広島市安佐南区

2026年［令和8年］基準地価

平均

11万9195

円/m²

変動率

+2.89

％

上昇

坪単価

39万4033

円/坪

基準地価ランキング

0 位／1737市町村

変動率ランキング

0 位／1737市町村

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広島市安佐南区の地価マップ

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広島市安佐南区の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	西原駅	24万1250円/m²	79万7520円/坪	+3.69％
2位	中筋駅	21万4666円/m²	70万9641円/坪	+4.30％
3位	祇園新橋北駅	19万8000円/m²	65万4545円/坪	+3.66％
4位	古市橋駅	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+3.52％
5位	古市駅	17万6666円/m²	58万4022円/坪	+4.60％
6位	下祇園駅	15万9450円/m²	52万7107円/坪	+3.02％
7位	安芸長束駅	14万5050円/m²	47万9504円/坪	+2.26％
8位	大町駅	14万3350円/m²	47万3884円/坪	+3.20％
9位	梅林駅	14万2633円/m²	47万1515円/坪	+3.55％
10位	七軒茶屋駅	13万1475円/m²	43万4628円/坪	+4.03％
11位	毘沙門台駅	12万0166円/m²	39万7245円/坪	+2.62％
12位	大塚駅	9万7733円/m²	32万3085円/坪	+2.78％
13位	高取駅	9万5900円/m²	31万7024円/坪	+3.62％
14位	伴中央駅	8万8960円/m²	29万4082円/坪	+3.32％
15位	安東駅	8万8933円/m²	29万3994円/坪	+2.73％
16位	上安駅	8万2066円/m²	27万1294円/坪	+2.42％
17位	広域公園前駅	8万1750円/m²	27万0247円/坪	+3.19％
18位	上八木駅	7万0833円/m²	23万4159円/坪	+1.67％
19位	伴駅	7万0633円/m²	23万3498円/坪	+3.20％
20位	長楽寺駅	6万6550円/m²	21万9999円/坪	+1.39％
21位	大原駅	6万5620円/m²	21万6925円/坪	+2.74％

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広島市安佐南区内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは西原駅（24万1250円/m²）、最も低価格なのは大原駅（6万5620円/m²）です。

広島市安佐南区のエリア地価
エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
緑井	15万9780円/m²	52万8198円/坪	+4.52％
山本	11万8733円/m²	39万2506円/坪	+1.78％
西風新都	8万0954円/m²	26万7618円/坪	+3.38％
沼田町	1万3300円/m²	4万3966円/坪

