広域公園前駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
7万3300
円/m2
変動率
+1.10
%
坪単価
24万2314
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 広島市佐伯区五月が丘3-18-31 | 西広島駅より5,800m | 7万6700 円/m2 | 25万3553 円/坪 | +5.07 % | |
2位 | 広島市佐伯区五日市町大字石内字高田4195番1 | 広域公園前駅より2,900m | 7万3300 円/m2 | 24万2314 円/坪 | +1.10 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
広域公園前駅(こういきこうえんまええき)の現在の地価は、公示地価の平均値が7万3300円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は24万2314円/坪で過去最高、変動率は+1.10%の上昇です。基準地価の平均値が7万6700円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は25万3553円/坪、変動率は+5.07%の上昇です。地価総平均は7万4600円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は24万6611円/坪、変動率は+5.07%の上昇です。
広域公園前駅の最も高価格地点は「広島市佐伯区五月が丘3-18-31」(7万6700円/m2)で、最低額地点は「広島市佐伯区五日市町大字石内字高田4195番1」(7万3300円/m2)です。
広域公園前駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万3300円/m2(2024年)、最低値は7万2500円/m2(2023年)で、両者の差は1.01倍です。基準地価の最高値は14万6000円/m2(1991年)、最低値は5万0500円/m2(2015年)で、両者の差は2.89倍です。
広域公園前駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
広域公園前駅の平均土地価格を求めるにあたり、広域公園前駅付近、広島県広島市安佐南区大塚西4、安佐南区大塚東1、佐伯区五月が丘、佐伯区石内上の地点の地価から算定しました。
広域公園前駅(こういきこうえんまええき)は広島県広島市安佐南区大塚西4丁目4-8にある広島新交通アストラムラインの駅で、同線の終点・起点です。広域公園前駅の副駅名は「修道大学前」で、1日あたりの乗降数は平均約2300人(うち乗車数は平均約1150人)です。西広島駅への延伸計画があります。広域公園前駅の北方に山陽自動車道が通り、駅南方に五日市インターチェンジがあります。駅西側に駅名由来の広島広域公園が、駅東側に副駅名由来の広島修道大学があります。広域公園前駅周辺には他にエディオンスタジアム広島、老人ホームやすらぎの里広域公園、フランスベッドメディカルサービス広島事業所、幸神社、五月が丘小学校、五月が丘幼稚園、五月が丘保育園、石内小学校、石内保育園、浄土寺、石鎚神社があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +9.16% | |
1985年[昭和60年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +6.29% | |
1986年[昭和61年] | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +3.55% | |
1987年[昭和62年] | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +3.43% | |
1988年[昭和63年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +3.19% | |
1989年[平成元年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +14.88% | |
1990年[平成2年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +35.75% | |
1991年[平成3年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +11.45% | |
1992年[平成4年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -7.53% | |
1993年[平成5年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -9.63% | |
1994年[平成6年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.82% | |
1998年[平成10年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -3.31% | |
1999年[平成11年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.13% | |
2000年[平成12年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -4.50% | |
2001年[平成13年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77% | |
2002年[平成14年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | -5.10% | |
2003年[平成15年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -7.54% | |
2004年[平成16年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -7.82% | |
2005年[平成17年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -7.88% | |
2006年[平成18年] | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -5.00% | |
2007年[平成19年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -3.74% | |
2008年[平成20年] | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | -2.59% | |
2009年[平成21年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -5.02% | |
2010年[平成22年] | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -5.44% | |
2011年[平成23年] | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -6.09% | |
2012年[平成24年] | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -5.60% | |
2013年[平成25年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -3.53% | |
2014年[平成26年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -2.88% | |
2015年[平成27年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +3.96% | |
2017年[平成29年] | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | +4.00% | |
2018年[平成30年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +6.04% | |
2019年[令和元年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +7.08% | |
2020年[令和2年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +4.84% | |
2021年[令和3年] | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +4.92% | |
2022年[令和4年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +7.04% | |
2023年[令和5年] | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | +5.07% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2023年[令和5年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | ||
2024年[令和6年] | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +1.10% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +9.16% | |
