚市で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

平塚市の土地を探す

平塚市の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の施設や教育方針、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景色。
行政サービス	平塚市役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能な台数。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	平塚市ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も調査しましょう。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：平塚市の住宅地の公示地価平均 14万4660円/m²（2025年［令和7年］）

平塚市の土地を購入する

平塚市の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

平塚市の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

当サイトと提携しているメタ住宅展示場（リビン・テクノロジーズ株式会社）では、インターネット上でモデルハウスを内覧できます。下記のフォームより家づくりプランをお申し込みください。

平塚市における土地取引

神奈川県平塚市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、神奈川県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とはやや違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している平塚市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での平塚市のランキングをつけています。
実際に神奈川県平塚市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、土地活用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引士など専門家により、査定・見積もりをしてもらいます。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である平塚市が把握し、平塚市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算から導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

平塚市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

平塚市で実際に実行された不動産取引の実価格（国交省発表）のなかで、建物を含まない土地だけの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引の価格ですので、実勢価格に近い土地代となります。平塚市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平米単位で19万3947円/m²、坪単価では64万1147円/坪、前年比変動率+31.94％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、+18.08％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に支払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、建物ローンの支払利子が経費となりますので、平塚市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、平塚市登記所の印紙代は一定ですが、土地家屋調査士または司法書士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