2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広島市安佐南区の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中筋1-9-20	中筋駅より100m	30万3000 円/m²	100万1652 円/坪	+4.84 ％
広島県広島市安佐南区中筋1-9-20 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼共同住宅　地積 297m²（89坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員50.0m・舗装　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が多く立地する国道沿いの商業地域
2位	西原5-13-1	西原駅より700m	29万3000 円/m²	96万8595 円/坪	+3.17 ％
広島県広島市安佐南区西原5-13-1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 663m²（200坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員15.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、展示場、事業所等が建つ路線商業地域
3位	緑井2-12-9	緑井駅より600m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+6.06 ％
広島県広島市安佐南区緑井2-12-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 457m²（138坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況銀行、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
4位	祇園2-24-18	下祇園駅より600m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+3.50 ％
広島県広島市安佐南区祇園2-24-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
4位	山本2-10-11	下祇園駅より900m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+3.50 ％
広島県広島市安佐南区山本2-10-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況住宅、事務所等が混在する区画整理済の住宅地域
6位	西原8-31-26	西原駅より350m	20万4000 円/m²	67万4380 円/坪	+3.55 ％
広島県広島市安佐南区西原8-31-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 147m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
7位	八木5-5-16	梅林駅より190m	20万3000 円/m²	67万1074 円/坪	+5.18 ％
広島県広島市安佐南区八木5-5-16 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 894m²（270坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
8位	古市2-16-1	古市橋駅より420m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+3.59 ％
広島県広島市安佐南区古市2-16-1 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 216m²（65坪）　形状長方形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員6.5m・舗装　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が混在する商業地域
9位	長束1-25-10	安芸長束駅より700m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+3.66 ％
広島県広島市安佐南区長束1-25-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
10位	大町東3-10-18	大町駅より400m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+4.26 ％
広島県広島市安佐南区大町東3-10-18 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
11位	中筋1-18-22	中筋駅より250m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+3.33 ％
広島県広島市安佐南区中筋1-18-22 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅も混在する住宅地域
12位	長束4-17-2	安芸長束駅より600m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+3.35 ％
広島県広島市安佐南区長束4-17-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、事務所が混在する住宅地域
13位	祇園7-21-9-1	古市橋駅より350m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+3.45 ％
広島県広島市安佐南区祇園7-21-9-1 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.8m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
14位	東原2-13-14	西原駅より1,200m	17万8000 円/m²	58万8429 円/坪	+4.09 ％
広島県広島市安佐南区東原2-13-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
15位	緑井4-29-7	緑井駅より320m	17万7000 円/m²	58万5123 円/坪	+5.36 ％
広島県広島市安佐南区緑井4-29-7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 326m²（98坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
16位	川内2-29-30	古市駅より1,200m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+5.49 ％
広島県広島市安佐南区川内2-29-30 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 188m²（56坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートの中に農地も存する住宅地域
17位	長束6-10-1	安芸長束駅より800m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+3.13 ％
広島県広島市安佐南区長束6-10-1 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,341m²（405坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小工場、マンション等の混在する地域
18位	緑井6-37-8	七軒茶屋駅より120m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+4.49 ％
広島県広島市安佐南区緑井6-37-8 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 469m²（141坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅と一般住宅が混在する既成商業地域
19位	祇園4-8-29	下祇園駅より900m	16万2000 円/m²	53万5537 円/坪	+3.85 ％
広島県広島市安佐南区祇園4-8-29 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、事業所が混在する住宅地域
20位	八木1-24-27	梅林駅より1,100m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+3.90 ％
広島県広島市安佐南区八木1-24-27 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 267m²（80坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況戸建、共同住宅、営業所等が見られる住宅地域
21位	長束西1-18-34	安芸長束駅より600m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+1.96 ％
広島県広島市安佐南区長束西1-18-34 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等の見られる住宅地域
22位	川内3-24-8	中筋駅より1,600m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+4.73 ％
広島県広島市安佐南区川内3-24-8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 193m²（58坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等のほか農地も見られる住宅地域
23位	高取北1-1-12	高取駅より400m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+5.48 ％
広島県広島市安佐南区高取北1-1-12 2026年［令和8年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 158m²（47坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路県道・北・幅員9.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
24位	川内6-42-14	七軒茶屋駅より850m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+4.93 ％
広島県広島市安佐南区川内6-42-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 160m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートの中に農地が残る住宅地域
25位	伴南4-2-9	大塚駅より2,500m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+4.96 ％
広島県広島市安佐南区伴南4-2-9 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,216m²（367坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員35.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中大規模の店舗等が集積する郊外の商業地域
26位	祇園5-24-23	下祇園駅より1,200m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+3.62 ％
広島県広島市安佐南区祇園5-24-23 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する傾斜地の住宅地域
27位	緑井7-29-11	七軒茶屋駅より600m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+4.41 ％
広島県広島市安佐南区緑井7-29-11 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅も見られる既成住宅地域
28位	上安1-12-26	安東駅より450m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+4.55 ％
広島県広島市安佐南区上安1-12-26 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 243m²（73坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
29位	伴南1-9-20	大塚駅より3,100m	11万0000 円/m²	36万3636 円/坪	+2.80 ％
広島県広島市安佐南区伴南1-9-20 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
30位	長束西2-28-20	安芸長束駅より850m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.97 ％
広島県広島市安佐南区長束西2-28-20 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
31位	伴東7-59-49	大原駅より100m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+3.06 ％
広島県広島市安佐南区伴東7-59-49 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に駐車場等が介在する既成住宅地域
32位	高取南1-7-11	高取駅より700m	9万6500 円/m²	31万9008 円/坪	+3.99 ％
広島県広島市安佐南区高取南1-7-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
33位	山本新町2-7-32	安芸長束駅より4,200m	9万1500 円/m²	30万2479 円/坪	+1.67 ％
広島県広島市安佐南区山本新町2-7-32 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
34位	大町西2-14-9	大町駅より1,200m	9万0700 円/m²	29万9834 円/坪	+2.14 ％
広島県広島市安佐南区大町西2-14-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
35位	安東2-17-3	安東駅より500m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+3.57 ％
広島県広島市安佐南区安東2-17-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い旧来からの住宅地域
36位	八木9-29-8	上八木駅より650m	8万5600 円/m²	28万2975 円/坪	+2.15 ％
広島県広島市安佐南区八木9-29-8 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
37位	伴東2-7-19	伴駅より300m	8万5100 円/m²	28万1322 円/坪	+2.04 ％
広島県広島市安佐南区伴東2-7-19 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅に共同住宅、農地等が介在する住宅地域
38位	毘沙門台3-26-26	毘沙門台駅より2,300m	8万2400 円/m²	27万2396 円/坪	+1.60 ％
広島県広島市安佐南区毘沙門台3-26-26 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　形状正方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
39位	伴南2-5-34	大塚駅より4,100m	8万1300 円/m²	26万8760 円/坪	+3.70 ％
広島県広島市安佐南区伴南2-5-34 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 3,881m²（1,174坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中規模流通業務倉庫、工場等が建ち並ぶ工業団地
40位	上安5-4-8	上安駅より1,600m	7万3400 円/m²	24万2644 円/坪	+1.94 ％
広島県広島市安佐南区上安5-4-8 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ高台の住宅地域
41位	伴東8-9-23	大原駅より750m	7万2900 円/m²	24万0991 円/坪	+4.59 ％
広島県広島市安佐南区伴東8-9-23 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 246m²（74坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
42位	緑井8-27-11	七軒茶屋駅より750m	7万1900 円/m²	23万7685 円/坪	+2.28 ％
広島県広島市安佐南区緑井8-27-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 169m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員3.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートの混在する住宅地域
43位	伴東7-7-25	大原駅より900m	7万0300 円/m²	23万2396 円/坪	+4.46 ％
広島県広島市安佐南区伴東7-7-25 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
44位	安東6-6-13	安東駅より450m	6万7700 円/m²	22万3801 円/坪	+2.73 ％
広島県広島市安佐南区安東6-6-13 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 185m²（55坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地等も見られる谷合いの住宅地域
45位	高取北4-38-24	長楽寺駅より1,200m	6万7300 円/m²	22万2479 円/坪
広島県広島市安佐南区高取北4-38-24 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 215m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
46位	高取南2-4-11	長楽寺駅より1,000m	6万5800 円/m²	21万7520 円/坪	+1.39 ％
広島県広島市安佐南区高取南2-4-11 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
47位	八木5-20-9	梅林駅より900m	6万4900 円/m²	21万4545 円/坪	+1.56 ％
広島県広島市安佐南区八木5-20-9 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況空地も見られる高台の一般住宅地域
48位	伴中央6-4-13	伴中央駅より400m	6万2700 円/m²	20万7272 円/坪	+3.98 ％
広島県広島市安佐南区伴中央6-4-13 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
49位	長束西5-10-3	安芸長束駅より1,500m	6万2300 円/m²	20万5950 円/坪	+0.48 ％
広島県広島市安佐南区長束西5-10-3 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況低層の中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
50位	八木7-10-7	上八木駅より700m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+1.31 ％
広島県広島市安佐南区八木7-10-7 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした高台の住宅地域
51位	伴東4-28-21	大原駅より700m	5万7900 円/m²	19万1404 円/坪	+1.22 ％
広島県広島市安佐南区伴東4-28-21 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南東・幅員3.0m・舗装　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が散在する住宅地域
52位	山本8-30-14	下祇園駅より1,900m	5万7700 円/m²	19万0743 円/坪	+0.17 ％
広島県広島市安佐南区山本8-30-14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農地も見られる傾斜地の住宅地域
53位	伴東1-39-12	伴駅より1,000m	5万6500 円/m²	18万6776 円/坪	+3.10 ％
広島県広島市安佐南区伴東1-39-12 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
54位	上安7-7-29	上安駅より1,000m	5万6300 円/m²	18万6115 円/坪	+1.99 ％
広島県広島市安佐南区上安7-7-29 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 268m²（81坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が散在する緩傾斜地の既成住宅地域
55位	伴中央7-16-14	伴中央駅より1,600m	4万2800 円/m²	14万1487 円/坪	+1.18 ％
広島県広島市安佐南区伴中央7-16-14 2026年［令和8年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 902m²（272坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中大規模の工場が立地する傾斜地の工業地域
56位	相田7-30-10	上安駅より1,700m	4万1700 円/m²	13万7851 円/坪	+1.21 ％
広島県広島市安佐南区相田7-30-10 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
57位	大塚西1-32-23	大塚駅より200m	3万5200 円/m²	11万6363 円/坪	+0.57 ％
広島県広島市安佐南区大塚西1-32-23 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 445m²（134坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市道・北東・幅員3.2m・舗装　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅等が見られる県道背後の住宅地域
58位	伴東4-39-31	大原駅より1,100m	2万6000 円/m²	8万5950 円/坪	+0.39 ％
広島県広島市安佐南区伴東4-39-31 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 340m²（102坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.6m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が散在する住宅地域
59位	沼田町大字吉山字中河原2803番5外	大原バス停より100m	1万3300 円/m²	4万3966 円/坪
広島県広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原2803番5外 2026年［令和8年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 776m²（234坪）　形状長方形　建物構造木造　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設下水　前面道路県道・北西・幅員10.0m・舗装　都市計画区分都市計画区域外　周辺の土地の利用現況県道沿いに農家住宅、農地等が混在する集落地域

