西風新都の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
7万5772
円/m2
変動率
+2.52
%
坪単価
25万0488
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西風新都(せいふうしんと)の最新の地価は、公示地価の平均値が7万4057円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は24万4816円/坪、変動率+1.60%の上昇です。基準地価の平均値が7万8775円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は26万0413円/坪、変動率+4.11%の上昇です。地価総平均は7万5772円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は25万0488円/坪、変動率+2.52%の上昇です。
西風新都の最も地価の高い地点は「広島市安佐南区伴南4-2-9」(13万5000円/m2)で、最も地価の低い地点は「広島市佐伯区藤の木1-11-10」(4万0900円/m2)です。
西風新都は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万4500円/m2(1991年)、最安値は5万3400円/m2(2015年)で、両者の違いは2.33倍です。基準地価の最高値は14万6000円/m2(1991年)、最低値は6万5300円/m2(2015年)で、両者の違いは2.24倍です。
西風新都の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。
西風新都の土地価格平均を求めるにあたり、広島県広島市佐伯区五日市町大字石内、広島市佐伯区石内上、広島市佐伯区石内南、広島市佐伯区石内北1、広島市佐伯区五月が丘、広島市佐伯区藤の木、広島市安佐南区沼田町大字伴、広島市安佐南区沼田町大字大塚、広島市安佐南区伴東1、広島市安佐南区伴東6、広島市安佐南区伴東7、広島市安佐南区伴東8、広島市安佐南区伴南、広島市安佐南区伴北7、広島市安佐南区大塚東1、広島市安佐南区大塚東3、広島市安佐南区大塚西2、広島市安佐南区大塚西3、広島市安佐南区大塚西4、広島市安佐南区大塚西5、広島市安佐南区大塚西6、広島市安佐南区大塚西7の地点の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +9.16% | |
1985年[昭和60年] | 7万0333円/m2 | 23万2506円/坪 | +6.29% | |
1986年[昭和61年] | 7万2766円/m2 | 24万0550円/坪 | +3.46% | |
1987年[昭和62年] | 7万5466円/m2 | 24万9476円/坪 | +3.71% | |
1988年[昭和63年] | 7万8300円/m2 | 25万8842円/坪 | +3.76% | |
1989年[平成元年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | +9.65% | |
1990年[平成2年] | 10万9900円/m2 | 36万3305円/坪 | +26.96% | |
1991年[平成3年] | 13万1666円/m2 | 43万5261円/坪 | +20.70% | |
1992年[平成4年] | 12万6666円/m2 | 41万8732円/坪 | -3.60% | |
1993年[平成5年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -7.69% | |
1994年[平成6年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 11万4250円/m2 | 37万7685円/坪 | +0.26% | |
1996年[平成8年] | 11万4250円/m2 | 37万7685円/坪 | -0.05% | |
1997年[平成9年] | 11万3800円/m2 | 37万6198円/坪 | -1.17% | |
1998年[平成10年] | 11万1600円/m2 | 36万8925円/坪 | -2.02% | |
1999年[平成11年] | 10万7900円/m2 | 35万6694円/坪 | -3.43% | |
2000年[平成12年] | 10万4760円/m2 | 34万6314円/坪 | -2.91% | |
2001年[平成13年] | 9万7666円/m2 | 32万2865円/坪 | -3.24% | |
2002年[平成14年] | 9万3233円/m2 | 30万8209円/坪 | -4.48% | |
2003年[平成15年] | 8万6833円/m2 | 28万7052円/坪 | -6.82% | |
2004年[平成16年] | 7万9666円/m2 | 26万3360円/坪 | -8.19% | |
2005年[平成17年] | 7万4642円/m2 | 24万6753円/坪 | -6.70% | |
2006年[平成18年] | 7万2712円/m2 | 24万0371円/坪 | -4.29% | |
2007年[平成19年] | 7万1350円/m2 | 23万5867円/坪 | -2.14% | |
2008年[平成20年] | 6万9962円/m2 | 23万1280円/坪 | -2.28% | |
2009年[平成21年] | 6万7800円/m2 | 22万4132円/坪 | -3.34% | |
2010年[平成22年] | 6万5562円/m2 | 21万6735円/坪 | -3.64% | |
2011年[平成23年] | 6万3450円/m2 | 20万9752円/坪 | -3.56% | |
2012年[平成24年] | 6万1662円/m2 | 20万3842円/坪 | -3.19% | |
2013年[平成25年] | 5万9566円/m2 | 19万6914円/坪 | -2.24% | |
2014年[平成26年] | 5万8855円/m2 | 19万4563円/坪 | -1.35% | |
2015年[平成27年] | 5万8688円/m2 | 19万4012円/坪 | -0.35% | |
2016年[平成28年] | 5万9455円/m2 | 19万6547円/坪 | +1.27% | |
2017年[平成29年] | 6万0377円/m2 | 19万9595円/坪 | +1.49% | |
2018年[平成30年] | 6万1655円/m2 | 20万3820円/坪 | +1.96% | |
2019年[令和元年] | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +2.32% | |
2020年[令和2年] | 6万4400円/m2 | 21万2892円/坪 | +1.77% | |
2021年[令和3年] | 7万0900円/m2 | 23万4380円/坪 | +1.05% | |
2022年[令和4年] | 7万2350円/m2 | 23万9173円/坪 | +1.86% | |
2023年[令和5年] | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | +1.84% | |
