御殿の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
15万1000
円/m2
変動率
+1.37
％
坪単価
49万9173
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 平塚市御殿2-12-9 | 平塚駅より3,300m | 15万4000 円/m2 | 50万9090 円/坪 | ||
| 2位 | 平塚市御殿2-19-43 | 平塚駅より3,000m | 14万8000 円/m2 | 48万9256 円/坪 | +1.37 ％ |
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
御殿（ごてん）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15万1000円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では49万9173円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.37％の上昇です。
御殿の最も高額の地点は「平塚市御殿2-12-9」（15万4000円/m2）で、最も低額の地点は「平塚市御殿2-19-43」（14万8000円/m2）です。
御殿（ごてん）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は14万8000円/m2、坪単価では平均 48万9256円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.37％の上昇です。
御殿（ごてん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15万4000円/m2、坪単価では平均 50万9090円/坪です。
御殿の地価平均を求めるにあたり、神奈川県平塚市御殿の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。
御殿の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -5.66％ |  |
| 2001年［平成13年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -4.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -5.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -5.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -3.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -2.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ |  |
| 2008年［平成20年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.27％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -3.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -0.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.69％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万1500円/m2 | 46万7768円/坪 | -1.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +1.43％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +2.11％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.10％ | |
| 2026年［令和8年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.37％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2016年［平成28年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | ||
| 2017年［平成29年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.68％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.68％ | |
| 2019年［平成31年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.69％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -0.70％ | |
| 2022年［令和4年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | +1.41％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | +2.08％ | |
| 2026年［令和8年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1999年［平成11年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | ||
| 2000年［平成12年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -5.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -3.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -4.12％ | |
| 2003年［平成15年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -5.91％ | |
| 2004年［平成16年］ | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | -5.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -3.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -2.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | +1.27％ | |
| 2009年［平成21年］ | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -3.14％ | |
| 2010年［平成22年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -1.30％ | |
| 2011年［平成23年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.32％ | |
| 2012年［平成24年］ | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -0.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -0.67％ | |
| 2014年［平成26年］ | 14万7000円/m2 | 48万5950円/坪 | -0.68％ | |
| 2015年［平成27年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -0.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -0.68％ | |
| 2017年［平成29年］ | 14万4000円/m2 | 47万6033円/坪 | -0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -0.69％ | |
| 2019年［令和元年］ | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -0.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -1.41％ | |
| 2021年［令和3年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | -1.43％ | |
| 2022年［令和4年］ | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +1.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +2.10％ | |
| 2026年［令和8年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +1.37％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
御殿エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 平塚駅の地価 | 20万7234円/m2 | 68万5073円/坪 | +2.83％ | |
| 伊勢原駅の地価 | 13万7220円/m2 | 45万3619円/坪 | +2.96％ | |
| 東海大学前駅の地価 | 9万5266円/m2 | 31万4931円/坪 | +1.55％ | |
| 大磯駅の地価 | 14万8153円/m2 | 48万9764円/坪 | +2.37％ | |
| 紅谷町の地価 | 81万7500円/m2 | 270万2479円/坪 | +3.98％ | |
| 明石町の地価 | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | +3.49％ | |
| 田村の地価 | 15万4333円/m2 | 51万0192円/坪 | +3.67％ | |
| 高浜台の地価 | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +3.87％ | |
| 四之宮の地価 | 13万8750円/m2 | 45万8677円/坪 | +2.11％ | |
| 横内の地価 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +0.89％ | |
| 真田の地価 | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +1.43％ | |
| 南金目の地価 | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | +0.40％ | |
| 岡崎の地価 | 7万4033円/m2 | 24万4738円/坪 | +0.52％ | |
| 土屋の地価 | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +0.00％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