1985年[昭和60年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +6.29% | |
1986年[昭和61年] | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +3.55% | |
1987年[昭和62年] | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +3.43% | |
1988年[昭和63年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +3.19% | |
1989年[平成元年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +14.88% | |
1990年[平成2年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +35.75% | |
1991年[平成3年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +11.45% | |
1992年[平成4年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -7.53% | |
1993年[平成5年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -9.63% | |
1994年[平成6年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -0.82% | |
1998年[平成10年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -3.31% | |
1999年[平成11年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -5.13% | |
2000年[平成12年] | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | -4.50% | |
2001年[平成13年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -3.77% | |
2002年[平成14年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | -5.10% | |
2003年[平成15年] | 8万9500円/m2 | 29万5867円/坪 | -7.54% | |
2004年[平成16年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -7.82% | |
2005年[平成17年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -7.88% | |
2006年[平成18年] | 7万2200円/m2 | 23万8677円/坪 | -5.00% | |
2007年[平成19年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | -3.74% | |
2008年[平成20年] | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | -2.59% | |
2009年[平成21年] | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | -5.02% | |
2010年[平成22年] | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | -5.44% | |
2011年[平成23年] | 5万7100円/m2 | 18万8760円/坪 | -6.09% | |
2012年[平成24年] | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -5.60% | |
2013年[平成25年] | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -3.53% | |
2014年[平成26年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | -2.88% | |
2015年[平成27年] | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 5万2500円/m2 | 17万3553円/坪 | +3.96% | |
2017年[平成29年] | 5万4600円/m2 | 18万0495円/坪 | +4.00% | |
2018年[平成30年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | +6.04% | |
2019年[令和元年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +7.08% | |
2020年[令和2年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +4.84% | |
2021年[令和3年] | 6万8200円/m2 | 22万5454円/坪 | +4.92% | |
2022年[令和4年] | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +7.04% | |
2023年[令和5年] | 7万6700円/m2 | 25万3553円/坪 | +5.07% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
広域公園前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
上八木駅の地価 | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.33% | |
安芸長束駅の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.04% | |
下祇園駅の地価 | 14万5900円/m2 | 48万2314円/坪 | +2.13% | |
古市橋駅の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +4.23% | |
梅林駅の地価 | 13万2100円/m2 | 43万6694円/坪 | +2.87% | |
七軒茶屋駅の地価 | 11万7933円/m2 | 38万9862円/坪 | +4.18% | |
五日市駅の地価 | 18万3800円/m2 | 60万7603円/坪 | +3.31% | |
佐伯区役所前駅の地価 | 18万3666円/m2 | 60万7162円/坪 | +3.47% | |
楽々園駅の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +3.12% | |
大町駅の地価 | 13万4050円/m2 | 44万3140円/坪 | +2.59% | |
古市駅の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.97% | |
中筋駅の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.35% | |
西原駅の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +4.52% | |
祇園新橋北駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.78% | |
毘沙門台駅の地価 | 12万9950円/m2 | 42万9586円/坪 | +2.49% | |
安東駅の地価 | 9万6466円/m2 | 31万8898円/坪 | +2.70% | |
上安駅の地価 | 7万3433円/m2 | 24万2754円/坪 | +2.13% | |
高取駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +1.65% | |
長楽寺駅の地価 | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +0.79% | |
伴駅の地価 | 6万8050円/m2 | 22万4958円/坪 | +1.24% | |
大原駅の地価 | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | +1.15% | |
伴中央駅の地価 | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | +2.24% | |
大塚駅の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +3.05% | |
沼田町の地価 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.72% | |
山本の地価 | 12万5250円/m2 | 41万4049円/坪 | +1.51% | |
緑井の地価 | 14万9450円/m2 | 49万4049円/坪 | +4.47% | |
西風新都の地価 | 7万4057円/m2 | 24万4816円/坪 | +1.60% | |
湯来町の地価 | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | -2.05% | |
八幡の地価 | 7万8483円/m2 | 25万9449円/坪 | +1.24% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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