山本の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
12万5250
円/m2
変動率
+1.51
%
坪単価
41万4049
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
山本(やまもと)の現在の地価は、公示地価の平均が12万5250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は41万4049円/坪、前年比+1.51%の上昇です。基準地価の平均が8万7900円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は29万0578円/坪、前年比+0.46%の上昇です。地価総平均は11万1066円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は36万7162円/坪、前年比+1.24%の上昇です。
山本の最も高額地点は「広島市安佐南区山本2-10-11」(19万3000円/m2)で、最低価格地点は「広島市安佐南区山本8-30-14」(5万7500円/m2)です。
山本は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5000円/m2(1993年)、最安値は10万8000円/m2(2015年)で、双方の差異は1.90倍です。基準地価の最高値は9万0200円/m2(2008年)、最低値は8万6400円/m2(2014年)で、両者の差異は1.04倍です。
山本の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
山本地区(広島市)の地価平均を求めるにあたり、広島県広島市安佐南区山本、山本町、山本新町の地点(標準地、基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -6.82% | |
1995年[平成7年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -3.07% | |
1996年[平成8年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -3.21% | |
1997年[平成9年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -2.07% | |
1998年[平成10年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -3.55% | |
1999年[平成11年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -3.03% | |
2000年[平成12年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.66% | |
2001年[平成13年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.98% | |
2002年[平成14年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.08% | |
2003年[平成15年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -4.52% | |
2004年[平成16年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -5.57% | |
2005年[平成17年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -5.90% | |
2006年[平成18年] | 10万5066円/m2 | 34万7327円/坪 | -5.34% | |
2007年[平成19年] | 10万5066円/m2 | 34万7327円/坪 | -0.21% | |
2008年[平成20年] | 10万5066円/m2 | 34万7327円/坪 | -0.22% | |
2009年[平成21年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -1.29% | |
2010年[平成22年] | 10万2733円/m2 | 33万9614円/坪 | -1.43% | |
2011年[平成23年] | 10万2200円/m2 | 33万7851円/坪 | -0.70% | |
2012年[平成24年] | 10万1733円/m2 | 33万6308円/坪 | -0.63% | |
2013年[平成25年] | 10万1300円/m2 | 33万4876円/坪 | -0.59% | |
2014年[平成26年] | 10万1466円/m2 | 33万5427円/坪 | -0.02% | |
2015年[平成27年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.02% | |
2016年[平成28年] | 10万1833円/m2 | 33万6639円/坪 | +0.05% | |
2017年[平成29年] | 10万2933円/m2 | 34万0275円/坪 | +0.18% | |
2018年[平成30年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +0.54% | |
2019年[令和元年] | 10万6066円/m2 | 35万0633円/坪 | +0.48% | |
2020年[令和2年] | 10万7733円/m2 | 35万6143円/坪 | +0.60% | |
2021年[令和3年] | 10万7833円/m2 | 35万6473円/坪 | -0.22% | |
2022年[令和4年] | 10万9166円/m2 | 36万0881円/坪 | +0.74% | |
2023年[令和5年] | 11万1066円/m2 | 36万7162円/坪 | +1.24% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | -6.82% | |
1995年[平成7年] | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -3.07% | |
1996年[平成8年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -3.21% | |
1997年[平成9年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -2.07% | |
1998年[平成10年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -3.55% | |
1999年[平成11年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | -3.03% | |
2000年[平成12年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -2.66% | |
2001年[平成13年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.98% | |
2002年[平成14年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -3.08% | |
2003年[平成15年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -4.52% | |
2004年[平成16年] | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | -5.57% | |
2005年[平成17年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | -5.90% | |
2006年[平成18年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -5.34% | |
2007年[平成19年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -0.31% | |
2008年[平成20年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -0.33% | |
2009年[平成21年] | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | -1.00% | |
2010年[平成22年] | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | -1.70% | |
2011年[平成23年] | 10万9700円/m2 | 36万2644円/坪 | -0.77% | |
2012年[平成24年] | 10万9200円/m2 | 36万0991円/坪 | -0.71% | |
2013年[平成25年] | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -0.65% | |
2014年[平成26年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.03% | |
2015年[平成27年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -1.87% | |
2016年[平成28年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.22% | |
2017年[平成29年] | 11万0650円/m2 | 36万5785円/坪 | +0.27% | |
2018年[平成30年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.82% | |
2019年[平成31年] | 11万5350円/m2 | 38万1322円/坪 | +0.72% | |
2020年[令和2年] | 11万7850円/m2 | 38万9586円/坪 | +0.90% | |
2021年[令和3年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -0.33% | |
2022年[令和4年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.12% | |
2023年[令和5年] | 12万2650円/m2 | 40万5454円/坪 | +1.63% | |
2024年[令和6年] | 12万5250円/m2 | 41万4049円/坪 | +1.51% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2006年[平成18年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | ||
2007年[平成19年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 9万0200円/m2 | 29万8181円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 8万8500円/m2 | 29万2561円/坪 | -1.88% | |
2010年[平成22年] | 8万7700円/m2 | 28万9917円/坪 | -0.90% | |
2011年[平成23年] | 8万7200円/m2 | 28万8264円/坪 | -0.57% | |
2012年[平成24年] | 8万6800円/m2 | 28万6942円/坪 | -0.46% | |
2013年[平成25年] | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | -0.46% | |
2014年[平成26年] | 8万6400円/m2 | 28万5619円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | +0.69% | |
2016年[平成28年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.57% | |
2017年[平成29年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00% | |
2018年[平成30年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00% | |
2019年[令和元年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00% | |
2020年[令和2年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 8万7500円/m2 | 28万9256円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 8万7900円/m2 | 29万0578円/坪 | +0.46% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
山本エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
上八木駅の地価 | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.33% | |
安芸長束駅の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +2.04% | |
下祇園駅の地価 | 14万5900円/m2 | 48万2314円/坪 | +2.13% | |
古市橋駅の地価 | 17万1000円/m2 | 56万5289円/坪 | +4.23% | |
梅林駅の地価 | 13万2100円/m2 | 43万6694円/坪 | +2.87% | |
七軒茶屋駅の地価 | 11万7933円/m2 | 38万9862円/坪 | +4.18% | |
大町駅の地価 | 13万4050円/m2 | 44万3140円/坪 | +2.59% | |
古市駅の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +3.97% | |
中筋駅の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.35% | |
西原駅の地価 | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +4.52% | |
祇園新橋北駅の地価 | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +2.78% | |
毘沙門台駅の地価 | 12万9950円/m2 | 42万9586円/坪 | +2.49% | |
安東駅の地価 | 9万6466円/m2 | 31万8898円/坪 | +2.70% | |
上安駅の地価 | 7万3433円/m2 | 24万2754円/坪 | +2.13% | |
高取駅の地価 | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | +1.65% | |
長楽寺駅の地価 | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | +0.79% | |
伴駅の地価 | 6万8050円/m2 | 22万4958円/坪 | +1.24% | |
大原駅の地価 | 6万0850円/m2 | 20万1157円/坪 | +1.15% | |
伴中央駅の地価 | 7万7900円/m2 | 25万7520円/坪 | +2.24% | |
大塚駅の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +3.05% | |
広域公園前駅の地価 | 7万3300円/m2 | 24万2314円/坪 | +1.10% | |
沼田町の地価 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -0.72% | |
緑井の地価 | 14万9450円/m2 | 49万4049円/坪 | +4.47% | |
西風新都の地価 | 7万4057円/m2 | 24万4816円/坪 | +1.60% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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