長楽寺駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
6万4600
円/m2
変動率
+0.79
％
坪単価
21万3553
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 広島市安佐南区高取北4-38-24 | 長楽寺駅より1,200m | 6万5200 円/m2 | 21万5537 円/坪 | ||
| 2位 | 広島市安佐南区高取南2-4-11 | 長楽寺駅より1,000m | 6万4000 円/m2 | 21万1570 円/坪 | +0.79 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
長楽寺駅（ちょうらくじえき）の直近の地価は、公示地価の平均が6万4600円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は21万3553円/坪であり、前年比+0.79％の上昇です。
長楽寺駅の最高額地点は「広島市安佐南区高取北4-38-24」（6万5200円/m2）で、最低価格地点は「広島市安佐南区高取南2-4-11」（6万4000円/m2）です。
長楽寺駅は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万3000円/m2（1997年）、最安値は6万1100円/m2（2017年）で、両者の差異は2.01倍です。
長楽寺駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
長楽寺駅の地価平均を求めるにあたり、長楽寺駅周辺、広島県広島市安佐南区長楽寺、長楽寺町、高取北4、高取南2、高取南3、高取南町の地点の地価より算出しました。
長楽寺駅（ちょうらくじえき）は広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目28-37にある広島新交通アストラムラインの駅で、副駅名は「交通科学館前」です。長楽寺駅の1日当たりの平均乗降者人数は約2700名（うち乗車人数は約1400名）です。隣駅は高取駅、伴駅です。長楽寺駅は荒谷山と火山（ひやま）に挟まれた谷あいの住宅地にあり、駅南側を安川が流れ、安川通り、山陽自動車道が通ります。駅南西に、駅名の通り不動院長楽寺が、副駅名の通り広島市交通科学館（命名権により「ヌマジ交通ミュージアム」）があります。長楽寺駅周辺には他にファッションセンターしまむら長楽寺店、万惣高取店、広島高速交通管理棟、県立安西高校、安西中学校、安西小学校、安西幼稚園、ひまわりやすにし保育園、平和台神社、恵比須神社があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1995年［平成7年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | ||
| 1996年［平成8年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -4.07％ |  |
| 1999年［平成11年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -3.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | -4.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -4.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -7.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | -7.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -6.94％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | -7.45％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -2.82％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -2.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万9000円/m2 | 22万8099円/坪 | -2.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -2.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -2.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | -2.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | -1.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万2300円/m2 | 20万5950円/坪 | -1.11％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万1800円/m2 | 20万4297円/坪 | -0.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | -0.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1100円/m2 | 20万1983円/坪 | -0.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | +0.49％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +0.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +0.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万2100円/m2 | 20万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万2800円/m2 | 20万7603円/坪 | +1.13％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +1.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +0.79％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
長楽寺駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 上八木駅の地価 | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +1.11％ | |
| 安芸長束駅の地価 | 13万7833円/m2 | 45万5647円/坪 | +1.70％ | |
| 下祇園駅の地価 | 14万9583円/m2 | 49万4490円/坪 | +2.19％ | |
| 古市橋駅の地価 | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +3.19％ | |
| 梅林駅の地価 | 13万2100円/m2 | 43万6694円/坪 | +2.87％ | |
| 七軒茶屋駅の地価 | 12万1200円/m2 | 40万0661円/坪 | +3.93％ | |
| 大町駅の地価 | 13万4050円/m2 | 44万3140円/坪 | +2.59％ | |
| 古市駅の地価 | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | +3.59％ | |
| 中筋駅の地価 | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +3.53％ | |
| 西原駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +4.84％ | |
| 祇園新橋北駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.78％ | |
| 毘沙門台駅の地価 | 11万3133円/m2 | 37万3994円/坪 | +2.17％ | |
| 安東駅の地価 | 8万3733円/m2 | 27万6804円/坪 | +2.63％ | |
| 上安駅の地価 | 7万6016円/m2 | 25万1294円/坪 | +2.66％ | |
| 高取駅の地価 | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +3.17％ | |
| 伴駅の地価 | 6万6833円/m2 | 22万0936円/坪 | +1.90％ | |
| 大原駅の地価 | 6万1860円/m2 | 20万4495円/坪 | +2.06％ | |
| 伴中央駅の地価 | 8万3120円/m2 | 27万4776円/坪 | +2.80％ | |
| 大塚駅の地価 | 9万1266円/m2 | 30万1707円/坪 | +2.89％ | |
| 広域公園前駅の地価 | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | +2.70％ | |
| 沼田町の地価 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -0.72％ | |
| 山本の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.23％ | |
| 緑井の地価 | 14万5760円/m2 | 48万1851円/坪 | +4.21％ | |
| 西風新都の地価 | 7万5772円/m2 | 25万0488円/坪 | +2.52％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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