2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
3万8908
円/m2
変動率
+0.52
%
上昇
坪単価
12万8622
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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湯本(ゆもと)の最新の地価は、公示地価の平均が3万7577円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は12万4224円/坪、前年比+0.62%の上昇です。基準地価の平均が4万2900円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は14万1818円/坪、前年比+0.23%の上昇です。地価総平均は3万8908円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は12万8622円/坪、前年比+0.52%の上昇です。
湯本の最も地価の高額な地点は「いわき市常磐湯本町天王崎1番5」(5万0600円/m2)で、最も地価の低額な地点は「いわき市常磐水野谷町亀ノ尾85番15」(1万2500円/m2)です。
湯本は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万9066円/m2(1992年)、最安値は3万1333円/m2(2013年)で、二者の差異は3.48倍です。基準地価の最高値は6万0250円/m2(1998年)、最低値は3万4066円/m2(2012年)で、二者の差異は1.77倍です。
湯本の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
湯本の地価平均を求めるにあたり、湯本駅付近、福島県いわき市常磐湯本町、常磐松が台、常磐関船町、常磐上湯長谷町、常磐下湯長谷町、常磐白鳥町、常磐水野谷町、桜ケ丘の基準点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万3566円/m2 | 17万7079円/坪 | +3.75% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +2.50% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | +1.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万9520円/m2 | 16万3702円/坪 | +1.46% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万2833円/m2 | 27万3829円/坪 | +1.60% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万5916円/m2 | 28万4022円/坪 | +3.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万1866円/m2 | 30万3691円/坪 | +5.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | +8.42% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万9066円/m2 | 36万0550円/坪 | +6.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万7428円/m2 | 32万2077円/坪 | +1.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万5457円/m2 | 31万5560円/坪 | -0.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万4822円/m2 | 28万0404円/坪 | -0.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万2822円/m2 | 27万3792円/坪 | -0.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 7万8430円/m2 | 25万9272円/坪 | -1.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万3681円/m2 | 24万3576円/坪 | -1.66% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万8141円/m2 | 22万5261円/坪 | -2.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万4258円/m2 | 21万2424円/坪 | -2.97% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万0358円/m2 | 19万9531円/坪 | -3.48% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万6591円/m2 | 18万7079円/坪 | -4.09% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2383円/m2 | 17万3168円/坪 | -5.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万8300円/m2 | 15万9669円/坪 | -6.37% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万5025円/m2 | 14万8842円/坪 | -6.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万2841円/m2 | 14万1625円/坪 | -4.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万1091円/m2 | 13万5840円/坪 | -3.92% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万9608円/m2 | 13万0936円/坪 | -3.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万7833円/m2 | 12万5068円/坪 | -4.35% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5941円/m2 | 11万8815円/坪 | -4.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3825円/m2 | 11万1818円/坪 | -5.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2016円/m2 | 10万5840円/坪 | -5.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万2258円/m2 | 10万6639円/坪 | +0.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | +3.49% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万4958円/m2 | 11万5564円/坪 | +4.80% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万6516円/m2 | 12万0716円/坪 | +4.49% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万7633円/m2 | 12万4407円/坪 | +3.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万8375円/m2 | 12万6859円/坪 | +1.99% | ![]() |
2019年[令和元年] | 3万8725円/m2 | 12万8016円/坪 | +0.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万8908円/m2 | 12万8622円/坪 | +0.52% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万3566円/m2 | 17万7079円/坪 | +3.75% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +2.50% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 4万8800円/m2 | 16万1322円/坪 | +1.46% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 4万9520円/m2 | 16万3702円/坪 | +1.46% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 8万2833円/m2 | 27万3829円/坪 | +1.60% | ![]() |
1989年[平成元年] | 8万5916円/m2 | 28万4022円/坪 | +3.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 9万1866円/m2 | 30万3691円/坪 | +5.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | +8.42% | ![]() |
1992年[平成4年] | 10万9066円/m2 | 36万0550円/坪 | +6.62% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万7428円/m2 | 32万2077円/坪 | +1.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万5457円/m2 | 31万5560円/坪 | -0.88% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万4822円/m2 | 28万0404円/坪 | -0.83% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万2822円/m2 | 27万3792円/坪 | -0.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万0477円/m2 | 26万6042円/坪 | -1.14% | ![]() |
1998年[平成10年] | 7万6666円/m2 | 25万3443円/坪 | -1.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 7万2055円/m2 | 23万8200円/坪 | -2.97% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万7044円/m2 | 22万1634円/坪 | -3.66% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万2122円/m2 | 20万5362円/坪 | -4.14% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万7533円/m2 | 19万0192円/坪 | -4.66% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万2655円/m2 | 17万4067円/坪 | -5.84% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万8122円/m2 | 15万9081円/坪 | -6.71% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万4444円/m2 | 14万6923円/坪 | -6.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万2122円/m2 | 13万9247円/坪 | -4.91% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万0366円/m2 | 13万3443円/坪 | -3.95% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -3.44% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万7188円/m2 | 12万2938円/坪 | -4.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5333円/m2 | 11万6804円/坪 | -4.81% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3522円/m2 | 11万0817円/坪 | -4.95% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万1333円/m2 | 10万3581円/坪 | -6.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1333円/m2 | 10万3581円/坪 | +0.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万2211円/m2 | 10万6483円/坪 | +2.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万3655円/m2 | 11万1258円/坪 | +4.50% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | +4.46% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万6255円/m2 | 11万9853円/坪 | +3.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +2.10% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万7366円/m2 | 12万3526円/坪 | +1.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万7577円/m2 | 12万4224円/坪 | +0.62% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 6万0250円/m2 | 19万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | -0.92% | ![]() |
2000年[平成12年] | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | -0.90% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万5066円/m2 | 18万2038円/坪 | -1.50% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万3766円/m2 | 17万7741円/坪 | -2.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万1566円/m2 | 17万0468円/坪 | -4.10% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万8833円/m2 | 16万1432円/坪 | -5.34% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万6766円/m2 | 15万4600円/坪 | -4.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -3.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 4万3266円/m2 | 14万3030円/坪 | -3.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 4万1733円/m2 | 13万7961円/坪 | -3.52% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万9766円/m2 | 13万1460円/坪 | -4.73% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万7766円/m2 | 12万4848円/坪 | -5.00% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万4733円/m2 | 11万4820円/坪 | -8.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万4066円/m2 | 11万2617円/坪 | -1.79% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万5033円/m2 | 11万5812円/坪 | +2.96% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万6766円/m2 | 12万1542円/坪 | +5.00% | ![]() |
2015年[平成27年] | 3万8866円/m2 | 12万8484円/坪 | +5.70% | ![]() |
2016年[平成28年] | 4万0666円/m2 | 13万4435円/坪 | +4.55% | ![]() |
2017年[平成29年] | 4万1766円/m2 | 13万8071円/坪 | +2.71% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +1.69% | ![]() |
2019年[令和元年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | +0.70% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万2900円/m2 | 14万1818円/坪 | +0.23% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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