2026年［令和8年］基準地価

2026年［令和8年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

広島市安佐南区の最高価格地点は「広島市安佐南区中筋1-9-20」（30万3000円/m²）で、最低価格地点は「広島市安佐南区沼田町大字吉山字中河原2803番5外」（1万3300円/m²）です。

広島市安佐南区の最新の地価の動向

広島市安佐南区の基準地価の動向 2026年［令和8年］

広島市安佐南区の2026年［令和8年］の基準地価の平均は11万9195円/m²、坪単価では平均 39万4033円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.89％の上昇です。

住宅地の2026年［令和8年］基準地価の広島市安佐南区の平均は8万9493円/m²、坪単価では平均 29万5847円/坪で、前年からの変動率は+2.53％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］基準地価の広島市安佐南区の平均は23万8000円/m²、坪単価では平均 78万6776円/坪で、前年からの変動率は+4.27％の上昇です。

広島市安佐南区の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の広島市安佐南区の平均の過去最高値は24万3480円/m²（1991年）、過去最低値は8万2855円/m²（1983年）で、二者の差は2.94倍です。

広島市安佐南区の公示地価の動向 2026年［令和8年］

広島市安佐南区の2026年［令和8年］の公示地価の平均は12万9436円/m²、坪単価では平均 42万7889円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+3.24％の上昇です。

住宅地の2026年［令和8年］公示地価における広島市安佐南区の平均は12万0266円/m²、坪単価では平均 39万7575円/坪で、前年からの変動率は+3.03％の上昇です。

商業地の2026年［令和8年］公示地価における広島市安佐南区の平均は20万9800円/m²、坪単価では平均 69万3553円/坪で、前年からの変動率は+4.93％の上昇です。

工業地の2026年［令和8年］公示地価における広島市安佐南区の平均は9万6366円/m²、坪単価では平均 31万8567円/坪で、前年からの変動率は+2.67％の上昇です。

広島市安佐南区の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の広島市安佐南区の平均の過去最高値は19万9525円/m²（1991年）、過去最低値は8万3385円/m²（1983年）で、二者の差は2.39倍です。

広島市安佐南区の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

広島市安佐南区の地価の総平均（公示地価、基準地価）は12万6078円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では41万6789円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.13％の上昇です。

広島市安佐南区が圏内の鉄道沿線地価

広島市安佐南区に駅のある鉄道路線の沿線地価は、可部線の基準地価平均が15万1803円/m²、広島高速交通広島新交通1号線アストラムラインの基準地価平均が43万5284円/m²です。
広島市安佐南区内の地点（標準地・基準地）の価格は、可部線、アストラムラインの駅に近いほど高い傾向にあります。

広島市安佐南区の不動産査定リビンマッチ

広島市安佐南区でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

広島市安佐南区の地価の傾向と背景

平成26年8月豪雨

2014年［平成26年］8月、広島市を集中豪雨がおそい、未曽有の土砂崩れ災害が発生しました。8月20日、安佐北区付近では、3時間で217.5ミリの降水量を記録。これは、1ヶ月分の降水量を超える数値です。広島市は周囲の地形の関係上、傾向として大雨が少なく、災害が起きにくい地域とされてきましたが、2008年頃より日本各地で顕著に発生するようになったゲリラ豪雨におそわれ、ふだん起きにくいため対策も脆弱で、大きな被害がもたらされました。なかでも安佐南区の山本地区、緑井地区、八木地区の住宅地では、背後の山が土砂崩れを起こし、数十名の住民が亡くなりました。これらの地区を含め、広島市内では、山の斜面や山麓が宅地開発され、アパートや戸建てが密集していますが、山の土壌は真砂土によるもので崩れやすい地盤となっており、地滑りの危険性が高いとかねてより専門家が指摘していた地域でした。今回土砂崩れ災害が発生し、斜面や山麓の住宅地の危険性が目に見えるかたちで明らかになったことによって、このような地域に住宅を建てることの妥当性や、宅地開発を許可する行政の責任が問われ、住宅需要や不動産価格、地価に影響を与える可能性があります。

広島市安佐南区で家を建てるには？

広島市安佐南区で家を建てるプロセス

土地を探す→土地を購入する→設計を依頼する→工事を依頼する→住宅ローンを組む→着工→完成

広島市安佐南区の土地を探す

広島市安佐南区の土地を探すプロセス

エリアを決める→予算を決める→建てたい家をイメージ→希望する条件を決める→希望に沿う土地を探す

チェック項目
交通	通勤・通学のしやすさ。駅、バス停からの距離。道路状況。
住環境	スーパーなど買い物の利便性。医療機関への距離。幼稚園や保育園の空き状況。子供が遊べる公園の有無。学校の設備の充実度、教育水準。騒音や大気汚染の有無。街の景観。
行政サービス	安佐南区役所への距離。住宅取得支援制度、子育て支援制度、医療費の助成制度、高齢者への支援制度など。図書館など文化施設の有無。
土地の形	建てたい家を建築できるか。庭の広さと形。駐車可能台数、車の出入りのしやすさ。旗竿地かどうか、傾斜地かどうか。接面道路の方角。
災害の危険性	広島市安佐南区ハザードマップを参照。浸水、土砂災害などの危険性。
法規制	市街化調整区域には建築ができません。市街化調整区域に既に建築物が存在する場合、再建築不可となります。用途地域、防火・準防火地域、高さ制限、建蔽率、容積率も確認します。
土地価格の目安	公示地価、基準地価、路線価、不動産取引価格などを参照。参考：広島市安佐南区の住宅地の基準地価平均 8万9493円/m²（2026年［令和8年］）