平塚市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

平塚市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万1854円/m²	60万1170円/坪
1984年［昭和59年］	19万0787円/m²	63万0703円/坪	+1.05％
1985年［昭和60年］	19万5296円/m²	64万5608円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	20万0169円/m²	66万1717円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	25万0383円/m²	82万7713円/坪	+13.86％
1988年［昭和63年］	37万4829円/m²	123万9104円/坪	+38.49％
1989年［平成元年］	39万2123円/m²	129万6274円/坪	+0.98％
1990年［平成2年］	41万2089円/m²	136万2280円/坪	+3.44％
1991年［平成3年］	43万4710円/m²	143万7058円/坪	+2.43％
1992年［平成4年］	45万0861円/m²	149万0451円/坪	-2.22％
1993年［平成5年］	40万0747円/m²	132万4786円/坪	-5.13％
1994年［平成6年］	39万0813円/m²	129万1946円/坪	-3.02％
1995年［平成7年］	37万2064円/m²	122万9964円/坪	-2.61％
1996年［平成8年］	33万5893円/m²	111万0391円/坪	-4.81％
1997年［平成9年］	30万9606円/m²	102万3492円/坪	-3.97％
1998年［平成10年］	29万3245円/m²	96万9407円/坪	-3.51％
1999年［平成11年］	27万0639円/m²	89万4676円/坪	-6.67％
2000年［平成12年］	24万8373円/m²	82万1069円/坪	-7.07％
2001年［平成13年］	23万0968円/m²	76万3531円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	21万4380円/m²	70万8694円/坪	-6.36％
2003年［平成15年］	20万0048円/m²	66万1316円/坪	-6.26％
2004年［平成16年］	18万8594円/m²	62万3452円/坪	-5.48％
2005年［平成17年］	18万0624円/m²	59万7106円/坪	-4.32％
2006年［平成18年］	17万5972円/m²	58万1727円/坪	-2.79％
2007年［平成19年］	17万7954円/m²	58万8280円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	18万2571円/m²	60万3541円/坪	+1.66％
2009年［平成21年］	17万7580円/m²	58万7044円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	17万3401円/m²	57万3228円/坪	-1.94％
2011年［平成23年］	17万0504円/m²	56万3651円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	16万7593円/m²	55万4028円/坪	-1.72％
2013年［平成25年］	16万5467円/m²	54万6998円/坪	-1.29％
2014年［平成26年］	16万7792円/m²	55万4684円/坪	-0.78％
2015年［平成27年］	16万6678円/m²	55万1004円/坪	-0.74％
2016年［平成28年］	16万3816円/m²	54万1541円/坪	-0.71％
2017年［平成29年］	16万0047円/m²	52万9081円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	15万8251円/m²	52万3144円/坪	-1.14％
2019年［令和元年］	15万7104円/m²	51万9355円/坪	-0.96％
2020年［令和2年］	15万5737円/m²	51万4833円/坪	-1.06％
2021年［令和3年］	15万4644円/m²	51万1221円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	15万4805円/m²	51万1755円/坪	-0.09％
2023年［令和5年］	15万8523円/m²	52万4044円/坪	+1.75％
2024年［令和6年］	16万4257円/m²	54万2998円/坪	+2.92％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万4150円/m²	60万8760円/坪
1984年［昭和59年］	19万2870円/m²	63万7589円/坪	+1.17％
1985年［昭和60年］	19万8042円/m²	65万4686円/坪	+1.42％
1986年［昭和61年］	20万4245円/m²	67万5190円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	22万3450円/m²	73万8677円/坪	+3.38％
1988年［昭和63年］	36万4325円/m²	120万4380円/坪	+44.82％
1989年［平成元年］	37万0125円/m²	122万3553円/坪	+1.71％
1990年［平成2年］	38万2225円/m²	126万3553円/坪	+2.53％
1991年［平成3年］	40万7485円/m²	134万7057円/坪	+4.70％
1992年［平成4年］	43万1655円/m²	142万6958円/坪	-2.05％
1993年［平成5年］	39万4486円/m²	130万4088円/坪	-4.43％
1994年［平成6年］	37万5261円/m²	124万0533円/坪	-3.79％
1995年［平成7年］	36万2900円/m²	119万9669円/坪	-2.28％
1996年［平成8年］	32万8748円/m²	108万6772円/坪	-4.67％
1997年［平成9年］	30万1972円/m²	99万8257円/坪	-4.18％
1998年［平成10年］	28万7468円/m²	95万0309円/坪	-2.92％
1999年［平成11年］	26万6040円/m²	87万9471円/坪	-6.42％
2000年［平成12年］	24万4994円/m²	80万9898円/坪	-6.94％
2001年［平成13年］	22万8709円/m²	75万6063円/坪	-5.62％
2002年［平成14年］	21万2640円/m²	70万2942円/坪	-6.28％
2003年［平成15年］	19万8880円/m²	65万7454円/坪	-6.16％
2004年［平成16年］	18万7725円/m²	62万0580円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	18万0250円/m²	59万5870円/坪	-4.37％
2006年［平成18年］	17万5377円/m²	57万9761円/坪	-2.98％
2007年［平成19年］	17万4525円/m²	57万6942円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	17万9186円/m²	59万2352円/坪	+1.75％
2009年［平成21年］	17万5442円/m²	57万9973円/坪	-1.80％
2010年［平成22年］	17万0889円/m²	56万4922円/坪	-1.97％
2011年［平成23年］	16万8314円/m²	55万6411円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	16万5011円/m²	54万5493円/坪	-1.95％
2013年［平成25年］	16万2687円/m²	53万7809円/坪	-1.38％
2014年［平成26年］	16万6790円/m²	55万1374円/坪	-0.76％
2015年［平成27年］	16万5669円/m²	54万7668円/坪	-0.75％
2016年［平成28年］	16万2045円/m²	53万5686円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	15万7257円/m²	51万9858円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	15万5910円/m²	51万5405円/坪	-1.01％
2019年［平成31年］	15万4838円/m²	51万1861円/坪	-0.88％
2020年［令和2年］	15万4107円/m²	50万9445円/坪	-0.68％
2021年［令和3年］	15万2919円/m²	50万5517円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	15万2713円/m²	50万4836円/坪	-0.35％
2023年［令和5年］	15万5778円/m²	51万4969円/坪	+1.55％
2024年［令和6年］	16万1203円/m²	53万2903円/坪	+2.84％
2025年［令和7年］	16万7254円/m²	55万2905円/坪	+2.91％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万9085円/m²	59万2017円/坪
1984年［昭和59年］	18万8118円/m²	62万1880円/坪	+0.93％
1985年［昭和60年］	19万1778円/m²	63万3977円/坪	+1.18％
1986年［昭和61年］	19万5075円/m²	64万4876円/坪	+1.78％
1987年［昭和62年］	28万4050円/m²	93万9008円/坪	+26.30％
1988年［昭和63年］	38万7959円/m²	128万2510円/坪	+29.77％
1989年［平成元年］	41万5278円/m²	137万2822円/坪	+0.03％
1990年［平成2年］	44万3526円/m²	146万6202円/坪	+4.53％
1991年［平成3年］	46万3368円/m²	153万1796円/坪	+0.22％
1992年［平成4年］	47万1078円/m²	155万7285円/坪	-2.39％
1993年［平成5年］	40万9256円/m²	135万2913円/坪	-5.88％
1994年［平成6年］	41万5538円/m²	137万3680円/坪	-2.03％
1995年［平成7年］	38万8512円/m²	128万4339円/坪	-3.14％
1996年［平成8年］	34万8717円/m²	115万2786円/坪	-5.06％
1997年［平成9年］	32万3307円/m²	106万8785円/坪	-3.58％
1998年［平成10年］	30万3615円/m²	100万3687円/坪	-4.56％
1999年［平成11年］	27万9583円/m²	92万4242円/坪	-7.16％
2000年［平成12年］	25万4944円/m²	84万2791円/坪	-7.33％
2001年［平成13年］	23万5361円/m²	77万8053円/坪	-6.10％
2002年［平成14年］	21万7763円/m²	71万9880円/坪	-6.50％
2003年［平成15年］	20万2319円/m²	66万8824円/坪	-6.47％
2004年［平成16年］	19万0283円/m²	62万9035円/坪	-5.34％
2005年［平成17年］	18万1351円/m²	59万9508円/坪	-4.22％
2006年［平成18年］	17万7161円/m²	58万5658円/坪	-2.41％
2007年［平成19年］	18万4606円/m²	61万0267円/坪	+0.14％
2008年［平成20年］	18万8930円/m²	62万4562円/坪	+1.48％
2009年［平成21年］	18万1469円/m²	59万9899円/坪	-3.49％
2010年［平成22年］	17万7893円/m²	58万8079円/坪	-1.88％
2011年［平成23年］	17万4154円/m²	57万5717円/坪	-2.04％
2012年［平成24年］	17万1896円/m²	56万8254円/坪	-1.33％
2013年［平成25年］	17万0100円/m²	56万2314円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	16万9096円/m²	55万8998円/坪	-0.81％
2015年［平成27年］	16万7993円/m²	55万5351円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	16万6660円/m²	55万0944円/坪	-0.81％
2017年［平成29年］	16万4781円/m²	54万4733円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	16万2224円/m²	53万6278円/坪	-1.35％
2019年［令和元年］	16万0951円/m²	53万2071円/坪	-1.10％
2020年［令和2年］	15万8503円/m²	52万3976円/坪	-1.70％
2021年［令和3年］	15万7572円/m²	52万0901円/坪	-0.79％
2022年［令和4年］	15万8357円/m²	52万3496円/坪	+0.35％
2023年［令和5年］	16万3181円/m²	53万9444円/坪	+2.10％
2024年［令和6年］	16万9439円/m²	56万0130円/坪	+3.06％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2025年6月24日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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