2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
13万8384
円/m2
変動率
-1.44
％
下落
坪単価
45万7469
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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大磯駅（おおいそえき）の直近の地価は、公示地価の平均が14万2888円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は47万2359円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.36％の下落です。基準地価の平均が12万8250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は42万3966円/坪であり、前年比は-1.61％の下落です。地価総平均は13万8384円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は45万7469円/坪であり、前年比は-1.44％の下落です。
大磯駅の最も高額地点は「中郡大磯町大磯字坂田山付878番2外」（20万8000円/m2）で、最低価格地点は「平塚市万田字熊ノ台373番15」（9万4000円/m2）です。
大磯駅は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は32万7000円/m2（1993年）、最低値は14万2888円/m2（2021年）で、二者の落差は2.29倍です。基準地価の最高値は24万3000円/m2（1991年）、最低値は12万3000円/m2（1983年）で、二者の落差は1.98倍です。
大磯駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。
大磯駅の平均地価を求めるにあたり、大磯駅付近、神奈川県中郡大磯町大磯、中郡大磯町東小磯、中郡大磯町西小磯、中郡大磯町東町、中郡大磯町高麗、平塚市唐ケ原、平塚市高根、平塚市山下、平塚市万田、平塚市高村、平塚市出縄の基準点の地価から計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +20.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +47.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 22万2750円/m2 | 73万6363円/坪 | -2.06％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 28万5400円/m2 | 94万3471円/坪 | -2.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万9200円/m2 | 92万2975円/坪 | -1.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万3833円/m2 | 87万2176円/坪 | -1.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -1.81％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | -0.87％ | |
| 1998年［平成10年］ | 24万1333円/m2 | 79万7796円/坪 | -2.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | -6.14％ | |
| 2000年［平成12年］ | 21万1833円/m2 | 70万0275円/坪 | -5.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 20万1333円/m2 | 66万5564円/坪 | -4.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | -5.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万2571円/m2 | 60万3541円/坪 | -5.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万3714円/m2 | 57万4262円/坪 | -4.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万6571円/m2 | 55万0649円/坪 | -4.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -2.75％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万1428円/m2 | 53万3648円/坪 | -0.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万3142円/m2 | 53万9315円/坪 | +1.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万3125円/m2 | 53万9256円/坪 | -1.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万9625円/m2 | 52万7685円/坪 | -2.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万6625円/m2 | 51万7768円/坪 | -1.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万4250円/m2 | 50万9917円/坪 | -1.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万4111円/m2 | 50万9458円/坪 | -1.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万2444円/m2 | 50万3948円/坪 | -1.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万2636円/m2 | 50万4583円/坪 | -1.44％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万0181円/m2 | 49万6468円/坪 | -1.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万7272円/m2 | 48万6851円/坪 | -2.00％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万4363円/m2 | 47万7235円/坪 | -2.08％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万2692円/m2 | 47万1710円/坪 | -1.87％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万0230円/m2 | 46万3572円/坪 | -1.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万8384円/m2 | 45万7469円/坪 | -1.44％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -2.09％ | |
| 1994年［平成6年］ | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | -2.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万2250円/m2 | 89万9999円/坪 | -2.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -1.20％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -3.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -6.18％ | |
| 2000年［平成12年］ | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | -6.38％ | |
| 2001年［平成13年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -5.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -5.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 18万7250円/m2 | 61万9008円/坪 | -5.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | -5.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万8750円/m2 | 55万7851円/坪 | -4.71％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -3.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -1.39％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万2500円/m2 | 53万7190円/坪 | +0.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万4800円/m2 | 54万4793円/坪 | -1.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -2.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万8200円/m2 | 52万2975円/坪 | -1.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -1.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 15万6833円/m2 | 51万8457円/坪 | -1.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -0.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 15万4571円/m2 | 51万0979円/坪 | -1.17％ | |
| 2016年［平成28年］ | 15万2714円/m2 | 50万4840円/坪 | -1.25％ | |
| 2017年［平成29年］ | 15万0428円/m2 | 49万7284円/坪 | -1.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万8285円/m2 | 49万0200円/坪 | -1.54％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万6555円/m2 | 48万4481円/坪 | -1.46％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -1.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万2888円/m2 | 47万2359円/坪 | -1.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | +1.63％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | +1.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +2.36％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +20.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +47.44％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -2.06％ | |
| 1993年［平成5年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -3.24％ | |
| 1994年［平成6年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | -0.68％ | |
| 1995年［平成7年］ | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -0.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -0.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -2.72％ | |
| 1999年［平成11年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -6.07％ | |
| 2000年［平成12年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -5.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -3.69％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万6333円/m2 | 61万5977円/坪 | -4.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万6333円/m2 | 58万2920円/坪 | -5.37％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -4.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万3666円/m2 | 54万1046円/坪 | -3.26％ | |
| 2006年［平成18年］ | 16万0666円/m2 | 53万1129円/坪 | -1.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +0.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | -2.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万7333円/m2 | 52万0110円/坪 | -1.86％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -2.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -1.69％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -1.66％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | -1.50％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万9250円/m2 | 49万3388円/坪 | -1.99％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | -2.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万1750円/m2 | 46万8595円/坪 | -2.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -3.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -2.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 13万0250円/m2 | 43万0578円/坪 | -2.83％ | |
| 2021年［令和3年］ | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | -1.61％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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