広島市安佐南区の土地を購入する

広島市安佐南区の土地を購入するプロセス

抵当権を確認する→買付証明書を提出→住宅ローン仮審査→重要事項説明→売買契約→住宅ローン本審査→土地の登記

広島市安佐南区の家の設計を依頼する

工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

広島市安佐南区における土地取引

広島県広島市安佐南区の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、広島県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している広島市安佐南区の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市区町村での広島市安佐南区のランキングを付けています。
実際に広島県広島市安佐南区の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引士など専門家の助けを借り、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である広島市が掌握し、広島市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

広島市安佐南区で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に広島市安佐南区で実行された不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似する土地代となります。安佐南区における土地取引価格は、2026年（令和8年）第1四半期において、平米単価で9万8733円/m²、坪単価では32万6391円/坪、前年比変動率-33.30％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-21.69％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、広島市安佐南区の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、安佐南区登記所の印紙代は一定ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

広島市安佐南区の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

広島市安佐南区の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3173円/m²	27万4953円/坪
1984年［昭和59年］	9万0657円/m²	29万9695円/坪	+5.06％
1985年［昭和60年］	9万7888円/m²	32万3598円/坪	+4.16％
1986年［昭和61年］	9万8552円/m²	32万5792円/坪	+3.12％
1987年［昭和62年］	10万2170円/m²	33万7753円/坪	+2.92％
1988年［昭和63年］	11万6245円/m²	38万4282円/坪	+4.31％
1989年［平成元年］	14万6106円/m²	48万2996円/坪	+14.21％
1990年［平成2年］	18万8391円/m²	62万2781円/坪	+22.35％
1991年［平成3年］	21万8229円/m²	72万1420円/坪	+17.00％
1992年［平成4年］	21万0298円/m²	69万5199円/坪	-4.69％
1993年［平成5年］	19万0053円/m²	62万8275円/坪	-7.24％
1994年［平成6年］	17万7835円/m²	58万7887円/坪	-4.19％
1995年［平成7年］	17万7235円/m²	58万5902円/坪	-1.75％
1996年［平成8年］	17万1743円/m²	56万7748円/坪	-1.76％
1997年［平成9年］	16万4206円/m²	54万2832円/坪	-1.56％
1998年［平成10年］	15万8482円/m²	52万3908円/坪	-2.55％
1999年［平成11年］	15万2260円/m²	50万3338円/坪	-2.77％
2000年［平成12年］	14万6412円/m²	48万4006円/坪	-3.07％
2001年［平成13年］	14万0420円/m²	46万4198円/坪	-3.54％
2002年［平成14年］	13万3458円/m²	44万1185円/坪	-4.49％
2003年［平成15年］	12万3954円/m²	40万9767円/坪	-6.70％
2004年［平成16年］	11万4322円/m²	37万7926円/坪	-7.65％
2005年［平成17年］	10万7373円/m²	35万4955円/坪	-6.84％
2006年［平成18年］	10万1216円/m²	33万4599円/坪	-5.49％
2007年［平成19年］	9万8549円/m²	32万5782円/坪	-1.71％
2008年［平成20年］	9万7831円/m²	32万3410円/坪	-1.23％
2009年［平成21年］	9万5792円/m²	31万6668円/坪	-1.94％
2010年［平成22年］	9万3684円/m²	30万9700円/坪	-2.69％
2011年［平成23年］	9万3367円/m²	30万8651円/坪	-2.17％
2012年［平成24年］	9万1711円/m²	30万3179円/坪	-1.57％
2013年［平成25年］	9万0458円/m²	29万9035円/坪	-0.93％
2014年［平成26年］	9万1103円/m²	30万1168円/坪	-0.05％
2015年［平成27年］	9万2355円/m²	30万5305円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	9万4137円/m²	31万1199円/坪	+1.50％
2017年［平成29年］	9万6396円/m²	31万8666円/坪	+1.77％
2018年［平成30年］	9万9454円/m²	32万8773円/坪	+2.40％
2019年［令和元年］	10万3055円/m²	34万0680円/坪	+2.84％
2020年［令和2年］	10万6045円/m²	35万0564円/坪	+2.45％
2021年［令和3年］	10万8163円/m²	35万7566円/坪	+0.78％
2022年［令和4年］	11万0763円/m²	36万6161円/坪	+1.92％
2023年［令和5年］	11万4044円/m²	37万7005円/坪	+2.27％
2024年［令和6年］	11万7631円/m²	38万8863円/坪	+2.63％
2025年［令和7年］	12万2648円/m²	40万5449円/坪	+2.92％
2026年［令和8年］	12万6078円/m²	41万6789円/坪	+3.13％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3385円/m²	27万5653円/坪
1984年［昭和59年］	8万8203円/m²	29万1582円/坪	+4.97％
1985年［昭和60年］	9万4481円/m²	31万2335円/坪	+4.70％
1986年［昭和61年］	9万2855円/m²	30万6960円/坪	+3.20％
1987年［昭和62年］	9万5662円/m²	31万6241円/坪	+2.92％
1988年［昭和63年］	10万8518円/m²	35万8738円/坪	+3.44％
1989年［平成元年］	13万1737円/m²	43万5494円/坪	+12.13％
1990年［平成2年］	16万4096円/m²	54万2467円/坪	+20.79％
1991年［平成3年］	19万9525円/m²	65万9589円/坪	+21.50％
1992年［平成4年］	19万9286円/m²	65万8798円/坪	-2.70％
1993年［平成5年］	18万0155円/m²	59万5555円/坪	-7.79％
