中新田の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜神奈川県海老名市中新田

中新田の不動産売却価格査定

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中新田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	海老名市中新田2-13-35	厚木駅より250m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+6.14 ％
神奈川県海老名市中新田2-13-35 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
2位	海老名市中新田3-21-19	厚木駅より950m	20万1000 円/m²	66万4462 円/坪	+3.61 ％
神奈川県海老名市中新田3-21-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
3位	海老名市中新田5-24-1	厚木駅より1,400m	14万5000 円/m²	47万9338 円/坪	+6.62 ％
神奈川県海老名市中新田5-24-1 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 4,304m²（1,301坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員15.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫等が見られる工業地域

中新田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

海老名市中新田2-13-35

厚木駅より250m

24万2000 円/m²

79万9999 円/坪

+6.14 ％

2位

海老名市中新田3-21-19

厚木駅より950m

20万1000 円/m²

66万4462 円/坪

+3.61 ％

3位

海老名市中新田5-24-1

厚木駅より1,400m

14万5000 円/m²

47万9338 円/坪

+6.62 ％

中新田の最新の地価の動向

中新田の公示地価の動向 2026年［令和8年］

中新田（なかしんでん）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22万1500円/m²、坪単価では平均 73万2231円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.88％の上昇です。

中新田の基準地価の動向 2025年［令和7年］

中新田（なかしんでん）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万5000円/m²、坪単価では平均 47万9338円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+6.62％の上昇です。

中新田の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

中新田（なかしんでん）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は18万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では62万4793円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.47％の上昇です。

中新田の地価平均の計算方法

中新田の地価平均を求めるにあたり、神奈川県海老名市中新田の標準地・基準地の地価から算出しました。

中新田の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

中新田の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪
2013年［平成25年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+0.63％
2014年［平成26年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+0.63％
2015年［平成27年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.24％
2017年［平成29年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.67％
2018年［平成30年］	15万4000円/m²	50万9090円/坪	+2.69％
2019年［令和元年］	15万7666円/m²	52万1212円/坪	+2.55％
2020年［令和2年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪	+2.83％
2021年［令和3年］	16万4333円/m²	54万3250円/坪	+1.68％
2022年［令和4年］	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+1.79％
2023年［令和5年］	17万1333円/m²	56万6391円/坪	+2.72％
2024年［令和6年］	17万9333円/m²	59万2837円/坪	+4.73％
2025年［令和7年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	+5.47％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪
2013年［平成25年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+0.63％
2014年［平成26年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+0.63％
2015年［平成27年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+0.63％
2016年［平成28年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+1.24％
2017年［平成29年］	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+2.67％
2018年［平成30年］	17万7000円/m²	58万5123円/坪	+2.61％
2019年［平成31年］	18万0500円/m²	59万6694円/坪	+1.97％
2020年［令和2年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+2.47％
2021年［令和3年］	18万6500円/m²	61万6528円/坪	+0.80％
2022年［令和4年］	18万8500円/m²	62万3140円/坪	+1.03％
2023年［令和5年］	19万2500円/m²	63万6363円/坪	+2.07％
2024年［令和6年］	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+4.39％
2025年［令和7年］	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+4.90％
2026年［令和8年］	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+4.88％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪
2018年［平成30年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+2.86％
2019年［令和元年］	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+3.70％
2020年［令和2年］	11万6000円/m²	38万3471円/坪	+3.57％
2021年［令和3年］	12万0000円/m²	39万6694円/坪	+3.45％
2022年［令和4年］	12万4000円/m²	40万9917円/坪	+3.33％
2023年［令和5年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+4.03％
2024年［令和6年］	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+5.43％
2025年［令和7年］	14万5000円/m²	47万9338円/坪	+6.62％

中新田の土地の売却価格査定

中新田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中新田の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
座間駅の地価	16万2400円/m²	53万6859円/坪	+2.43％
海老名駅の地価	30万8636円/m²	102万0285円/坪	+5.77％
相模大塚駅の地価	18万5000円/m²	61万1570円/坪	+4.75％
さがみ野駅の地価	16万6571円/m²	55万0649円/坪	+4.58％
かしわ台駅の地価	16万3166円/m²	53万9393円/坪	+3.80％
厚木駅の地価	22万7500円/m²	75万2066円/坪	+4.89％
社家駅の地価	11万6500円/m²	38万5123円/坪	+3.37％
門沢橋駅の地価	13万9000円/m²	45万9504円/坪	+2.21％
中央の地価	66万9000円/m²	221万1570円/坪	+8.03％
河原口の地価	23万3500円/m²	77万1900円/坪	+4.91％
東柏ケ谷の地価	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+5.00％
国分北の地価	19万3000円/m²	63万8016円/坪	+5.46％
上今泉の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+4.19％
杉久保の地価	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+2.10％
国分寺台の地価	15万2000円/m²	50万2479円/坪	+2.70％
大谷北の地価	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+5.11％
国分南の地価	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+8.47％
柏ケ谷の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+5.68％