2024年[令和6年] | 7万5772円/m2 | 25万0488円/坪 | +2.52% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 6万7500円/m2 | 22万3140円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 6万9800円/m2 | 23万0743円/坪 | +3.41% | |
1987年[昭和62年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | +3.85% | |
1988年[昭和63年] | 7万5450円/m2 | 24万9421円/坪 | +4.04% | |
1989年[平成元年] | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +7.03% | |
1990年[平成2年] | 9万9350円/m2 | 32万8429円/坪 | +22.57% | |
1991年[平成3年] | 12万4500円/m2 | 41万1570円/坪 | +25.33% | |
1992年[平成4年] | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | -1.63% | |
1993年[平成5年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -6.72% | |
1994年[平成6年] | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | +0.39% | |
1996年[平成8年] | 11万1666円/m2 | 36万9146円/坪 | -0.06% | |
1997年[平成9年] | 11万0333円/m2 | 36万4738円/坪 | -1.28% | |
1998年[平成10年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -2.26% | |
1999年[平成11年] | 10万5166円/m2 | 34万7658円/坪 | -2.86% | |
2000年[平成12年] | 10万2600円/m2 | 33万9173円/坪 | -2.47% | |
2001年[平成13年] | 9万4500円/m2 | 31万2396円/坪 | -2.93% | |
2002年[平成14年] | 9万1150円/m2 | 30万1322円/坪 | -3.55% | |
2003年[平成15年] | 8万5875円/m2 | 28万3884円/坪 | -5.80% | |
2004年[平成16年] | 7万9375円/m2 | 26万2396円/坪 | -7.50% | |
2005年[平成17年] | 7万4250円/m2 | 24万5454円/坪 | -6.31% | |
2006年[平成18年] | 7万0500円/m2 | 23万3057円/坪 | -5.10% | |
2007年[平成19年] | 6万7700円/m2 | 22万3801円/坪 | -4.15% | |
2008年[平成20年] | 6万5125円/m2 | 21万5289円/坪 | -4.01% | |
2009年[平成21年] | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | -3.96% | |
2010年[平成22年] | 6万0100円/m2 | 19万8677円/坪 | -4.48% | |
2011年[平成23年] | 5万7800円/m2 | 19万1074円/坪 | -4.08% | |
2012年[平成24年] | 5万5850円/m2 | 18万4628円/坪 | -3.70% | |
2013年[平成25年] | 5万4160円/m2 | 17万9041円/坪 | -2.51% | |
2014年[平成26年] | 5万3520円/m2 | 17万6925円/坪 | -1.29% | |
2015年[平成27年] | 5万3400円/m2 | 17万6528円/坪 | -0.33% | |
2016年[平成28年] | 5万4220円/m2 | 17万9239円/坪 | +1.31% | |
2017年[平成29年] | 5万5200円/m2 | 18万2479円/坪 | +1.56% | |
2018年[平成30年] | 5万6320円/m2 | 18万6181円/坪 | +1.69% | |
2019年[平成31年] | 5万7640円/m2 | 19万0545円/坪 | +1.93% | |
2020年[令和2年] | 5万9040円/m2 | 19万5173円/坪 | +2.05% | |
2021年[令和3年] | 7万0116円/m2 | 23万1790円/坪 | +0.71% | |
2022年[令和4年] | 7万1333円/m2 | 23万5812円/坪 | +1.32% | |
2023年[令和5年] | 7万2628円/m2 | 24万0094円/坪 | +1.44% | |
2024年[令和6年] | 7万4057円/m2 | 24万4816円/坪 | +1.60% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +9.16% | |
1985年[昭和60年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | +6.29% | |
1986年[昭和61年] | 7万8700円/m2 | 26万0165円/坪 | +3.55% | |
1987年[昭和62年] | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | +3.43% | |
1988年[昭和63年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +3.19% | |
1989年[平成元年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | +14.88% | |
1990年[平成2年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +35.75% | |
1991年[平成3年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +11.45% | |
1992年[平成4年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -7.53% | |
1993年[平成5年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | -9.63% | |
1994年[平成6年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +0.00% | |
1997年[平成9年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -0.82% | |
1998年[平成10年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -1.66% | |
1999年[平成11年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -4.28% | |