1994年［平成6年］	16万9766円/m²	56万1212円/坪	-4.51％
1995年［平成7年］	17万2127円/m²	56万9016円/坪	-1.88％
1996年［平成8年］	16万7568円/m²	55万3945円/坪	-1.71％
1997年［平成9年］	16万0490円/m²	53万0546円/坪	-1.26％
1998年［平成10年］	15万5292円/m²	51万3362円/坪	-2.47％
1999年［平成11年］	14万9594円/m²	49万4526円/坪	-2.42％
2000年［平成12年］	14万4076円/m²	47万6287円/坪	-2.93％
2001年［平成13年］	13万8563円/m²	45万8061円/坪	-3.41％
2002年［平成14年］	13万2582円/m²	43万8289円/坪	-4.06％
2003年［平成15年］	12万4044円/m²	41万0063円/坪	-6.21％
2004年［平成16年］	11万5000円/m²	38万0165円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	10万8840円/m²	35万9801円/坪	-6.75％
2006年［平成18年］	10万2342円/m²	33万8320円/坪	-5.89％
2007年［平成19年］	10万0350円/m²	33万1735円/坪	-1.98％
2008年［平成20年］	9万9731円/m²	32万9689円/坪	-1.27％
2009年［平成21年］	9万7704円/m²	32万2990円/坪	-1.81％
2010年［平成22年］	9万5632円/m²	31万6140円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	9万6097円/m²	31万7677円/坪	-2.25％
2012年［平成24年］	9万4715円/m²	31万3107円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	9万2907円/m²	30万7131円/坪	-1.03％
2014年［平成26年］	9万3740円/m²	30万9884円/坪	-0.04％
2015年［平成27年］	9万4395円/m²	31万2049円/坪	+0.10％
2016年［平成28年］	9万6224円/m²	31万8097円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	9万8612円/m²	32万5990円/坪	+1.98％
2018年［平成30年］	10万1670円/m²	33万6101円/坪	+2.46％
2019年［平成31年］	10万5426円/m²	34万8518円/坪	+3.05％
2020年［令和2年］	10万9029円/m²	36万0427円/坪	+3.18％
2021年［令和3年］	11万1487円/m²	36万8554円/坪	+0.77％
2022年［令和4年］	11万4085円/m²	37万7141円/坪	+2.04％
2023年［令和5年］	11万7234円/m²	38万7550円/坪	+2.25％
2024年［令和6年］	12万0729円/m²	39万9105円/坪	+2.60％
2025年［令和7年］	12万6300円/m²	41万7520円/坪	+2.95％
2026年［令和8年］	12万9436円/m²	42万7889円/坪	+3.24％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万2855円/m²	27万3902円/坪
1984年［昭和59年］	9万4338円/m²	31万1864円/坪	+5.21％
1985年［昭和60年］	10万3300円/m²	34万1487円/坪	+3.51％
1986年［昭和61年］	10万7600円/m²	35万5702円/坪	+3.00％
1987年［昭和62年］	11万2505円/m²	37万1920円/坪	+2.91％
1988年［昭和63年］	12万8517円/m²	42万4851円/坪	+5.67％
1989年［平成元年］	16万6526円/m²	55万0500円/坪	+17.67％
1990年［平成2年］	22万2915円/m²	73万6911円/坪	+24.67％
1991年［平成3年］	24万3480円/m²	80万4892円/坪	+10.84％
1992年［平成4年］	22万6815円/m²	74万9801円/坪	-7.32％
1993年［平成5年］	20万6250円/m²	68万1818円/坪	-6.50％
1994年［平成6年］	19万4340円/m²	64万2449円/坪	-3.66％
1995年［平成7年］	18万9077円/m²	62万5048円/坪	-1.49％
1996年［平成8年］	18万1422円/m²	59万9744円/坪	-1.89％
1997年［平成9年］	17万2447円/m²	57万0075円/坪	-2.25％
1998年［平成10年］	16万5556円/m²	54万7294円/坪	-2.72％
1999年［平成11年］	15万8286円/m²	52万3262円/坪	-3.57％
2000年［平成12年］	15万1691円/m²	50万1458円/坪	-3.38％
2001年［平成13年］	14万4617円/m²	47万8074円/坪	-3.83％
2002年［平成14年］	13万5439円/m²	44万7732円/坪	-5.45％
2003年［平成15年］	12万3752円/m²	40万9098円/坪	-7.82％
2004年［平成16年］	11万2791円/m²	37万2863円/坪	-8.32％
2005年［平成17年］	10万4186円/m²	34万4419円/坪	-7.04％
2006年［平成18年］	9万8870円/m²	32万6845円/坪	-4.58％
2007年［平成19年］	9万4604円/m²	31万2743円/坪	-1.12％
2008年［平成20年］	9万3761円/m²	30万9956円/坪	-1.15％
2009年［平成21年］	9万1785円/m²	30万3423円/坪	-2.20％
2010年［平成22年］	8万9695円/m²	29万6513円/坪	-2.41％
2011年［平成23年］	8万8166円/m²	29万1460円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	8万5389円/m²	28万2279円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	8万5173円/m²	28万1565円/坪	-0.72％
2014年［平成26年］	8万5552円/m²	28万2818円/坪	-0.09％
2015年［平成27年］	8万8275円/m²	29万1818円/坪	+0.20％
2016年［平成28年］	8万9860円/m²	29万7057円/坪	+1.06％
2017年［平成29年］	9万1855円/m²	30万3652円/坪	+1.36％
2018年［平成30年］	9万4910円/m²	31万3752円/坪	+2.27％
2019年［令和元年］	9万8195円/m²	32万4611円/坪	+2.43％
2020年［令和2年］	9万9930円/m²	33万0347円/坪	+1.00％
2021年［令和3年］	10万1350円/m²	33万5041円/坪	+0.82％
2022年［令和4年］	10万3955円/m²	34万3652円/坪	+1.66％
2023年［令和5年］	10万7505円/m²	35万5388円/坪	+2.31％
2024年［令和6年］	11万1280円/m²	36万7867円/坪	+2.70％
2025年［令和7年］	11万5345円/m²	38万1305円/坪	+2.88％
2026年［令和8年］	11万9195円/m²	39万4033円/坪	+2.89％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広島市安佐南区の住宅地の地価　過去の推移

