伴中央駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
7万7900
円/m2
変動率
+2.24
%
坪単価
25万7520
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伴中央駅(ともちゅうおうえき)の現在の地価は、公示地価の平均が7万7900円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は25万7520円/坪、前年比は+2.24%の上昇です。基準地価の平均が9万9000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は32万7272円/坪で過去最高値、前年比は+0.51%の上昇です。地価総平均は8万0560円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万6314円/坪、前年比は+2.04%の上昇です。
伴中央駅の最高額地点は「広島市安佐南区伴南4-2-9」(13万5000円/m2)で、最も低額地点は「広島市安佐南区伴中央7-16-14」(4万1900円/m2)です。
伴中央駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万4000円/m2(1997年)、最低値は5万2400円/m2(2015年)で、二者の落差は1.98倍です。基準地価の最高値は9万9000円/m2(2023年)、最低値は8万1500円/m2(2006年)で、二者の落差は1.21倍です。
伴中央駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
伴中央駅の平均地価を求めるにあたり、伴中央駅周辺、広島県広島市安佐南区大塚西7、沼田町大字伴字鳴平、沼田町大字伴字乗越、伴南の地点(標準地/基準地)の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97% | |
1997年[平成9年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96% | |
1999年[平成11年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.94% | |
2000年[平成12年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.98% | |
2001年[平成13年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -2.53% | |
2002年[平成14年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -3.63% | |
2003年[平成15年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -9.68% | |
2004年[平成16年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -9.52% | |
2005年[平成17年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -5.26% | |
2006年[平成18年] | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -4.86% | |
2007年[平成19年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +2.90% | |
2008年[平成20年] | 7万8500円/m2 | 25万9504円/坪 | +0.78% | |
2009年[平成21年] | 7万6750円/m2 | 25万3719円/坪 | -2.58% | |
2010年[平成22年] | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | -2.53% | |
2011年[平成23年] | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | -1.95% | |
2012年[平成24年] | 7万3400円/m2 | 24万2644円/坪 | -1.06% | |
2013年[平成25年] | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -0.90% | |
2014年[平成26年] | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | -0.93% | |
2015年[平成27年] | 6万5366円/m2 | 21万6088円/坪 | -0.44% | |
2016年[平成28年] | 6万6433円/m2 | 21万9614円/坪 | +1.85% | |
2017年[平成29年] | 6万7666円/m2 | 22万3691円/坪 | +2.04% | |
2018年[平成30年] | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +2.79% | |
2019年[令和元年] | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | +3.08% | |
2020年[令和2年] | 6万5125円/m2 | 21万5289円/坪 | +2.42% | |
2021年[令和3年] | 7万7240円/m2 | 25万5338円/坪 | +1.03% | |
2022年[令和4年] | 7万8860円/m2 | 26万0694円/坪 | +1.96% | |
2023年[令和5年] | 8万0560円/m2 | 26万6314円/坪 | +2.04% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97% | |
1997年[平成9年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -0.96% | |
1999年[平成11年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.94% | |
2000年[平成12年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -1.98% | |
2001年[平成13年] | 9万6500円/m2 | 31万9008円/坪 | -2.53% | |
2002年[平成14年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | -3.63% | |
2003年[平成15年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | -9.68% | |
2004年[平成16年] | 7万6000円/m2 | 25万1239円/坪 | -9.52% | |
2005年[平成17年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -5.26% | |
2006年[平成18年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | -4.86% | |
2007年[平成19年] | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | -2.19% | |
2008年[平成20年] | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | -2.99% | |
2009年[平成21年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -4.62% | |
2010年[平成22年] | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | -4.84% | |
2011年[平成23年] | 5万6700円/m2 | 18万7438円/坪 | -3.90% | |
2012年[平成24年] | 5万5500円/m2 | 18万3471円/坪 | -2.12% | |
2013年[平成25年] | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | -1.80% | |
2014年[平成26年] | 5万2750円/m2 | 17万4380円/坪 | -1.40% | |
2015年[平成27年] | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -0.66% | |
2016年[平成28年] | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | +2.33% | |
2017年[平成29年] | 5万5000円/m2 | 18万1818円/坪 | +2.58% | |
2018年[平成30年] | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | +3.11% | |
2019年[平成31年] | 5万2566円/m2 | 17万3774円/坪 | +3.62% | |
2020年[令和2年] | 5万4266円/m2 | 17万9393円/坪 | +2.95% | |
2021年[令和3年] | 7万2050円/m2 | 23万8181円/坪 | +1.27% | |
2022年[令和4年] | 7万3950円/m2 | 24万4462円/坪 | +2.32% | |
2023年[令和5年] | 7万5950円/m2 | 25万1074円/坪 | +2.42% | |
2024年[令和6年] | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | +2.24% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2006年[平成18年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | ||
2007年[平成19年] | 8万8000円/m2 | 29万0909円/坪 | +7.98% | |
2008年[平成20年] | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +4.55% | |
2009年[平成21年] | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | -0.54% | |
2010年[平成22年] | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | -0.22% | |
2011年[平成23年] | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 9万2100円/m2 | 30万4462円/坪 | +0.88% | |
2017年[平成29年] | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +0.98% | |
2018年[平成30年] | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +2.15% | |
2019年[令和元年] | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | +2.00% | |
2020年[令和2年] | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | +0.83% | |
2021年[令和3年] | 9万8000円/m2 | 32万3966円/坪 | +0.31% | |
2022年[令和4年] | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | +0.51% | |
2023年[令和5年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | +0.51% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
伴中央駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
上八木駅の地価 | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.33% | |
安芸長束駅の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.04% | |
下祇園駅の地価 | 14万5900円/m2 | 48万2314円/坪 | +2.13% | |
古市橋駅の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +4.23% | |
梅林駅の地価 | 13万2100円/m2 | 43万6694円/坪 | +2.87% | |
七軒茶屋駅の地価 | 11万7933円/m2 | 38万9862円/坪 | +4.18% | |
大町駅の地価 | 13万4050円/m2 | 44万3140円/坪 | +2.59% | |
古市駅の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.97% | |
中筋駅の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.35% | |
西原駅の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +4.52% | |
祇園新橋北駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.78% | |
毘沙門台駅の地価 | 12万9950円/m2 | 42万9586円/坪 | +2.49% | |
安東駅の地価 | 9万6466円/m2 | 31万8898円/坪 | +2.70% | |
上安駅の地価 | 7万3433円/m2 | 24万2754円/坪 | +2.13% | |
高取駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +1.65% | |
長楽寺駅の地価 | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +0.79% | |
伴駅の地価 | 6万8050円/m2 | 22万4958円/坪 | +1.24% | |
大原駅の地価 | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | +1.15% | |
大塚駅の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +3.05% | |
広域公園前駅の地価 | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +1.10% | |
沼田町の地価 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.72% | |
山本の地価 | 12万5250円/m2 | 41万4049円/坪 | +1.51% | |
緑井の地価 | 14万9450円/m2 | 49万4049円/坪 | +4.47% | |
西風新都の地価 | 7万4057円/m2 | 24万4816円/坪 | +1.60% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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