2000年[平成12年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -3.58% | |
2001年[平成13年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -3.71% | |
2002年[平成14年] | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | -6.33% | |
2003年[平成15年] | 8万8750円/m2 | 29万3388円/坪 | -8.87% | |
2004年[平成16年] | 8万0250円/m2 | 26万5289円/坪 | -9.59% | |
2005年[平成17年] | 7万5166円/m2 | 24万8484円/坪 | -7.47% | |
2006年[平成18年] | 7万4925円/m2 | 24万7685円/坪 | -3.22% | |
2007年[平成19年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -0.14% | |
2008年[平成20年] | 7万4800円/m2 | 24万7272円/坪 | -0.56% | |
2009年[平成21年] | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | -2.72% | |
2010年[平成22年] | 7万1025円/m2 | 23万4793円/坪 | -2.81% | |
2011年[平成23年] | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | -3.04% | |
2012年[平成24年] | 6万7475円/m2 | 22万3057円/坪 | -2.69% | |
2013年[平成25年] | 6万6325円/m2 | 21万9256円/坪 | -1.96% | |
2014年[平成26年] | 6万5525円/m2 | 21万6611円/坪 | -1.42% | |
2015年[平成27年] | 6万5300円/m2 | 21万5867円/坪 | -0.38% | |
2016年[平成28年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.21% | |
2017年[平成29年] | 6万6850円/m2 | 22万0991円/坪 | +1.41% | |
2018年[平成30年] | 6万8325円/m2 | 22万5867円/坪 | +2.30% | |
2019年[令和元年] | 7万0150円/m2 | 23万1900円/坪 | +2.81% | |
2020年[令和2年] | 7万1100円/m2 | 23万5041円/坪 | +1.42% | |
2021年[令和3年] | 7万2075円/m2 | 23万8264円/坪 | +1.47% | |
2022年[令和4年] | 7万3875円/m2 | 24万4214円/坪 | +2.67% | |
2023年[令和5年] | 7万5575円/m2 | 24万9834円/坪 | +2.44% | |
2024年[令和6年] | 7万8775円/m2 | 26万0413円/坪 | +4.11% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西風新都エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
上八木駅の地価 | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | +1.11% | |
安芸長束駅の地価 | 13万7833円/m2 | 45万5647円/坪 | +1.70% | |
下祇園駅の地価 | 14万9583円/m2 | 49万4490円/坪 | +2.19% | |
古市橋駅の地価 | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +3.19% | |
梅林駅の地価 | 13万2100円/m2 | 43万6694円/坪 | +2.87% | |
七軒茶屋駅の地価 | 12万1200円/m2 | 40万0661円/坪 | +3.93% | |
五日市駅の地価 | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | +3.11% | |
佐伯区役所前駅の地価 | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +2.99% | |
楽々園駅の地価 | 16万4285円/m2 | 54万3093円/坪 | +2.96% | |
大町駅の地価 | 13万4050円/m2 | 44万3140円/坪 | +2.59% | |
古市駅の地価 | 16万1666円/m2 | 53万4435円/坪 | +3.59% | |
中筋駅の地価 | 19万7333円/m2 | 65万2341円/坪 | +3.53% | |
西原駅の地価 | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +4.84% | |
祇園新橋北駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.78% | |
毘沙門台駅の地価 | 11万3133円/m2 | 37万3994円/坪 | +2.17% | |
安東駅の地価 | 8万3733円/m2 | 27万6804円/坪 | +2.63% | |
上安駅の地価 | 7万6016円/m2 | 25万1294円/坪 | +2.66% | |
高取駅の地価 | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +3.17% | |
長楽寺駅の地価 | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +0.79% | |
伴駅の地価 | 6万6833円/m2 | 22万0936円/坪 | +1.90% | |
大原駅の地価 | 6万1860円/m2 | 20万4495円/坪 | +2.06% | |
伴中央駅の地価 | 8万3120円/m2 | 27万4776円/坪 | +2.80% | |
大塚駅の地価 | 9万1266円/m2 | 30万1707円/坪 | +2.89% | |
広域公園前駅の地価 | 7万6650円/m2 | 25万3388円/坪 | +2.70% | |
沼田町の地価 | 1万3700円/m2 | 4万5289円/坪 | -0.72% | |
山本の地価 | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.23% | |
緑井の地価 | 14万5760円/m2 | 48万1851円/坪 | +4.21% | |
湯来町の地価 | 1万1080円/m2 | 3万6628円/坪 | -2.64% | |
八幡の地価 | 9万3822円/m2 | 31万0156円/坪 | +1.54% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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