広島市安佐南区の住宅地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	8万3385円/m²	27万5652円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	8万7080円/m²	28万7867円/坪	+5.27％
1985年［昭和60年］	住宅地	9万5505円/m²	31万5719円/坪	+5.06％
1986年［昭和61年］	住宅地	9万2385円/m²	30万5404円/坪	+3.38％
1987年［昭和62年］	住宅地	9万5280円/m²	31万4975円/坪	+2.99％
1988年［昭和63年］	住宅地	10万2580円/m²	33万9107円/坪	+3.38％
1989年［平成元年］	住宅地	12万1840円/m²	40万2776円/坪	+10.38％
1990年［平成2年］	住宅地	14万9720円/m²	49万4942円/坪	+21.54％
1991年［平成3年］	住宅地	18万1900円/m²	60万1322円/坪	+22.25％
1992年［平成4年］	住宅地	18万0500円/m²	59万6694円/坪	-2.94％
1993年［平成5年］	住宅地	17万0206円/m²	56万2667円/坪	-7.75％
1994年［平成6年］	住宅地	16万2416円/m²	53万6914円/坪	-4.27％
1995年［平成7年］	住宅地	16万1597円/m²	53万4206円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	住宅地	15万8731円/m²	52万4732円/坪	-1.33％
1997年［平成9年］	住宅地	15万6682円/m²	51万7960円/坪	-1.00％
1998年［平成10年］	住宅地	15万2609円/m²	50万4495円/坪	-2.28％
1999年［平成11年］	住宅地	14万7333円/m²	48万7052円/坪	-2.35％
2000年［平成12年］	住宅地	14万2071円/m²	46万9657円/坪	-2.96％
2001年［平成13年］	住宅地	13万7059円/m²	45万3089円/坪	-3.39％
2002年［平成14年］	住宅地	13万2000円/m²	43万6363円/坪	-3.84％
2003年［平成15年］	住宅地	12万3900円/m²	40万9586円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	住宅地	11万4869円/m²	37万9732円/坪	-7.40％
2005年［平成17年］	住宅地	10万7095円/m²	35万4033円/坪	-6.82％
2006年［平成18年］	住宅地	10万0695円/m²	33万2876円/坪	-6.02％
2007年［平成19年］	住宅地	9万8473円/m²	32万5532円/坪	-2.13％
2008年［平成20年］	住宅地	9万7886円/m²	32万3591円/坪	-1.33％
2009年［平成21年］	住宅地	9万5719円/m²	31万6427円/坪	-1.84％
2010年［平成22年］	住宅地	9万3731円/m²	30万9855円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	住宅地	9万2736円/m²	30万6566円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	住宅地	9万1539円/m²	30万2609円/坪	-1.55％
2013年［平成25年］	住宅地	8万9020円/m²	29万4282円/坪	-1.00％
2014年［平成26年］	住宅地	8万9787円/m²	29万6819円/坪	-0.06％
2015年［平成27年］	住宅地	9万0212円/m²	29万8221円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	住宅地	9万1814円/m²	30万3519円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	住宅地	9万3867円/m²	31万0306円/坪	+1.61％
2018年［平成30年］	住宅地	9万6379円/m²	31万8609円/坪	+2.03％
2019年［平成31年］	住宅地	9万9541円/m²	32万9061円/坪	+2.66％
2020年［令和2年］	住宅地	10万3105円/m²	34万0845円/坪	+2.95％
2021年［令和3年］	住宅地	10万5251円/m²	34万7938円/坪	+0.69％
2022年［令和4年］	住宅地	10万7575円/m²	35万5622円/坪	+1.93％
2023年［令和5年］	住宅地	11万0184円/m²	36万4247円/坪	+1.96％
2024年［令和6年］	住宅地	11万2890円/m²	37万3193円/坪	+2.23％
2025年［令和7年］	住宅地	11万7853円/m²	38万9597円/坪	+2.67％
2026年［令和8年］	住宅地	12万0266円/m²	39万7575円/坪	+3.03％

広島市安佐南区の住宅地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	7万2246円/m²	23万8830円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	7万9669円/m²	26万3369円/坪	+5.66％
1985年［昭和60年］	住宅地	8万4853円/m²	28万0508円/坪	+3.47％
1986年［昭和61年］	住宅地	8万9261円/m²	29万5079円/坪	+3.17％
1987年［昭和62年］	住宅地	9万1907円/m²	30万3827円/坪	+3.03％
1988年［昭和63年］	住宅地	10万7361円/m²	35万4914円/坪	+4.57％
1989年［平成元年］	住宅地	12万6457円/m²	41万8040円/坪	+16.66％
1990年［平成2年］	住宅地	15万8042円/m²	52万2455円/坪	+24.59％
1991年［平成3年］	住宅地	17万5220円/m²	57万9239円/坪	+10.67％
1992年［平成4年］	住宅地	16万1620円/m²	53万4280円/坪	-7.26％
1993年［平成5年］	住宅地	15万4488円/m²	51万0704円/坪	-5.97％
1994年［平成6年］	住宅地	14万9429円/m²	49万3981円/坪	-2.57％
1995年［平成7年］	住宅地	14万7664円/m²	48万8147円/坪	-0.78％
1996年［平成8年］	住宅地	14万2958円/m²	47万2591円/坪	-1.16％
1997年［平成9年］	住宅地	13万9127円/m²	45万9926円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	住宅地	13万5877円/m²	44万9182円/坪	-1.94％
1999年［平成11年］	住宅地	13万1522円/m²	43万4784円/坪	-2.98％
2000年［平成12年］	住宅地	12万7450円/m²	42万1322円/坪	-2.87％
2001年［平成13年］	住宅地	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-3.23％
2002年［平成14年］	住宅地	11万6805円/m²	38万6134円/坪	-4.81％
2003年［平成15年］	住宅地	10万8238円/m²	35万7814円/坪	-6.95％
2004年［平成16年］	住宅地	9万9788円/m²	32万9880円/坪	-7.57％
2005年［平成17年］	住宅地	9万3211円/m²	30万8135円/坪	-6.42％
2006年［平成18年］	住宅地	8万9310円/m²	29万5241円/坪	-4.21％
2007年［平成19年］	住宅地	8万6100円/m²	28万4628円/坪	-0.75％
2008年［平成20年］	住宅地	8万5558円/m²	28万2839円/坪	-0.96％
2009年［平成21年］	住宅地	8万3841円/m²	27万7160円/坪	-2.13％
2010年［平成22年］	住宅地	8万2035円/m²	27万1191円/坪	-2.25％
2011年［平成23年］	住宅地	8万0564円/m²	26万6329円/坪	-1.98％
2012年［平成24年］	住宅地	7万6246円/m²	25万2055円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	住宅地	7万3518円/m²	24万3037円/坪	-0.82％
2014年［平成26年］	住宅地	7万3656円/m²	24万3491円/坪	-0.28％
2015年［平成27年］	住宅地	7万3843円/m²	24万4111円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	住宅地	7万4575円/m²	24万6528円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	住宅地	7万5443円/m²	24万9400円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	住宅地	7万6887円/m²	25万4173円/坪	+1.35％
2019年［令和元年］	住宅地	7万8806円/m²	26万0516円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	住宅地	7万9600円/m²	26万3140円/坪	+0.55％
2021年［令和3年］	住宅地	8万0250円/m²	26万5289円/坪	+0.47％
2022年［令和4年］	住宅地	8万1381円/m²	26万9028円/坪	+1.05％
2023年［令和5年］	住宅地	8万2756円/m²	27万3574円/坪	+1.31％
2024年［令和6年］	住宅地	8万4725円/m²	28万0082円/坪	+2.05％
2025年［令和7年］	住宅地	8万7056円/m²	28万7789円/坪	+2.28％
2026年［令和8年］	住宅地	8万9493円/m²	29万5847円/坪	+2.53％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広島市安佐南区の商業地の地価　過去の推移

広島市安佐南区の商業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	19万4000円/m²	64万1322円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	20万1000円/m²	66万4462円/坪	+3.56％
1985年［昭和60年］	商業地	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+3.24％
1986年［昭和61年］	商業地	20万5500円/m²	67万9338円/坪	+2.61％
1987年［昭和62年］	商業地	21万1000円/m²	69万7520円/坪	+2.68％
1988年［昭和63年］	商業地	28万2500円/m²	93万3884円/坪	+5.56％
1989年［平成元年］	商業地	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+36.28％
1990年［平成2年］	商業地	51万5000円/m²	170万2479円/坪	+33.77％
1991年［平成3年］	商業地	64万0000円/m²	211万5702円/坪	+24.25％
1992年［平成4年］	商業地	62万4500円/m²	206万4462円/坪	-2.43％
1993年［平成5年］	商業地	55万0000円/m²	181万8181円/坪	-12.00％
1994年［平成6年］	商業地	40万0000円/m²	132万2314円/坪	-10.85％
1995年［平成7年］	商業地	37万3000円/m²	123万3057円/坪	-6.41％
1996年［平成8年］	商業地	34万9333円/m²	115万4820円/坪	-6.23％
1997年［平成9年］	商業地	32万8666円/m²	108万6501円/坪	-5.85％
1998年［平成10年］	商業地	30万3333円/m²	100万2754円/坪	-6.89％
1999年［平成11年］	商業地	28万5000円/m²	94万2148円/坪	-5.58％
2000年［平成12年］	商業地	26万9000円/m²	88万9256円/坪	-5.17％
2001年［平成13年］	商業地	25万1000円/m²	82万9752円/坪	-6.20％
2002年［平成14年］	商業地	22万7666円/m²	75万2617円/坪	-8.46％
2003年［平成15年］	商業地	20万6666円/m²	68万3195円/坪	-8.75％
2004年［平成16年］	商業地	18万6666円/m²	61万7079円/坪	-9.32％
2005年［平成17年］	商業地	17万2333円/m²	56万9696円/坪	-7.46％
2006年［平成18年］	商業地	16万0666円/m²	53万1129円/坪	-6.45％
2007年［平成19年］	商業地	15万5666円/m²	51万4600円/坪	-3.20％
2008年［平成20年］	商業地	15万2666円/m²	50万4683円/坪	-2.07％
2009年［平成21年］	商業地	14万9333円/m²	49万3663円/坪	-2.23％
2010年［平成22年］	商業地	14万6666円/m²	48万4848円/坪	-1.68％
2011年［平成23年］	商業地	14万4000円/m²	47万6033円/坪	-1.82％
2012年［平成24年］	商業地	14万2000円/m²	46万9421円/坪	-1.35％
2013年［平成25年］	商業地	14万0750円/m²	46万5289円/坪	-1.07％
2014年［平成26年］	商業地	14万1750円/m²	46万8595円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	商業地	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+1.48％
2016年［平成28年］	商業地	14万8250円/m²	49万0082円/坪	+2.80％
2017年［平成29年］	商業地	15万3750円/m²	50万8264円/坪	+3.59％
2018年［平成30年］	商業地	16万0500円/m²	53万0578円/坪	+4.33％
2019年［平成31年］	商業地	16万8750円/m²	55万7851円/坪	+5.10％
2020年［令和2年］	商業地	17万7750円/m²	58万7603円/坪	+5.29％
2021年［令和3年］	商業地	16万8200円/m²	55万6033円/坪	+0.96％
2022年［令和4年］	商業地	17万3200円/m²	57万2561円/坪	+2.82％
2023年［令和5年］	商業地	18万0800円/m²	59万7685円/坪	+4.19％
2024年［令和6年］	商業地	19万0400円/m²	62万9421円/坪	+5.09％
2025年［令和7年］	商業地	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+4.93％
2026年［令和8年］	商業地	20万9800円/m²	69万3553円/坪	+4.93％

広島市安佐南区の商業地の基準地価平均
年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	16万3333円/m²	53万9944円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	19万9333円/m²	65万8953円/坪	+4.64％
1985年［昭和60年］	商業地	20万6666円/m²	68万3195円/坪	+3.79％
1986年［昭和61年］	商業地	21万1666円/m²	69万9724円/坪	+2.52％
1987年［昭和62年］	商業地	22万7666円/m²	75万2617円/坪	+2.15％
1988年［昭和63年］	商業地	25万1000円/m²	82万9752円/坪	+10.00％
1989年［平成元年］	商業地	33万8750円/m²	111万9834円/坪	+29.06％
1990年［平成2年］	商業地	49万5000円/m²	163万6363円/坪	+29.67％
1991年［平成3年］	商業地	54万8250円/m²	181万2396円/坪	+10.92％
1992年［平成4年］	商業地	50万6750円/m²	167万5206円/坪	-7.53％
1993年［平成5年］	商業地	45万7250円/m²	151万1570円/坪	-9.29％
1994年［平成6年］	商業地	41万3250円/m²	136万6115円/坪	-9.22％
1995年［平成7年］	商業地	39万1750円/m²	129万5041円/坪	-4.95％
1996年［平成8年］	商業地	37万2250円/m²	123万0578円/坪	-4.79％
1997年［平成9年］	商業地	34万7500円/m²	114万8760円/坪	-6.30％
1998年［平成10年］	商業地	32万2500円/m²	106万6115円/坪	-6.94％
1999年［平成11年］	商業地	30万0500円/m²	99万3388円/坪	-6.70％
2000年［平成12年］	商業地	28万1000円/m²	92万8925円/坪	-6.38％
2001年［平成13年］	商業地	26万0500円/m²	86万1157円/坪	-7.29％
2002年［平成14年］	商業地	23万5750円/m²	77万9338円/坪	-9.51％
2003年［平成15年］	商業地	20万8500円/m²	68万9256円/坪	-11.65％
2004年［平成16年］	商業地	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-11.39％
2005年［平成17年］	商業地	16万7250円/m²	55万2892円/坪	-9.69％
2006年［平成18年］	商業地	15万7250円/m²	51万9834円/坪	-6.02％
2007年［平成19年］	商業地	15万9333円/m²	52万6721円/坪	-2.17％
2008年［平成20年］	商業地	15万7000円/m²	51万9008円/坪	-1.53％
2009年［平成21年］	商業地	15万3333円/m²	50万6887円/坪	-2.34％
2010年［平成22年］	商業地	14万9666円/m²	49万4765円/坪	-2.39％
2011年［平成23年］	商業地	14万8000円/m²	48万9256円/坪	-1.23％
2012年［平成24年］	商業地	14万7333円/m²	48万7052円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	商業地	14万7333円/m²	48万7052円/坪	-0.16％
2014年［平成26年］	商業地	14万9000円/m²	49万2561円/坪	+0.93％
2015年［平成27年］	商業地	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+2.11％
2016年［平成28年］	商業地	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+3.11％
2017年［平成29年］	商業地	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+3.98％
2018年［平成30年］	商業地	16万7000円/m²	55万2066円/坪	+5.73％
2019年［令和元年］	商業地	17万5750円/m²	58万0991円/坪	+4.97％
2020年［令和2年］	商業地	18万1250円/m²	59万9173円/坪	+2.79％
2021年［令和3年］	商業地	18万5750円/m²	61万4049円/坪	+2.20％
2022年［令和4年］	商業地	19万4250円/m²	64万2148円/坪	+4.12％
2023年［令和5年］	商業地	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+6.32％
2024年［令和6年］	商業地	21万7500円/m²	71万9008円/坪	+5.33％
2025年［令和7年］	商業地	22万8500円/m²	75万5371円/坪	+5.28％
2026年［令和8年］	商業地	23万8000円/m²	78万6776円/坪	+4.27％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

広島市安佐南区の工業地の地価　過去の推移

広島市安佐南区の工業地の公示地価平均
年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	工業地
1984年［昭和59年］	工業地
1985年［昭和60年］	工業地
1986年［昭和61年］	工業地
1987年［昭和62年］	工業地
1988年［昭和63年］	工業地
1989年［平成元年］	工業地
1990年［平成2年］	工業地
1991年［平成3年］	工業地
1992年［平成4年］	工業地
1993年［平成5年］	工業地	7万4000円/m²	24万4628円/坪
1994年［平成6年］	工業地	11万9250円/m²	39万4214円/坪	-4.73％
1995年［平成7年］	工業地	11万5250円/m²	38万0991円/坪	-2.38％
1996年［平成8年］	工業地	11万1500円/m²	36万8595円/坪	-2.55％
1997年［平成9年］	工業地	10万8500円/m²	35万8677円/坪	-1.96％
1998年［平成10年］	工業地	10万5000円/m²	34万7107円/坪	-2.38％
1999年［平成11年］	工業地	10万2750円/m²	33万9669円/坪	-1.79％
2000年［平成12年］	工業地	10万0500円/m²	33万2231円/坪	-1.83％
2001年［平成13年］	工業地	9万8250円/m²	32万4793円/坪	-1.88％
2002年［平成14年］	工業地	9万2500円/m²	30万5785円/坪	-5.68％
2003年［平成15年］	工業地	8万5000円/m²	28万0991円/坪	-8.37％
2004年［平成16年］	工業地	7万7750円/m²	25万7024円/坪	-8.72％
2005年［平成17年］	工業地	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-7.48％
2006年［平成18年］	工業地	4万7000円/m²	15万5371円/坪	-5.05％
2007年［平成19年］	工業地	4万7500円/m²	15万7024円/坪	+1.06％
2008年［平成20年］	工業地	4万8100円/m²	15万9008円/坪	+1.26％
2009年［平成21年］	工業地	4万8100円/m²	15万9008円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	工業地	4万7000円/m²	15万5371円/坪	-2.29％
2011年［平成23年］	工業地	4万5600円/m²	15万0743円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	工業地	4万4300円/m²	14万6446円/坪	-2.85％
2013年［平成25年］	工業地	7万3166円/m²	24万1873円/坪	-1.47％
2014年［平成26年］	工業地	7万3200円/m²	24万1983円/坪	-0.84％
2015年［平成27年］	工業地	7万4266円/m²	24万5509円/坪	+0.44％
2016年［平成28年］	工業地	7万6833円/m²	25万3994円/坪	+3.02％
2017年［平成29年］	工業地	7万8866円/m²	26万0716円/坪	+5.08％
2018年［平成30年］	工業地	8万3200円/m²	27万5041円/坪	+4.78％
2019年［平成31年］	工業地	8万7700円/m²	28万9917円/坪	+5.57％
2020年［令和2年］	工業地	8万4533円/m²	27万9449円/坪	+2.96％
2021年［令和3年］	工業地	8万5566円/m²	28万2865円/坪	+1.32％
2022年［令和4年］	工業地	8万7166円/m²	28万8154円/坪	+1.98％
2023年［令和5年］	工業地	8万8833円/m²	29万3663円/坪	+2.03％
2024年［令和6年］	工業地	9万0833円/m²	30万0275円/坪	+2.26％
2025年［令和7年］	工業地	9万3566円/m²	30万9311円/坪	+2.63％
2026年［令和8年］	工業地	9万6366円/m²	31万8567円/坪	+2.67％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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安佐南区の町名は、相田、大塚東、大塚西、大町、大町東、大町西、上安、上安町、川内、祇園、高取南、高取南町、高取北、長楽寺、長楽寺町、伴北、伴西、伴東、伴南、中須、中筋、長束、長束町、長束西、西原、沼田町阿戸、沼田町大塚、沼田町伴、沼田町吉山、東野、東原、毘沙門台、毘沙門台東、古市、緑井、八木、八木町、安東、山本、山本新町、山本町です。

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最終更新日：2026年9月18日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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